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谁知道事业单位经济适用房有房产证的吗？
根据当前的情况知道，使用经济适用房来办理抵押贷款，还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行，根据有关规定，未满5年的经济适用房是不能用于抵押贷款的，因为未满5年的经济适用房是无法提供有关房产证的，没有房产证就不能办理抵押登记手续，也就无法上市进行交易，所以也就无法获得贷款机构的认可。&若借贷人的经济适用房在5年以上的话，只需根据一般的房产抵押贷款要求就能办理贷款了，若不能办理房产抵押贷款，借贷人不妨经过另外的贷款方式来获得钱，如个人信用贷款。&个人信用贷款只需借贷人有稳定的工作和收入来源，具备较强的还款能力，个人信用良好，能提供半年以上的银行流水证明，那么就可申请贷款了，贷款额度通常在借贷人月收入的5-10倍左右。&所以，在符合基本条件的情况下，经济适用房也是可以申请抵押贷款的，不过，房屋抵押贷款的额度比较高，借款人的还款压力也就增加了不少，所以，借款人提前做好还款计划还是非常有必要的。&希望能够帮到您
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没有土地使用权。集资建房一般是单位职工集资在单位拥有土地使用权的土地上建设的仅供本单位职工居住的房子，土地使用权归属于单位，不能分割到每一户。但是可以办出房产证，类似于经济适用房，只有房屋所有权，没有土地使用权。如果遇到拆迁，土地使用权的补偿是给单位的，不给房屋的所有人。
经济适用房是有房产证的，但是房产证与普通的房产证不同。经济适用房如名字所言，经济适用的，要符合一定条件的人才拿得到，有房产证和土地证（性质是：划拨，商品房的土地性质为：转让）。土地性质决定了经适房与商品房的享受权利不一样。以后拆迁只会得到适当的补偿。&你可以到相关的部门去咨询下！
房屋性质热门问题
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集资房可以办房产证吗
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
集资房可以办房产证吗－攻略
集资房能办房产证吗？ 集资房买卖合同纠纷
集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，是由政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金建造而来的房屋，......
集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，是由政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金建造而来的房屋，集资所建住房的权属是按出资比例确定，职工个人可按房价全额或部分出资，若个人按房价全额出资的则拥有全部产权，个人部分出资的则拥有部分产权。下面文章讲的就是有关集资房能不能办房产证和集资房买卖合同纠纷的。集资房能办房产证吗１．集资房的产权是以整体产权的形式，它是属于企事业单位的，集资房不能在市场上自由转让。因此职工购买的集资房仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故集资房没有独立的房产登记凭证。集资房的产权可以归单位和职工共有，在持续一段时间后也可以为职工个人所有，是经济适用房的一种。集资房在取得房产证后可以上市交易。２．集资房的产权属于企事业单位，集资房是企业财产的组成部分，所以企事业单位对集资房拥有处置权，便可以将集资房作为抵押物向银行贷款。购买集资房实际上是购买房屋的使用权，对房产没有完全产权，其使用权保障很大程度上取决于房产所有权人的资信情况。３．一般而言，集资房是由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家会给予减免部分税费，集资房是由参与集资的职工部分或全额出资建设，建成后归职工所有，不对外出售的一类房屋。一般是单位为解决职工住房困难而建的房屋。集资房买卖合同纠纷按目前来说，集资房买卖合同纠纷主要有两类，一类是已经取得集资房产证后因转让集资房而产生的纠纷，另一类是在未取得集资房产证下达成的集资房转让，也就是集资房购房资格的转让。已取得房产证的集资房转让对于产权全部是单位的集资房转让的，因为产权是属于单位的，所以单位员工个人只具有居住权，而没有所有权，所以也就没有处分权，如果转让该集资房，转让行为是属于无权处分行为，转让协议也被视为是无效的。双方要按照协议约定，承担相应的责任。对于集资房来说，或许很多人都不是很了解，所以在这篇文章中便写出了关于集资房能不能办房产证，和集资房买卖合同纠纷类型的内容。希望这篇文章能给需要的人提供帮助。
什么叫集资房？集资房办理房产证流程
