& 我房子抵押给工商银行了，我都等了半个月了，银行因为没有额度不放款我该怎么办
我房子抵押给工商银行了，我都等了半个月了，银行因为没有额度不放款我该怎么办
我上给月10号通过中介把房子买给别人了，客户上给月都抵押给银行。我去银行问，他们说现在等者放款，说银行没有额度。我问啥时候有，他们也不知道。我都不知道该咋办
采纳答案
可以找帮你办贷款的那个人帮你催一下银行那边，如果实在没办法的话就只能等到过年以后了，不过没有什么的，你不用担心，只是年底的额度稍微要少点，所以比较慢
全部16个回答
年底了工行确实没有额度，基本上是一个月放一次款，到1号的时候应该会放，你去找客户经理问问。
yixiao0618
找中介让他催催银行的人，这个问题你要是有银行的关系还好解决。。。。
一般情况到年底了，银行都停止放款了，可能要到过完年开始才放款，您让中介再帮您多联系下贷款专员吧，应该没有什么问题的
现在银行年关了都放款比较满你可以找一下那个中介解决一下
那也没有什么办法，年底银行额度都不多，由其是工行，只有等了，
这个问题每年都会发生，一到年底多数银行放款都慢，这个真的只能尽力去催了！！！
年底了确实银行放款不交紧张不过只要银行受理了审核就通过了，所以不要担心慢慢等待
现在应该已经放了吧？年底就这样！
你好请问你是通过哪个中介公司呀？有的小公司确实没可靠性。最好向中介公司要一个明确答案。
多打投诉电话，把自己的情况说的严重些，给银行
可以找帮你办贷款的那个人帮你催一下银行那边，如果实在没办法的话就只能等到过年以后了，不过没有什么的，你不用担心，只是年底的额度稍微要少点，所以比较慢
现在都2013年了，应该不会紧张到那个程度，要给银行和中介施加压力的，月尾的时候催一下，让他们下个月初把你的份额留好。
年初额度调配，这是正常的，一般在年关都会这样，好的话，就是二月初会放款，不理想的话，就农历年后。
离过年也没有多少时间，年前估计放款的几率非常低了，确实是没有什么额度了，过了年之后就会恢复正常放款的。
这个真没有什么办法，银行本来过年的时候审批就非常慢，只有催促银行。
您好！！找你那个中介帮忙去！！！
您好，是需要办理房产抵押后，房款才能解冻。
过户时，房款没有付清吗？？具体要看你们双方签订的协议了，如果对方还是不付清放款，可以找仲裁机关或者法院起诉
记录你抵押情况的章子，贷了多少钱的，还清后会有一个贷款结清的章子
不可以了，日执行新规定，暂停主城区非首套住房公积金贷款
那种有一定的风险
需要抵押产权证原件，复印件不可
待解决问题
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【快速拥有各大银行10万额度卡的方法】
先申请4大行的信用卡 1、先否决中国银行，一年提一次额度，通不过一年后才能再次申请。 2、农业银行，免息期56天，3月提一次，提的额度没有上限，值得拥有。农业银行信用卡绝对不能干的事情：不能ATM取现，记住了。 3、工商银行：3月提一次，你有能力消费1个星期也给你提，运气好额度可以翻好几倍。 免息56天，分期手续费所有银行最低。没有工商银行的信用卡，你就是个门外汉。　　提示：6星了不能马上申请白金，刷出来的星星申请白金小心工商银行查你，查到你2年不可能申请了，所以申请个金卡就可以了。　　网申不通过过几个月再申请，天天申请小心进灰名单，小黑屋6月--2年不等，期间不能再申请工商银行任何信用卡。 4、建设银行：6月提一次，每次50%--60%之间，普通卡和金卡一个等级，上限10万封顶。溢交款取现免费。白金卡20万封顶。　　捷径：编辑本人亲测，2张卡分别刷卡，分别提额，这样就是3月提一次，半年就可以提100%了。　　你如果刷卡地方多，也可以申请3张，4张，理论等同上面。　　提示：建设银行喜欢小额度，次数多，实体，偶尔分期。　　3万额度申请白金卡，1、5万可以尝试申请世界白金卡。　　所有银行提额必杀技，建设银行尤其有用：刷美金。不管多少，有能力的海淘，什么都没有的去香港红十字会或联合国难民署，单笔1港币，折合人民币8毛多，这个8毛你如果还不舍得，那恭喜你，你是半毛不拔的铁公鸡，老老实实刷超市吧。　　这样视你本身条件和刷卡次数，额度，快的话1年基本可以到10万。慢的2年10万也有的。　　然后去以卡办卡吧，除4大行许多银行以卡办卡的额度不会低于4大行要求其他银行信用卡使用半年或一年以上，除了招商银行不支持以卡办卡。　　这个时候问题又出现了，小银行普通卡金卡额度都不会过10万。　　不要紧，方法还是有的。你以卡办卡，先申请白金卡，然后再申请金卡，然后额度调平，OK，10万的卡到手了。　　白金卡一般有效期5年，你可以先不销卡，许多银行销卡以后你的额度就没有10万了。　　先放着白金卡，5年以后在销卡就可以了。　　注意：兴业银行你申请白金不开卡也收年费。　　交通银行白金需要邀请，不让自己申请。补充交通银行金卡和普卡提额方法：刷够免年费的次数，放着就不要去用了。　　交通银行越用越不提额，冷冻半年后提额的机会大大滴。　　中信银行要申请2000年费的那一款白金。　　民生银行豪白才是10万额度起步，年费3600元，标准白5万起步，没有年费。民生银行不能申请通宝白金，这个没有免息期的。　　民生银行提额秘籍：曲线法，蛇年快来的时候系统升级了，现在好像不行了。　　平安银行有10%的隐藏超限额度，提额捷径：平安商城提额大法，这里就不说明了，有需要的自己去相应版块。目前这个方法依然有效。 说的差不多了，祝愿各位朋友都有好额度的信用卡，毕竟需要用钱的地方太多，你可以申请下来不开卡，以备不时之需。
