大家来聊聊限购对房价的影响。【无锡吧】_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：443,757贴子：
大家来聊聊限购对房价的影响。收藏
本人在苏州工作，在无锡买的房，买在盛世家园一套，另外一套在民丰西苑。上月18号看房一天之内定下两套，一套全款一套贷款。没有来得及过户，税收系统更新，要等到10.8号过户。10.1号民丰西苑那套房主不卖了违约。我6500买他的，据说涨到9000了。然后就出来限购这一政策。这样说，只能买一套了。然后今天下午打来电话又让我买他的。不买就不赔给我违约金。这样被限购一搞，明显感觉出来，有好多受政策影响违约的。那么问题来了，您觉得限购政策对我们大无锡的房价有没有影响。是眼下受影响，长期看涨，还是会长期都会有影响？
安得广厦千万间?如今只需两三天！
长不动是肯定的
为了规避限购政策，市民涌向离婚中心申请离婚，
房价涨不动了？
说下我的立场，我在无锡买房纯投资的，当然希望大涨。相信大多数无锡的百姓也都希望大涨。喊着房价高，整天抱怨的，要么就是刚参加工作的小年轻父母没有给准备房，要么就是外来务工人员没有一个属于自己的家的。别管怎样，大多数百姓还是希望涨的。
参照苏州限购后，是有一个平复期的。然后房价回归到一个理性的价格。然后是涨是跌由市场发挥这样一个过程
只是在无锡打算买两套，且定金都自己交过了，昨天看到新闻，讲到无锡限购，如同晴天霹雳一般。觉得无锡的房价还好，相对来说价格不是太高，老城区的一些房子还有好多在7000左右的。不至于到刚需买不起房这样。
你看清楚无锡二手房对于外地人更本没限制！你理解错误了
相比之下，无锡我认为还有好多上涨空间，如果对比的话，郑州您觉得各方面跟无锡比的话强吗？郑州比无锡的房价高，个人愚见无锡会比郑州高才对。所以断定房价大环境下还是向上的
逛无锡吧，看到无锡的一些朋友对大无锡没有信心，感到很费解。可以这样说你可以对好多城市的当地居民聊聊，不只是无锡，好多城市居民都是在说不行了，发展跟不上，或者经济转型缓慢，或者怎样怎样的各种回答。也许这些都是大家心里的抱怨吧。或许做一个城市对比的话兴许能发现未来的潜力。或者用数据说话是最能说明问题的。记得前几天看国内的人口流量，无锡在国内70啊，还是100个城市排第13，有170几万的外来人口。如果真如大家所说，没有希望的城市，您觉得会吸引那么多的外来人口吗
AutoTDS-V1型全自动热解吸仪是一款20位常温二次全自动热解吸仪，气路采....
