武汉江汉区公租房跨区定制到黄陂 已完成配租登记
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原标题：江汉区公租房跨区定制到黄陂已完成配租登记
武汉市首个跨区“定制”公租房项目完成配租登记。记者昨悉，武汉市江汉区首个公租房项目——中城时代完成配租登记，共计1574户登记家庭将争取850套房源。
原标题：江汉区公租房跨区定制到黄陂已完成配租登记
武汉市首个跨区&定制&公租房项目完成配租登记。记者昨悉，武汉市江汉区首个公租房项目&&中城时代完成配租登记，共计1574户登记家庭将争取850套房源。
3日，记者从市房管部门了解到，公租房项目中城时代位于黄陂区，目前已完成配租登记以及公示工作。据统计，在江汉区1600多户公租房持证家庭中，此次有效登记家庭1574户。由于房源有限，后期将通过电脑摇号方式确定租户选房顺序，随后中签租户即可选房并入住。
中城时代位于黄陂区盘龙城，为何成为安置江汉区租户的公租房？据介绍，由于土地资源紧张，江汉区多年来一直没有新建保障房项目，而城中村改造又带来了不少保障房需求群体。为解决这部分群体住房需求，早在两年前，江汉区就跨区向黄陂区购买房源，并按照公租房标准&定制&了这批公租房：在开发、规划之前即确定了房源面积，建设完工后，再统一按照标准进行装修。
据市房管局住房保障管理中心介绍，目前，我市政府类公租房主要有政府自建和商品房配建两种来源。例如，位于后湖的惠民居是我市首个政府自建公租房小区，而位于南湖的南国花郡是我市第一个配建公租房的商品房小区。而此次配租的中城时代，则是首次通过政府跨区&定制&购买商品房方式来筹集公租房房源，这也成为武汉保障房多渠道筹集房源的一种新探索。
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[责任编辑：潘高峰]
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第2版：征集“十件实事”
征集“十件实事”
征集“十件实事”
项目选址较偏远，居住出行多不便
市民期盼公租房能跟地铁“串起来”
市民呼声专家热议
&&&&记者李婷&实习生李阿会&&&&公租房一直是大家关注并热议的问题，随着“十件实事”征集活动的深入开展，昨天，十余位读者向“李婷淘房”打来咨询电话，询问公租房情况。大家最关心的是哪些区域还有公租房项目，公租房选址离市区远不远，出入方不方便等。&&&&针对公租房选址问题，业内人士也给出自己的建议。&&&&十件实事征集活动仍在继续，本月10日截止。晨报热线小时守候您的心声；您也可以发电邮至，或通过微博、微信与晨报互动。&&&&读者点采&&&&昨天上午，在汉工作的陈小姐打来咨询电话，她去年大学毕业，目前在江汉区上班，想申请公租房。但她了解到，今年武汉上市的公租房已开始入住，而后期的公租房位置都比较偏，自己在中心区上班，住进公租房上下班不方便。她最希望的是，后期公租房选址能离中心区近些。此外，她还请记者帮忙打探，正在配租的惠民居居住条件怎么样，生活方不方便？好给自己申请作参考。&&&&记者探访：&&&&上市房源有点小&&&&昨天中午，记者来到江岸后湖片惠民居，这几天小区正在办理签约入住手续。惠民居是江岸区第一个公租房小区，共有5栋住宅楼，提供公租房2145套。小区一共有12种户型，面积在39-62平方米。记者看到，每套公租房都有一间厨房、一间卫生间，房内配有煤气灶、热水器，置办些家当即可入住。此外，小区内还配有非机动车停车棚，以及一栋三层楼的幼儿园。&&&&在外部配套方面，小区门口暂无商业配套，但大门前行200多米，就是公交站，可直达市中心，且该处周边商业铺面多，可提供几乎所有的日常所需。而在小区对面不远处，也将建一个超10万方的商业体；小区大门左手边出去就是后湖大道，对面家乐福超市即将开业，另地铁三号线后湖大道站也在附近。&&&&惠民居配套交通条件都算完善，但从选房到入住，租户们反映较多的是房源太小，居住人一多就不方便。昨天现场，申请了公租房的陈先生告诉记者，他申请一家三口入住，选房时，依规选了一个50余平米的单间，“女儿已经12岁了，没有隔房，肯定不方便。”