只有定金收据没有合同买房收据不知道合同备案号怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-04 13:36 标签： 购房收据遗失声明
买房只有收据是本人名，但是购房合同不是本人名，能证明房子是自己的吗
拿购房合同和收据,可以去房产局查这个房子是不是我的名吗?
来源：网络
关键字： 收据 购房合同
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延伸：本文除了聚合《买房只有收据是本人名，但是购房合同不是本人名，能证明房子是自己的吗》，免费提供的有关收据 购房合同和拿购房合同和收据,可以去房产局查这个房子是不是我的名吗?的内容之一，已有不少的网友认为此答案对自己有帮助！
网友0的回答
拿购房合同和收据,可以去房产局查这个房子是不是我的名吗?拿购房合同和收据,可以去房产局查这个房子是否可以出售,是否有抵押。 本回答网友1的回答
买房款不是我付的,但合同和收据都是我的名字,房子最终权归我是父母付款还是什么?具体叙述不清,可以在工作时间来电本律师网友2的回答
法律上如何界定房屋产权归谁所有!是购房合同还是交款的收据?我指的是有人已经交过首付款的房子我买了签的合同是我的但是收据是他的按购房合同,但是实际出款人如网友1的回答
买房只有全款收据,没有购房合同怎么办购房合同是要到房管局备案后才能过户,而且现在已经实行网签。如果你手里没 买网友0的回答
我买的房是还没房产证,也没有合同,就有一张购房收据,收据上不是我的名字,现在售楼处说改我的名字,但恩,收据就是正规 发票,原始凭证,你看法人章,财务章有没有,合同后面会给 你的,房地产公司办房产证、网友1的回答
法院让我证明这房子是我的,购房合同,收据,收条能证明吗????房管局盖备案章的购房合同最有法律效力!网友2的回答
只有收据和购房合同的房子法院能否调解转让到原告名下民诉意见 100、人民法院在财产保全中采取查封、扣押财产措施时,应当妥善保管被查封、扣押的财产。当事网友1的回答
朋友拿别人的房子和我抵押借款。还签了购房合同和收据。还拿钥匙给我。后来发现不是他本人。而且门上的锁当然可以报警,你朋友的这种行为已经涉嫌诈骗了网友0的回答
他购房时是按揭的手里只有收据,我全款购买后去开发商填的购房合同,填的是我的名下是不能交易的么?只有收据,我全款购买后去开发商填的购房合同,填的是我的名下是不能交易 有购网友1的回答
关键是房产证上是自己的名字就行网友7的回答
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& 怎么查合同备案号啊？
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万能的得意，请告诉我怎么查合同备案号啊，我的合同上面没有合同备案号啊？只有第一页的合同编号，是洪***** ，就是那个吗？
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支持下顶顶
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么有人解答哈，各位兄弟姐妹哈
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购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。
专业房地产律师。TEL：, QQ: 欢迎访问www.
