LZ单身狗初来深圳需要租房，因为LZ胆子小所以都在找合租。　　前天LZ在豆瓣上看到一个出租房子的帖子，帖子说如要看房请加发帖人的微信，我加了之后，微信的人（女的，也就是发帖人）跟我说：她不住在房子里也不了解房子的情况，要我联系房东的电话（房东是男的）。　　我联系房东晚上去看了房子，看完感觉比较满意，房子在景田南小区，里面住了两位女生，看起来蛮随和开朗，跟房东看起来也挺熟的。房子的环境设施都还不错（除了要爬楼梯）　　我跟房东说房价可不可以商量，他说可以去掉个零头，再就不能低了。看我应该没什么钱，本来押一付一，可以先交押金，然后月底再付租金。　　当时LZ还约了另一家看房，看完之后还是觉得这一家的房子比较好。于是打电话给房东提出定下来第二天签合同，并需要房东出示房产证和身份证，结果房东说没有房产证。以下是对话——　　——我：“为什么房子没有房产证？”　　——房东：“房子是单位的”　　——我：“你这是小产权房？”　　——房东：“是的。”　　——我：“小产权房也应该有房产证吧？”　　——房东：“是石油公司的房子，给我们住的”　　——我：“哪家石油公司？”　　——房东：“中石油”　　——我：“你在中石油工作？能不能把你的工作证明出示给我看？”　　——房东:“是我爸妈在中石油工作已经退休了，不是我。我可以出示我的身份证给你。你放心啦，我的房子都租给很多人了。”　　我实在喜欢这个房子而且找房子找了太久也累了于是答应他今天签合同，但是后来越想越不对劲。　　因为LZ找房子找了好长时间，终于看到这个比较合适的也不想再找了。　　LZ还很奇怪，为什么房东他有微信（我后来存他号码发现的），他找别人发帖时不直接贴自己的微信号，要贴别人的？　　求各位大神给出出主意QAQ，先谢谢各位:)
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　　第一次发帖有点语无伦次……
　　很简单，怕的话就不要租了　　
　　安全第一，人不可信，就不要付钱
　　2房东吗
　　你这样问也是对的；　　但貌似一般租房的，房东都不给租客看房产证的吧……　　景田南那边，治安应该还算可以，这点到是可以放心.
　　很奇怪你每次去买东西为什么不看商店/超市的进货记录呢，你不担心是赃物吗？你每次去外面吃饭你不看他们的卫生许可证呢，你不担心是黑作坊吗？每次你去银行取钱为什么不要他们银监会的许可，不担心他们是假冒的吗？
　　矫情了。
　　建议楼主，如果房东拿出房产证不是他本人的，一定要房产证上那个人给当前这个房东的授权信，如果涉外，让他到深圳市公证处去公证，以前我都是这么干的
　　@我无敌了 6楼
11:23　　很奇怪你每次去买东西为什么不看商店/超市的进货记录呢，你不担心是赃物吗？你每次去外面吃饭你不看他们的卫生许可证呢，你不担心是黑作坊吗？每次你去银行取钱为什么不要他们银监会的许可，不担心他们是假冒的吗？　　------------------------------　　就是。租个房还真鸡巴事多。
　　第一次听说租房还要看房产证的，LZ你牛逼，不租你还不行吗
　　很有可能是二房东. 出租方一定要留房产证复印件给租房者的.