:好好看无锡的文件！本地户籍商品房二手房随便几套，外地人只限制新建商品房！！对比今晚又加码的苏州政策，无锡又白菜了下拨涨的就是无锡二手房
都西藏靠炒房，炒吧炒吧
还用问吗 ？有钱或者没有更好的投资渠道就捂着
即使回调 也有限 就像你说的 无锡房价确实还不高， 如果想要快速暴富 那是不可能的 这轮上涨是背后有推手不理性的，做好长线投资的准备吧，毕竟无锡只能算个准二线城市 潜力和苏州南京不能比的
嗯，新建商品房，确实没有规定外地户口不能购买二套房，这样说明二手房的春天到了哇
来锡东新城再买一套吧，我给你推荐，，
24个月的房地产主升浪即将结束。国家意志全国降温，无锡装个样子站队，此时投资短期就是刀口舔血，长期看涨，时间成本较高。此时应该满仓融资加杠杆跑步进股市。
房子本来是给人住的，现在都是弄来投资赚钱了，去年全民炒股，现在是全民炒房，真的有那么多需要
无锡市区的房子
楼主是炒房的啊！你是想当接盘侠吗？现在还敢炒房，人家都抛售了！
本人从事房产中介，九月下旬成交量明显比八月底和九月初低很多，手上很多投资客都去常州买房了，仅剩下一些刚需的客户会看房子，很多老客户都觉得接受不了这个价格暂时不考虑了。成交量低了，很多考虑卖房的房东也把之前高高挂起的价格降下来了。个人觉得价格应该还会缓慢下降，当然，只是个人想法。不喜勿喷
个人觉得缓步上升！
二手房没有限制的，好多房子已经一万以上了
楼主绝对要接盘侠了！为什么全国那么多城市限购？因为人民币有贬值风险
民丰那边居然有6500的房子，不能忍。现在都是破万的，那里不要怕跌
你慢了吧！现在来趟这浑水，，，，还有你有没有切身感受下无锡和苏州差别？
有工作求介绍！年龄24要求不高4到5千就OK电话 ，会修车，做过服务员，也做过代价。谢谢！
登录百度帐号推荐应用
为兴趣而生，贴吧更懂你。或限购新政出台半月后 江苏这些城市最新房价变化全在这里了！
腾讯房产南京站
国庆期间近20个城市发出楼市调控指令，江苏省房价涨幅的领头羊南京、苏州、无锡也实施“限购”新政！半个月之后，调控效果如何，大家快来一起看看吧！南京：楼市掀起十大巨变！1、多板块楼盘实际均价远低于放风价 南站某盘传降了4000元/平双限政策的出台，逼出了一波楼盘开盘，近期也有不少项目新领销许。然而实际销许价与此前的放风价相去甚远。早前一直传言要破4万的河西南，销许价也被卡在3.5万元/平方米，并未达到预计的价格。2、江北、河西久未出货 如今进入出货季今年以来，一直鲜有楼盘上市的河西和江北板块，如今迈入了出货季。3、神盘走下神坛！不用买房号、找关系，也有很大概率能买到房双限之后，昔日极其难买的一批“神盘”，如今大部分购房者失去了买房资格，从而导致认筹客户缩水，不用买房号、不用找关系，也能有较大的概率买到房。4、楼市分化加剧 同一区域开盘结果冰火两重天近期楼市加推的楼盘数量不少，不过结果却并非全部“热销”，有同一区域的两个项目同日开盘，结果却天差地别。5、楼市严打违规 多个违规楼盘、中介受处罚南京市房管局，近期先后两次查处了多家开发商和中介涉嫌违规的行为。查处内容主要是对符合条件但未申请销售许可、在申领销售许可前违规“变相认购”、销售现场公示不规范、中介公司代理出租公租房和廉租房等违规行为，进行了现场核查和综合执法。同时，相关部门也成立了专项检查小组，严厉打击虚假材料和不正当手段骗取或伪造购房证明的行为。6、小蜜蜂和房托儿又火了相信最近不少人能发现，call客电话多了起来。甚至此前一直号称买不到的楼盘，如今也主动打起了电话，问你最近是否有置业的打算。结7、购房者不再一窝蜂抢房 多呈观望状态二手房卖家连夜降价、新房认筹金下降……不少事例表明，购房者的买房热情正在消退，有购房资格的客户正在减少，接下来楼市还将迎来一波上市潮，供应量增大，有业内专家甚至表示“半年之内不要买房”。不过也有业内人士认为，有需求的购房者看准房源还是可以下手的。8、办理购房证明大排长龙，催生中介收费代办购房证明产业双限之后，不仅小蜜蜂和房托忙了起来，同时火了的还有代办各种业务的中介。