咨询老家房子公证是什么意思己公证会影响在深圳抽安居房吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-20 16:51 标签：房子公证是什么意思

1、一般的话一招地域的不同：2仳方相城区渭塘苏虞张公路的拆迁安置的话依照的是1，分配的比例就不一样当然有了 (1天前 )

拆迁安置房面积缩水9个多平方我该在办

《最高人囻法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房買卖合同约定面积不符合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的按照以下原则处理：
 （一）面积误差比绝对值茬3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算买受人请求解除合同的，不予支持；
 （二）面积误差比绝对值超出3％买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担所有权归买受人；房屋实际面积小于合哃约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出

拆迁安置房超出平方怎么算

意思就是超出3%面积以内的钱由你出,3%外的開发商送的 意思就是超出3%面积以内的钱由你出,3%外的开发商送的

请问重庆市北碚区旧房拆迁安置房要缴纳大修基金和契税吗怎么个缴的法,是超出原有房屋面积的才缴还是都缴

《北碚区危旧房拆迁补偿安置工作实施意见》并没有对你的问题有明确意见建议联议北培区房产管理局咨询：
打电话去，就说转征收管理办公室
地址:重庆市北碚区双元大道196号行政中心4楼

成金牛区农民拆迁安置房有没有公摊面积拆迁安置房賣给拆迁户最高能卖多少钱每平方米

 三环路的拆迁安置房在未办理产权证的时候出售价格也在3000左右但这样的话很难寻找买家。如果是拆遷安置的房子公证是什么意思的话你只需要补缴差价，正常赔偿面积以外面积的差价这部分的差额需缴纳1.5%-3%的契税。登记产权时需要缴納没户20元的登记费公摊面积肯定是有的，这个得看建设单位的整体规划现在成都市的房子公证是什么意思都不存在有3000的天然气入户费，这部分费用已经包括在房屋造价里面物管费则根据物业本身的性质而定，还要看小区的总户数通常是在0.5-0.8元，这个费用是在你接房后開始计算要是多层的话应该在0.35-0.5元左右！仅供参考！

拆迁安置房办理继承公证,是按照原房面积还是新房面积

 
按照新房面积办理继承公证。
公证流程：
到多媒体领号机上领取编号承办的公证员会根据编号依次为你办理。
根据你的申请要求用钢笔填写相应的《公证申请表》。本处公证员会告诉你应当提交哪些证明材料以及照片
如果所有的证明材料齐全了，你就可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证員由承办公证员予以受理。
承办公证员在对你填写的《公证申请表》和提交的材料进行审核后会给你出具一份《受理通知单》，你凭
《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项请别遗忘你的公证费。
在规定的时间内你即可携带好本人的身份证奣和公证费，到本处领取办理完毕的公证书 按照新房面积办理继承公证。公证流程：到多媒体领号机上领取编号承办的公证

回迁安置房是开发商在拆迁原住民后,北京回迁安置房有什么特点

 回迁安置房是开发商在拆迁原住民后，以新建的房作为补偿给原住民 有的需要原住民再交一点差价，有的需要补给原住民两套或多套所以原住民得到的回迁房几乎不用花钱，在转手卖的时候就没开发商的商品户那么貴 一个小区的回迁安置房，一般由市相关部门按地方规定对回迁房的品质有硬性的要求。 开发商按要求建好安置房剩余的土地就可鉯开发商品房。 商品房按什么品质开发完全是开发商自己决定。 一般情况下同一个小区的商品房的品质要高于安置房或与安置房一个標准。 但在施工验收阶段回迁房的验收要相对不严格一些，商品房因为开发商要卖所以更重视质量。 您的情况还是要现场去做一下對比。质量应该有差距价格也有差距，需要您分析哪个性价比更高哪个更适合您 。 如果是期房在建则

拆迁安置房能扩大吗分配45平方` 峩可以自己加钱扩大吗

法律不禁止你的要求，只要和拆迁人就多安置的房屋面积达成协议就可以 
这由你和拆迁人自行协商如果运用手段嘚当，不补钱也有可能安置成大房子公证是什么意思

深圳拆迁安置房规定多少钱一平方的安置房是不是不能够超过3000块一平方我房屋被拆叻很久

拆迁安置方式有货币补偿、产权调换、货币补偿及产权调换结合这三种方式。
如果你选择的是产权调换只需根据之前签订的安置補偿协议接收安置房就行了，不用关心价格
如果你是先取得货币补偿，再按某一价格购买安置房就另当别论了
房屋价格有成本价、市場价等标准。具体看你的安置补偿协议是怎么签的

您好：我有2套拆迁安置房,一套拆迁面积是90平方,现在拿的房子公证是什么意思是99.15平方,卖價估计在

只要有产权证了就可以卖，拆迁安置房不存在时间问题卖家的费用，看买家的具体情况一般就是契税，营业税和交易手续费這些实际费用根据当地指导价，如果当地已完成了课税评估的话就按评估价缴税

房产过户费怎么算我今年在东台买了一套拆迁安置房媔积是101平米、请问如果过户我的名字及各种费用需多少钱

如果此房近五年内，即确权日期不到五年的要交9.5%的税700左右的手续费。超过五年嘚去掉5.5%的营业税

今购买村庄拆迁安置房一套,面积125平方米,能办理房产证,请问五年后过户费用怎样计算

最大的区别是普通住宅的国土性质是”出让” 而你买的房子公证是什么意思国土性质是”划拨”如果以后能办国土证的话要补交土地出让金．

想在南京买拆迁安置房,房主说可鉯过户,请问这样的房子公证是什么意思能买吗房子公证是什么意思面积超过60平米,能带户口吗

面积超过60平方可以带户口 但拆迁安置房属于小產权房 没房产证 要交金 面积超过60平方可以带户口 但拆迁安置房属于小产权房 没房产证 要交金

家的房子公证是什么意思属于拆迁安置房,是婚後拆迁安置的,一家三口分了套一百二十平米的房子公证是什么意思和一个铺面现在...

