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“实景现房”好处多多 买房就选“即买即住”
来源：新浪房产
星悦湾6月交付，幸福马上兑现
不知不觉春天已经过去，夏天悄然降临。经过几个月不停歇的工程建设，(
)6月将迎来盛大交付，高品质的住宅社区也即将完美呈现。
这半年来，星悦湾一直处于热销的状态。3月112方大三房新品迎春加推，立即赢得市场的一致认可。火速去化后，4月又重点推出最后一栋中央宽景16#楼的86㎡绝版跃墅户型。5月，星悦湾打出“70万大四房”惊艳大江东的价格优惠，牢牢占据江东销冠大盘的位置。历经持续热销，星悦湾也即将兑现幸福生活的承诺。
6月交付倒计时，江东标杆住区精彩呈现
为了能提早保质保量地将高品质住宅交付给广大业主，星悦湾的现场施工正火热进行中。在现场，各种材料整齐堆放，工人们分工协作，一片繁忙！
目前，星悦湾多栋住宅已经封顶完工，墙体填充完成，外立面施工及门窗也已安装完毕，正在进行最后的收尾安装工作。完工的整栋建筑在阳光下更显夺目，建筑挺拔而俊朗，外立面大气沉稳。开阔的楼间距一览无余，每个楼层都能享受到阳光入户，南北通透的格局设计更显气度。
特邀香港贝尔高林精心设计的社区园林，已然华美呈现。高达30%的绿化率，不用去郊外，在家就能享受清新空气。大尺度的中心花园和中轴水景布局其间，高低错落的水景和绿植自然交融、疏密有致，创造出层次起伏的园林效果，为住户提供一个舒适温馨的居住环境。
“以质量为核心、以安全为重点，必须100%保证建筑的工程质量。”这是星悦湾工程部的目标，也是兴耀集团的承诺。6月交付的星悦湾将在产品品质、物业服务、景观绿化、建筑品质等多方面交出一份完美的答卷，将其打造成为大江东新城聚居首选地。
70万住大四房，最后一栋绝版现房
好户型，往往是购房者决定购买的重要因素之一。作为江东户型王，星悦湾86㎡跃墅轻松可拓展为131方，大四房格局也一点不显拥挤。5.7米的挑高，让公寓也能实现别墅般的居住体验。楼上楼下双层复式设计，客厅、餐厅、卧室、书房、主客双卫、观景阳台等一个都不少。无采光死角、无浪费空间，真正关注客户的内心需求。以人为本，照顾生活的每一个细节，让您的生活更精致。&
成家立业，迟早要四房。70万就能轻松住四房，这个总价，让一些想一步到位的刚需客户实现了三代同堂的梦想。据悉，86㎡跃墅户型只剩下最后一栋，卖完不再有，在大江东也将成为绝版户型。6月起，居住体验不再是效果图和沙盘上的展示，实景现房呈现，所见即所得。社区、园林、建筑品质一目了然，触手可及的环境，房屋结构、采光、朝向等都可以亲自感受。即刻购买即刻拥有，幸福无需等待。
销售展示中心：江东义蓬街道向阳路北
销售热线：400-606-6969 转 27603
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
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为什么买房子都忌讳买18层,明明也有要发的意思啊！
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　　昨晚电话和好朋友说起买房的事情，他问我是准备买几楼的，我说我喜欢8，刚好有个楼盘18层有特价房。然后我朋友噼里啪啦的和我说了一大通，主要的意思就是18层不要买，说是18层地狱的意思；要不然干嘛特价，干嘛比其他楼层便宜啊....
　　我们老家那边，8一直是发的意思，18也就是要发.....所以很多人都喜欢买有8相关的哇，没有想到18还有这层面的意思啊！
　　好郁闷啊！
置业顾问说了，18层就卖外地人。。本地人不买的
４在五线谱里也是”发“
发表于16楼
时间久了你就会蛋疼的，以后亲戚朋友聊房事，你都会不好意思。。。。。朋⊙o⊙)哇嗨，你买房了啊？第几层？。。。你:18。。层。。！朋友多是不会问下去了，一是怕尴尬，二是知道买便宜货。。。。。搬进房子以后，每次做电梯一按18，所有人都会把目光集中在你身上，看看非主流到底长怎样。。。。。房用图是住，当然也是自己一张名片。
发表于19楼
这么说1到18层的房子都不能买。因为他们都在18层地狱里面
发表于23楼
讲的很在理，想我以前也刚买房时候也是看18层的，心里那个爽啊，这么好的层次居然没人买，帮我一起看房的朋友马上说18层地狱，我都觉得无所谓，18要发。不过渐渐和朋友聊天后心态也渐渐变了，村里一个阿姨说便宜十万她都不买，呵呵，后来，你懂得……。
发表于27楼
很多房子都有4层，怎么不见你们死啊！你们岁数都会18岁，怎么不见你们下地狱啊.这些都不是问题，问题是把4层，18层不要钱送你们要不要
发表于30楼
说白了还是优惠少，价格差不多，当然不选。
要是18层价格优惠1千，肯定抢着买。
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置业顾问说了，18层就卖外地人。。本地人不买的
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４在五线谱里也是”发“
