二手房东多收水电费犯法吗水电煤比国家多要百分四十,我应该怎么办?

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二手房交易水电煤过户一定要房东到场吗? 请朋友来指点指点。
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一定要了,,
不知道下面这条知识能否帮助到您
二手房过户有很多细节需要注意。对购房者来说,经过一系列的看房选房、交费缴费之后,能够顺利的过户成为了一个完美的结局。在实际过户中,房屋的水电煤气等物业情况也会存在一些难以让人接受的问题,为了避免问题发生,购房者应该晓得在二手房过户的时候水电煤气过户需要注意的细节有哪些。
二手房过户细节:水电煤过户哪些细节要注意?
这是必须的,
您好,做物业交割,如果业主不能来要做公证。
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哎呀~这个页面走丢了
别担心,你还可以回家&&&
猜你喜欢:注册日期:
来自:上海
对乐交乐房,需要换钥匙吗?因为不打算马上搬过去
还有个问题,当初买房子时候,听到房东太太说起他们应该是有偷电的的.因为还说要教我们,
我们老实之人,不想,你说我直接和他们说我要让电力公司来查,还是怎么的--让他们恢复?
谢谢
昔日的vampire
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来自:上海黄浦区
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最初由第12楼 的 果儿香香 发表:
我家老公也是这样,能拖则拖,还说上家都不担心,我们担心什么.不是我们的名字又不影响我们使用.晕啊!
帮我老公讲的一样啊,个么实事就是如此啊,好用就可以了么
过户还要自己去办,不高兴~
记帐帮之闲逛三
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来自:上海长宁区
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明天交房正好用上了
淘宝旺旺:美丽人生购物网
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来自:上海杨浦区
4楼总结得好,MARK一下备用
开车无难事,只怕有新人!
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来自:上海闵行区
祝我的宝宝 永远健康!
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来自:上海
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最初由第4楼 的 keke0802 发表:我也在买房,不过还没有到交房阶段,不过查了一下资料,你可以参考下:
水电煤、固定电话、宽带最好都过户。
燃气:上海安全检查电话 962727
付费:10元
自来水:962626查询是否欠费,免费的
供电:
电信:固话、宽带过户
物业费:就是将底卡上的名字改下
维修基金:这个也比较重要,尤其是二手房,很多中介都把整个漏掉了。直接去凭产证去物业公司办理,会收10元的手续费。
可以查看下:《二手房公共维修基金&断档& 房屋维修埋隐患》
这是篱笆上的资料:
1. 水
无需过户。可拨打962626查询是否有欠费情况。
2.电
要看电费单子上有没有名字,有名字的话,必须过户,上下家需到场;没名字的话,就不用过户了。可拨打95598查询。
最好是上下家约好时间,请电力公司上门检查电表,并在合同中规定,被查到此前有窃电行为,责任由上家承担。请电力公司派人免费上门检查。
3.煤气
必须过户,带合同、上下家身份证,近期煤气单子去营业厅办理。可拨打962777查询。
办理煤气过户必须上下家本人同时到场,而且必须经由工作人员看表并安检后方能过户。办煤气过户需手续费10元。
4.有线电视
最好过户,无需上家。下家凭新产证去街道所在有线电视站办理。
5. 电话、宽带
下家无需沿用的,上家自行办理注销或迁移。下家要沿用的,上下家需去电信部门办理过户。可报答10000号查询。
6.维修基金和物业
无需上家。凭新产证去物业公司办理。
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来自:上海嘉定区
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来自:上海普陀区
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来自:上海浦东新区
很有用~后天交房,哈哈
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来自:广东广州
mark一下,学习
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来自:上海
Electric Mutiple Unit
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来自:上海浦东新区
工分:2163
和谐号-----一切都是空谈,唯有速度才是它的生命。
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来自:上海徐汇区
好帖啊!!顶
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来自:上海卢湾区
提醒一下,水电煤都可以过户,手续也不是很烦。二手房主要是户口,要确保上家户口迁掉,这个应当千万注意!户口纠纷法院都是不受理的,很麻烦!
【乔艾斯女皇】
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来自:国外国外
工分:9925
好贴,明天交房过户正好用上
美国带回COACH最后2个1K抛货,附购物小票http://bbs./t_368_.htmNEO巨目/大美目/天使三色低价热销中低价转软壳中华1条
小W要健康快乐的长大
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来自:上海浦东新区
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来自:上海浦东新区
我家的电费单上,还是开发商的名字呢,五六年了,有必要去变更名字吗?
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来自:上海
怎么查上家户口是否迁掉呢?要到当地派出所吗?
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来自:上海卢湾区
中介干啥吃的呢 楼上的筒子
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来自:上海徐汇区
工分:1700
收藏。。。
买了半年多了,水电煤还没过户。。
我们结婚啦
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