卧室增加一个卧室卫生间玻璃隔断影不影响拿房产证？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-06 14:30 标签： 主卧室增加一个卫生间
“买楼送主卧”竟是开发商擅自加建 无法办房产证
  
07:10  来源： 晶报    【字号：  】
八佰麓居。
　　盐田区八佰麓居至今无法通过验收，入伙近两年180业主仍无法办房产证
　　深圳新闻网9月15日讯   （晶报记者 赖良青 实习生 黄海宁/文、图）  2009年底，当盐田区盐田街道八佰麓居楼盘的180位业主喜滋滋地入户之时，万万想不到他们倾其积蓄购买的房子竟成为风雨中的浮萍——由于被认定存在加建改建行为致使楼盘无法通过验收，业主无法领取房产证，而开发商又人去楼空。日前，记者跟随业主走访多个部门，了解事件原委。
　　八佰麓居，一个位于盐田街道办办公楼斜对面的小区，楼盘并不大，由深圳陶华实业有限公司、深圳市三洲田实业股份有限公司及深圳市嘉信福实业发展有限公司开发。购房合同约定该物业日前入伙，并自交付后240天内办理好房产证。然而在日前，即交付后240天内，并没有办理好房产证。当业主询问深圳陶华实业有限公司张姓经理时，回答由最初的“一个月后”，到“不知道”。为此，业主在2011年1月将开发商诉至盐田区人民法院，经过法院了解，深圳陶华实业有限公司已经人去楼空。无奈之下，八佰麓居的业主们只好寻求相关政府部门的帮助。
　　日，市规划国土委滨海管理局召开八佰麓居楼盘规划验收问题信访会议，发现主要原因为：
　　开发商在规划验收前就已通知合同业主入伙；
　　合同业主存在擅自加建、改建行为；
　　超用地红线范围及不按施工图建设等多个问题。
编辑： 申文峰
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主卧带卫生间好不好
如何化解主卧带卫生间
来源：齐家网 &&发布时间：
主卧中有卫生间一个可以带来便利性，一个又影响着卧室的健康及其他的风水。在卧室里有卫生间风水中，我们应该如何处理卧室带卫生间风水的利与弊呢?到底主卧带卫生间好不好？怎么去化解卧室有卫生间风水的弊端呢?现在就和小编一起看看吧。主卧带卫生间好不好之优缺点一、优点主卧带卫生间的优点1：可以不用排队上厕所很多家庭早上起床后第1件事就是抢厕所。这不是笑话，小孩要上学，年轻人要上班，家都很赶时间，而卫生间就那么大点地方，所以多个卫生间是好事情。主卧带卫生间的优点2：拥有更多私人空间全家共用卫生间的最直接后果就是，卫生间真的只能用来上厕所和洗澡了。主卧带卫生间的优点3：时尚现在两卫户型是主流。基本上60%以上100平的房子都双卫生间。而且年轻人也很喜欢。主卧带卫生间不仅方便，而且符合现在都市生活的理念。，主卧有私人空间，就算三代同堂了，也能拥有小夫妻的私密空间。二、缺点主卧带卫生间的缺点1：气味无法避免主卧带卫生间肯定会有味道。就算不用来上厕所，只是洗洗澡，那么还会存在潮湿的霉味。而且家里多了个卫生间，打扫起来也很麻烦。主卧带卫生间的缺点2：无法改造有人说，我买下来可以改造。小编可以很负责地告诉你，绝对不可能。开发商就是这么设计的，就算改成了衣帽间，书房。管道还是那个管道。人家照样在你头上那啥那啥。当你在里面看书，试衣服的时候，照样可以听见楼上冲马桶的水声。所以，买下来之后，卫生间终究还是卫生间。主卧带卫生间的缺点3：对大部分人是鸡肋很多人尤其是刚需族，买个房子才八九十平米，就三口人，弄两个卫生间，没有什么必要。而且婚后的生活会越来越平淡，倒是卫生间，隔三差五要打扫。年轻人又懒，疏于清理，时间久了，不会觉得浪漫，只会觉得卫生间累赘。如何去化解卧室有卫生间风水弊端一、我们可以在卫生间的门和卧室的床之间放置一个屏风进行隔断，不让卫生间的人看到卧室。二、我们要加强对卫生间的卫生打扫，选择具有较强抽气功能的排气扇，把卧室有卫生间风水的煞气抽走。三、我们可以在卫生间的门上设置门帘，这样不仅可以带来卧室的美观性，同样也阻挡了卫生间的秽气流入卧室而给我们带来健康的隐患。主卧带卫生间好不好？具体还是看个人喜好。预支更多卫生间风水知识，请你继续关注吉屋网资讯。
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悄悄告诉你:这样在房产证上增减名字最靠谱
