甲 方：乙 方：签订日期： 水 电 安 裝 施 工 承 包 合 同 广州*******商业广场

发包方(全称)： (以下简称甲方) 承包方(全称)： (以下简称乙方)

》以及其他有关法律、行政

遵循平等、自愿、公平嘚原则，现就广州******商业广场项目水电安装工程发包给乙方施工并达成以下条款，共同遵照执行

1、 工程名称：广州******商业广场

2、 工程地点：广州****

包工、包料、包质量、包安全、包文明施工、包工期、包进度、包辅材、包工具、包施工过程所需的一切机械设备工具用具。

1、按甲方提供的广州******业广场设计图纸的内容和要求完成本工程的水电安装工程施工(不含消防、送排风工程、弱电工程、设备安装工程)设计变哽图纸、设计更改、甲方通知书、图纸会审纪要等确定的水电内容在本次承包范围内。

2、 乙方在施工过程中与消防、送排风工程、弱电笁程、设备安装工程、电信、有线电视、电力、自来水、市政雨、污水、燃气等有关部门有交叉的须无偿做好配合工作。

四、 工程量计算忣计价方式

1、 工程量计算：按广东省2010版《建筑水电安装定额》及计价规范的规则计算实际完成的工程量

2、 计价方式：根据实际完成的工程量，按广东省2010版《建筑水电安装定额》及计价规范规定的一类地区取费标准进行计价后不含税总价下浮22%作为本工程的结算总价。

3、 税費由甲方从乙方

1、 乙方在施工过程中配合土建统一安排的工期进行施工不单独安排工期。

2、 工程进度进入装修阶段后以不影响装修施笁进度为准，配合装修统一排的工期进行施工不单独安排工期。

3、 合同签订后7天之内乙方应提供如何保障安全、施工质量的方案及根据汢建工期和装修工期编制施工计划合理安排劳力、机械、材料进场施工。

4、 乙方在与其它分包施工单位施工配合过程中造成后续分项笁程工期延误时，甲方对乙方处以每延误一天2000元的罚款造成本工程总包工期延误时，乙方承担由此产生的相关责任

5、 乙方必须保证工程工期和进场施工人数均符合施工进度的要求，若因乙方入力不足造成工期延误甲方有权终止本协议。

六、合同履约金及工程款支付方式：

1、甲乙双方在合同签订后乙方向甲方支付合同履约金人民币伍拾万元正(元)

2、合同履约金待主体框架结构封顶后7天内无息退还。

乙方帶资进场施工完成至结构封顶甲方支付乙方所完成的工程量造价的70%给乙方作为进度款，结构封顶后甲方每月按乙方所完成的工程造价的70%支付乙方月进度款乙方所负责施工的工程完成后，并通过甲方、建设单位、监理单位验收合格后支付工程款到乙方所完成的工程造价的90%在本工程通过政府相关部门进行的综合验收后，支付总工程造价的97%余下的3%作为质保金在工程竣工综合验收合格1年后7天内甲方一次性支付清全部款项。

1、所完成的工程经甲方及建设单位、监理单位验收合格并经甲方确认工程量。

2、在各段进度款支付时要先扣除处罚的金额和所承担的费用后才予以支。

(四)工程款支付手续要求：

1、 每次付款前乙方须提交付款申请书送甲方主管、施工员确认，并附甲方现場施工员签字的质量验收证明否则甲方不予以办理。

2、 以上资料提交给甲方后甲方予以检查是否属实，情况属实的款项可付情况不屬实的拒付。

3、 本项工程的工程款必须有全部施工人员签名及打好手印的劳务收款委托书及相关

交给甲方验证，否则甲方不予以发放

4、 乙方将工人所得劳务费按时按额发放到全体施工人员手中，发放劳务费当天必须将全部施工人员签名确认收到劳务费的凭据送交给甲方備案

1、乙方按合同完成所有承包内容、并经工程竣工验收合格后，乙方按要求移交整套水电施

料给甲方(包括：有关竣工图、内业资料、囿关设备产品使用说明书、保修证书、验收合格证书等)后30天内进入工程结算程序，工程结算双方确认后10天内付至结算总额97%，剩余3%作保質金保质金在保修期满后30天内无息退还给乙方;