TA的最新馆藏信用卡申请下来为什么没有额度
　　没有额度的一般只针对于学生族的学生信用卡，比如招行英雄联盟信用卡，就是零额度信用卡。有稳定工作、稳定收入的申请人，为何也会有无额度的信用卡呢？
　　无额度的几个特征
　　1、是否曾经逾期过。申请人是否曾经申请过信用卡，且有短暂的逾期过。对于此类的申请人，既考虑申请人的逾期情况，又考虑申请人逾期的时间没有很长，逾期金额不会太大。给予申请人一个无额度的信用卡。
　　2、是否刚参加工作。如果工作时间很短，比如6个月以内，申请信用卡，银行可能会考虑申请人工作不稳定，给予无额度信用卡。
　　3、是否征信空白。有些申请人，从未申请过信用卡或贷款或者银行其他，申请信用卡，银行给予无额度信用卡，鼓励申请人用卡。
　　无额度信用卡应该销掉吗？
　　卡姐不建议持卡人销掉信用卡。
　　已有信用账户，申请之后很快销卡，很容易让银行认为申请人没有刚需，再次申请信用卡时，银行就会谨慎发卡。
　　如何正确使用信用卡？
　　存钱消费。信用卡的本质是可以透支消费，存钱消费就跟储蓄卡没啥两样。事实上不是这样的，存钱消费，按时还款，可以累积自己良好的信用。一段时间后，银行也会提升持卡人的消费额度。
（责任编辑： HN666）
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产证已经办出来了，他项权利证书也交给银行了，但是银行（农行）说年底了，额度用完了，要到1月4号才放款，上家么一天到晚在催我，希望尽快拿到钱；各位大侠有这种情况的么，有什么办法可以让银行放款么？
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稍微等几天好啦！
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最初由第1楼 的 marytu 发表:稍微等几天好啦！
我是这么想的，我不认识银行的，没办法催银行放款，但是上家一天两个电话，他着急在元旦前用钱，上家人挺好的，如果有办法能元旦前放款，我也想帮帮上家尽快拿到钱
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太搞笑了，你哪个银行贷的？你上家急，和你上家一起投诉其总行或所在城市分行就行了，坚决找负责人，肯定会给你放的，按规矩办事就行。
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最初由第3楼 的 lijie_erin 发表:太搞笑了，你哪个银行贷的？你上家急，和你上家一起投诉其总行或所在城市分行就行了，坚决找负责人，肯定会给你放的，按规矩办事就行。 这有用么？ 银行不吃这一套吧
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農行還是農商啊？
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最初由第3楼 的 lijie_erin 发表:太搞笑了，你哪个银行贷的？你上家急，和你上家一起投诉其总行或所在城市分行就行了，坚决找负责人，肯定会给你放的，按规矩办事就行。
上海农行的，这办法有用么？ 银行号称年底没额度，或者说12月20号开始封帐号了，感觉银行就是霸王企业啊，根本不管老百姓，还国有银行呢
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最初由第5楼 的 佐佐灬 发表:農行還是農商啊？ 上海的农业银行
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貌似很多银行25号后放款都推到下年了，因为25号后他们跨年度结算，工作量巨大，贷款发放可能要暂停的，不是农行一家的问题
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一般都是要1月份才放款了呀。
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我的也是农行，情况和楼主一模一样
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最初由第10楼 的 kelvin99 发表:我的也是农行，情况和楼主一模一样 想去农行总行电话投诉，试试看有没有用
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我投诉过了，到现在还没有答复。
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最初由第12楼 的 kelvin99 发表:我投诉过了，到现在还没有答复。
楼上的兄弟是什么时候投诉的，几天了？
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偶的是交行的，和楼主一样，更郁闷的是我的是15号办下来的产证。。到现在还没放款呢。。也要等到一月份。。我们这些任人宰割的老板姓。。。
2007年我们的新开始
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晕过去，那年前没有指望了~我也是农行，不过我还没有批贷~
我们的可爱YOYO好好吃好好睡，健康快乐地成长