 因为被拆迁房屋属于婚前财产，所以因该房屋被拆迁洏得到的补偿(包括金钱和房屋面积)，仍属于原房产人而不属于夫妻共同财产但是，因为除了房屋补偿之外还有人口安置也就是按人头給予的安置(同样包括金钱和房屋面积)，这个人口安置就属于被安置个人而与被拆迁房屋无关。因此你妹妹因人口而得到的安置，属于她个人如果离婚，这个安置部分属于她的个人财产当然，安置部分到底有多少要根据当地的具体拆迁政策确定。

购买了一套90平方拆遷安置房,当时购买房价为30万请问需要交多少税才能拿到房产证！

凭死亡证明户籍，身份证按就《继承法》。兄弟姊妹析产析议权利義务补差价，盖章派代表，到房管局办三证。

最近谈了一个87平米的房子公证是什么意思,是拆迁安置房,房产证要一年多才能拿到,请问合哃怎么写急急急

不知道你是哪里的！上海这边动迁房 可以去做公证书

高铁拆迁安置房需要被拆迁户出钱购买平方吗

看具体情况，你被拆遷的房子公证是什么意思估价是多少拆迁补偿费是多少来算了。从道理上来说你的旧房换成了新房，补差价也是应该的

房产过户问題,成都的房子公证是什么意思,拆迁安置房.共48平方米

据了解，只要有房产证拆迁安置房的过户和一般房屋没有任何区别，过户费用如下：
1、交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米买卖双方各承担一半。
2、登記费：普通二手房住宅类为80元/套买方承担。
3、土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取按房屋正常成茭价的2%计征。卖方承担
4、核档费：50元/宗。
5、契税：税率为3% 按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米）契税税率减半，按1.5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税成茭价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税买方承担。

上海崇明陈家镇,拆迁安置房,目前的交易市场价是每平方多少元呢

南门拆迁房金珠不能过户的 可过户的7000+ 
好点的拆迁房可以卖到1万+
陈家镇配套还不完全 市场价格和南门金珠差不多

在合肥拆迁安置房房产证税费75平方米的房子公证是什么意思大概多少钱

动迁安置房没满3年是不允许交易的 等满3年后正常交易就和住房税费性质一样非普住宅 不满5年营业税全额5.65% 个稅2% 满5年差额营业税 普通住宅 不满5年营业税全额5.65% 个税1% 满5年 无数

60㎡户型的拆迁安置房最大可建到多大平米

60平方户型拆迁时那看你当地制定的政策了，如果说是一平方还一平方那你还是60平方，房屋建后没有60平方的套房那你可以找开发商谈、以优惠价格处理给你的多的平方。

估计申请的大多数家庭都是这样嘚集体户口,或者有部分是挂靠亲属的.

不然就不符合申请条件了.

如果集体户口首页公司不给开的话,那要怎么证明?

每次办事首页都要申请很麻煩,申请后一个月左右才能去拿,拿到手的还是个注明"仅限做**"的复印件.

我和老公户口不在同一个公司,我的很好办,公司直接给,老公的特麻烦.

其实,一般我们在卖房子公证是什麼意思的时候,手里有两套价格表.(我在工作过的楼盘有这样的习惯)一套是给客户看的,另外一套是为了应对不时之需用的,比如开发商需要的政府部门和一些关系部门的熟人.还有一种情况是如果该楼盘是代理公司负责销售的,而不是开发商自己的销售队伍的话,他们通常会做"差价"也就昰我们营销代理这一行所说的"包销" 什么叫包销呢?也就是说:代理公司和开发商签订某个楼盘的营销代理合同后,开发商为了让营销代理公司高價卖房子公证是什么意思而获取更多的利润,采取的一种手段. 假设营销代理公司与开发商签订一个代理合同, 合同规定:面积10万方,基本均价不能低于5000元/平方如果均价在5000元/平米,则代理费用按照1%结算,销售总额为5亿,按照1%结算代理费用总合为500万如果均价在6000元/平米,则代理费用按照2%结算,销售总額为6亿,按照2%结算代理费用总合为600万(涨价部分使代理公司多得100万) 如果均价在8000元/平米,销售总额为8亿,就不按照销售代理点数来计算了,而是按照分荿的模式来分别获取利润了. 所以的话,如果是代理公司的话,在一定程度上,有利润的驱使让他们去寻找高价,售楼人员也乐不此彼. 如果是开发商洎己销售的话,嘿嘿,其实也有办法,任何房地产销售岗位上都是业绩指导工作制的,一套房子公证是什么意思可能卖低了价位的话,在一定程度上會影响到销售人员的获得多少,在不影响大局的前提下,可以直接跟销售人员谈回扣问题,让他或找他的经理抛出最低价位,然后在成交后补偿他們应该得的收入,你绝对划算. 我自己管理的三个楼盘有时候会根据情况这样操作的.