在10个鸡蛋上坐了3星期后，终于成功孵化出第一颗鸡蛋。
但礼仪小姐、导购小姐依然是场内的一道风景线。
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2888元/平方米起”
“3488元/平方米湖景大宅”
“3500元/平方米坐拥新会展配套”
攒钱买套房子不是一件容易的事情，
友仔们平时有没有见到楼盘写着超低价而心动过呢？
嗨仔要提醒大家，
这些低价房并非“天上掉馅饼”，
而是在集体土地上建起来的小产权房，
小产权房无法办理正规的不动产权证书，
购买此类房产存在极大风险。
　　南宁小产权房项目不下50个
根据南国早报报道，凤凰江湾广场附近的凤凰湖畔、富良国际等几个住宅项目，以及同在沙井片区同乐大道周边的喜乐南都、盛世同乐、富士阳光、同乐人家等多个项目，均是用集体土地建设，但都在公开对外销售。
还有南宁经济技术开发区洪福花园、大学路、长返榷喔銎嬖谟泄酝庀鄣男〔ǚ俊
多名业内人士估算，南宁市在建、在售的小产权房项目数量不下50个。嗨仔在网上搜了一下，有不少小产权房的项目都被媒体曝光过。
　　锦钰国际商贸城
广告词：3000元每平米，凤岭北，火车东站旁……
价格：单价3200元/平方米，签合同交40%首付，封顶时付总款的20%，余下40%五年内还完，月供约2500元。
根据当代生活报报道，销售顾问称，这里所销售的并非商品房，而是村民的“回迁房”。类似借“农业三产用地”、“商服用地”等名目建起来的住房，若经过国土、规划等部门批准后，可以取得“集体房产证”，但其中个人拥有的住房办不了房产证，所以也无法落户。不过，今后国家的住房政策如何变化，也还是未知数。
　　樱花湖畔
广告词：可落户南宁，70年不动产，学区房，地铁口物业……
价格：单价3300元/平方米
根据广西电视台报道，2015年3月起，广西世创房地产公司在广西南宁西乡塘和德村三组的三产用地上建“樱花湖畔”楼盘售楼部，以商品房形式出售该楼盘（该土地并未取得土地证），并要求购房者交纳10~20万元的首付款。结果，工地上挖了一个坑后就停工了，后来售楼部人去楼空。
　　仁恒&万盛广场
广告词：靠近安吉万达，绝版黄金位置，交通方便……
价格：3050元/平方米
根据南国早报报道，购房者买到的实际是小产权房，仅有使用权。我国现在不承认小产权房的合法性，本案的使用权实际上是该公司采用混淆概念的方式变相销售给受让人，受让人的权益很难得到保护。
　　一张图让你读懂小产权房
南宁房地产监察支队工作人员醒购房者，大家在买房的时候，一定要查看开发商的“五证”，即建设用地规划许可证 、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证，如果“五证”中，没有最重要的《商品房预售许可证》，那么南宁的小伙伴们可要提防了。
内容原创：嗨南宁
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房价“刚需”、名校云集是西乡塘区的两大标签。目前，南宁西乡塘区在售或待售的楼盘近40个，以刚需型楼盘为主，房价集中在5、6、7字头。瀚林、龙光、中海、万达、保利、骋望等房企均有布局。
西乡塘热门楼盘TOP3
400-099-0099 转 29620
400-099-0099 转 29672
400-099-0099 转 29470
西乡塘低价楼盘TOP3
400-099-0099 转 29620
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400-099-0099 转 29631
近日，某机构发布了最容易买房的五大城市，南宁赫然在列。文中以南宁最新房价和2016年南宁夏季平均薪酬作为衡量标准，认为平均月薪6197元的南宁人，每月工资可购买0.86平米的房子，因此排在全国最易买房城市第4位。
本期导购为购房者们推荐，均价在7000元―8000元之间的南宁市主流热盘。
