农村老房翻盖花钱批网易一元夺宝 不花钱钱为什么不批呢

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福清农村有土地证旧房子贴要不上报2O01年建的砖混四层小楼要政府申批不
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福清农村有土地证旧房子贴要不上报2O01年建的砖混四层小楼要政府申批不?
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A: 你好。不可以
  房产抵押贷款的政策:贷款成数为房产评估值(房产的评估值要低于房产的市值)的5-6成、贷款利率为基准年利率上浮10%。
  对于房产的要求:产权清晰、无债务纠纷以及证件齐全。其实各地对于房屋证件的管理并不相同,有些地区是给商品房发放土地证的,有些则不给,因此首选您需要确定的就是房产的证件,请向本地的房地局咨询关于土地证的情况。如果您的房产本身具有土地证,请办理相关手续,如果没有,您可以直接向银行申请贷款。
  如果此套房产存在动迁的可能,那么银行一般不会给您办理贷款,即使办理了贷款,在拆迁以前您也需要向银行还清所有贷款。
  另外,银行对于房产的建筑年代也有一定的要求,通常情况下办理房产抵押的房产一般建筑年代期限为10年以内,如果超过10年的房产,在办理贷款时贷款成数将有所减低。借款人在办理房产抵押贷款时,需要向银行说明贷款资金的用途如:购房、购车、家庭装修、留学、医疗、创业等。
  由于您的贷款金额要用于购房,所以建议你在贷款金额大于或是等于购房资金的情况下,再申请办理贷款。如果要低于购房资金,办理贷款没有任何意义。
A:只有土地证没有房产证不能贷款,目前按规定须房地证才能办理抵押登记,方能获得银行贷款。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现
、透支等出贷资金的总称。
您好,没有土地证,国家不允许这样的房子上市交易,
A:有房产证,你就可以买卖,但没有土地证可能折迁时补偿会有些问题。
除了公房外,一般没有大土地证,也办不下单个房屋的房产证
A:具体可以签订合同的。
A:不行的,现在办理过户手续,需要的证件都是得齐全才给予办理的。
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追加悬赏:&首先、农村村民建造个人住房必须符合土地利用总体规划和城市、村庄集镇建设规划。若原宅基地不符合两规的,应在符合两规的地块上选址建设。&
第二,农村村民建房要符合建房条件。&
第三,符合要求的村民要向户口所在地的村民委员会提出书面申请,填报《农村个人建房申请表》,经公示无异议后报乡镇人民政府批准。易地建造住宅的,原宅基地必须拆除或交还村民委员会。
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