陈先生觉得公租房应该再做大点，方便居住。&&&&和陈先生有同样想法的人不少，甚至有租户因面积太小，无奈弃租。在依序递补阶段，85岁的杨爹爹就因房子太小，自己一人住无人照顾不方便，最终放弃。&&&&在建房源有点远&&&&整体来看，惠民居配套较为方便。正因如此，其申请登记时出现“爆棚”，2145套房源吸引了4614户，申请者不仅是江岸区的，还有江汉、汉阳、洪山等区域的居民及新就业职员，房源量远不够。按照属地优先规则，惠民居主要配给了江岸区居民，其他区的申请者还在翘首以盼。&&&&记者从房管部门了解到，今年武汉规划建设的公租房有14个，除已交付的惠民居外，另有13个已开建。但与惠民居比起来，它们的地理位置或更偏。这批在建公租房主要分布在，江岸4个，江汉2个，硚口3个，汉阳2个，武昌1个，青山1个。这批公租房还在建设中，位置主要在二环与三环之间，离市中心有一定距离，目前交通条件和配套设施都不完善。&&&&此外，从国土规划部门公示显示，江岸区、洪山区青菱街白沙四路还将各有一处公租房。这两处公租房动工后，武汉在建公租房项目将达16个，在建公租房房源达1.8万套。&&&&从选址来看，在建房源位置普遍较偏，实地查看其交通和配套目前均不方便。如汉阳黄金口一处公租房，地处三环边上，附近公交出行不便，也没有商业配套，居住起来不方便。而存在同样情况的公租房不止这一处。&&&&市民呼声&&&&能否建在交通便利的地方？&&&&整体房源量不少，但选址较偏，面积太小成为市民最担心的问题。昨天，在职人员张小姐在电话中说，她也想租公租房，但听说后面房源都离中心区远，自己上班又靠中心，一想到上下班很不方便，就犹豫了。江汉区的张爹爹也反映，自己都快70岁了，一直住在江汉，但江汉公租房在盘龙城，距离远就医也不便。他们都希望，后面的房源能够稍近点，或者选在交通便利的地方，如轨道交通沿线。&&&&官方回应&&&&将在地铁沿线布局公租房&&&&早在今年6月底武汉房管部门就曾表示，根据武汉市保障房规划，今后在公租房选址方面，将针对居住人群特点，在地铁沿线相对集中地成片建设公租房。对于未来公租房建设，市房管局提出，按照城市空间布局和功能优化的原则，与城市重点功能区、轨道交通等重点工程建设对接，三镇均衡布局。另外，注重与市政公建配套，将公租房与市政公建配套超前进行对接，满足入住人口实际需要，提高宜居水平。&&&&按照我市住房“十二五”规划，我市保障房选址结合后湖、古田、青山、常青、四新、白沙洲、谌家矶等居住区进行安排，远期在各新城内选址布局。除今年上市的惠民居外，明年，江汉区中城时代项目、汉阳区黄金口项目等或将上市。&&&&下一步公租房储备上，或将提供专门针对新就业职工群体的公租房，力求形成几个地段性、能幅射一定区域的公租房，如在开发园区找项目经营，专门为毕业大学生、创业者提供租房。&&&&&&而针对公租房面积小这一问题，房管部门表示，因国家住建部相关规定要求公租房面积在60平米以内，后期房源在面积上或难增大，但户型上将做一定调整，尽量方便居民使用和居住。&&&&专家热议&&&&存量房改造，弥补中心区房源稀缺&&&&“选址偏远、交通等配套设施不完善不仅是武汉保障房面临的难题，也是全国性‘顽疾’。城区土地越来越少，也越来越金贵，强行把公租房建在中心区域内不太现实。”针对选址问题，中国指数研究院（华中）分院市场研究总监李国政有自己的看法。他建议，在目前城区土地资源紧张的情况下，后期公租房建设不应全部以新建为主，可以将一部分存量房适当进行改造，来解决公租房数量及地域问题。“全部新建成本大，且很难解决选址偏远的问题，改造城中可利用的存量房，问题或能得到缓解。”&&&&此外，他还建议，中心区域的商品房可以适当加入公租房配比，以此解决中心区域公租房稀缺问题。&&&&他山之石&&&&德国：目前在德国的住房结构中，私人拥有大约80%的住房，其中的一半用于出租。政府可支配的廉租房比例约为10%，租金低于市场价格，服务于中低收入家庭。&&&&大规模的房屋租赁市场为居民提供了在购买住房和社会保障房之外的重要选择。