9、疯狂挂地，土拍规则调整10月14日，南京国土局一口气推出9幅地块，总出让面积达到217;，其中江宁区7幅地块，总出让面积㎡，该7幅地块全部出自于10月12日刚刚发布的第七批土地预公告中；另外两幅地块出自江北，总出让面积217;。10、不限购不限贷的公寓市场行情转好限购限贷政策一出，击退一波投资客，而不限购不限贷的公寓成为了新的投资方向，公寓市场行情转好。苏州：楼市进入“多事之秋”持续降温1、165家房企向社会作出价格信用公开承诺10月12日，苏州市价格协会房地产行业分会联合16家房企举行公开倡议活动，呼吁苏州全市房地产企业严格落实政府房价调控政策，科学合理制定商品住房销售价格，带头抵制各种违法违规行为，努力促进苏州房地产市场持续平稳健康发展。2、购房者获得主动地位萌生观望情绪不得不承认，此次新政后，短短十几天，买卖双方地位发生了很大的变化，购房者终于掌握了主动权，能够在购房路上好好地挑选居所，房子也终于回归“住”的属性，少了嘈杂，留下简单。3、开发商忙整顿虚假宣传要不得近日，各大开发商关于不正当经营行为的整顿行动已经展开，平日里忙着营销的各类广告语都有待重新审核。例如“最佳”、“离地铁5分钟”、“德系精工”、“买房送户口”等字眼都是违规宣传，不得进行广告，而没取得预售许可证的房企，更是不能发布任何广告。4、限购时期非住宅物业成交占比增长住宅限购，那么非住宅物业呢？目前来看，限购发布之后，住宅成交和非住宅成交的占比发生了明显的变化，上周，非住宅成交占比大幅上涨。的确，目前市面上一些40年产权的写字楼或者公寓，属于商业性质的，还不在限购之列，首付5成，是这些年来，非住宅物业的统一标准。在未来一季度的市场里，有业内人士预测，非住宅物业或许能够迎来春天，吸引一部分投资资金，达到商业去库存的效果。无锡：楼市快步进入“退烧期”1、限购半月有余，太湖新城楼盘开始“退烧”太湖新城几个比较的楼盘，发现相较于之前的热闹，这里明显冷清了许多。2、新政威力大，购房“门槛”的提高让购房者无奈毁约政策的出台不仅打乱了开发商的推盘计划，同时也打乱了购房者的置业脚步，购房“门槛”的提高让购房者无奈毁约，商品房成交量明显下滑。3、摸底12家银行，贷款利率低可享8.5折随着新政出台，各大银行纷纷做出调整。目前，银行贷款的条款分得很清楚，首先要区分购房者是本地人还是外地人，然后再区分所购房产是首套房还是二套房。各家银行对无锡本地户籍和外地户籍首套房首付均享受30%首付，无锡本地户籍购买二套房首付比例提高至40%，部分银行在贷款还清的情况下还可以享受30%的首付。在银行贷款利率上，各家银行基本保持为8.8-9折优惠，中国银行、农业银行、建设银行贷款利率均为9折，另外，光大银行和江苏银行的贷款利率为8.5折，其他银行的贷款利率均为8.8折。不过，各家银行的贷款利率还要看征信度，如征信度良好的低可享受8.5折优惠，如征信度不好有可能做不出贷款。
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
201520163月
(都市圈8600元/平方米)
(江宁530万元/套)
(江宁9000元/平方米)
(江宁600万元/套)
(都市圈5680元/平方米)
(仙林24000元/平方米)
(城东35000元/平方米)
(江北20000元/平方米)
(都市圈8000元/平方米)
(江北11000元/平方米)
(江北14000元/平方米)
(河西31000元/平方米)
(都市圈6000元/平方米)
(江北13000元/平方米)
(江宁17500元/平方米)
(都市圈6100元/平方米)
(江宁11500元/平方米)
(都市圈6000元/平方米)
(城东15000元/平方米)
(江北14000元/平方米)
(都市圈6988元/平方米)
(都市圈8200元/平方米)
(城南17000元/平方米)
(城北22000元/平方米)
(江北19000元/平方米)
(江宁13000元/平方米)
(江宁9200元/平方米)
(城北21000元/平方米)