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就是是洪*****
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我的合同备案章上没有什么号码，就是一个章子。好像武汉的购房合同编号就是备案登记号。。。
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谢谢啊，那就是合同编号了。
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版权所有& Powered by内容摘要近日，南京首次给开发商的信用打分，南京华光置业发展有限公司（简称华光置业）成为唯一一家被评为“失信”的房企。现代快报记者了解到，这家总部位于常州的房企疑似资金链断裂，在南京栖霞区的楼盘银河湾卓苑陷入停工风波，而开发商逃避资金监管并挪用买房人的购房款，是南京近年来罕见的一幕，这也成为其被打上“失信”烙印的直接原因。
近日，南京首次给开发商的信用打分，南京华光置业发展有限公司（简称华光置业）成为唯一一家被评为&失信&的房企。现代快报记者了解到，这家总部位于常州的房企疑似资金链断裂，在南京栖霞区的楼盘银河湾卓苑陷入停工风波，而开发商逃避资金监管并挪用买房人的购房款，是南京近年来罕见的一幕，这也成为其被打上&失信&烙印的直接原因。现代快报记者 马乐乐
买房后不久就停工
按照南京对开发商的信用评级标准，被评为&失信&的房企，无法继续参与土地拍卖，事实上将被逐出市场。不过，在银河湾卓苑的业主眼中，已经彻底被掏空的华光置业，有无这一惩罚措施已经不重要了。
去年3月，栖霞区的银河湾卓苑三期开盘，吸引了不少想换房的改善客。三期的22套房分布在4幢楼里，是低密度的&花园洋房&。虽然总价两三百万元一套，但依然在开盘之后不久便卖光。
这次开盘结束后，南京楼市就随着大势开始步入调整。华光置业的母公司华光地产位于常州，当地不少开发商资金链紧张的传闻此起彼伏，而华光地产也被传在苏南的多个城市项目陷入困境。
去年6月份，三期的业主们发现，他们正在建设的房子停工了。业主们开始走上维权道路，但很快发现更大的麻烦。
九成业主没签合同
22名买房人当中，只有2人签订了正式的购房合同，其余20人手里都没有合同，他们当中的大多数在向开发商支付了定金和首付款后，只从开发商那里拿到了收据。&签订了正式的购房合同后，他们的购房数据会上传到网上房地产的系统里，他们的购房款就必须按照规定打入到指定的监管账户里，这2名购房人是能受到保护的。而其他20名购房人，网上房地产显示他们的房源依然属于可售性质，房产事实上并不在他们的名下，这当中风险极大。&南京市住建委相关人士说。
一名受害者告诉现代快报记者，他当时曾怀疑过光开收据不行，但开发商说跟正式合同一样，还称&这么大的公司，就差你这点房款不成&，之后他也就没继续追。而其余受害者基本上也是缺乏相关的购房常识，糊涂中收下了开发商的收据。
购房款被抽走挪用
2名签订了合同并备案的购房人的房子为何就有保障呢？住建委相关人士介绍说，南京对商品房预售资金实行监管制度。通俗点说，开发商选择一家银行并开户，接着开售期房，买房人的首付款必须打入到该监管账户中。&这个监管账户有上限，是经过测算必须足额保障项目完工的钱。如果购房款超出这个上限，那么开发商可以挪走他用。&
而银河湾卓苑三期的预售许可证上就写明：本次申报的商品房（ 8幢、15幢、18幢、19幢），监管资金总额为1377.84万元。
&这22套房的总价超过2000万元。如果开发商能够从买房人那里一次性收齐到2000多万，那只需要保留1377.84万元就行，其余的钱他可以拿走。&相关人士表示，遗憾的是，这个账户里只有2名购房人的购房款，其他人的购房款并没有进入这个账户，而是被开发商拿走了。
政府部门介入
现代快报记者了解到，在街道、住建委等多个部门的介入下，20名没有签订合同的购房人当中，有10人与开发商签订了正式的购房合同，他们的购房款也被划入资金监管账户，但仍有10人无法签订合同。这10人所购买的房子，今年4月份被栖霞区法院查封，起因是施工方起诉华光置业，要求支付工程款。
&银河湾卓苑三期的主体结构施工已经完成了，我们现在正在与施工方沟通，希望他们一方面尽快复工，把房子盖完交付；另一方面希望施工方从法院撤诉，这些房子解封后，让剩下的10名购房人完成备案。&一名参与此事协调的人士介绍说，他们经过测算，大多购房人仅仅是把首付款给了华光置业，但如果这些房子能完成备案，买房人拿到房子后向银行抵押贷款，那么施工方仍然能够拿到不少钱，大概可以充抵工程款。
买房如何保证 资金安全？
交了首付，却只拿到一张收据，银河湾卓苑的部分业主的血汗钱险些打了水漂。事实上，虽然商品房发展已有多年，但依然有部分市民不知道该如何买房。南京住建部门指出，签订认购协议是关键的一步：
通过网上填写并打印《商品房认购协议》确认后签字。不要使用开发商自制或手填的《商品房认购协议》，以保护权益不受侵害。
按《商品房认购协议》的约定支付定金，并直接将定金存入《商品房预售许可证》或《商品房预售方案》上写明的商品房预售款监管账号内。对开发商提供的其他银行账号可拒绝支付。
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