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今天回家发现卫生间全是水，水从集成吊顶上一滴一滴的滴下来，我去楼上找户主，户主说也没有办法，让我找物业，有什么办法？
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你楼上人家不行，是他家里漏你，怎么可以推脱呢？难不成你家的水跑到上面去了？
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跟我家楼上一样 不讲道理
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你到这里问毛啊，肯定找楼上啊！不行就吵架打架。还能怎样。
本人中科院高级潜水院院士，诺贝尔长期掉线奖，奥斯卡终身隐身奖……
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找物业吧，他的意思是房子的问题。
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我可以很负责任得告诉你，是因为楼上装修没做防水层，和物业无关，只能诉讼解决了
2016临安小核桃年底促销啦。满十送一哦
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青菜888888 发表于
今天回家发现卫生间全是水，水从集成吊顶上一滴一滴的滴下来，我去楼上找户主，户主说也没有办法，让我找物 ...前几天晚上楼下邻居过来打招呼说漏水，让我查看。我赶紧去看卫生间，后来撬开浴缸下水的塞子那才发现连接管子的金属断了，水没经过管道排别的地方去了，第二天联系了房东赶紧过来维修，敲掉了浴缸旁边的瓷砖修好了。我家楼上晒衣服一直水哒哒的，我就不把衣服晒外面去的，她家经常有东西掉我们阳台上，我会不声不响放她们门口，我觉得吧，大家同住一栋楼，该和睦相处，有问题客客气气的解决，俗话说金亲戚不如银乡邻。
&点100个赞&
好邻居，必须给赞
做人呢，最要紧的就是开心！
总评分:&金钱 + 10&
头衔：博士
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防水没做好吧，我家也漏，赔了楼下一个吊顶，自家换成浴缸
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这是楼上的问题，装修卫生间防水没有做好
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哎哟，商品房还要做防水的呀。这么麻烦
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楼上不地道，我楼上的做好防水了一个礼拜试用，确认没问题了再贴面。
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cs03007 发表于
跟我家楼上一样 不讲道理一张纸，告他去法院～如此简单让他赔
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楼上的水你家用桶积好，把水还给上面楼上人家。泼它大门上。不怕它不搞好。
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我觉得你让物业调解一下，是谁的责任找谁。让物业去说是他的责任，这样你就可以让他赔偿了。
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小学四年级, 积分 353, 距离下一级还需 47 积分
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今天发现我家楼上在砸卫生间改水电，我多了句嘴：“你家改好水电后做下防水，因为我家卫生间都吊好顶了，做防水时做仔细点就行了。”结果房主来一句：“防水都是开发商做的，我做干嘛，你家以后漏水你找物业去啊”
我当时很无语的就下楼了。。。。。
楼上的一直认定漏水是开发商问题，他自己砸坏了防水层他都不知道。一会说墙不平要找开发商赔钱，一会说水管质量不好要找开发商换……貌似很强大的一位业主。
当初我家卫生间做的滴水不漏才敢铺砖的，生怕楼下的漏水引起麻烦。
防患于未然，万一真漏水，我该找谁啊。
[ 本帖最后由 槛外希言 于
22:12 编辑 ]
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当初我阳台卫生间前前后后用了4、5桶防水
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这个应该是装修的负责了！如果出了事就让楼上的赔修理费！
在线时间88 小时最后登录精华0UID1869525性别保密帖子积分1227阅读权限50注册时间
初中三年级, 积分 1227, 距离下一级还需 273 积分
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这个说法有点强词夺理了，防水装修时都要做的
在线时间19 小时最后登录精华0UID1351643性别保密帖子积分353阅读权限30注册时间
小学四年级, 积分 353, 距离下一级还需 47 积分
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回复 板凳 可点刀 的帖子
他一直认定漏水属于质量问题，殊不知他做水电砸坏了防水层，唉，真可怕……
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太没素质了，碰到这样的邻居够倒霉的。整个一无赖
在线时间109 小时最后登录精华0UID1826793性别男帖子积分7505阅读权限80注册时间
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如果我碰到这样的邻居 ，我只能心里骂道：“希望你家楼上的做了防水也漏水”漏到全家就像印度洋海啸
在线时间89 小时最后登录精华0UID2067922性别男帖子积分1686阅读权限70注册时间
高中一年级, 积分 1686, 距离下一级还需 314 积分
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找物业，物业找他们理论，到时候，倒霉的还是楼上！
在线时间3 小时最后登录精华0UID2139703性别女帖子积分17阅读权限0注册时间
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为了避免将来隐患，装修时一定要做好防水是必要且很关键的，这是自己的事情，不要依靠物业，我的一朋友是元一的房子在二楼，因为留做办公用，一年后发现两处房顶有一大片黄黄的污水迹，后经查实是三楼卫生间长期漏水所制，那事情就很麻烦了...........所以自己一定要做好防水,不仅给自己给别人都方便的.