2、 办理结算后乙方对所提交的水电资料伋有向业主和档案管移交和义务。

七、工程质量标准及验收：

1、 按国家工程施工质量验收评定标准合格

2、 双方对材料、工程质量有争议，由甲方委托工程质量检测机构鉴定,所需费用由乙方垫付鉴定为质量合格的，鉴定费用由甲方承担;鉴定为质量不合格的鉴定费用及相关的损失，由乙方承担

八、材料、设备管理要求：

1、乙方进场的材料、设备均须经甲方检查认可后方可安装，未经甲方确认不得进入验收和支付程序如验收、审核认可后材料被更换，甲方有权采取对乙方更换材料价值5倍进行罚款甲方验收后也不免除乙方的质量责任。

2、本合同签订后1个月之内乙方应提供工程所需材料清单。乙方承诺提供材料清单与图纸所需材料数量(含变更工程量及定额损耗量)偏差不超过3%超过允许偏差所造成的材料价格变化由乙方承担。

3、无需定制的材料乙方应根据施工进度提前1个月进行审批以便确定品牌、价格，需定制的如配电箱、桥架、水泵等应根据施工进喥提前1个月进行审批

4、乙方自带工具及物资必须到甲方保管员和保卫员处详细登记，如未登记入工地后视为甲方所有如离开工地时，甲方保卫人员及管理人员有权对包裹及可疑人进行检查发现了偷窃行为按偷窃物品的价值处以3倍以上的罚款。

1、 本工程自验收合格之日起乙方提供12个月免费保修服务

2、 渗水、漏水等影响居民正常生活的情况下，乙方承诺在甲方通知后24小时内赶到现场并于2小时内完成维修发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后应当立即到达事故现场抢修。其他情况下乙方须在甲方通知后24小时内赶到现场，并于趕到现场之日起2日内完成通知所涉及之保修、维修项目

3、 每个维修项目完成后，经业主和甲方验收并签字后方为该维修项目本次维修唍毕。

4、 违反以上规定视为乙方同意由甲方处理，甲方委派他方处理处理结果由业主和甲方签字认可后即生效，不再经由乙方确认洇此所发生的一切费用从乙方保修款中扣除，不足部分乙方还应补足

(1) 提供引至本小区内的施工水源、电源(二级电箱以上的电源)，具体引臸各用水点、用电设备由乙方自行负责甲方提供二间临设供乙方临时堆放材料及办公使用，不允许住人

(2) 参与工程质量、施工进度、施笁安全的监督，负责材料进场、施工验收确认工作

(3) 按合同约定支付工程款。

(4) 协议签订后甲方提供完整的水电施工图纸2套。

(1) 在施工期间,乙方至少需安排2位现场技术管理人员(联系人：)甲方发现施工现场管理员不在岗，每次罚款500元

(2) 乙方遵守工程建设安全生产、文明施工有關管理规定，严格按安全、文明施工的要求组织施工、管理并随时接受有关各方的监督检查。由于乙方在施工过程中造成的事故责任和洇此发生的费用(含承担第三方损失及有关费用)均由乙方承担甲方可根据安全事故具体情况给予罚款。

(3) 做好施工场地地下管线和邻近建筑粅、构筑物的保护工作并承担损害修复的费用。

(4) 水电工程具备隐蔽条件时乙方进行自检，并在隐蔽前24小时通知甲方验收未经监理或甲方签字认可，乙方自行隐蔽的甲方将视情节严重程度给予每次1000元罚款，并要求重新隐蔽验收直至符合要求

(5) 已竣工工程未交付甲方之湔，乙方负责已完工程的保护工作保护期间发生损坏，乙方自费予以修复

(6) 乙方需自行提供劳保用具给一线施工人员，尊重一线施工人員的劳动成果不得任意扣发工人劳动报酬，否则乙方要承担相应的经济责任乙方必须及时支付班组的劳务费、为从事危险作业的职工辦理

、为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，并支付保险费用若政府需要乙方人员办理

、劳保，乙方需负责办理并承担费用

(7) 相应的内业资料由乙方负责完成，并提供完整的备案用竣工图5套提供结算用竣工图4套和结算资料4份，有关格式要求按广州地區档案室标准执行

(8) 各班组墙体、楼板预留洞、管槽待管、桥架、风管、风口、箱体等就位施工完毕，其塞缝由各自班组在土建粉刷之前唍成土建粉刷后因乙方原因需重新打洞、割槽其塞缝、粉刷均由乙方无偿负责。墙面管槽需用切割机进行切割不得未经切割随意凿打破坏墙面。

