银行催收贷款的方法发贷款催收消息,但是不是我的，应该怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-11 09:35 标签： 贷款逾期 银行催收
建设银行个人贷款催收公告
&&&& 11:19&&&&作者：&&&&来源：建设银行
以下借款人已拖欠我行贷款本息多天(数据截止到日），根据借款合同相关规定，现进行公告催收
国龙财富中心
宝圣盛业大厦
枣冲路70号
步埠路86-1号
西堤二路19号
东山冲32#楼
富阁西环路口商住楼
新兴三路30号
西堤一路2#D中座
富民三路19-4号
西环综合楼
银湖南路29号
龙山里4-6号
两广批发市场
富民三路19号
宝石商贸城
宝石商贸城
西环路上段
旺甫镇正阳路北巷12号
福兴时代广场
国龙财富中心
盘龙宝石商贸城
富阁西环路口商住楼
锦绣家园西苑
锦绣家园西苑
锦绣家园西苑
富民三路24-3号
长洲建材市场
富民三路19-4号
盘龙宝石商贸城
锦绣家园西苑
新兴商住楼
龙湖世纪城(金域蓝湾)
岑溪市广厦住宅楼
岑溪市盛世东方
岑溪市汇洋商务大厦
岑溪市广厦住宅楼
岑溪市岭南人家
岑溪市盛世家园
藤县民安路19号
藤县兴达花苑
藤县恒榜花园
苍梧县银宇大厦
苍梧县时代花园城
苍梧县泰和家园
苍梧县阳光城
苍梧县阳光城
龙圩镇港景居
龙圩镇高冲街52-3号私宅
龙圩镇金榜华庭
龙圩镇金榜华庭
龙圩镇金榜华庭
龙圩镇金域蓝湾
岑溪市文华花园
岑溪市大隆镇均昌村廖地洼组
岑溪市嘉和园居住小区
藤县腾隆大厦
中国建设银行股份有限公司梧州分行编辑：黄祎婧 黄东莹&&&&
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二手房买卖中办理按揭,个人再交易贷款已经为完成,银行也发过来短信,但是银行卡尾号不是我的,银行说是卖
如上,咨询银行银行说钱是打给卖方的,银行卡号尾数是卖方的,我自己只需要把钱存在贷款卡上就行。想问下这样做是否合理?还有就是房子是集团产权,这样的房子怎么查询是否真实的属于自己了?是去当地房管局还是去公司管理部门查询?
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去房管局查询
不知道下面这条知识能否帮助到您
知道二手房买卖怎么办理转按揭贷款的朋友们可以在办理贷款前选择一个可靠的中介公司与中介确定按揭服务,这样的服务公司熟悉二手房按揭贷款交易的流程是怎样的,您可以向按揭服务公司咨询相关的服务,整个过程都可以确定下来。
二手房买卖怎么办理转按揭贷款 二手房交易流程
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银行催收贷款我们可以采取的方法
银行催收贷款我们可以采取一下几种方法：(1)向借款人发催收逾期贷款通知书当贷款逾期以后，信贷人员可以向借款人发放&催收逾期贷款通知书&，以表示权利人以向义务人提出了权利请求。同时，信贷人员可以要求借款人在&催收逾期贷款通知书&上签字或盖章。最高院法释[2008]11号司法解释第十条第一款规定：&当事人一方直接向对方当事人送交主张权利文书，对方当事人在文书上签字、盖章或者虽未签字、盖章但能够以其他方式证明该文书到达对方当事人的&，关于在&催收逾期贷款通知书&签章是否必须是借款人本人呢?最高院法释[2008]11号司法解释第十条规定&对方当事人为法人或者其他组织的，签收人可以是其法定代表人、主要负责人、负责收发信件的部门或者被授权主体;对方当事人为自然人的，签收人可以是自然人本人、同住的具有完全行为能力的亲属或者被授权主体。&由此可见，在签章过程中，我们不一定非要借款人本人签章，为企业贷款的，可以是法定代表人、主要负责人或者是收发室进行签收;为自然人贷款的，可以是借款人的配偶、同住的父母或者是借款人的委托代理人，同时以上签收人必须符合《》第十一条的规定。