房子卖6年,公正了,到现在没刚过户的房子能卖吗怎么办

[10-18]房子买了,做了公正,现在买家不肯过户,怎么办?存档
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小鱼币1371经验值251魅力值0人气值0
请各位帮忙,房子已卖,钱收了,在中介的提议下作了公正,把产权给他,现在买家不肯过户,有什么法子可令他快点过户?中介也没法子!!还有法律上,房子现在是他还是我的?房子有事,责任谁負?我可以单方面取消公正吗?公正有没有限期?我要先把房子过户完,才能买房子,而且新房子也订了,怎么办?先谢啦!!
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这种情况下一般是买方遭遇限购或者单纯炒房。楼主先把自己买的房子也去做个公证。
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2楼英雄所见略同,握手之。
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[10-18]房子买了,做了公正,现在买家不肯过户,怎么办?
这不合适吧,二楼三楼打脸?
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4楼有何高见何不说来听听,不要脱了裤子不放屁嘛。
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什么样的房子。多少钱卖的。是不是炒房,为了省交税。
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1、你拿着公正资料去过户,不行的话2、法院起诉,不行的话3、你把房子再挂出卖了吧!
鱼塘水深&& 禁止钓鱼
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公证?就是个摆设,谁还相信那
工资太不给力神马都是浮云
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这不是很好的事情吗,钱是你的,房子还是你的
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应该之前就要约定过户时间的
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[10-18]房子买了,做了公正,现在买家不肯过户,怎么办?
公正现在比较混乱
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如果没有交房就把房子给租出去,让买方着急。
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路过学习中,建议约对方协商!
只有专心,才有专著!
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房子挂出来在卖。买房迟迟不过户,为了是避税。一次的警告,下次要记得卖给过户的人。哪家中介叫你去做公证的,这客户还占用你的名额你傻啊!找那中介去。
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公正没用,没过户还是你的
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挂上去重卖,或法院起诉。如果没过户,房子拿去抵押出了事还是你负责。银行信用对你非常重要,若逾期对你今后贷款影响特别大。
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这个世上真是什么人都有,看来还是合同违约责任没有规定清楚造成的。
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小鱼币0经验值379魅力值0人气值6
把房子按一个月租金1元的价格租赁给我吧,,租期20年,哈哈!!!!
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版权所有,并保留所有权利。卖房子时没有过户,现在购房者要求过户,怎么办?
提问者:热心网友
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不想帮你,自作孽不可活,怎么可以这样。收人家的钱不过户还骗人家说过了户了!缺德呀!!!
你好,公证一下当然更安全,其实只要银行审批过了问题就不大了。签个附加协议就ok了。
肯定有定金协议的吧,看看里面有没有相关条款如果没有的话,就在法律人士的指导下,写一个关于催促过户的文件,以挂号信的方式邮寄过去,给他一定的宽限期,过了这个期限开卖。
没有产权人在场是无法办理过户手续的,现在重要的是找到产权人,找不到的话,建议报警吧,或是法院起诉。
我也说两句,我是卖方,将一处房屋卖掉,对方是公积金贷款,我们办完过户手续后,我在中介的带领下办理了房屋物业交接手续,并于当天将房屋的钥匙交给了对方,这样我就只剩等对方公积金贷款的钱由公积金管理中心将贷款的金额打入我的账户了,我等呀等呀,终于在我和对方办理完过户手续的第10个工作日,我去建行划卡,钱终于到了,顺便说一下在这之前我办理了加急快件(费用是500元),同时我和对方不存在差钱情况,(公积金以外的全部钱款在签协议的时候中介带领买方给我打入我的建行资金账户里了)
根据我国法律规定,房地产交易以到房地产登记机关办理过户手续为要件,既然你们当时没有办理过户手续,那这个房子在法律意义上来讲还是你的。如果你们没有办理过户手续,他肯定也没有办法跟别人办理过户。所以,你不用管那么多,现在的房价在不断攀升,你另找一家,把房子卖了。
我现在也遇到这样的问题,我的房子也是唯一的,可以退税的,因为当时是下家付的税费,过户后,我也去配合她去做退税,当时是退在我的账上的,我也给她写了欠条等我收到退税后在退给她。她竟然瞒着我让担保公司延迟放款。导致2月20日办的过户,现在我还收到房款。
退税应该和交易应该是两码事,而且我当时也给他写欠条?
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