出租房市场中的房屋质量良好，租房者的社会阶层较高是德国房屋租赁市场健康发展和引以为豪的特征。据统计，德国有一半以上的家庭居住在出租房内。&&&&德国政府通过《住房租赁法》和《租金水平法》保护承租人的利益，并对较低收入的家庭发放租房补贴，使其能够享受到一定的住房标准。&&&&英国：在英国，住房居住方式分为自住住房、租住私房、租住公房三种类型，对不同类型的低收入居民，政府也制定了住房租金折扣或房租补贴计划。租用公房的居住者可以在住房租金上打折扣，房租费用一般约占收入的10%左右；对于租用私房居民，政府则根据家庭收入的高低给予不同数额的补贴。这样就保证了最低收入者都能居住公房，而且房租费用不会对生活水平影响很大。&&&&江岸区“惠民居”公租房小区环境。记者苗剑&摄
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【导语】：武汉公租房是一项惠民政策，那么有哪些房源呢？这些房源怎么样你鄂？武汉本地宝小编在此为你公租房江汉区惠民居的基本信息及配套设施。　　基本信息　　惠民居位于武汉市江岸区后湖街建设渠路与兴业路交汇处，占地面积36614.08平方米，容积率为2.9，绿化率约35%。 该项目建筑总规模平方米(其中住宅平方米，商业面积7358.77平方米，其他配套用房及地下室11813.03平方米)，建设高层住宅5栋(其中25层4栋，30层1栋)，住宅总套数为2145套，全部为公共租赁住房，小区配建一栋3层幼儿园(建筑面积1983.99平方米)。该项目拥有机动车停车位261个，其中地下机动车停车位137个，地上机动车停车位124个，此外还拥有非机动停车位1150个。　　户型介绍　　户型上体现了“小套型、功能全、多样性、成品房”的特点，户型总套数2145套，其中残疾人户型88套，设计共有12种房型，户均面积46平米，功能齐全、利用性好。户型面积50-62平米881套，占总套数41%;39-48平米1264套，占总套数的59%，全部是一居室，50平米左右户型可实现“六个一”即“一室、一厅、一房(套小书房)、一厨、一卫、一台(阳台)”。40平米左右户型实现“五个一”即"一室、一厅、一厨、一卫、一台(阳台)”。　　配套设施　　(一) 区位　　惠民居位于武汉市江岸区后湖街建设渠路与兴业路交汇处，地块北面为后湖未来的商业中心区及后湖体育公园：南面为已经成熟的国家示范社区百步亭社区;东面地块是刚刚拍卖不久的中海地产高尚居住区;西侧靠近未来地铁三号线。　　(二) 配套交通　　(三) 配套教育　　育才二小、六中、铁中、项目内设幼儿园。　　(四) 配套医疗　　(五) 配套商业　　武商量贩　　(六) 金融配套　　(七) 物业服务　　东方物业管理有限公司——公租房相关推荐——&&&&
相关推荐 &&&武汉为符合条件的市民提供了公租房，具体租金多少呢？听说有点贵，空置率较高。武汉公租房信息一般都会公布在市房管局官方网站，如果要查询敬请登录。武汉公租房申请是有一定的条件的，主要以户籍、收入等等为标准，符合标准才能申请。从2014年起各地廉租房建设计划调整并入公共租赁住房年度建设计划，武汉公租房将把廉租房并入。武汉未来三年建设2万多套公租房，这些公租房是哪些项目呢？具体分布在武汉哪些地方呢？武汉公租房和廉租房并轨，将保障四类人群住房需求，那么是哪些人呢？有什么条件呢？武汉公租房都建在哪些地方呢？具体分布如下：武汉公租房是有一定补贴的，这个补贴是以人头来算的。具体的标准及计算方法如下：武汉公租房2014年与廉租房合并，对于这一政策消息怎么解读呢？小编为你整理各大报纸对此最新消息的报道解读，希望为你提供帮助。武汉公租房要怎样申请呢？具体程序是怎样的呢？小编整理此文，为你详解武汉公租房申请流程。武汉公租房申请首先需满足一定的条件，在这个条件下才能申请。那么具体怎样申请呢？武汉本地宝小编告诉你。武汉公租房租金是多少呢？又是怎么算的呢？在2014年武汉将推行公租房、廉租房“两房并轨”，那么标准有没有改变呢？上一篇文章：下一篇文章：猜你喜欢
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