离异按揭房过户流程夫妻间过户手续

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-21 21:00 标签： 夫妻按揭房怎么过户
夫妻房产过户
现在也存在不少要办理夫妻房产过户手续的，但许多对夫妻房产过户需要什么手续犯了难，对于夫妻间房产证过户流程和规则也是一知半解。今天就为已婚朋友们解答夫妻之间房产过户需要什么手续。
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　通知自发布之日起施行。《财政部国家税务总局关于房屋土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》同时废止。
读者刘女士：我和丈夫婚后买的房子，想办理夫妻间的房产过户，需不需要缴纳过户费？该如何办理？
很多人会问怎样把房产过户给子女最好？其实房产过户给女子的方式有三种：一种是以出让方式办理过户，一种是以赠与方式办理过户还有一种是房产继承过户。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形：房产继承过户，房产赠与过户和房屋转让过户等。
1、夫妻间房产叫更名。 2、不涉及税收。 3、需要更名的话带房产证（及复印件）、双方身份证、（及复印件）、结婚证，两人到房产坐落地所属房管所办理即可。 4、收费 登记费：住宅80元,商铺550元；测绘费：1.36元/平米。这是我所在地的收费标准，如有误差，以你所在地收费标准为准。
夫妻间房产过户，只要有结婚证，身份证，户口本，住房房产证契税证，就可以直接去房管部门办理过户析产手续，没有税费缴纳，只有几百元手续费。如果已经办理离异手续，需离··婚证，双方身份证，户口本，房产证，契税证，以及公证过的离异协议（上面注明房产分割情况明细）一起到房管办理离异房产析产过户，也是没有税费，...
直接去国土局更名就行了，没什么费用，带上结婚证。
1.需拿协议书去法院，得到认证才能办理。 2.跟正常交易需时差不多，两星期左右。 3.协议书，产权证，身份证明。 4.不需交纳契税，简单的登记手续费，几百元左右。 5.当地房管部门。
必须本人去办理.要是代办的话，需要去公证处开个委托他人办理的公证信才可以办理.要是房产证是夫妻共有的直接办理更名.但有些地方是不办理更名手续的.要是房产证上面的日期超过五年，可以直接去做买卖交易办理
你可以按区域查找无锡新房、二手房，也可以按区域查询无锡房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。您好，分享的企鹅
夫妻间共有住房更名需要缴税吗 具体流程怎么办理
我们在日常生活中经常需要将夫妻共有住房过户到其中一个人名下。比如在限购城市，家庭住房名额已满，需要再买一套房，就有可能需要走夫妻间更名手续了。根据有关规定，夫妻间更名是不需要缴纳契税的。具体有以下三种情况免征：1、 原产权归其中一人，现需要过户给对方或增加对方为共有产权人；2、 原产权为双方共有，现需要过户给对方；3、 原产权为双方共有，现需要更改产权比例。根据有关规定，更名手续只需要缴纳房产证换证的工本费。更名流程所需材料：房屋产权证书、结婚证原件及复印件、身份证原件及复印件等。如果是共有产权变过户给其中一个人，还需要提供双方共有产权协议。材料齐全后，填写变更申请，需写明变更理由。注意：如果房屋仍处于还贷中，是无法变更产权人的，必须等贷款还完。婚内变更的房屋产权，仍然属于夫妻共有财产。夫妻间更名不需要缴纳契税。今日推荐：“学区房”一直是一个hot指数居高不下的话题，但是一不小心可能就碰上了各种奇葩的假学区房：所谓的学区房不过就是旁边有个驾校。那么要怎样才避免买到假学区房呢？帮帮准备了一篇“别以为买了学区房就能就近入学！（附成都小学最新划分片区）”。内容包含：1、买学区房不一定就近入学！2、开发商说买房读名校是真的吗？3、今年买的学区房可能明年就不能读了！4、二手学区房不一定能就近入读！5、咋能买“货真价实”的学区房？6、2016年学校划分片区分布图和对口学区房。微信关注成都房帮帮（cdfbb028）后，回复关键词“225”即可查看全部内容。(搜狐新闻)
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房子是我婚前按揭贷款购买的,现在结婚了,想把房子过户到夫妻双方的名下，如何过户，怎么办手续？
15-12-9 上午3:54
房子是我婚前按揭贷款购买的,现在结婚了,想把房子过户到夫妻双方的名下，如何过户，怎么办手续？只要到当地房产局拿着产权证加个名字就好了！可能地方政策不一样？？？我们这边做按揭银行不压产权证。只是在产权证上面盖个章：抵押两个字。如果是银行压着你的产权你这事就得和银行沟通。。要不就提前还款。。没什么办法了！！房子是我婚前按揭贷款购买的,现在结婚了,想把房子过户到夫妻双方的名下，如何过户，怎么办手续？房子是我婚前按揭贷款购买的,现在结婚了,想把房子过户到夫妻双方的名下，如何过户，怎么办手续？
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