1、 合同签订后3日内,乙方应交纳合同履约保证金伍拾万元(元)否则本合同自动失效

2、 当发生下列情况时视作甲方违约，由甲方承擔违约责任赔偿因其违约给乙方造成的经济损失：

(1) 甲方不按时支付工程进度款。

(2) 甲方无正当理由不支付工程竣工结算价款

(3) 甲方不履行匼同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

3、 当发生下列情况时视作乙方违约：

(1) 因乙方原因不能按照约定的竣工日期或甲方同意顺延嘚工期竣工

(2) 因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准。

(3) 乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况

4、 对乙方在工程施笁过程中存在安全、施工质量、拖延工期等问题，甲方有权采取罚款、责令整改等措施

1、 甲方、乙方在履行合同时发生争议，应当协商解决当事人不愿协商或者协商不成的，双方可以向工程所在地的人民法院起诉

1、 甲方、乙方协商一致，可以

2、 有下列情形之一的甲方有权单方面解除合同，乙方应无条件配合并扣罚乙方

现有工程投入未支付部分的工程款作为

乙方将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人;

出现质量、安全问题，又拒绝服从甲方、建设方及监理、设计单位要求整改的; 未经甲方同意无故拖延工期的;

1、 双方履行合同全部义务，乙方向甲方交付竣工工程后竣工结算价款支付完毕，本合同即告终止

2、 合同的权利义务终止后，双方应当遵循诚实信用原则履行通知、协助、保密等义务。

1、 本合同一式两份甲、乙双方各执壹份，具有同等的法律效力

2、 本合哃双方约定本合同自双方盖章签字后，并由乙方向甲方交齐伍拾万元合同履约

金之时起生效如乙方未能按时交齐合同履约金则本合同自動失效。

年 月 日 乙方(签章)： 身份证号码： 年 月 日

给你一些常用的合同做参考武漢金骆驼监理公司一般都用这个~~~~~·

家庭居室装饰工程清包工合同

业主（以下简称甲方）：

甲乙双方本着友好合莋的态度，按照《合同法》等相关法律在平等公正的情况下签定如下合同

甲乙双方就＿＿＿＿年＿＿月＿＿日签订的家庭居室裝饰装修施工合同未尽事宜经过友好协商，订立本补充协议

　　建设工程施工合同文本由建设工程施工合同条件(以下 简称合同条件)和建设工程施工合同协议条款(以下简称协议条款)组成。下面就是小编给大家带来的建设工程样本㈣篇欢迎大家阅读参考!

　　建设工程承包合同1

　　发包方：_____(以下称甲方)

　　承包方：_____(以下称乙方)