所以，贷款银行在向借款人发催收逾期贷款通知书，一定要按照法律规定来让符合条件的当事人签字和盖章，确保手续的合法性，证据的可采性。(2)扣收借款人帐户利息或本金。采用这种方法来中断诉讼时效其法律依据是最高院法释[2008]11号司法解释第十条第三款规定&当事人一方为金融机构，依照法律规定或者当事人约定从对方当事人账户中扣收欠款本息的&这种方法是《》规定的抵销权在诉讼时效制度中的体现。抵销，是指双当事人互付债务时，各以其债权充当债务之清偿，而使其债务与对方的债务在对等额内相互消灭。抵销依其产生的根据不同，可分为法定抵销和合意抵销两种。《合同法》第九十九条规定：&当事人互付到期债务，该债务的标的物种类、品质相同，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按合同性质不得抵销的除外&，该条款揭示了法定抵销权的内涵，在银行实务当中如果运用了&法定抵销权&，应当注意到以下几个方面：1、借款人在贷款银行开户且账户有余额2、借款人的贷款已经到期且开始动用银行账户资金法定抵销要求双方债务已经到期，在银行贷款实务当中我们必须分两种情况进行考虑。第一种情形：贷款到期以后，借款人如果在贷款行开活期性账户的，那么双方当事人在这一存款法律关系当中，签订的是不定期合同关系，《合同法》第六十二条第四款规定：履行期限不明确的，债权人可以随时要求履行。因此，当借款人提出要动用银行账户资金时，原来的不定期合同已经转变为定期合同，并在提出这一请求的时候，该合同即已到期，在这一时刻我们可以进行扣收利息或者本金来保全时效。相反而言，我们将承担侵权责任。第二种情形：贷款到期以后，借款人如果在贷款行开立定期存款账户，那么我们应当等到存款到期以后进行扣收，但是必须注意定期存单的存期，应当控制在一年或两年，否则对于保全银行债权诉讼时效就没意义了：如果借款人未到期提前支取的，我们可以在支取当日进行扣收贷款利息或者本金。(3)通知借款人《合同法》第九十九条第二款规定：&当事人主张抵销的，应当通知对方。通知自到达对方时生效。&因此，在扣收利息或本金是应当向借款人发送通知函。协议抵销是指双方当事人在合同中约定抵销条款，一方债权到期以后就可以主张抵销。与法定抵销相比而言，协议抵销相对比较简便，只要双方协议达成即可，并不要求双方债权均以到期。在银行信贷实务当中运用的比较多，但是它的涵盖面没有法定抵销广泛。在银行借款实务当中，我们应当综合运用这两种抵销权，在合同中没有约定的情况下，运用法定抵销，要注意符合法定抵销的条件并且要通知债务人，否则构成侵权。如果是试图运用协议抵销，则在签订时，一定要约定贷款人可直接从借款人存款帐户中直接扣收贷款本金和利息，确保贷款人的权力。(4)在省级刊物上主张权利这种方法主要适用于借款人逃避债务，已不知去向，无法向其主张债权，这时候我们可以主张权利内容进行公告，使其达到保全债权时效的目的。[2008]11号司法解释第十条第四款规定&当事人一方下落不明，对方当事人在国家级或者下落不明的当事人一方住所地的省级有影响的媒体上刊登具有主张权利内容的公告的，但法律和司法解释另有特别规定的，适用其规定&，为其提供了法律依据。这种方法花费比较大，只有在特定的情况下，才能加以运用3、承认。即义务人向权利人承认其权利存在并愿意履行义务的意思表示。这种意思在实践当中主要是通过行为进行表示的。在银行信贷业务当中，主要有以下几种方式：请求延期给付、提供担保、支付利息或者贷款的部分偿还。综上所述：在银行借款过程当中，综合运用各种法律手段，应当本着节约成本，快速、及时、有效的原则保全银行债权、防范银行债权诉讼时效风险，最大化保证银行资产不受损失。
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