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
安居乐业是人们一直以来的希冀，而房产证与我们每个人的生活都息息。生活中，人们常常会遇到“如何在房产证上增减名字”的困惑。这就为你来解答。在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种方式：房产权赠予、房屋买卖、析产登记。大家平常涉及的比较多的，也是大家比较关心的是第1点，一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字1.带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件；2. 去房屋交易核心，窗口工作人员会审核提交的材料；3. 办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。二、有贷款房产证加名字1. 先去银行办理抵押手续变更；2. 办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用；3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。三、没有直系血缘关系的房产证加名字情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用：1.每平方米3元交易费；2.不满5年，5.6%的营业税加1%个人所得税(时间段从产证发证日期到交易日为止)，满5年则不需要；3. 万分之五的印花税；4. 本合同，每本约5元(各地交易核心不一样)；5. 男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万；6. 产证上有几人转让的，产证权益按平均分。四、说说房产证减名字的事房产证去个名字，流程和费用是多少？律师表示，房产证去名字也要分情况来看：如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%~3%不等。共分四种情况：1.头次购买90平方米以下普通住宅：1%2.头次购买90平方米以上普通住宅：1.5%3.非头次购买普通住宅：3%4.购买非普通住宅：3%注：因为各地房产政策存在差异，本文仅为办理房产加名减名提供相应指引，具体税费以实际办理为准。
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主卧要不要保留卫生间？
本帖最后由 傻瓜的瓜 于
18:26 编辑
房子整体空间比较紧凑。
那么要不要去掉主卧的卫生间呢？
原本是打算主卫去掉淋浴功能，缩进，其他空间留给衣帽间等，这样既能保留一个卫生间，又不至于把收纳空间给整没了。
想法挺好，留个马桶和洗手就行了
淋雨一间足够了，收纳空间省不得
马桶一定要两个，淋浴一个也差不多了
留马桶、洗脸盆，不会很潮吧？
看过一个装修案例的思路供楼主参考，主卧卫生间保留，把房间的隔墙敲掉改成储物柜，不足之处是卧室装不了电视 ，牺牲一点走路空间。
可以，没问题，马桶和洗手地方潮湿不大。
关键是看楼上的防水做的好不好
做成日本那种单独就一个马桶~~~马桶水箱上带水槽的设计更省空间
amida力力 发表于
做成日本那种单独就一个马桶~~~马桶水箱上带水槽的设计更省空间
还可以这样的？？？？？excuse me
zelta 发表于
看过一个装修案例的思路供楼主参考，主卧卫生间保留，把房间的隔墙敲掉改成储物柜，不足之处是卧室装不了电 ...
主卧的隔墙敲掉？&&那么与隔壁房间其实相当于联通了啊。
& & 这么小的房子，还是留一个卫生间算了& && && && && && && && && && && && && && && &
坡地 发表于
这么小的房子，还是留一个卫生间算了
2个卫生间，还是很有必要的，
面积造成的痛苦，远不如功能造成的痛苦。
2卫，必须的
造卫生间是最麻烦的事，如含下水、通风基本是你卧室造价的2倍，你还要敲掉？太浪费了
傻瓜的瓜 发表于
主卧的隔墙敲掉？&&那么与隔壁房间其实相当于联通了啊。
240得隔墙，你可以改成450的储物柜啊，就是隔音差很多是真的。
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