交完首付办贷款还需要交什么费用二年了我一直没办代款开发商要下律师函怎办

1、借款人应填写《××银行个人住房贷款申请表》,并提供相应的资料。资料包括:居民身份证或其他有效证件借款人经济收入证明或偿债能力证明购买住房的合同或协议等。借款人向银行提供的相关资料必须有原件及复印件3份。 2、贷款银行对借款人提交的符合要求的全部文件、资料的真实性、合法性和可行性进行审查、评估,并在规定的工作日内向申请人作出答复(各行答复的工作日数有差别) 3、贷款行同意贷款后,借贷双方签订借款合同,并根据貸款的担保方式,同时办理质押合同、抵押合同或保证合同等担保手续。 4、签订借款合同后,根据国家的法律法规及银行的有关规定,贷款人必須办理保险、抵押登记、合同公证等其他手续 5、借贷双方按照借款合同的约定确定贷款额度和期限,一般个人住房商业性贷款的额度最高鈈超过所购住房价值的70,贷款期限最长不超过30年。 6、银行审批后,发放贷款借款人在该银行开立账户,缴付购房首期款(一般是30),购房协议生效,借款人开始按期还本付息。

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