大虹桥北新泾动迁地块哪里有动迁？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-07 18:33 标签： 上海大虹桥新区动迁
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上海东航置业联合体16.06亿夺大虹桥商办地块
上海东航置业联合体16.06亿夺大虹桥商办地块
6月14日,上海再拍商办地块,东虹桥区域的长宁区程家桥街道357街坊1丘Ⅱ-Q12-01地块被东航置业联合体以16.06亿元收入囊中,溢价率63.21%,楼板价20071元/平方米。
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增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号　　提要：从拿二手项目到二手地再到拿一手地，潘石屹(微博 博客)拿下了他在上海的第三个项目。今日上午，上海土地交易中心，SOHO中国以15.6亿的底价，拍下了潘石屹钟情已久的大虹桥区域地块。　　重心转向上海　　一年时间内，来自北京的开发商SOHO中国已经在上海的南京西路、外滩中心、虹桥交通枢纽这三大重点区域完成布局。准备深扎上海的潘石屹，目前已经在上海投入了约60多个亿的资金，占SOHO中国总投资份额的1/4。　　“下一步会加大在上海拿地的比重，未来上海和北京的投资比例达到1：1，收购转让项目的方式可能越来越少，基本通过招拍挂方式拿地。”潘石屹说，“刚进入上海的时候，胆子不能太大，因此用收购的方式。”此前，SOHO中国东海项目为整体收购烂尾楼获得，外滩项目为收购二手地。　　除了大虹桥以外，潘石屹看好的仍然是外滩等传统板块，此外则是经济前景发展非常好的区域。　　据潘石屹介绍，从SOHO东海广场的租金来看，上海的商业地产回报率比北京更高。SOHO模式在上海得以移植，这与其中小企业的定位有关。潘石屹认为，上海的写字楼项目大部分面对国际型的大企业，而他主要的客户是长江三角洲的中小企业主——活跃的长三角民营经济，给SOHO提供了广大的客户基础。　　住宅政策的不断收紧，以及市场的日趋饱和，促使品牌房企纷纷杀入商业地产领域。现在，万科、绿地已经开始向商业地产倾斜，最早转型的潘石屹则冒出了一堆新的竞争对手——他对此的判断是："竞争是好事，但会减少利润率。"　　现在，SOHO中国已经开始加大持有商业物业的比重，进一步向商业运营商转型。　　区位概念（由中房信土地事业部提供）地块城市区域示意图（由中房信土地事业部提供）地块周边典型项目、土地（由中房信土地事业部提供） 延伸阅读大虹桥北翟路动迁_大虹桥吧_百度贴吧
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如题谁知道动迁地块？
变形金刚OL 6月23日不限号狂欢
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登录百度帐号推荐应用上海大虹桥商务区正式动工 6号8号地块同时开工――中新网
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上海大虹桥商务区正式动工 6号8号地块同时开工
　　据《东方早报》报道，在经过一年多的结构规划、土地出让等前期程序后，上海虹桥商务区(又称大虹桥)3月26日正式开工建设，而随着第一批6号、8号地块的开建，上海国际贸易中心新平台和服务长三角的高端商务中心建设正式启动。
　　2009年9月，上海正式公布虹桥商务区规划，从2009年虹桥商务区管委会宣告成立以来，“大虹桥”始终低调酝酿，现在终于要发力了。
　　建最大绿色建筑综合体
　　虹桥商务区拓展区86平方公里，其中功能区26平方公里，功能区里又包含了3.7平方公里的核心商务区，昨天开建的6号地块和8号地块就位于核心商务区。
　　其中6号地块虹桥天地项目紧邻虹桥综合交通枢纽，占地面积约6.2万平方米，总建筑面积约38万平方米，其中地上建筑面积约23万平方米。项目定位为集办公、购物、餐饮、娱乐、展示为一体的综合体。项目地上空间通过空中连廊与邻近地块及虹桥枢纽实现全天候立体连接；地下空间与虹桥枢纽地下二层整体贯通，实现东西南北街坊间的地下互通。项目将采用太阳能光伏发电、雨水收集、导入自然光、屋顶绿化等多项低碳节能措施，建成后将会是中国最大的绿色建筑综合体。
　　8号地块是商务区核心区开发规模最大的地块。该地块的虹桥绿谷项目占地面积约近9万平方米，总建筑面积约50万平方米，其中地上建筑面积约28万平方米。项目绿化率25%，致力于宜人的办公环境。通过空中花园、屋顶绿化、自然光和风利用、太阳能光伏发电等，实现生态、低碳、节能的目标。项目开发公司的负责人透露，8号地块中还计划引进一家五星级的酒店，“相关事宜目前正在洽谈。”
　　下半年推出南北片地块
　　目前，虹桥商务区核心区规划编制基本完成，土地出让、招商推介有序推进，下半年陆续推出核心区南、北片区的地块。
　　据透露，2010年9月出让的两个地块，6号地块的楼板价1.37万元/平方米，8号地块的楼板价1.13万元/平方米。今年3月出让的1号地块，楼板价1.21万元/平方米。6号地块和8号地块则分别由香港瑞安集团旗下上海瑞桥房地产发展有限公司和上海众合地产开发有限公司开发。
　　核心区最高不超过10层
　　“大虹桥”这个新的世界级CBD建设，在空间形态上最讲求“大连通”，虹桥商务区将体现路网的高密度、街坊的小尺度、建筑的低高度和地下空间开发的高强度，区域内建筑普遍为6-8层，最高不超过10层，整个核心区内地下空间开发将达260万平方米，同时通过空中连廊、地面和地下空间，实现立体式的互连、互通。
　　在业态布局上，为了避免传统商务区功能单一、配套缺乏等问题，虹桥商务区强化多元混合功能，除了商务办公，也能满足购物、休闲、文化、娱乐等多方面需求，打造“5+2、白+黑、晴+雨、365天年中无休”的宜人、宜商、宜居的城市综合体。
　　虹桥商务区管委会负责人表示，未来，虹桥商务区这一上海国际贸易中心新平台，将形成以总部经济、贸易机构、经济组织、商务办公为主体业态，会议、会展为功能业态，酒店、商业、零售、文化娱乐为配套业态的产业格局。
【编辑:位宇祥】
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直隶巴人的原贴：我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
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