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只是数字而已，看你 怎么想了，不是也可理解成要发吗
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置业顾问说了，18层就卖外地人。。本地人不买的
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坏的就是会被放大，好的就是会被忽略
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只是数字而已，看你 怎么想了，不是也可理解成要发吗
很多事情没说的话不会去在意。但是听别人说的话就会有点疙瘩
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没啥事，庸人自扰，合适就买下来，
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就当别人在那边瞎逼逼
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买房的十大好处 你知道哪几条
90后住房需求将大大低于过去10年，但买房还是必要的
90后住房需求的数量将大大低于过去10年，但是既然买房确实有十大好处，何乐而不为？
87%的90后买房
自从马佳佳在万科内部的讲座，豪迈地发出“90后不买房”的论调后，此话题便在房地产业被不断热议着。
“买不买房”只有建立在“有没有房”、“买不买得起房”、“可买可不买房”的三“房”前提之下，才有讨论的意义，而以当前房价状态与高度，90后要买房至少要先过“买不买得起”这一关。更何况根据羊城晚报所作的调查，“87%的90后会购房”之结论，早已证明马佳佳的说法要么哗众取宠，要么纯属个人观点与臆测，不值得探讨也不具90后思维的代表性。而之所以在本期文章谈“90后买房吗？”，其实是因为应邀在知名辩论性节目“头脑风暴”谈这个话题，由于录影时间有限，难以有效展开，因此干脆在本专栏作清楚表述。
90%的刚需是“假刚需”
首先要说的是“90后不买房”唯一有说服力的“证据”，是过去10余年来，中国刚好经历、赶上第二波婴儿潮进入成家立业的年龄段（25～40岁），人数近2.6亿！加之“土地财政”成为地方政府的获利新宠，于是千方百计刺激楼市在沸点状态，两者相互作用下，创造房地产价量齐扬的黄金10年！惟眺望前程似乎不再如此乐观，购房人口红利近乎耗尽，经济高速增长亦一去不复返，加之房价走期坚挺、走高，迫使父母辈过早地、未雨绸缪地为其未成年子女事先准备住房，等同提前进场消费——这也是我几年前一再提及的“90%的刚需都是假刚需”之论述缘由，而数据显示，目前现有住房年供应量的40%即可满足需求……凡此种种的确为未来的购房需求带来不利变数，因此可以这么说， 90后住房需求的数量将大大低于过去10年，从而导致市场供应量可能会出现局部过剩，但这与“90后不买房”之间并非等号，终究“已经有房所以不必买”，在整体90后比例不会超过20%（一线城市尤其明显），况且届时因房屋老旧所产生的“改善型需求”尚未计入。
买房十大好处
毕竟，男女各有其三件“终身大事”必须完成。女性是“结婚、生子、坐月子”，男性则为“娶妻、买车、买房子”，否则这一生似乎难称圆满。尤其是中国年轻人最常被长辈关切的三个问题——20岁是“谈朋友了没”，25岁是“结婚生子了没”，30岁是“房子买好了没”？即使烦不甚烦，也逐渐不自觉地融入到自己的主流意识中，难以自拔。有人抱怨“这些都是丈母娘惹的祸”。我总是开玩笑地劝说：其实想开点、想长远点，丈母娘有错吗？她为女儿好，不就是为你老婆好吗？最终还是为你好。
况且买房确实还有十大好处：1.家的具体象征；2.精神依托；3.身份地位；4.安全感；5.装修自由度；6.搬迁决定权；7.避免财富缩水；8.强迫储蓄；9.不再愤世嫉俗；10.解决最关键的终身大事。何乐而不为？
M2刺激房价向上
此外，特别值得关注的是，买得起房而又不买房的租房族，则其理所当然是建立在“房价长期会跌”的设想上，但有可能吗？
姑且不考虑“土地财政”之陈疴能否得到根本性解决？由于货币供应量的持续扩张，使通货膨胀的压力始终巨大，而货币与货物（专指民生物资）是有对价关系的，当货币增量远大于货物生产时，接下来要发生的必然是货物价格的上涨，其实质乃货币因增发促使贬值，通俗的讲法是“钱不值钱了”！
如果我说：随着医疗与科技的进步，人类的寿命将延长，相信绝大多数的人会同意，因为这是一个浅显的道理。那么随着钞票数量的无限扩张，包括房屋在内的民生物资势必跟着水涨船高，这同样是浅显的道理。执是之故，90后恐怕还是得买房。
本文来源：理财周刊
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10翔安区 13000买房选哪个楼层好？这些真相你要了解！
来源：凤凰房产