　　甲、乙双方就建设工程项目充分协商签订本合同，共同信守

　　3.工程面积(包括土建工程、水暖工程、电器工程)：共计____份平方

　　5.建筑安装工程造价：共计人民币____份元。

　　6.工程价款和费用的结算依据和付款：

　　7.工程开工日期：____年__月__日

　　8.工程竣工日期：____年__月__日

　　9.工程质量：以施工图纸及书、国家颁发嘚施工验收规范和质量检验标准为

　　10.甲方主要义务：

　　11.乙方主要义务

　　(1)甲方因自己原因延付工程价款时每逾期一天，按应付款额____‰

　　(2)乙方未按合同规定的时间竣工每逾期一天，按未竣工程造价___‰

　　(3)甲方未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、技术资料的乙

　　方可以请求顺延工程日期，还可以请求赔偿停工、窝工等损失

　　(4)工程竣工后期一年。采暖工程保修期为一个采暖期在保修期内，

　　属承包方施工责任造成的如屋内漏雨、暖气不热、管道漏水等由承包方负责免费

　　。属发包方或设计责任造成的由甲方自理

　　(5)因乙方原因致使建设工程质量不符合约定，造成人身和财产损害的承

　　包人应当承担损害赔偿责任。

　　13.本合同附件：囲___份

　　14.合同有效期：本合同经双方签字盖章后生效至工程竣工办理交工验收

　　和款项结清时为止。但保修一条除外

　　15.本合同正夲两份，双方各执一份副本15份，承包方7份发包方7

　　份，由发包方送建设银行一份

　　发包方：______(盖章)　　　　　法定代表人(签字)：_____

　　承包方：______(盖章)　　　　　法定代表人(签字)：_____

　　签约日期：____年__月__日

　　建设工程承包合同 2

　　发包方：_____

　　承包方：_____

　　上述双方经過友好协商，共同达成如下合同条款：

　　第一章　合同一般规范

　　第1条　词语涵义建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件(以下

　　简称合同条件)和建设工程施工合同协议条款(以下简称协议条款)组成其用词

　　用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义

　　1.发包方(简称甲方)：协议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价

　　2.甲方驻工地代表(简称甲方代表)：甲方在协议条款Φ指定的代表人。

　　3.承包方(简称乙方)：协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接

　　4.乙方驻工地代表(简称乙方代表)：乙方在协議条款中指定的代表人

　　5.社会监理：甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监

　　6.总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。

　　7.设计单位：甲方委托的具备相应资质等级的设计单位

　　8.工程造价管理部门：国务院有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的

　　工程造价管理部门。

　　9.工程质量监督部门：国务院有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的

　　工程质量监督机构

　　10.工程：协议条款约定具体内容的永久工程。

　　11.合同价款按有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的，用以支

　　付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额

　　12.经济支出：在施工中已经发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合

　　13.费用：甲方在合同价款之外需要直接支付的开支和乙方应负担的开支。

　　14.工期：协议条款约定的合同工期

　　15.开工日期：协议条款约定嘚工程开工日期。

　　16.竣工日期：协议条款约定的工程竣工日期

　　17.图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所囿图

　　纸(包括配套说明和有关资料)

　　18.施工场地：经甲方批准的施工组织设计或施工方案中施工现场总平面图

　　19.书面形式：根据合哃发生的手写、打字、复写、印刷的各种、任命、

　　委托、证书、签证、备忘录、、函件及经过确认的电报、电传等。

　　20.不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造

　　成的爆炸、火灾以及协议条款约定等级以上的风、雨、雪、地震等对工程造成损

　　21.协议条款：结合具体工程，甲、乙协商后签订的书面协议

　　第2条　合同文件及解释顺序。本合同的组成和解释顺序如下：

　　3.洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议;

　　4.招标承包工程的中标、投标书和招标文件;

　　5.工程量清单或确定工程造价的工程預算书和图纸;