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西大板块――城西最繁华地段
推荐评级：
版块名称：西大板块
版块简介：以广西大学为中心辐射形成的楼市板块，以鲁班路、大学东路、明秀西路及秀灵路几条主干道上楼盘为主。近年来，一直是楼市热点板块之一，供需两旺。目前，该片区内有瀚林、龙光、正恒、红日、振宁等品牌房企开发的项目，并不断有新的开发企业进入。
适合人群：刚需型购房者、改需型购房者
项目位置：大学路35号
项目价格：8600元/O
售楼热线：400-099-0099 转 29470
项目位置：大学路与鲁班路交汇处
项目价格：7600元/O
售楼热线：400-099-0099 转 29694
项目位置：大学东路与鲁班路交叉口附近
项目价格：8000元/O起
售楼热线：400-099-0099 转 29468
项目位置：西大东门秀灵路32号
项目价格：6800元/O起
售楼热线：400-099-0099 转 31981
项目位置：明秀西路111号
项目价格：8100元/O起
售楼热线：400-099-0099 转 29488
项目位置：大学东路128号
项目总价：11000元/O起
售楼热线：400-099-0099 转 29614
&&&&西大板块配套
以大学路为主要交通要道，涵盖鲁班路、明秀西路、秀灵路等道路；4路、8路、10路、24路、33路、34路、35路、36路、44路、46路、48路、52路、58路、66路、76路、84路、88路、91路、204路、207路、222路、604路、605路、707路、804路、K1路等公交线路；地铁1号线。
君武小学、五里亭第一小学、五里亭第二小学、解元坡小学、秀灵小学、秀田小学；广西大学附属中学、20中、明秀西路学校、八中、15中、市十八中、市二十六中、三十六中、三十七中；幼儿园若干所。
南宁市第六人民医院、南宁市第八人民医院、武警广西总队医院、广西肿瘤治疗中心、南宁市社会福利医院、广西妇产科医院、南宁北大医院、火炬社区卫生服务站。
心圩江公园、新秀公园、万力公园
五里亭市场、鲁班路新农贸综合市场
世贸西城、时代天骄、北京华联超市
&&&&西大板块优劣
1、该片区坐享城西交通枢纽、老城区成熟配套以及密集人流量。
2、特有的教育人文资源。
3、楼盘整体品质较高，房价居于中等价位。
1、修建地铁导致的交通拥堵严重。
相思湖新区――“中国水城”承载区
推荐评级：
版块名称：相思湖新区
版块简介：相思湖新区位于南宁市的西部，邕江上游，规划控制总面积127平方公里。其功能定位为高等教育基地、高新技术产业基地和行政商务新中心、文化体育中心，配套发展房地产、商贸、旅游等产业。其目标是将新区建设成为特色鲜明、多功能、现代化、综合性的新城区，成为最佳人居环境示范区。
适合人群：刚需
项目位置：罗文大道以内
项目价格：5288元/O
售楼热线： <span title="400-898-9-0099 转 29620
项目位置：大学西路与西宁路的交汇处
项目价格：10000元/O
售楼热线：400-099-0099 转 30995
项目位置：西宁路22号（相贤路南侧 ）
项目价格：110万元/套起
售楼热线：<span title="-29-0099 转 29557
项目位置：大学西路与西宁路的交汇处
项目价格：6900元/O起
售楼热线：400-099-0099 转 29698
项目位置：相思湖东路
项目价格：6100元/O起
售楼热线：400-099-0099 转 29631
项目位置：相思湖东路与高新大道交汇处
项目价格：6500元/O
售楼热线：<span title="-29-0099 转 29665
项目位置：石埠路89号
项目价格：18500元/O
售楼热线：400-099-0099 转 29586
项目位置：西宁路1号
项目价格：7400元/O起
售楼热线：400-099-0099 转 29608
项目位置：江北大道石埠段28号
项目价格：6300元/O起
售楼热线：400-099-0099 转 33188