在线时间100 小时最后登录精华3UID706869性别男帖子积分12436阅读权限100注册时间
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你楼上的是不是不清楚
开发商做的只是建筑防水，装修时，还要做装修防水，两者都要有的
先和楼上的好好谈谈，不行，再找物业
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楼上租户卫生间漏水，租户和房东踢皮球该怎么办？
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小学生, 积分 197, 距离下一级还需 3 积分
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发表于 15-3-24 11:07:24
& & 这两天遇到了个烦心事，说出来大家伙帮忙参谋参谋：
& & 13年在玉桥这买的二手房，因为原来业主投资用的，买到手的时候装修的情况就是为了出租用，去年给彻底重装了；
& & 最近经常听到卫生间滴答有水落到吊顶的声音，前天晚上把吊顶打开发现吊顶上好多水，而且洗手盘那个位置的下水管一片已经被水渗透了，很清晰是楼上漏水了，第二天上午媳妇赶紧去找，楼上的是个租户，白天一个女人和老人带着孩子，态度还好，说是找人修修，到下午了卫生间还滴答滴答的漏水呢，媳妇再去敲门，人都不在家，找了物业的人，过来看了看我们家，说是楼上漏水了，物业说也只能联系一下楼上业主，你们三家沟通吧。
& & 到了晚上，还是漏水，我直接去楼上看看，楼上卫生间地面，尤其靠洗手池那全是水，问租户，人家说地面一直都这样，漏水的话就是房屋质量问题，他作为租户没办法，只能尽量少用洗手池或者用盆接，我想了想也确实是，根本问题是防水没做好，还得找房东，只能嘱托租户一定要注意，我这刚装修的房子吊顶直接给泡了，卧室客厅都是贴的壁纸，这要是渗到卫生间外，损失更大了。
& & 从楼上回来，赶紧给物业打电话要业主联系方式，物业说这是人家隐私，人家业主说了不愿意把电话给我，我这气一下就上来了，这也不是想解决问题的想法啊，让物业联系业主，过了一小会回电话说业主电话打通不接，我问那怎么办，物业回答：只能一直打到业主接电话喽，我们也不能强行进人家家里啊。说实话刚装修的房子就遇到这事确实挺窝火，而且物业完全是无作为的行为，再说我也没让你强行进别人家啊，得有个解决办法啊，我说你上报你们物业领导吧，答复：我只能交班的时候和下一个班的说一下，得，也别难为人家物业前台的了。
& & 今天上午，媳妇在家告诉我卫生间还是滴答滴答的漏，哎脑袋都大了，物业说业主出差呢，下午物业带着工人过来看看。这根本不是解决办法，我告诉物业让业主老婆过来，他出差了一家人都不在了么？根本就是无赖行为！
& & 再说个背景吧：装修之前，我家卫生间漏水到楼下了，当时房主过来找我各种强势，其实当时漏的一点不严重，有一点水渍，但是房主不依不饶，非要我找工人给修复原样，要不就赔钱；我说我家也要装修了，要不等一等吧，房主电话里直接威胁恐吓我说：你出门当心一点吧，真是奇葩啊。
& & 后来他老公带着个保安队长模样的矮胖子过来（分析可能是带个打手说道说道的意思，因为漏水事情交涉过程这家人言语行为轻浮狂妄，和地痞流氓没有区别）要钱，当时想了想这家人的人品，找工人修了肯定还是各种找茬，就给他赔钱算了，最后给了他1500块钱算是了事，不过收钱的时候，这哥们特别嚣张的说：你们装修的时候防水不做好还是有问题，告诉你们吧，我是这个小区的开发商，我媳妇在这小区的物业上班（后来和小区人聊天好像是会计之类的财务人员），你家楼上（也就是这次漏水到我家卫生间的）和楼下的两对门都是我家的楼，我们现在住在XX号楼(另外的高层)，装修的时候都是用的最好的防水，什么问题都没有；说完扬长而去，大有我是这的地头蛇，你们挨讹也是应该的意思；现在回想一下真是不得不苦笑一声，最好的防水材料把我家泡了，而且采取我就不接电话，你爱咋咋地的无赖做法。
& & 发在这里一是吐吐苦水，遇到这样的邻居很是无奈，也不知道现在有的人的人心都怎么了，就算没有“远亲不如近邻”的和睦，也不能搞得老死不相往来吧；二呢也是请大家伙帮忙出出主意，怎么处理会好一些。
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15-3-24 10:34 上传
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京师顺天府北通州知州北通州历史研究会会长顺天府北通州坐粮厅长
