准备买房，请问购房怎样提取公积金金的程序是哪些

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-21 00:18 标签： 商贷买房提取公积金
大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
大额还款及次提取公积金需要准备什么
目前我的公积金账户有2万元，刚刚贷款买房开始还贷款，当初首付款为6万，我现在是否能将2万公积金取出来？如果能取，取需要准备什么资料？如果进行大额还款需要准备什么东西？请给予解答，谢谢！
浏览次数：0
如果已经办理了贷款并开始还款，那么你的公积金必须过一年才能提取用来还贷
不知道下面这条知识能否帮助到您
大部分人买房子都会使用贷款,且只要单位缴纳公积金,就会毫不犹豫的选择使用公积金贷款,公积金贷款比商贷划算很多。
公积金贷款买房 辞职后还款会受影响吗?
职工提取住房公积金，须提供以下申请资料： （一）职工本人身份证及复印件； （二）职工本人住房公积金储蓄卡； （三）单位出具的《天津市住房公积金提取申请书》（以下简称《提取申请书》，附件一）； （四）根据提取原因的不同，按规定提供相应证明资料。
如果在你没有买房之前要取出公积金的话，就必须带本人身份证原件复印件，以及购买公积金所在单位提供解除劳动合同书到当地社保进行办理公积金提取。如果是已经购房，公积金是不能办理提取的。只能用作大额还款。但是大额还款必须在你还款一定期限后才可以，除非你办理了离职，有解除劳动合同书，这样，带上自己的身份证原件复印件，还有解除劳动合同书，到当地社保局办理公积金转房贷大额还款。就可以直接从贷款本金中扣除。如果没...
如果在你没有买房之前要取出公积金的话，就必须带本人身份证原件复印件，以及购买公积金所在单位提供解除劳动合同书到当地社保进行办理公积金提取。如果是已经购房，公积金是不能办理提取的。只能用作大额还款。但是大额还款必须在你还款一定期限后才可以，除非你办理了离职，有解除劳动合同书，这样，带上自己的身份证原件复印件，还有解除劳动合同书，到当地社保局办理公积金转房贷大额还款。就可以直接从贷款本金中扣除。如果没有离职，就办不了。
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:12,asku:4,askr:103,askz:26,askd:114,RedisW:0askR:2,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:4
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
买房怎样提取公积金？你们知道哪些途径可以提取么
来源：房天下 &&发布时间：
目前公积金是大家都在关注的一个问题,买房怎样提取公积金也是大多数人遇到的一个难题。政府政策的调整和房价的提高,很多人都对买房感到压力重大,但是通过利用公积金买房可以缓解很多问题并减轻大家的压力。那么,买房怎样提取公积金呢?
职工必须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表、本人身份证原件和复印件一份和以下证明材料才能提取住房公积金。 (1)不是按揭方式购买自住住房的:购买一手楼的,头次提取时,提供购房合同(或预售契约)、购房发票(或收据)原本和复印本一份;购买二手楼的,头次提取时,提供房地产权证原本和复印本一份; (2)还完购房贷款本息的: 头次提取时,提供与银行签订的借款合同原本和复印本一份;满足住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表,持有关证明材料到开户银行办理审核手续。 证明材料办理完后,可以根据下面的提取资料准备相应的资料。 1.住房公积金贷款购房的 1.由单位经办人提交《职工按年提取住房公积金偿还公积金贷款申请书》,《按年偿还公积金贷款申请书》由申请职工本人签字并经单位加盖公章,必须报纸制和电子申请(若《按年偿还公积金贷款申请书》不报盘的,公积金核心不受理申请)。申请提取住房公积金偿还贷款的职工为借款人配偶,且结婚时间在公积金贷款之后的,第1次申请提取公积金的时候,必须提供《结婚证》原件、复印件。 2.贷款科出具的《职工按年提取住房公积金偿还公积金贷款审批表》。 3.经办人签字并由单位加盖公章的《住房公积金缴交单位账户资料》 2.组合贷款购房 1.由单位经办人填写的《职工按年提取住房公积金偿还组合贷款申请书》。 2.《贷款合同》或《公证书》的原件、复印件。申请提取住房公积金偿还贷款的职工为借款人配偶,且结婚时间在贷款之后的,第1次申请提取公积金的时候,必须提供《结婚证》原件、复印件。 