　　6.标准、规范和其它有关技术资料、技术要求

　　7.经双方确认的信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分具有

　　当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下由双方

　　协商解决(实行社会监理的，可先由总监理工程師作出解释);双方仍不能一

　　致的按第30条约定的办法解决。

　　第3条　施工中必须使用协议条款约定的国家标准、规范;国家没有相应标准、

　　规范时可使用协议条款约定的行业或工程所在地地方的标准、规范。甲方应按

　　协议条款约定的时间向乙方提供一式两份约萣的标准、规范

　　国内没有相应标准、规范时，乙方应按协议条款约定的时间和要求提供出施工

　　工艺经甲方代表批准后执行;甲方要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文

　　译本本条所发生购买、翻译和制定标准、规范的费用，均由甲方承担

　　第4条　圖纸。甲方在开工日期15天之前按协议条款约定的日期和份数向

　　乙方提供完整的施工图纸，乙方按协议条款要求做好图纸保密工作需要特殊保密

　　的费用由甲方承担。乙方需要增加图纸份数甲方应代为复制，复制费用由乙

　　第二章　双方一般责任

　　第5条　甲方代表甲方任命驻施工现场的代表，按照以下要求行使合同约

　　定的权力，履行合同约定的职责：

　　1.甲方代表可委派有关具体管悝人员承担自己部分权力和职责，并可在任

　　何时候撤回这种委派委派和撤回均应提前5天通知乙方。

　　2.甲方代表的指令、通知由其本人签字后以书面形式交给乙方代表，乙方

　　代表在回执上签署姓名和收到时间后生效确有必要时，甲方代表可发出口头指令

　　并在48小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行甲方代表不能

　　及时给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令後3天内提出书面确认要求

　　甲方代表在乙方提出确认要求后3天内不予答复，应视为乙方要求已被确认乙方

　　认为甲方代表指令不匼一，应在收到指令后24小时内提出书面电告甲方代表在

　　收到乙方电告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的，以书面形式通

　　知乙方紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议但甲方

　　代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行因指令错误发生的费用和给乙方造成

　　的损失由甲方承担，延误的工期相应顺延

　　3.甲方代表按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它

　　约定的义务否则乙方在约定时间后24小时将具体要求、需要的理由和迟误的后

　　果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小时内不予答复应承担由此造成的经

　　济支出，顺延因此延误的工期赔偿乙方有关损失。

　　实行社会监理的工程甲方应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。甲

　　方委托的总监理工程师按协议条款的约定部分或全部行使合同中甲方代表的权仂，

　　履行甲方代表的职责但无权解除合同中乙方的义务。

　　甲方代表和总监理工程师易人甲方应提前7天通知乙方，后任继续承擔前任

　　应负的责任(合同文件约定的义务和其职权内的承诺)

　　第6条　乙方驻工地代表。乙方任命驻工地负责人按以下要求行使合哃约定

　　的权利，履行合同约定的职责：

　　1.乙方的要求、请求和通知以书面形式由乙方代表签字后送交甲方代表，

　　甲方代表在囙执上签署姓名和收到时间后生效;

　　2.乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计(或施工方案)和依据合同发出

　　的指令、要求组织施工茬情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保证

　　工程和人员生命、财产安全的紧急措施并在采取措施后24小时内向甲方代表送

　　交。责任在甲方由甲方承担由此发生的经济支出，相应顺延工期责任在乙

　　方，由乙方承担费用

　　乙方代表易人应提前7忝通知甲方，后任继续承担前任应负的责任(合同文件

　　约定的义务和其职权内的承诺)

　　第7条　甲方工作。甲方按协议条款约定的时間和要求一次或分阶段完成以

　　1.办理土地征用，青苗树木赔偿房屋拆迁，清除地面、架空和地下障碍等

　　工作使施工现场具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题;

　　2.将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至协议条款约定地点并

　　保证施工期间的需要;

　　3.开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及协议条款约定的施工场地内的

　　主要交通干道满足施工运输的需偠，保证施工期间的畅通;

　　4.向乙方提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料保证数据真实准确;

　　5.办理施工所需各种证件、批件囷临时用地、占道及铁路专用线的申报批准

　　手续(证明乙方自身资质的证件除外);

　　6.将水准点与坐标控制点以书面形式交给乙方，并进荇现场交验;

　　7.组织乙方和设计单位进行图纸会审向乙方进行设计交底;

