婚前房产有贷款，婚后房产证抵押贷款上加名字有用吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-24 10:36 标签： 有房产证可以贷款吗
婚前贷款买房婚后房产证可以加名字吗?
秋风扫落叶
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/jingyan/ask/61/1246860.htm 婚前贷款买房婚后房产证可以加名字吗?婚前买的房子，婚后办理房产证可以写两个人的名字吗
全部答案（共3个回答）
的需向银行申请，重新签订按揭合同才可以。
我先问一个问题，男方是全款买的房子么？
如果他不是全款买房的话，他贷款的期限一直延续到婚后，那么这房子就部分属于共同财产，不管房产证上是怎么写的。因为按照婚姻...
按照《物权法》规定：对于房子等不动产所有权人以房产证登记为主，物权所有人对他所占有的物享有使用、占有收益处分的权力。婚姻法规定：婚前财产归个人所有，婚后财产归夫...
如果对方不认可你的出资且你没有其他证据，则房产视为对方婚前财产，如离婚不分割。建议双方签署协议约定房产中有你的出资或是约定房产共有或是双方协商将房产中列你为共有...
房屋是你老公在婚前购买，房子的所有权属于你老公，若婚后要在房产证中加上你的名字，那么该行为将被认定是对婚前财产的赠与，所以应依据赠与标的价值收取相应契税（房屋赠...
hib可以推迟点打吗？？儿子是10年
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婚后房产证上加名字有用吗?
32644人阅读 来源：律师365
现实生活中，夫妻后一方为表示诚意，会在自己的婚前购产的产权证上加上配偶的名字。那么，婚后有用吗?下面，律师365小编将在下文中详细介绍婚后上加名字的相关法律常识。按照法律规定，任何财产的所有权都可以是多个人共享的。也就是说，房屋的所有权人并不只能是一个，只要当事人愿意，房屋的所有权人也可以是几个人共同享有。因此，当事人在结婚后可以在房产证上加名字。如果在结婚购买的房屋，那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证加名手续，只需携带、房屋两证、原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。婚后房产证加名不增收契税。因此婚后加名分费用除开契税即可。最后需要提醒的是，备案、银行按揭期间，如果想要增加或者减少名字，实际是增加或者减少合同的当事人，实际是变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意。所以，通常备案后、产权证办出前，或者按揭贷款付清前，除非对方同意，否则不能办理名字的变更。本文由律师365问您整理，希望对您有所帮助。延伸阅读：
无锡家庭事务律师律所：江苏易细律师事务所区域：江苏/无锡/惠山区擅长婚姻家庭律所：江苏金锡律师事务所区域：江苏/无锡/崇安区擅长刑事辩护
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婚前买房婚后如何在房产证上添加配偶名字?情况:有房有贷,办理流程是怎么样的?
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首先如果购买的是新房,在新房交付后的三个月内会通知办理房产证,在接到办理后准备结婚证、户口本、身份证、一起去房产交易就能直接办理了。因为在房产证下放之前只要你们是结婚的,那么房产证上自然就会有你的名字。 如果是已交付或已办理好的房产证加名,需到公证处做个公证,同样带上以上证件还有房产证土地证,夫妻双方一同前去办理公证,拿公证到房产交易去办理新证就好了·15个工作日内就会发放新证。 其次;不管是以上哪种方式,房产证有没有名字都是其次的,不可否认的是哪怕没有名字都仍然有配偶的一般产权,都是夫妻双方婚后共同财产。
不知道下面这条知识能否帮助到您
房产是每个婚姻必不可少的资产,在日常生活中往往会有购房者在婚前在房产证上加名字,也有婚后在房产证上加名字,那么,怎么在房产证上加名字才合适呢?对于有房无贷的业主,要带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件,去房屋所在地区的房地产交易中心办理相关业务。
婚前房产证加名字流程 有房有贷or有房无贷
我来给你专业回答！房产证上加名字情况一般有三种，即房屋产权赠与、房屋买卖和析产登记，出现多的是种。房屋产权赠与通常是父母在房产证上加子女名字，或者夫妻双方中的一方在房本上加上另一方的名字。房产证上加名字可不是只是加个名字而已，通常会涉及到产权、债权、税费等诸多方面。而且房产证上加名字对于婚前、婚后，是否有贷款未偿清有不同解释，不同情况的办理费用也不相同。详细情况自己看
房产证上加名字流程费用 ...
我来给你专业回答！房产证上加名字情况一般有三种，即房屋产权赠与、房屋买卖和析产登记，出现多的是种。房屋产权赠与通常是父母在房产证上加子女名字，或者夫妻双方中的一方在房本上加上另一方的名字。房产证上加名字可不是只是加个名字而已，通常会涉及到产权、债权、税费等诸多方面。而且房产证上加名字对于婚前、婚后，是否有贷款未偿清有不同解释，不同情况的办理费用也不相同。详细情况自己看
房产证上加名字流程费用
首先如果购买的是新房,在新房交付后的三个月内会通知办理房产证,在接到办理后准备结婚证、户口本、身份证、一起去房产交易就能直接办理了。因为在房产证下放之前只要你们是结婚的,那么房产证上自然就会有你的名字。 如果是已交付或已办理好的房产证加名,需到公证处做个公证,同样带上以上证件还有房产证土地证,夫妻双方一同前去办理公证,拿公证到房产交易去办理新证就好了·15个工作日内就会发放新证。 其次;不管是以上...
首先如果购买的是新房,在新房交付后的三个月内会通知办理房产证,在接到办理后准备结婚证、户口本、身份证、一起去房产交易就能直接办理了。因为在房产证下放之前只要你们是结婚的,那么房产证上自然就会有你的名字。 如果是已交付或已办理好的房产证加名,需到公证处做个公证,同样带上以上证件还有房产证土地证,夫妻双方一同前去办理公证,拿公证到房产交易去办理新证就好了·15个工作日内就会发放新证。 其次;不管是以上哪种方式,房产证有没有名字都是其次的,不可否认的是哪怕没有名字都仍然有配偶的一般产权,都是夫妻双方婚后共同财产。
顶替三坧夺于一
后共同财产
这个需要和物业联系,协商解决!
首先如果购买的是新房,在新房交付后的三个月内会通知办理房产证,在接到办理后准备结婚证、户口本、身份证、一起去房产交易就能直接办理了。因为在房产证下放之前只要你们是结婚的,那么房产证上自然就会有你的名字。 如果是已交付或已办理好的房产证加名,需到公证处做个公证,同样带上以上证件还有房产证土地证,夫妻双方一同前去办理公证,拿公证到房产交易去办理新证就好了·15个工作日内就会发放新证。 其次;不管是以上...
首先如果购买的是新房,在新房交付后的三个月内会通知办理房产证,在接到办理后准备结婚证、户口本、身份证、一起去房产交易就能直接办理了。因为在房产证下放之前只要你们是结婚的,那么房产证上自然就会有你的名字。 如果是已交付或已办理好的房产证加名,需到公证处做个公证,同样带上以上证件还有房产证土地证,夫妻双方一同前去办理公证,拿公证到房产交易去办理新证就好了·15个工作日内就会发放新证。 其次;不管是以上哪种方式,房产证有没有名字都是其次的,不可否认的是哪怕没有名字都仍然有配偶的一般产权,都是夫妻双方婚后共同财产。
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