想开个便利店便利店，可是那房子怎么盖？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-13 15:29 标签： 开发商拖着不盖房子
& 我想在小区内面，租个，一楼房子能开便利店的，有没有啊？只要30个平方以上就可以了。
我想在小区内面，租个，一楼房子能开便利店的，有没有啊？只要30个平方以上就可以了。
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你好，老师。有是有，而且还有那种跃层下面做门面下面做便利店上面做起居室，不过要看你考虑这边的位置不，现在是在重庆茶园得。
老小区还是有但是你开便利店位子不是很好吧！现在新小区有
有点远！你是想买地铁旁的房子！
东区 的房子能贵一点 8500均价 西区7500均价
产权不一样 房屋质量也不一样 入住时间不一样产生的
目前还没有
绿地崴廉还是不错的，投资潜力也大，马上附近就通地铁，而且小区环境也不错
名辉豪庭现在工业北路那了离地铁口挺近的离这现在建的新东站很近
待解决问题
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主题：新手想开个小便利店！！！
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19:07&&|&&
悬赏金额：1个联商币 &&&&&&未解决社区底层，100平米年租金1.3万.大概需要多少钱铺货呢，总共只有100栋楼的小高层（7层）人也很少！
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19:09&&|&&
而且还是毛坯房！装修带货架要多少呢？
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14:11&&|&&
100栋小高层的楼，很大的小区了，7层的楼，再怎么说，每栋楼至少也有3个单元、每层有6套房吧，总4-5千户呢，好好操作，这便利店应该有潜力的。
至于说投资的多少钱，那的看你心目中将这便利店打造到怎么样的档次。最少的8万、10万可以操作，小超市模式的；高端的40-50万不算太多。但有一点你得有数，如果你确确实实想要将该商铺做到“便利店”这样的档次，18-20万肯定是需要的。
这投资分几个方面：1、装修4万；2、设备5万；3、房租+押金等等其它算2万；4、商品7万；合计18万。这上面算的，也许就是你这100坪“便利店”最少的投资了。当然，你暂时只想用小超市的模式将店开出来，那就另当别说。
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23:36&&|&&
??高手你觉得10万能不能解决呢？是个单位先去入住率不太高
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09:13&&|&&
日之恋社区O2O超市，整点输出，摒弃传统店铺单打独斗的时代，详情请加我Q咨询：
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09:57&&|&&
十万可以开就是你进货次数多点。
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09:07&&|&&
RE:新手想开个小便利店！！！
引用“ 小城之春 ” -------------------------------- ??高手你觉得10万能不能解决呢？是个单位先去入住率不太高 我觉得有点不够清楚，你前面说有100栋的小区，现在又说只是一个单位。不过，如为了先将这个店开起来，不讲究“便利店”这样的档次的话，10万元将就还是可以的。简单装一下，一万来元；房租争取半年付，加上押金之类，一万；设备考虑最简单的，三万也可以将就，其它就是商品了，看菜吃饭，能配多少配多少。这看菜吃饭二个方面：一是看多少人入住，估算下消费情形，选一些商品采购；二是看支付房租、装修、购置设备费用后，尚有多少资金，控制资金采购商品。
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装修应该10万可以！
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回复 小城之春:配货10万左右吧！
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回复 小城之春:租金太便宜了！
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17:36&&|&&
如果是一二三线城市 &，100平米的底楼算起来租金恐怕比月供还便宜？
需要更具体的信息。
--------------------------------------------------- 小店要走小店自己的路！
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11:47&&|&&
100平方的便利店算挺大的，要考虑是否需要隔开仓库，卫生间等，光是摆放商品，铺货需要上十万了
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联商网版权所有 &新小区门口100平，上下两层，想开便利店，请朋友支个招_便利店之友_联商论坛
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主题：新小区门口100平，上下两层，想开便利店，请朋友支个招
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20:10&&|&&
悬赏金额：1个联商币 &&&&&&未解决1、新交房的小区的门口，小区一期600多户，一期售完。门面房面积104平，上下两层，每层50平左右。房租75元每平，物业3元每平。各位老师分析一下，这个店能不能干。
2、店里的货架怎么摆放好看点
3、一二层商品怎么分类会合理有一些
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第一间或者第二间。第一间租金75 第二间70 不过都要逐年涨。感觉租赁有点贵，一天三四千的营业额吃力
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10:39&&|&&
便利店用两层就是个鸡肋。第二层几乎很难用起来。以前开过那种复式的两层（两层使用面积一起在150平米左右），非常不理想，后面转让了！
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10:51&&|&&
--------------------------------------------------- Y.H
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13:27&&|&&
但是现在新的商铺都是两层。
积分:2145& 联商币:1545
15:07&&|&&
房租过高，位置并不占优，除非你专业，有渠道。
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15:23&&|&&
目前这里全部空着，什么位置都有，除了还没售卖的。价格也就是70左右了
积分:160& 联商币:71
18:11&&|&&
回复 希夏木：
这类商铺开发商定位的时候想过会招便利店？
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21:29&&|&&
回复 南瓜大叔:您的意思，这里不要开便利店？
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09:24&&|&&
房租感觉好高啊，现在人普遍都有惰性，爬二楼很多都懒得爬。除非二楼是儿童内容，吸引小孩子上去然后配备销售的产品。要是光一楼开便利店，营业额取决于周边的消费能力。人流量现在就你说的那些，不知道楼主怎么考虑。开店前还是做一下费用的预算吧。
--------------------------------------------------- 济南业神制造，主营产品：收银台、果蔬架、烟酒背柜、便利店货架、钢木结合货架、促销台、药店货架、母婴货架等。同时提供店面布局图、效果图设计和产品定制服务。电话：157- 微信：yeshenzhizao
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16:37&&|&&
RE: 二楼几乎不能算你的营业面积内，最多可以做休息区用。如果周围只有600户，75元的租金高的已经不能承受。这个店得买多少钱才能回本啊……你确定不是7块五………………吓死宝宝了……每天一睁眼欠房东7500？按40%的毛利每天18750……客单18元，每天进1000个人才挣回房租……我觉得该干点儿别的干点儿别的吧。。。。。还是您的房租是75块/平/月？每天两块五的房租是可以忍的………………s_- 该帖于
16:38:00 被修改过
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22:04&&|&&
回复 佃户收租:??是一个月每平方75元。兄弟你想多了。像你说的，50平方，一天一万多的营业额。估计这便利店是便利店中的战斗机了。哈哈
积分:170& 联商币:108
22:09&&|&&
谢谢大家的建议。最终，我还是把这个地方租下来了。
请大家给个建议，货架商品如何摆放。二楼如何有效的利用起来？
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03:42&&|&&
我也想问货架商品该如何摆放
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20:29&&|&&
个人觉得，二楼做休息区，洗手间，即食餐饮区比较靠谱，另外如果周边没有餐饮可以把盒饭引到二楼。
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20:31&&|&&
商品陈列是门学问，不懂就网上找资料去商超里体会。
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11:17&&|&&
回复 佃户收租:2222
--------------------------------------------------- 好的好的嗯嗯好的好的嗯好的嗯
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09:59&&|&&
月75还是可以的，楼主这家便利店的毛利估计很难超过18%
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14:05&&|&&
小区内就好了，便利超市加麻将馆，这种模式越来越普遍了。
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20:28&&|&&
70万吗？季付还是年付
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