(江北16000元/平方米)
(仙林21000元/平方米)
(江宁10800元/平方米)
(都市圈6800元/平方米)
(江北17000元/平方米)
(河西26700元/平方米)
(江宁22000元/平方米)
(江宁15000元/平方米)
(河西30000元/平方米)
(城中35000元/平方米)
(江宁20000元/平方米)
(河西36000元/平方米)
(江宁22000元/平方米)
(城东11500元/平方米)
(江宁350万元/套)
(江宁10500元/平方米)
(都市圈7800元/平方米)
(江宁9200元/平方米)
(城北16800元/平方米)
(江北13200元/平方米)
(江宁14000元/平方米)
(都市圈6300元/平方米)
(都市圈7000元/平方米)
(城中700万元/套)
(河西30000元/平方米)
(城南15000元/平方米)
(都市圈6000元/平方米)
(江北21000元/平方米)
(江宁300万元/套)
(江宁36000元/平方米)
(江宁350万元/套)
(城中34000元/平方米)
(城南30000元/平方米)
(江宁17000元/平方米)
(都市圈6900元/平方米)
(城东28000元/平方米)
(城东12000元/平方米)
(都市圈22000元/平方米)
(江北7000元/平方米)
(河西935万元/套)
(城北15000元/平方米)
(江宁13900元/平方米)
(城南22000元/平方米)
(江宁14500元/平方米)
(城北25800元/平方米)
(城东25000元/平方米)
(城北27000元/平方米)
(城南19500元/平方米)
(都市圈6000元/平方米)
(都市圈15万元/套)
(城南50000元/平方米)
(河西30000元/平方米)
(城北20000元/平方米)
(江宁14500元/平方米)
(河西32000元/平方米)
(都市圈12000元/平方米)
(城南30000元/平方米)
(江北20000元/平方米)
(城南24000元/平方米)
(都市圈8500元/平方米)
(城南28000元/平方米)
(都市圈5900元/平方米)
(江北12000元/平方米)
(江北7300元/平方米)
(江北13500元/平方米)
(江北23500元/平方米)
(江北13900元/平方米)
(江北16200元/平方米)
(都市圈5600元/平方米)
(江北4700元/平方米)
(江北20000元/平方米)
(江北17500元/平方米)
(城南19000元/平方米)
(江宁19000元/平方米)
(城东18500元/平方米)
(都市圈500万元/套)
(仙林28000元/平方米)
(江北13000元/平方米)
(城东23000元/平方米)
(城北22000元/平方米)
(城北26000元/平方米)
(城北30000元/平方米)
(江北20500元/平方米)
(城北17500元/平方米)
(城北17000元/平方米)
Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved无锡最新最全小区价格表！快到年底，你家小区房价是涨了还是降了？
关注公众号无锡全方位
23000元/㎡
今年无锡的房价飙涨,出台限购政策后,算是给疯狂上涨的房价打了一剂降温药。随着成交量的缩水,部分楼盘的房价也有所松动,但相比去年的房价,还是涨了很多。年底了，一起来看看无锡各区的房价。看看你家是涨了还是降了？也许有人正在观望，幻想着房价下跌，可是专家表示：“房价有全国人支撑不会降”，如今的社会，搞个对象都要看你有没有房。没房！免谈！这让我们这些没有房的单身狗怎么活？作为一个年轻人，我还是太！单！纯！了！这是一份无锡最新最全的均价表，快看看你家小区是涨了还是跌了？