　　你真牛叉，租房不是买房，没必要给你看房产证，租不租随你。如果这样的租客，我不会租的。。。。　　
　　租房当然要看房产证的啦，不然万一碰上骗钱的二房东怎么办　　
　　在深圳，要这要那，估计很难租到房，卖方市场
　　你在担心什么？房东都给你先交押金入住了，　　
　　感觉LZ好像来自星星，好像在深圳出租房子基本没有给你看房产证的，首先很多事月供的，房产站没准还压在银行，还有就是很多根本就不用给你看，你爱租不租，反正大把人在找房。还有就是城中村的地主，他们很多也是贷款新修的一栋房就一个证，有滴也在银行压着，怎么给你看？？？除非你是租整栋或是商铺，因为一租就半年几年，押金也是至少三个月到半年，这样你或许有资格让别人给你出示房产证。
　　合租房租金要多少钱,汗,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
　　这没什么。查看房产证是可以的，不给看也没什么关系的！
我就是做房产中介的
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)往外租房要谨慎！承租人从事违法活动房东也要担责
　　问：房屋承租人利用房屋搭设非法电台从事违法活动，受到政府有关部门查处，房主也受到严励批评的报道。我们看完之后有点震惊，没想到出租房屋还出了问题，那么市民出租房屋有什么法律规定呢?　　　　刘铁民(以下简称刘)：房主出租房屋是在市场经济的条件下，房地产交易的重要组成部分，这种行为既可以增加房主的收入，又能解决部分无房者的居住困难，是一举两得的好事，这是国家允许的，同时也制定了一系列法律法规进行规范。　　　　《租赁房屋治安管理规定》第七条规定，房屋出租人有如下法律责任和义务：不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人;必须与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证;对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案;发现承租人有从事违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关;对出租的房屋经常进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患。但是，有的房主却无视法律规定，只图把房子租个好价钱，却从来不问承租人租房的用途，甚至连身份证都不看，这是造成违法行为发生的主要原因。　　　　问：现在房主出租房屋大部分是与房屋承租人签租赁合同的，但对其具体情况并不十分了解，有时承租人不愿意说，房主也觉得这是个人稳私不便多问，是不是租赁合同上不记载身份证等个人信息也违法?　　　　刘：现在，少数承租人利用小区环境的隐蔽性，在房屋内开设容留他人卖淫的场所和设立传销窝点以及制做假发票假公章等违法行为。出租人不掌握承租人的身份信息，就为这些违法行为打开了通道。　　　　《中华人民共和国治安管理处罚法》第57条第一款规定：房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处两百元以上五百元以下罚款。　　　　问：但是，房屋承租人是不会说自己从事违法活动的，而房主一般对承租人在房屋内做什么也不了解，那房主还对承租人在房屋内的违法行为承担责任么?　　　　刘：如果房主对承租人在房屋内的违法行为知道而不举报，是应当承担相应责任的。《中华人民共和国治安管理处罚法》第57条第二款规定，房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处两百元以上五百元以下罚款;情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。这里的明知就包括你应当知道而不知道的情形。　　　　问：那么市民怎样保证出租房屋安全呢?　　　　刘：《抚顺市城市房屋租赁管理办法》第二十二条规定：房屋租赁实行登记备案制度。房屋租赁当事人应当在租赁合同签订或者变更之日起30日内，共同到市房屋租赁管理机构办理登记备案手续。而市房屋租赁管理机构办理登记备案手续时都会对出租人的材料进行严格的审核，这是政府对房屋租赁行为管理的重要内容，也是防止房屋承租人从事违法活动的有效措施之一。　　　　刘铁民，市人大法律咨询委员会委员，从事房地产法律工作20余年，退休前是抚顺仲裁委员会秘书长，曾任抚顺市房产纠纷仲裁办主任。
( 09:43:22) ( 09:39:28) ( 09:36:20) ( 11:40:54)在租房者未同意的情况下，房东擅自进去出租房，东西恰巧丢了...-免费法律咨询-中顾法律网
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在租房者未同意的情况下，房东擅自进去出租房，东西恰巧丢了...
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在租房者未同意的情况下，房东擅自进去出租房，东西恰巧丢了，这个时候怎么办
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如果你怀疑是房东盗窃你的财务 请向警方反应 并积极配合
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出租房房东擅自开门进屋是违法吗？房间内钥匙房主持有未交给承租
北京&04-02 12:12&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(13)
出租房房东擅自开门进屋是违法吗？房间内钥匙房主持有未交给承租人是违法吗？
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您好，如果房东并未造成您的损失，则不会构成犯罪。建议您与房东协商，要求对方停止该侵权行为。
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你好，一般按照合同约定办
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违法&&&&一般性的违法&&进入前&要经过同意
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