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正常来说，集资房是不可以转让的，只是享有房屋的使用权。但是对于集资房相信更多的人并不知道怎么回事。集资房只能使用不能买卖。那么到底什么才是集资房呢？集资房想要办理房产证需要走哪些流程和缴纳哪些材料呢？集资房只有城市中会出现的，是建设在国有土地上的房屋。一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分的税费的，由参加的集资的职工部分或全额的出资建设的，房屋建成后归职工所有的，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有的。购买集资房实际上是购买房屋的使用权的，其使用权保障很大程度上取决于房产的所有权人的资信情况的。其实集资房是不可以办理房产证的，因为集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故集资房没有独立的房产登记凭证。单位集资房办理房产证，应先办总证，办理总证需提交：１、计划委员会集资建房文件。２、国有土地证３、建设工程规划许可证４、综合验收合格证５、工程质量认定表６、住宅质量保证书及使用说明书办理好总证后，由集资单位统一到房管局办理房屋分割手续。办理房屋分割手续需提交房改部门审批表及房改房买卖合同。费用的缴纳：１、交易手续费：由售房人交纳２、登记费：由买受人交纳。３、物业管理公共资金：由买受人交纳４、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。５、证书印花税：由买受人交纳，5元／本。６、契税：由买受人交纳，住宅：购买房屋建筑面积144㎡７、合同印花税：由买受人按交易额的5%交纳。知道了集资房的具体定义，单位集资房需要办理房证应该走以上的流程。需要缴纳的费用也是有明确的规定的。但是正常来说，集资房只能享受使用权。所以大家在遇到集资房的时候，对于这类房子的一些知识还是要明了的。
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集资房可以办房产证吗-问答
年收入10万，事业单位正式职工。单位买集资房，无房产证，可办理20万元贷款吗？
你好，可以办理贷款，具体要看你的个人资质和个人征信是否符合银行的进件标准，你的打卡工资如果超过4000，上班满一年就可以做银行信用贷款。
有集资房房产证没下来，工资发现金
你好你有自存流水的话可以办理贷款的
广州天河区有一套集资房无房产证可以抵押貸款吗？
无房产证是 没法做抵押的，
[中信银行-房贷]单位的集资房还没有房产证可以贷款吗？
按揭贷款需要房产证
义乌集资房可以卖吗？
单位集资房如果是正规报建的房屋，并且按照正规手续办理了产权证明是可以上市销售的：1、单位建造时已经获得《国有土地使用证》、《规划许可证》、《建设施工许可证》等证件;2、建造完成后获得《竣工验收备案证明》，并办理了《房地产权证》;3、办理《房地产权证》后，单位还对每一户进行析产手续，把整体建筑分割成一套一套住房。 如果具备以上条件，集资房就可以正式上市销售。如果没有合法条件，集资房产权会存在纠纷的可能性，购买这种条件不齐全的集资房可能存在产权纠纷。
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省级事业单位房产证须上缴
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本报讯 （记者 冯珉）5月5日，记者从省财政厅获悉，为进一步规范省级行政事业单位资产管理工作，省财政厅采取一系列管控措施，要求省级行政事业单位移交房产证、土地证集中管理，实行资产集中处置等，通过加强对行政事业单位资产的管理，逐步建立科学有效的监管机制。
按照省政府出台的《关于进一步规范和加强省级行政事业单位资产管理工作的意见》要求，省级行政事业单位已在相关职能部门办理的、占有使用的房屋所有权证和国有土地使用权证，全部移交省财政厅或省直机关事务管理局集中保管。权证不齐全的单位实行限期补办。据了解，截至日，全省有权证的432家省级行政事业单位共移交权证3446本，其中，房产证2428本，证载面积341万平方米。
产权集中管理同时，实行资产集中处置，严把资产“出口”关。我省不断完善资产处置申报审批制度，明确对涉及资产原值在1000万元以上的资产处置报省政府审批，对经审批后需纳入财政集中处置范围的资产，统一由省财政厅组织公开出售，实行资产集中处理。
目前，全省统一组织公开拍租，推进资产收益统管。对省级行政事业单位出租的各类房产、土地，由财政统一委托评估、统一组织拍租、签订统一合同文本。由单位负责合同签订和日常管理，财政对房屋租赁合同实行备案管理，跟踪监督合同签订和执行情况，规范资产出租行为。自日实行公开拍租以来，出租房产实际成交租金收益较原合同平均增长73.4%。
本文来源：中安在线-安徽日报
责任编辑：王晓易_NE0011
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房产证写政府事业单位名称的房屋能不能过户给个人？如何办理？
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房产证写政府事业单位名称的房屋能不能过户给个人？如何办理？
广东 广州 发表时间： 08:30
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可以代为办理~~
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