你好。我在网上申请货款合同都签好了。后来你好吗 苏醒她他说要交3000块钱后放货

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你好!给开发商交了3万定金,签了认购协议书,定了套房子,说七天内交首付和签合同,但是他又说先交首付,等预售证下来在签合同,说是1个月之后预售证才能下来。七天到了,我首付也没交,我现在不想要这房了,能退回3万定金吗?打电话要,他们一直拖,估计是不给退。请问:通过法律能全额要回来吗?
既然是你说的这样,建议你可以待一个月后,开发商可以给你签合同的时候再一把付清剩余的首付款吧,估计是开发商的预售证还没有办理下来,暂时签订不了合同,或者就是开发商已经把这套房子抵押给银行了,需要拿着你的钱先去银行解压才能给你办理
中华名师网
你可以先和开发商协调,如果不行你就打12345投诉,他会告诉你具体那个部门处理这样的事情
台儿庄受伤者
可以,消协管这事。
根据定金罚则,你不想要房了,那是可以解除合同,但是定金不退的!
按法律规定,如果你采取的是按揭贷款购房的话,应该是你和开发商签订合同的同时,付清首付,比如你在售楼处签合同的同时,就去银行把首付转入开发商账户中,至于这个先后顺序,并不是很严格,你也可以先转钱再签合同,也可以先签合同再转钱,但
这种情况很正常,现在大多数房子都没有预售许可证, 只有等有了预售许可证,开发商才可能跟客户签正式的预购合同
开发商未依法取得商品房预售许可证,而以预订、预约、认购、定购等方式变相预售商品房的,均属无证预售行为。 购房者与开发商签订的认购书,因违法相关法律的规定,应认定为无效,购房者可以主张合同无效,要求退还已付款项。 这个是法律明确规
你买的是期房吧!签购合同、付首付这些事情,都是房地产开发商定的,售楼员没和你说吗?这方面只要房地产商拿到预售证,他们就有权利售楼,没有什么强制性法律条文规定;一般情况是合同签订后越早拿房越好,但是你既然付了定金,就是愿打愿挨。
这个是很正常的流程啊,交了首付以后开始办理贷款,无论期房还是现房都是这个程序。

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