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最初由第16楼 的 颖子猫 发表:晕过去，那年前没有指望了~我也是农行，不过我还没有批贷~
还没批贷的话，正常情况下年前也来不及放款的，你还要过户，等产证啊之类的呢
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他证给银行时让他们签收了吗？你买卖合同上定的最后交款时间是什么时候？如果因此造成你违反买卖合同，那么可以起诉农行并要求承担损失。如果不造成违约，那就让上家再等等吧。我月初办好产证到招行办放款也碰到同样的问题，招行要求降低优惠贷款幅度，否则明年放款，但我态度很强硬，要求对方签收，不同意降低优惠幅度。贷款合同签好了，怕什么！2天后招行放款，利率不变。
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我也在等，不过是交行的。关键担心明年利率有变化，其他的都无所谓了。
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最初由第18楼 的 invaluable 发表:他证给银行时让他们签收了吗？你买卖合同上定的最后交款时间是什么时候？如果因此造成你违反买卖合同，那么可以起诉农行并要求承担损失。如果不造成违约，那就让上家再等等吧。我月初办好产证到招行办放款也碰到同样的问题，招行要求降低优惠贷款幅度，否则明年放款，但我态度很强硬，要求对方签收，不同意降低优惠幅度。贷款合同签好了，怕什么！2天后招行放款，利率不变。
看楼上的说法，感觉真的要调利率了。。。。
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农行有动静了。刚才通过中介传达说他们领导很生气，后果很严重。言下之意还准备故意拖长一点时间。这样的话，我就天天投诉了，直接投诉到总行去。要他春节过不好，以后升迁被人排挤，看谁损失大。
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最初由第20楼 的 magix 发表:
看楼上的说法，感觉真的要调利率了。。。。
不是的，是银行希望拖到明年放款，想通过利率调整达到目的而已，不过我不吃这一套。可能很多人就认了，反正利率调整得也不多，但实际上贷款合同签订在先，银行想单方面变更利率是违反合同的。至于拖延放贷，如果造成买房人违约买卖合同，那可以起诉银行。
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凡事还是得上头有人啊,买房卖房这潭水,深了去了...
爱,新鲜保持原味. 大垒,爱你!
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我们不是农行的，情形差不多，还是托朋友的，申请的时候就跟我说，今年肯定不会放款还好房东能谅解。
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我现在也遇到楼主这个问题，我是上家，下家贷的中国银行，19号就把他证给中行了，问中介中介说银行三个工作日放款，三个工作日到了再追问中介，中介说银行年底忙要1月初放贷，下家的贷款合同是银行收到他证后五个工作日房款，我打电话给银行问为什么不能五个工作日放款，银行慕名奇妙说15号就给中介说过了，年底就停止放款，我和银行说不是你和中介说什么时候放款就什么时候放款，合同签了是废纸吗？银行的人后来说想办法帮我插进去这两天放款，从明天开始我就天天打电话给银行，信贷员不行就支行行长，支行行长不行就分行行长，分行行长不行就银监会，银监会不行就到银行门口闹，我就不信了，郁闷没想到银行也会耍无赖
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最初由第25楼 的 andrew_xu1234 发表:我现在也遇到楼主这个问题，我是上家，下家贷的中国银行，19号就把他证给中行了，问中介中介说银行三个工作日放款，三个工作日到了再追问中介，中介说银行年底忙要1月初放贷，下家的贷款合同是银行收到他证后五个工作日房款，我打电话给银行问为什么不能五个工作日放款，银行慕名奇妙说15号就给中介说过了，年底就停止放款，我和银行说不是你和中介说什么时候放款就什么时候放款，合同签了是废纸吗？银行的人后来说想办法帮我插进去这两天放款，从明天开始我就天天打电话给银行，信贷员不行就支行行长，支行行长不行就分行行长，分行行长不行就银监会，银监会不行就到银行门口闹，我就不信了，郁闷没想到银行也会耍无赖
这招有用么？
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还好早一个礼拜。。。我是18号收到农行的放款的。。。。之前也一直在担心
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只能等，人为刀俎，我为鱼肉
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今天农行答复说给我“争取”头寸，年底前放给我下家。投诉还是有效果滴。估计农行工作人员今年奖金危险。
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