项目位置：民大西侧西宁路19号
项目价格：6999元/O
售楼热线：400-099-0099 转 29510
项目位置：西庄路南侧、西宁路东侧
项目价格：6600元/O
售楼热线：400-099-0099 转 29573
&&相思湖新区配套
大学西路、江北大道、罗文大道、清川大道为主干道，连接相思湖西路、相思湖北路、西宁路、鹏飞路等；4路、54路、55路、58路、66路、76路、96路、204路、207路、222路、604路、605路、804路、805路、城环1线、城环2线、西乡塘专线大站快车等多路公交车；地铁1号线。
西乡塘小学、广西民族大学附属小学、清川小学、陈村小学、四联小学、罗文坡小学、大岭小学；广西民族大学附属中学、八中相思湖校区、南宁外国语学校初中；幼儿园若干所。
广西医科大二附院、广西民族大学医院、西乡塘医院。
相思湖公园、金沙湖风景区
相思湖农贸市场、
金湖市场、南郊农贸市场
&&相思湖新区优劣
1、美丽、生态、宜居是相思湖新区的主要特色。位居邕江上游，区域内可利江、西明江、心圩江、石埠河等贯穿新区，水资源丰富。
2、楼盘项目众多，房价便宜。
1、地段较为偏远。
2、南宁四大CBD之一――相思湖CBD未形成气候，商业氛围不浓厚。
高新区――高精尖人才集中区域
推荐评级：
版块名称：高新区
版块简介：南宁高新技术产业开发区（以下简称高新区）成立于1988年，1992年经国务院批准为国家级高新区，现有规划面 积43.7平方公里。几年来，园区发展迅速，初步形成了电子信息、生物工程与制药、机电一体化、新材料等优势产业，是广西众多个开发区中产业聚集程度最高、配套最成熟的园区，同时也是广西发展高新技术的重要基地。
适合人群：刚需
项目位置：高新区科德路18号
项目价格：待定
售楼热线：400-099-0099 转 29689
项目位置：高新区 科德路6号
项目价格：7000元/O
售楼热线：<span title="-39-0099 转 33176
项目位置：大学东路162号
项目价格：7500元/O
售楼热线：400-099-0099 转 33160
&&&&高新区配套
以科园大道、高新大道、科德路为主干道；4路、24路、43路、46路、53路、54路、55路、58路、66路、76路、88路、91路、204路、707路、城环1线、城环2线、西乡塘专线等多条公交线路；地铁1号线。
大岭小学、西大附小、高新小学、高新第三小学、心圩中心小学、大塘小学；西大附中、八中、35中、心圩中学、荔浦中学等；幼儿园若干所。
武警医院、医科大一附院西院、广西皮肤病医院、十里亭医院、利民联合医疗门诊、高新工业园社区卫生服务中心；诊所若干。
动物园、心圩江湿地公园、相思湖湿地公园
国美电器、位子渌农贸市场、科园市场、科德市场、新村市场、利客隆、华联
&高新区优劣
1、自治区重点打造的“千亿元产业园”之一，享受政策支持。
2、高精尖人才密集，规模企业密布。
1、配套还不够完善。
2、房价特别便宜的楼盘多为小产权房，购买有风险。
北湖-友爱路沿线――老南宁钟爱的片区
推荐评级：
版块名称：北湖-友爱路沿线
版块简介：老北湖，从古至今一直是邕城的老城中心区，承载着浓厚的人文历史。作为南宁古代经济、商业、文化的发祥地，老北湖承载着城市发展的每一个印记，情系着每一代南宁人的梦想与期待。按南宁市“十一五”城市总体规划，北湖的老工业将逐渐搬出，北湖片区将以居住为主进行综合性开发，是南宁重点发展的片区，将建设成为南宁城市的次中心。
适合人群：刚需
项目位置：明秀东路崇左党校内
项目价格：8000元/O
售楼热线：400-099-0099 转 30998
项目位置：北湖路2号
项目价格：待定
售楼热线：400-099-0099 转 29696
项目位置：北湖路18号
项目价格：7100元/O
售楼热线：400-099-0099 转 29587
项目位置：唐山路54号（友爱广场旁）
项目价格：7500元/O起
售楼热线：400-099-0099 转 29485
项目位置：明秀东路178号
