房产证没下来 只有购房合同 房产证是不是可以不用办积分

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请问房产证没办下来能不能拿购房合同去实验小学报 ...
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浏览 : 1812&&&&评论 : 6
各位大哥大姐们我想了解一下,我在新天地买的房房子已经收了目前房产证还没下来,小孩快要入学了家长能不能拿购房合同去报名,或者报名要那些证件,请大家告知一下!谢谢了
鱼泡1068 个
评论于 17:46
房产证户口本!.......有关系三无也能读,没关系再怎么对口也难进去!
鱼泡3065 个
评论于 20:20
购房合同可以代替房产证,还有户口本。
27-28号是登记时间。
39-31号是学校审核登记信息
1号学校向教委上报学生注册资料。
5号公布新生名单。
现在资料应该交到教委审核了。
你好像晚了。
该会员没有填写今日想说内容.
鱼泡221 个
评论于 12:27
在嘉鱼只要有关系,阿富汗难民都可以上学。你就是没花钱塞坨子!
评论于 15:05
实验小学有什么了不起?为什么都要在实验小学读?还有很多学校也可以读
鱼泡432 个
评论于 17:58
我爱我怡怡 发表于
实验小学有什么了不起?为什么都要在实验小学读?还有很多学校也可以读
鱼泡3348 个
评论于 07:29
清华北大有什么了不起的,很多学校都可以读 ,比方说我现在就读的蓝翔技工学校。
淘宝花呗、京东白条,苏宁任性付、信用卡……套现,安全可靠。咨询QQ 19827762010年初,刘先生在西安大兴新区一次性付款购买了一套经济适用房。同年10月,缴纳完契税及大修基金。按照国家规定,经济适用房取得房产证后满五年就可以上市交易。但由于开发商的原因,房产证到现在都还没有办理下来,导致刘先生的房子不能交易。“现在我一个亲戚想买我的房子,如果我们私下先签订买卖协议,等房产证下来后,再办理过户手续。这种没有房产证的房子所签订的购房合同是否有效呢?”
针对刘先生提出的问题,记者咨询了中介机构工作人员及相关律师。
大寨路21世纪不动产二手门店工作人员告诉记者,交易时,房产证未拿到手这种情况挺普遍的。有的房主因为是按揭买房,出售时房产证还抵押在银行,有的房主房产证还在办理中。第一种情况出售时,买卖双方达成购买意向后,卖方就可以提前还完贷款,将房产证”赎“出来,再办理过户手续。第二种情况,买卖双方可以先签订购房协议,约定过户时间及相关违约责任,卖方应在约定的时间内取得房产证,办理过户手续。
陕西神剑律师事务所樊继胜律师表示,这里要区分房产证是自己未拿到手还是房产证未办下来。如果是房管部门已办证,但因银行抵押等原因自己未持有房产证,这种情形下可以签订买卖合同出售房屋。如果房产证未办下来和别人签订房屋买卖合同,合同的效力则存在问题,应属于效力待定。如果在约定时间取得房产证,则属于有效合同。如果在约定时间未取得房产证,无法办理过户登记,该合同则属于无效合同。
樊继胜律师提醒大家,不管哪种情况,在签订房屋买卖合同时,都要审查卖方是否有房产证,且该房屋是否登记在出卖人名下。如果房屋是夫妻共同财产,还应征得出卖人配偶同意。
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