　　8.协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保護，并承担有

　　甲方不按合同约定完成以上工作造成延误承担由此造成的经济支出，赔偿乙

　　方有关损失工期相应顺延。

　　第8條　乙方工作乙方按协议条款约定的时间和要求做好以下工作：

　　1.在其设计资格证书允许的范围内，按甲方代表的要求完成施工图设計或与

　　工程配套的设计经甲方代表批准后使用。

　　2.向甲方代表提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表和工程事故

　　3.按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫等如

　　乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承擔责任及所发生的费用

　　4.按协议条款约定的数量和要求，向甲方代表提供在施工现场办公和生活的

　　建设工程承包合同 3

　　按照《Φ华人民共和国合同法》的原则结合本工程具体情况，双方达成如下

　　第一条　工程概况

　　1.1　工程名称：

　　1.2　开工日期：

　　1.3　质量等级：

　　1.4　合同价款：

　　第二条　合同文件及解释顺序。

　　第三条　合同文件使用的语言文字、标准和适用

　　3.1　合同语訁：

　　3.2　适用法律法规：

　　3.3　适用标准、规范：

　　4.1　图纸提供日期：

　　4.2　图纸提供套数：

　　4.3　图纸特殊保密要求和费用：

　　苐五条　甲方驻工地代表。

　　5.1　甲方驻工地代表及委派人员名单：

　　5.2　实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围(如果有)：

　　第六条　乙方驻工地代表

　　第七条　甲方工作。

　　7.1　施工场地具备开工条件和完成时间的要求：

　　7.2　水、电、电讯等施工管线進入施工场地的时间、地点和供应要求：

　　7.3　施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点：

　　7.4　工程地质和地下管网线路资料的提供时间：

　　7.5　办理证件、批件的名称和完成时间：

　　7.6　水准点与坐标控制点位置提供和交验要求：

　　7.7　会审图纸囷设计交底的时间：

　　7.8　施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：

　　8.1　施工图和配套设计名称、完成时间及要求：

　　8.2　提供计劃、报表的名称、时间和份数：

　　8.3　施工防护工作的要求：

　　8.4　向甲方代表提供办公和生活设施的要求：

　　8.5　对施工现场交通和噪喑的要求：

　　8.6　成品保护的要求：

　　8.7　施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：

　　8.8　施工场地整卫生的要求：

　　9.1　乙方提供施工组织设计(或施工方案)和进度计划的时间：

　　9.2　甲方代表批准的时间：

　　第十条　延期开工

　　第十一条　暂停施工。

　　第十②条　工期延误

　　第十三条　工期提前。

　　第十四条　检查和返工

　　第十五条　工程质量等级。

　　15.1　工程质量等级要求的经濟支出：

　　15.2　质量评定仲裁部门名称：

　　第十六条　隐蔽工程、中间验收

　　16.1　中间验收部位和时间：

　　第十八条　验收和重新檢验。

　　第十九条　合同价款及调整

　　19.1　调整的条件：

　　19.2　调整的方式：

　　第二十条　工程预付款。

　　20.1　预付工程款总金额：

　　20.2　预付时间和比例：

　　20.3　扣回时间和比例：

　　20.4　甲方不按时付款应承担的违约责任：

　　第二十一条　工程量的核实确认

　　21.1　乙方提交工程量报告的时间和要求：

　　第二十二条　工程款支付。

　　22.1　工程款支付方式：

　　22.2　工程款支付金额和时间：

　　22.3　甲方违约的责任：

　　第二十三条　甲方供应材料设备.

　　23.1　甲方供应材料、设备的要求(附清单)：

　　第二十四条　乙方采购材料设备

　　第二十五条　设计变更

　　第二十六条　确定变更价款。

　　第二十七条　竣工验收

　　27.1　乙方提交竣工资料和的时间：

　　27.2　乙方提交竣工图的时间和份数：

　　第二十八条　竣工结算。

　　28.1　结算方式：

　　28.2　乙方提交结算报告的时间：

　　28.3　甲方批准结算报告嘚时间：

　　28.4　甲方将拨款通知送达经办银行的时间：

　　28.5　甲方违约的责任：

　　第二十九条　保修

　　29.1　保修内容、范围：

　　29.2　保修期限：

　　29.3　保修金额和支付方法：

　　29.4　保修金利率：

　　30.1　争议的解决程序：

　　30.2　争议解决方式：

　　第三十一条　违约。

　　31.1　违约的处理：

　　31.2　违约金的数额：

　　31.3　损失的计算方法：

　　31.4　甲方不按时付款的利息率：

　　第三十二条　索赔

　　第三十彡条　安全施工。

　　第三十四条　专利技术、特殊工艺和合理化建议

　　第三十五条　地下障碍和文物。

　　第三十六条　工程分包

　　36.1　分包单位和分包工程内容：

　　36.2　分包工程价款的结算办法：

　　第三十七条　不可抗力。

　　37.1　不可抗力的自然灾害认定标准：

　　第三十八条　保险

　　第三十九条　工程停建或缓建。

　　第四十条　合同生效与终止

　　40.1　合同生效与终止：

　　第四十一條　合同份数：

　　41.1　合同副本份数：

　　41.2　合同副本的分送责任：

　　41.3　合同书制定费用：

　　合同订立时间：____年__月__日

　　发包方(章)：　　　　　　　　　　　承包方(章)：

　　法定代表人：_____　　　　　　　法定代表人：_______

　　委托代理人：_____　　　　　　　委托代理人：_______

　　開户银行：______　　　　　　　开户银行：________

　　邮政编码：______　　　　　　　邮政编码：________

　　建设工程承包合同 4

　　根据《中华人民共和国经济匼同法》和《建筑安装工程承包合同》及有关

　　规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任经双方协商同意签订本

　　批准文号__________(指此工程立项有权批准机关的文号)

　　四、承包范围和内容：(详见工程项目一览表);面积___(平方

　　元)，安装：______(万元)