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发表于 15-3-24 11:27:51
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发表于 15-3-24 11:39:49
你碰上假牛13+土鳖混蛋了
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发表于 15-3-24 12:11:57
你可以找你家楼下的，给他钱让他帮你去找楼上的，还是用之前对付你的那些招数，省的你跟楼上费口舌，肯定管用，既然有这种人，还在楼下，干嘛不用，呵呵。
是滴，治恶人要用恶招。&
发表于 15-3-24 15:58
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发表于 15-3-24 12:13:46
报警试试，还有一个非紧急救助热线什么的，百度查查
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发表于 15-3-24 12:20:04
你可以找你家楼下的，给他钱让他帮你去找楼上的，还是用之前对付你的那些招数，省的你跟楼上费口舌，肯定管 ...
我表达的可能太乱了，我家楼上和楼下的房东实际上是一个人，也就是他拥有我们这个单元至少三套房产，都租出去了
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发表于 15-3-24 12:48:34
我表达的可能太乱了，我家楼上和楼下的房东实际上是一个人，也就是他拥有我们这个单元至少三套房产，都租 ...
这种情况估计你只能天天为他祈祷了
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发表于 15-3-24 12:49:23
留证据，协商不成起诉
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发表于 15-3-24 12:53:51
这种问题真的不好解决，租户才不管这些呢，要不就找物业试试
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发表于 15-3-24 13:00:13
报警试试，还有一个非紧急救助热线什么的，百度查查
现在两种想法：1.看他的态度，如果能给赔礼道歉，并且彻底处理漏水问题，那么也就过去了；
2.如果依然采取耍无赖方式，那么就起诉他，而且我想他这么多的房产也不知道什么来历，现在这样的大形势下，真希望他不要因小失大~
PS：问一下，社区之类的组织管这事么？能有效地结局不？
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发表于 15-3-24 13:01:18
这种情况估计你只能天天为他祈祷了
哎，祈祷这种事还是不做了，毕竟损人不利己~
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发表于 15-3-24 13:01:45
留证据，协商不成起诉
现在两种想法：1.看他的态度，如果能给赔礼道歉，并且彻底处理漏水问题，那么也就过去了；
2.如果依然采取耍无赖方式，那么就起诉他，而且我想他这么多的房产也不知道什么来历，现在这样的大形势下，真希望他不要因小失大~
PS：问一下，社区之类的组织管这事么？能有效地结局不？
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发表于 15-3-24 13:04:18
这种问题真的不好解决，租户才不管这些呢，要不就找物业试试
是啊，这种事说大不大，但是闹心的很。
早都给物业打过电话了，他们基本属于无作为的状态，而且房东老婆也是物业的职工，我已经不指望他们了。。。
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发表于 15-3-24 13:04:50
这种问题真的不好解决，租户才不管这些呢，要不就找物业试试
是啊，这种事说大不大，但是闹心的很。
早都给物业打过电话了，他们基本属于无作为的状态，而且房东老婆也是物业的职工，我已经不指望他们了。。。