项目价格：7000元/O起
售楼热线：400-099-0099 转 29450
项目位置：北湖北路20号
项目价格：7100元/O
售楼热线：400-099-0099 转 33189
&&&北湖-友爱路配套
以北湖路为主干道，连接明秀东路、衡阳东路、秀厢大道、友爱路等；6路、16路、18路、28路、30路、38路、74路、80路、90路、222路、603路、609路等多条公交线路；地铁2号线。
北湖小学、秀田小学、万秀小学、明秀二区小学、明秀小学、西南华侨中学附属小学、友爱小学；八中、二十四中、二十八中、西南华侨中学。
广西民族医院、广西壮医医院、广西中医药大学第一附属医院仁爱分院、明秀社区卫生服务站中医特色门诊。
北湖农贸市场、南城百货
花鸟古玩市场
&北湖-友爱路优劣
1、地处市中心，配套齐全，人气高。
1、升值潜力会受老工业区特性影响。
安吉片区――万达落户西乡塘的片区
推荐评级：
版块名称：安吉片区
版块简介：西乡塘区安吉片区规划于西乡塘区西北部，三条城市快速环道环绕，规划总面积为0.97平方公里，核心区项目占地1103亩，计划总投资35亿元，新城规划区主要包括有仓储物流、高新技术、教育科研、综合服务、居住和商务办公等功能区。
适合人群：刚需、投资客
项目位置：安吉大道与安阳路交汇处
项目价格：6500元/O
售楼热线：400-099-0099 转 29672
项目位置：发展大道弘信路口
项目价格：4600元/O
售楼热线：400-099-0099 转 <span title="400-869-1111 转 3
项目位置：安阳路新峰路口
项目价格：6900元/O
售楼热线：400-099-0099 转 30997
项目位置：发展大道与吉兴西路交汇处起
项目价格：7200元/O起
售楼热线：400-099-0099 转33161
项目位置：安阳路11号
项目价格：7100元/O起
售楼热线：400-099-0099 转 30993
&&&安吉片区配套
以安吉大道为主干道，连接高新大道、发展大道、绕城高速等交通要道；2、32、36、41、54、67、80、84、85、90、206、211、222、603、610、801、803路等多路公交线路；地铁2号线；安吉客运站。
安吉小学、明天小学、西津小学、永宁小学、苏卢小学、桃花源小学、屯渌小学、秀安路小学；安吉中学、三十一中、三十三中；若干所幼儿园。
中山医院、安吉卫生院、苏卢社区卫生服务站。
南宁市花卉公园
春城家居广场、虎邱城北钢材市场、大商汇、安吉万达广场、苏卢农贸市场
&&&安吉片区优劣
1、政府规划建设安吉CBD，打造南宁城西区域中心。
2、万达广场落户安吉，片区内的商业升级。
1、地段偏远，居住人口少。
2、规划起步晚，目前氛围仍没有形成。
新阳-龙腾路沿线――衔接南宁市中心
推荐评级：
版块名称：新阳-龙腾路沿线
版块简介：主要包括新阳路、龙腾路沿线的范围，距离上与市中心相连，但却是西乡塘区中比较低调的片区。
适合人群：刚需
项目位置：永和路19号
项目价格：6300元/O起
售楼热线：400-099-0099 转 33172
项目位置：龙腾路南段
项目价格：6600元/O起
售楼热线：400-099-0099 转 29478
项目位置：新阳路北三里20号
项目价格： 6500元/O
售楼热线：400-099-0099 转 29509
&&&新阳-龙腾路配套
以新阳路、龙腾路为主干道，连接永和路、北大路；3、17、35、40、57、58、61、68、79、202、205、208、210、501、606、706、804、805路等多路公交车。
中尧小学、新阳路小学、七一小学；市一中学、15中、二十五中、三十六中；若干所幼儿园。
第三人民医院、区妇幼保健院；龙腾社区卫生服务站、百会社区卫生服务站、新阳上社区卫生站、永宁社区卫生服务中心、社会福利医院、同济医院；诊所若干。
永和农贸市场、水街市场、
&新阳-龙腾路优劣
1、基本生活配套齐全，旧城改造带来新的生机。
1、片区内商业配套陈旧，楼市关注度较低。