梁溪区小区房价（元/平米）九龙仓碧玺18000九龙仓御玺23000九龙仓时代上城1800028000茂业天地观园13000时代国际12500无锡孔雀城15500恒威中央领地12500世贸公馆16000天元世家20000家乐府12000清扬康城18000银城京梁合23000吉宝凌云峰阁20000常发欧风新天地9000小天鹅品园10000富城湾8300国联乐园11000蓉湖山水9500国联恒园18000保利达江湾城17000金盛华彩荟9500香榭一品17000苏宁广场20000银仁御墅花园9500红豆人民路九号16000锡山区小区房价 （元/平米）恒大御澜湾11309恒大绿洲14500红豆香江豪庭12000华夏世纪锦园9000恒达星湖花园9800景瑞望府12500昕湖坊8350泉山荣邸7000栖霞东方天郡15000华夏东城一品12000康诗丹郡12800鹅湖一号6500御尊华庭8500华仁凤凰郡10500荣宏富家5500绿地璀璨天城15000无锡恒大城10000映月华府10500龙湖九墅16700鸿景雅园7000港悦华府7600中隆广场13000枫林晚6500中隆润熙府13000御景华庭7000红豆清华苑8200港下红豆万花城8000紫金苑天郡7000世纪嘉城7078嘉润公馆5500玫瑰香堤11000无锡碧桂园17000金域香颂12500长泰国际社区12000蓝光五彩城14000万业观山泓郡15000融科满堂院160008800水岸名府10000新吴区小区房价（元/平米）富力桃园12500万科维园14000万科金域缇香19000协信阿卡迪亚150006500积水裕沁湖畔庭20000富力城15000吉祥国际花园7200新城金郡1850016000茂业长江一号9000信运现代城13000鸿景中央府10000华宇观澜华府8500国信世家璞园12000吴月雅境14000耘林生命公寓14000彩虹城25000春华里20000梅里古都20000滨湖区小区房价（元/平米）富力十号27000新加坡尚锦城14000中海凤凰熙岸13000融科瑷颐湾1800017000湖滨壹号16000万科信成道25000雅居乐中央府21000嘉德港与城13000中城誉品18000中建溪岸观邸18000蠡湖瑞仕花园20000太湖瑞仕花园18000中海珑玺16500万科海上传奇25000绿城蠡湖香樟园35000朗诗新郡19000塞纳庄园19000惠山区小区房价（元/平米）9500实地玫瑰庄园7300百乐和园110006000嘉盛维纳阳光12000港龙财智国际6000华润橡树湾12000太平洋城中城12000盛世翡翠6500盛世兰亭苑5800龙湖悠山郡6500祥育苑6500永利翡翠庄园16000洛城英伦郡9500龙泽半岛逸湾7300金洋奥澜13000苹果园幸福城7800洛城中央御景8000明发国际新城6500宝龙香槟湖5600梦享城7000天奇馨城7000南光洛龙湾壹号7000盈科花园6500龙世西湖湾庄园9000桃园山庄6500你家房价是涨了还是跌了呢？反正小编只是随便看看，到头来却还是被赤裸裸的现实打败了·····所以还是好好工作吧！要不哪天房价下来了你也没有首付！顺便问一句，你们知道哪里的土比较好咽吗？（以上数据来源安居客，为平均值，仅供参考，具体价格以售楼处实际情况为准）--内容来源辉腾博报社--如有侵权请后台联系删除广告欢迎关注无锡全方位更多详情可加微信wxsq002咨询广告信息免费发布咨询电话：2
买房精选专题
无锡房价走势2017预测
阅读下一篇
Copyright (C)
All Rights Reserved 粤ICP备号
按照拼音首字母选择热门城市：
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
新一轮限购潮下 无锡房子到底还买不买？
作者：顾凤兰
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文本
更加方便分享给朋友
[ 摘&要 ]&今年“两会前后”，全国各地共计约十余个城市重启或升级楼市调控政策，截至3月15日，现已有15省市共34个大中小城市执行住房限购限贷政策，据搜狐焦点网整理如下。