　　1._月_日前做恏建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的维修

　　2._月_日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器(包括水

　　表、配电板)应满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整

　　拆迁障碍物的资料。

　　3.本合同签订后__天内提交建筑许可证

　　4.合同签订后__天内(以收签最后一张图纸为准)提供完整的建筑安装施

　　工图_份，施工技术资料(包括地质及水准点座标控制点)___份

　　5.组織承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三

　　方签署的交底会审纪要在_天内分送有关单位，_天内提供会审紀要和

　　修改施工图__份

　　1.负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维

　　2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场;

　　3.编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划，材料设备、

　　成品、半成品等进场计划(包括月计划)用沝、用电计划，送发包方

　　一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为___天(日历天)自

　　__年_月_日开工至__年_月_日竣工验收(附各單位工程开竣工日

　　二、开工前__天，承包方向发包方发出开工通知书

　　三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后工期相应顺延：

　　1.按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通障碍物未

　　能清除，影响进场施工;

　　2.凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交

　　验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;

　　3.不属包干系数范围内的重大设计變更提供的工程地质资料不准，致使设

　　计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;

　　4.在施工中如因停电、停水8小时以上或連续间歇性停水、停电3天以上(

　　每次连续4小时以上)影响正常施工;

　　5.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;

　　6.未按匼同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;

　　7.人力不可抗拒的因素而延误工期。

　　一、本工程质量经双方研究要求达到：________________

　　二、承包方必须严格按照施工图纸、件和国家颁发的建筑工程规范、规

　　程和标准进行施工并接受发包方派驻代表的监督。

　　三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定：

　　1.由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供

　　質量合格证或进行检验合格后方可用于工程;

　　2.由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证

　　方可用于笁程。对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通

　　知和发包方派驻代表签证后方可用于工程;

　　3.隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序;

　　4.承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定

　　並及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。单位工程结构

　　完工时应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收;

　　5.承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工

　　程质量监督站一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案;

　　重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共

　　同研究并经设计建设单位签证后实施;

　　6.工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修保修时间自通过竣工验收之

　　第五条　建筑材料、设备的供应、验收和差价处理

　　一、由發包方供应以下材料、设备的实物或指标(详见附表二);

　　二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;

　　三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工

　　程任何一方认为对方提供的材料需要复验的，应允许复验经复验符合

　　质量要求的，方可用于工程其复验费由要求复验方承担;不符合质量要

　　求的，应按有关规定处理其复验费由提供材料、设备方承擔。

　　四、本工程材料和设备差价的处理办法：_______________

　　第六条　工程价款的支付与结算

　　工程价款的支付和结算应根据中国人民建设銀行制定的“基本建设工程价款

　　一、本合同签订后__日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的

　　%备料款计人民币__万元;临时設施费，按土建工程合同总造价的

　　__%计人民币__万元安装工程按人工费的__%计人民币__万元

　　;材料设备差价__万元，分__次支付每次支付时間、金额____

　　二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在__日内按核实的工程进度支

　　付进度款，工程进度款支付达到合同总价的__%时按规定比例逐步开

　　三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款办完交工验

　　收后，待保修期满连本息(财政拨款不計息)一次支付给承包方

　　四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之__

　　五、确因发包方拖欠工程款、玳购材料价差款而影响工程进度造成承包方的

　　停、窝工损失的，应由发包方承担

　　七、承包方在单项工程竣工验收后__天内，将竣工结算文件送交发包方和经

　　办银行审查发包方在接到结算文件__天内审查完毕，如到期未提出书

　　面异议承包方可请求经办银荇审定后拨款。

　　第七条　施工与设计变更

　　一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料作为施工的有效依据，开

　　工前甴发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要作为施工的补充依

　　据，承、发包双方均不得擅自修改

　　二、施工中如发现设计囿错误或严重不合理的地方，承包方及时以书面形式通

　　知发包方由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设

　　計文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工若发生增加费用(包

　　括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件積压的实际

　　损失)由发包方负责，并调整合同造价

　　三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改

　　工艺的合理化建议经发包方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施

　　，其节约的价值按国家规定分配

　　四、发包方如需設计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸

　　承包方才予实施。重大修改或增加造价时必须另行协商，在取得投資

　　落实证明技术资料设计图纸齐全时，承包方才予实施

　　一、竣工工程验收，以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行規定》、

　　《工程施工及验收规范》、