各位谁懂杭州17年买房合适吗17楼好吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-26 15:50 标签： 买房买16楼还是17楼
各位谁懂买房二楼好不好_购房资格_土巴兔问吧
各位谁懂买房二楼好不好
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各位谁懂买房二楼好不好
提问者：胡兰蕙|
时间： 16:00:35
已有5条答案
回答数：25465|被采纳数：59
四川鸿信建筑装饰工程有限公司
所有回答：&25465
楼层太低，光线不好，同时房屋隐私容易暴露。
一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
六、顶楼和底层
很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。
选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。
七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。
回答数：46853|被采纳数：197
苏州金翅鸟装饰工程有限公司
所有回答：&46853
没什么不好的，如果有人想要偷你的话，你在几层都会偷的。至于下水管道，如果下水管道堵塞几层都会有味道。至于价格方面没有什么特殊的规定，具体我也不是很清楚
回答数：29137|被采纳数：3
所有回答：&29137
看你在南方还是北方了。如果是南方，住二楼的告诉你，即使一楼下面还有一个地下车库，也非常非常潮，不过南方总是很潮，回南天梅雨天什么的。还有一个我忍不了的，就是只要楼上还是楼下一冲厕所，下水道就反涌出异味。
回答数：145957|被采纳数：43
所有回答：&145957
二楼最主要的问题是下水。
你先确定一下，那个二楼是独立下水吗？
一般的房子都是一楼独立下水，其他的都是从二楼到地下。时间久了很容易堵的。
高层的好多都是一二楼都是独立下水。
希望我的回答能帮到你。
回答数：5888|被采纳数：3
所有回答：&5888
你好，买房二楼还行但不是最好的，二楼上下楼比较方便，价格可能稍微便宜一些，但是采光性能一般，安全性差(无防盗网,而一楼在建筑规范中要求装防盗网)，噪音较大，还有一般楼房都是厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条，这样二层是最容易发生堵塞的，希望我的回答对你有帮助。
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各位谁懂买房阁楼好吗
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您好,很高兴回答您的问题9大优点: 1、视野开阔,一览众山小,对保护视力也有好处; 2、通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电; 3、受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰; 4、因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多; 5、在雨季比较干爽,不用除湿; 6、蚊虫较少; 7、私密性好; 8、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体; 9、价格往往比较。6个弊端...
您好,很高兴回答您的问题9大优点: 1、视野开阔,一览众山小,对保护视力也有好处; 2、通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电; 3、受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰; 4、因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多; 5、在雨季比较干爽,不用除湿; 6、蚊虫较少; 7、私密性好; 8、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体; 9、价格往往比较。6个弊端: 1、夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源; 2、如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝; 3、水压一般比较小; 4、高层住宅的顶层怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多; 5、没有电梯的顶楼,爬楼梯比较辛苦,不适合有老人的家庭; 6、卫生间会散发出异味,因为大多通风管在顶上,的异味从一楼向上涌。希望我的回答能帮到您
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部分开发商在出售顶层的时候,附带赠送阁楼给消费者,很多消费者也很买账。阁楼增加了使用面积,市场反应热烈也在意料之中,但是赠送的阁楼也有很多需要注意的。
买房送阁楼真的是白送的么?注意弄清这四点
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各位谁懂买房十楼好不好
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扬灰层是根据你周围的工业区决定的,你的是象湖,空气肯定没话说,如果你的周围工厂多,那么你就要注意了,如果不是,那你根本不用担心,反而应该庆幸,因为10楼相对于小高层的建筑是好的楼层了
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在购房者选购房屋的时候,楼间距是一个重要的考察对象。如果所选项目出现了“握手楼”的情形,会对居住私密性、空间感、阳光感、通透感和舒适感等方面都产生巨大的影响。那么楼间距多少才够宽?
买房远离“握手楼” 楼间距多少才够宽?
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各位谁懂买房那几层
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在选择楼层的时候,首先,你得知道你要买的房子是属于底层(1-3层),多层(4-6层),小高层(7-11层)还是高层(大于11层)的房子。其次,要考虑到家庭成员问题,三四同堂的选择低楼层,低楼层的采光又容易被遮挡,而且噪音较多。而高楼层视野采光较好,但是过高的楼层会降低整体居住舒适度。的楼层为总楼层数的1/3以上、2/3以下,例如:15层的楼5-7层,24层的楼6-8和15-20,30层的楼6-10...
在选择楼层的时候,首先,你得知道你要买的房子是属于底层(1-3层),多层(4-6层),小高层(7-11层)还是高层(大于11层)的房子。其次,要考虑到家庭成员问题,三四同堂的选择低楼层,低楼层的采光又容易被遮挡,而且噪音较多。而高楼层视野采光较好,但是过高的楼层会降低整体居住舒适度。的楼层为总楼层数的1/3以上、2/3以下,例如:15层的楼5-7层,24层的楼6-8和15-20,30层的楼6-10和15-24,这些楼层普遍采光好,通风好,视野好
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无论在哪里买房,买房时机都很重要。那么,买房时机如何把握?买房需要了解哪三大买房技巧呢?
如何判断买房时机?买房需懂三大买房技巧
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