3.由贷款银行出具的申请提取之月前12个月《还款明细表》(需加盖业务公章)或用于扣还贷款的银行存折或储蓄卡原件、复印件(还款记录至申请之月需在12个月以上)。 4.贷款科出具的《职工按年提取住房公积金偿还组合贷款审批表》。 5.经办人签字并由单位加盖公章的《住房公积金缴交单位账户资料》。 3.银行贷款购房的 (1)由单位经办人填写的《职工按年提取住房公积金偿还银行贷款申请书》(下称《按年偿还银行贷款申请书》)。 (2)商品房购房备案表、《贷款合同》或《公证书》,二手房合同或产权证等原件、复印件。如果共有产权提取住房公积金,需提供共有产权人关系证明原件和复印件(共有关系只限父母、配偶、子女)。 (3)由贷款银行出具的申请提取之月前12个月还款明细表(需加盖业务公章)或用于扣还贷款的银行存折或储蓄卡原件、复印件(还款记录至申请之月需在12个月以上)。 (4)经办人签字并由单位加盖公章的《住房公积金缴交单位账户资料》。 提取住房公积金提前还清贷款的 申请条件:需与上次按年提取公积金时间间隔12月以上,且未选择购房一次性提取方式。 (1)住房公积金贷款购房的 《职工提取住房公积金还清贷款审批表》。 (2)银行贷款购房的 《贷款合同》,由贷款银行出具的《贷款余额表》(需加盖贷款银行贷款专用公章),由单位经办人填写的《职工提取住房公积金还清银行贷款申请书》(下称《还清银行贷款申请书》),如果共有产权提取住房公积金,需提供共有产权人关系证明原件和复印件(共有关系只限父母、配偶、子女)。 (3)组合贷款购房的 同时提供公积金还清和银行还清所需资料。 哪些类型的可以提取公积金 1.已办理土地房屋权证的 土地房屋权证原件及复印件(土地房屋权证上不能体现购房时间和购房金额的,还须提供能体现购房时间和购房金额的契税完税凭证或购房合同原件及复印件)。 2.新建商品住房转账作首付:经房管部门登记备案的购房合同原件及复印件。已一次性付款:①经房管部门登记备案的购房合同原件及复印件;②购房全额发票原件及复印件。贷款购房:①购房合同和购房全额发票复印件(经贷款银行盖章确认);②借款合同原件。 3.二手房①经房管部门登记转让的购房合同原件及复印件;②交易契税完税凭证原件及复印件。 4.经济适用房转账作首付: ①购房合同原件及复印件;②房号单原件及复印件。已一次性付款: ①购房合同原件及复印件;②购房全额发票原件及复印件。贷款购房: ①购房合同和购房全额发票复印件(经贷款银行盖章确认);②借款合同原件。 5.房改房、危改房、落实侨房已一次性付款: ①购房合同原件及复印件;②购房全额发票原件及复印件。贷款购房: ①购房合同和购房全额发票复印件(经贷款银行盖章确认);②借款合同原件。 6.拆迁安置房①拆迁安置合同原件及复印件;②全额付款发票或经财政或税务部门监制的付款收据原件及复印件。 清楚了解了买房类型和相应的资料后,可以根据下面介绍的提取条件进行买房公积金提取 1.借款人及其配偶单位按时足额缴交了住房公积金。 2.《细则》出台以前,贷款购买自住住房职工,还款达12个月以上。 3.《细则》实施之日起,商业贷款购买自住住房,没有选择一次性提取借款人和配偶公积金账户内余额的职工。 4.借款人按月及时归还贷款,在申请提取之月前12月内未连续出现2次或累计出现3次及以上逾期记录,申请提取之月止无欠还贷款本息的职工。 较后介绍公积金提取方式,大家可以根据自身情况来进行选择 (一)每年提取一次住房公积金偿还贷款方式 借款人头次提取住房公积金偿还购房贷款本息的,应在头次归还贷款之月的次年对应月份或之后月份申请提取,以后提取申请应间隔12个月以上提取一次(即每年只能提取1次) (二)提取住房公积金提前还清贷款方式 借款人及其配偶申请一次性提取住房公积金提前还清贷款的,申请提取公积金提前还款之月应与较后一次按年提取公积金还贷间隔12个月以上。 (三)商业贷款购房的职工,若同套住房已经选择一次性购房提取,则不可以再选择每年提取一次住房公积金偿还贷款方式和提取住房公积金提前还清贷款方式。 (四)有住房公积金贷款的职工及其配偶,在住房公积金贷款完清前另外购房的不得再支取公积金。 办理流程 (一)单位公积金经办人初步审核相关资料后将统一填写的《申请书》及相关资料送给公积金核心。 (二)由公积金核心审核,如果符合条件的办理提取业务。 (三)办理完提取业务即可办理转账业务。 通过上面文章对买房怎样公积金提取做了详细解答,大家也都有了一定了解,希望能够帮助大家在日后购房提取公积金时解决问题并获得较大利益。
7×24小时热文榜
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved

我要回帖

更多关于 商贷买房提取公积金 的文章

 

随机推荐