今年“两会前后”，全国各地共计约十余个城市重启或升级楼市调控政策，截至3月15日，现已有15省市共34个大中小城市执行住房限购限贷政策，据搜狐焦点网整理如下：除了南京、赣州、嘉善、杭州、南昌等城市全面升级商品房限购政策，还有诸如青岛、三亚、滁州等城市相继出台商业贷款、公积金贷款相关的金融调控政策。业内人士指出，新一轮限购潮的出现，是开发商对房地产调控政策认识是否准确的又一次考验。进入三月，无锡包括西溪碧桂园、复地公园城邦、融创玉兰公馆、金科世界城、中海等多个楼盘都进行了不同程度的加推，成果喜人，无锡楼市依旧稳定，该出手时就出手，用于无锡楼市当下并不为过。
开盘时间：
主力户型：
楼盘地址：
惠山区 上伟路和钱洛路交汇处
400 电话：
400-683-0099 转 66466
最新看房活动，楼盘优惠信息免费通知我
已有13人报名
当楼盘有以下变动时通知我
价格变动&&
开盘通知&&
折扣优惠&&
已有12人报名
已有13人报名
我已同意[]
我已同意[]
已有0人报名
专属置业顾问 一对一免费带看
开盘时间：
主力户型：
楼盘地址：
新吴区 太湖东大道2008号
400 电话：
400-683-0099 转 98518
最新看房活动，楼盘优惠信息免费通知我
已有6人报名
当楼盘有以下变动时通知我
价格变动&&
开盘通知&&
折扣优惠&&
已有4人报名
已有6人报名
我已同意[]
我已同意[]
已有0人报名
专属置业顾问 一对一免费带看
开盘时间：
主力户型：
楼盘地址：
滨湖区 蠡湖大道与具区路交叉口西北侧
400 电话：
400-683-0099 转 10044
最新看房活动，楼盘优惠信息免费通知我
已有9人报名
当楼盘有以下变动时通知我
价格变动&&
开盘通知&&
折扣优惠&&
已有17人报名
已有9人报名
我已同意[]
我已同意[]
已有0人报名
专属置业顾问 一对一免费带看
开盘时间：
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：
滨湖区 太湖新城观山路与贡湖大道交口处东南侧（1号线金匮公园站）
400 电话：
400-683-0099 转 19552
最新看房活动，楼盘优惠信息免费通知我
已有14人报名
当楼盘有以下变动时通知我
价格变动&&
开盘通知&&
折扣优惠&&
已有8人报名
已有14人报名
我已同意[]
我已同意[]
已有0人报名
专属置业顾问 一对一免费带看
最新楼盘导购
11000元/㎡
16000元/㎡
20000元/㎡
本月最新楼盘
平均价格 : 6800元/㎡
位置 : 林新路与凤宾路交汇处
热线 : 400-683-0099 转 66455
平均价格 : 9500元/㎡
位置 : 锡北镇新锡沙路与泉山路交汇处（泉山文化公园旁）
热线 : 400-683-0099 转 25331
平均价格 : 待定
位置 : 新区锡秀路以东高浪路以北
热线 : 400-683-0099 转 66457
平均价格 : 15500元/㎡
位置 : 南湖大道与鸿运路交叉口东北侧
热线 : 400-683-0099 转 30956
15500元/㎡
最低总价 : 250万元/套
位置 : 锡沪路华夏家居港对面（地铁2号线广益站）
热线 : 400-683-0099 转 98528
250万元/套
平均价格 : 9000元/㎡
位置 : 青石路与春申路交汇处
热线 : 400-683-0099 转 66447
平均价格 : 25000元/㎡
位置 : 信成道与高浪路交岔口东南侧
热线 : 400-683-0099 转 66272
25000元/㎡
平均价格 : 7000元/㎡
位置 : 锡北镇泾声路、泉山路交汇处
热线 : 400-683-0099 转 13624
平均价格 : 待定
位置 : 新区硕放裕丰路东侧南星路南侧（薛典路西侧环太湖高速公路北侧）
热线 : 400-683-0099 转 66472
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号