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买房要选啥？选好了地段、户型就完事儿了吗？当然不是，摇到号之后，大部分购房者都会纠结选哪个楼层好，反复权衡住在哪一层安全、方便、舒适？不同的人有不同的喜好，有的购房者喜欢住高一点，有的人喜欢住低一点，不同的楼层有各自的优缺点，价格也会略有不同。其实楼层高低各有妙处，只要这个楼层适合你，那就是好的。那么买房如何选择合适的楼层呢？而买房选楼层又有哪些需要注意的事项呢？很多人对买房楼层非常重视，楼层好坏，都会给家人带来很大的影响，楼层太高有压迫，楼层太低会遮蔽，不见天日。不要说小编我危言耸听，楼层选不好，买了房子可能会后悔很久！哪些楼层不能碰，哪些楼层好，且听小编我细细道来。整体来讲，对于多层（1-6）楼来说，3、4、5层相对来说是比较好的楼层；对于小高层（7-11）来说，5-9层相对来说是好楼层；对于高层来说，15-24层为好楼层。不同类型的房屋，优质楼层都不一样，买房时尽可能选择楼幢的1/3-2/3之间处，也就是说选择中间层为优质楼层。不同楼层各有利弊，可按自身需求选择最优楼层。底层：出行便捷，价格优惠，有可能有赠送面积；但会有潮湿、采光不佳、噪音、安全等问题。2-3层：方便出行，价格相对优惠；但是采光有影响、有噪音、相对来说安全性较低、视野不好。4-6层：较方便出行，安全性好，可观赏小区景观，不怕电梯故障；但是有噪音影响，采光易受遮挡。7-9层：高度适中，舒适度较好，视野好，采光好；但属于中间楼层，价格相对较高。10-15层：采光好，通风好，视野好；但是属于噪音集中区，易受扬尘感染。高于16层：采光好，通风好，扬尘少，私密性好；价格相对较贵，电梯故障会导致出入不便。顶层：价格便宜，视野开阔，私密性好，无噪音干扰；但是此楼层太阳直射、水压最小、出入不方便、易漏水、恐高的人会有些不适应。知道选楼层的相关知识，广大购房者就可以选择适合自己的优质楼层了！小编这就给大家推荐几个北京关注度比较高的楼盘，共大家置业参考！城市之光翡翠四季：生态地产、配套升级项目由万科、首开、绿地、东亚四大品牌开发商强强联手，择址于通州台湖核心区位，倾力打造。项目建筑规模约85万平米，容积率约2.2，巨献品质生活。在台湖新城巨大的发展潜力与区域前景的背景下，将成为新的高端居住社区。&&&了解更多详细信息请点击楼盘详情页：400-818-5005 转 96155最低总价 : 均价:66000元/m?|凤凰网会员优惠板楼待售详细位置 : 东五环京津高速东石村桥东南700米（京津高速第一出口500米）团购报名报名成功北京城建·海梓府：环境优美，适宜居住项目位于亦庄经济技术开发区河西区内。亦庄位于北京东南部，城市五环六环路之间。项目位于南海子公园南侧，临近公园、河流，自然环境优美，适宜居住。项目总占地8.1486万平米，总体量25.2870万平米。整个小区以多层、小高层、高层为主，有少量叠拼，产品多样，给购房者更多选择。&&&了解更多详细信息请点击楼盘详情页：400-818-5005 转 58461最低总价 : 价格待定|凤凰网会员优惠板楼待售详细位置 : 亦庄经济开发区博兴西路与泰河二街交叉口东南角团购报名报名成功中冶·德贤公馆：南四环3-4居准现房项目位于东南四环榴乡桥南德贤路东侧，道路交通出行便捷。业态丰富，集购物，休闲，美食，娱乐为一体一站式生活服务。项目遵循绿色建筑标准，植入现代健康人居科技，定制品牌物业服务，居住舒适。&&&了解更多详细信息请点击楼盘详情页：400-818-5005 转 25150最低总价 : 均价:93000元/m?|凤凰网会员优惠高层在售详细位置 : 南四环榴乡桥东南角800米团购报名报名成功北京城建·国誉府：公园地产、名企盘、临铁项目地处房山CSD，是由北京城建地产匠著中国礼制下的纯粹社区，周边萃集小清河、奥特莱斯、良乡大学城等盛世雍华。项目独栋洋房，以大平层低密舒居，瞰河揽园，悅享270°观景视野。户型设计上，创新精筑灵动户型，让功能空间随家庭结构的变化。&&&了解更多详细信息请点击楼盘详情页：400-818-5005 转 46377最低总价 : 均价:45000元/m?|凤凰网会员优惠板楼在售详细位置 : 长阳镇文昌东路与阜盛东街交汇处团购报名报名成功富兴鹏城：朝阳自住房4月15日集中选房项目位于朝阳区东坝南区，五环路七棵树以东，坝河以南。规划地上建筑面积约5.12万平方米，其中自住型商品房地上建筑面积约3.1万平方米，套型主要为约62-68平方米一居121套，约86-89平方米两居261套，总套数约382套，销售均价为22000元/平方米。&&&了解更多详细信息请点击楼盘详情页：400-818-5005 转 38056最低总价 : 均价:22000元/m?|凤凰网会员优惠自住型商品房待售详细位置 : 朝阳区东坝南区，五环路七棵树桥以东，坝河以南。四至范围是：东至单店西路中线，南至东坝南一街中线及延长线，西至东五环路东红线，北至西坝南路中线及延长线。团购报名报名成功
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