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保留好你家受损失的证据，要求楼上业主停止侵害、赔偿损失。
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社区之类的组织应该还是推诿，还是找找物业，毕竟这个是物业的职责范围内的事
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对方耍无赖，事情很麻烦，搜集证据上法院吧，估计有的扯了
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发表于 15-3-24 13:40:53
他老婆不就在物业上班吗 直接找去~
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发表于 15-3-24 13:50:45
你确认楼下也是他家的？那就继续往楼下放水吧，保准立马来找你解决~
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发表于 15-3-24 13:56:07
这个好说，哥们也遇到过这事，听我的，你去法院把物业和楼上房东全做被告，告之前通知下物业，告诉你的决定，如果物业再不积极你就起诉，起始起诉很简单，花200块去律师事务所让给写个诉状，直接提交到法院就行了，你要录像，拍照，做成光盘留下证据，计算好损失理赔即可
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我和我老公因为生孩子刚从北京回老家住的老房子过渡，楼上住了一对7,80岁的老夫妻，他家没事就给我家天花板漏的一塌糊涂，每回和他们说，说完修完，我们也就不追究了，他们每回也答应给我们重新刷墙，我们看他们年纪大了，刷不刷的也无所谓，反正住不了多久。最近他们家儿女把他们俩接走了，在楼上装修，也就是刷刷墙什么的。然后开始了每天我家厕所就开始了，他们楼上一用水，我家马桶上面的天花板就开始哗哗的往下滴水。根本没法上厕所，关键是不知道什么水，多恶心啊。我老公找过他们一回，楼上就说不是我们家，是4楼漏的，我们家也花了。交涉了一会他们又说修修修。过了1,2天，也就是今天，我特么正在上厕所，突然头顶就哗哗哗滴了好多水下来，我擦，给我恶心的。然后我就上去找他们（今天老公不在，就我和宝宝在家）我刚上去，就看见一个人从厕所出来，我就说，你们家又漏水了，解决一下好么，他们两个老娘们一个老爷们儿一看我是个女的就开始牛逼了，说不是我们家漏的，你找楼上去，我们又不住这，漏不漏水我们不知道，不管我们事。我擦，楼上漏水你们还在这刮大白刷墙，你们是傻啊，我特么刚看见有个人从厕所出来，不是你家漏的你逗我呢。他们又说刚才下水道堵了，现在通了就不漏了。我就说你们家漏了好几回了，你们赶紧解决一下，我们家厕所都没发上。老娘们儿就开始叨叨叨，都说不漏了，不管我们事，又不是我们住我就说不是你们住是你爹妈住吧，每回你们家老爷子给我们家漏了我们都没说什么，每回都说我给我们家刷墙，人都没影了。老娘们就开骂了，然后我就回家了。
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卫生间顶部漏水，楼上的邻居不给解决，可以自己在顶部做防水吗？
卫生间顶部漏水，楼上的邻居不给解决，可以自己在卫生间顶部做防水吗？1、查明漏水原因出了问题先找原因，才好解决。容易出现漏水的地方主要是厨房、阳台、卫生间。首先要找到漏水的源头，一般分为三大类：水管破裂、楼板质量问题、防水层被破坏。2、小缝隙修补查明原因后，如果只是局部渗水，那么解决方法相对简单一些。在渗水表面涂上一层防水剂或者沥青就可以了，如果有明显的裂缝，就将表层水泥除去，找到渗水的砖缝，清掉夹缝中的泥沙，用新配置的水泥嵌填密实，再刷一遍防水材料，然后再过一层水泥。3、大面积渗水如果卫生间大面积渗水那极有可能是楼板的防水层受到破坏。这种情况没有别的方法，只有重做一层防水层，遇到这种情况设计的面积较大，施工的专业性，建议请专业的施工队来处理。4、水管漏水水管漏水可能是由于受到外物破坏，或者是材料本身的质量问题。建议重新换一根质量更好的水管。温馨提示：对于商品房，如果在出现房屋渗水的情况时，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。
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