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公司未成立代理公司签订租赁合同的是代理人还是代表人.doc 149页
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公司未成立代理公司签订租赁合同的是代理人还是代表人
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公司未成立代理公司签订租赁合同的是代理人还是代表人投资及公司法定代表人人代理协议甲方：陕西正天汽车租赁有限公司乙方：身份证号：因陕西正天汽车租赁有限公司（以下简称甲方）目前已经营高端汽车租赁业务，且正天品牌在市场中具有较大的知名度，不适宜同时兼营主要面向个人及小客户租车的低端租赁市场，由此在自愿平等互利的原则下，甲方委派（以下简称乙方）代表甲方出资有限公司，且由乙方作为甲方的代理人担任公司法定代表人，现双方达成如下协议：一、甲方权利与义务：（1）、公司开办费用、固定资产与运营所需一切资金投入均由甲方或甲方协调其他股东投入，甲方由此投入的资产归属甲方所有；甲方一次性给付乙方现金400万元作为公司出资的资本金。（2）、负责协调与上级主管及相关部门的关系，协调法律纠纷；（3）、应按国家法律法规规定开展业务；（4）、负责公司一切人事、财会与法律法规有关等事务并有义务告知乙方可能导致公司承担重大法律责任的事件；（5）、负责办理公司的一切相关证照与手续；（6）、如甲方适宜作为公司法定代表人，乙方需将公司法定代表人职务及相关手续变更给甲方，并积极配合甲方办理变更事宜；（7）、法人的资质印章归甲方使用，出现法律责任由甲方承担；在公司经营中产生的一切法律责任与义务均由甲方承担，并由甲方负责协调解决。二、乙方权利及责任：（1）、作为甲方的代理人出任公司名义上的法定代表人，积极配合甲方，在甲方授权的前提下签署一切应由法定代表人签字的文件；但不能违背甲方意愿私自行使职权或使用公司印鉴，否则应当承担一切不良后果及法律责任；（2）、乙方对甲方做出的以从事名义执行的重大决策有知情权；（3）、乙方对甲方以法人名义签署的一切文件有权查阅并不负法律责任。此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，自甲方乙方双方签字盖章之日起生效。未尽事宜由甲乙双方协商解决。三、本协议一式两份，效力相等，自签订日期起生效。甲方签字：乙方签字：年月日篇二：新合同法解读及案例分析练习题2015011最新合同法解读及案例分析练习题部分判断题题号：Qhx012099所属课程：最新合同法解读及案例分析1.某企业对“企业从业人数、资产总额、负债总额、对外提供保证担保、所有者权益合计、营业总收入、主营业务收入、利润总额、净利润、纳税总额信息”，不准备通过企业信用信息公示系统向社会公示。该企业的做法是错误的。A、对B、错题号：Qhx012103所属课程：最新合同法解读及案例分析2.被代理人甲曾对乙表示已将采购业务代理权授予丙，而实际上甲并未授权给丙。后丙以甲的名义与乙签订货物买卖合同，则甲应对丙签订该合同的行为承担法律责任。A、对B、错题号：Qhx012098所属课程：最新合同法解读及案例分析3.工商行政管理部门以外的其他政府部门应当通过企业信用信息公示系统公示其在履行职责过程中产生的有关企业信息。A、对B、错题号：Qhx012102所属课程：最新合同法解读及案例分析4.甲公司法定代表人超越权限以本公司名义为其他公司向善意第三人提供担保，该代表行为有效。A、对B、错题号：Qhx012095所属课程：最新合同法解读及案例分析5.订立合同前，当事人可以通过企业信用信息公示系统查询对方当事人的信息。《企业信息公示暂行条例》就是规定各企业应公示的企业信息。A、对B、错题号：Qhx012104所属课程：最新合同法解读及案例分析6.当事人签订预订书购买商品房，其中约定将于两个月内订立正式商品房买卖合同。后买方不愿购买，拒绝订立买卖合同。因买卖合同还未正式订立，卖方无权要求其承担违约责任。A、对B、错题号：Qhx012107所属课程：最新合同法解读及案例分析7.出卖人以增值税专用发票及税款抵扣资料证明其已履行交付标的物义务，买受人即使不认可的，也可以认定出卖人已交付标的物的事实。A、对B、错题号：Qhx012096所属课程：最新合同法解读及案例分析8.工商行政管理部门应当将履行职责过程中产生的有关企业信息，自产生之日起20个工作日内通过企业信用信息公示系统予以公示。A、对B、错题号：Qhx012106所属课程：最新合同法解读及案例分析9.所有权保留买卖合同中，买受人已经支付标的物总价款的75%以上的，即使买受人拖欠余下货款，出卖人也不得收回标的物。A、对B、错题号：Qhx012108所属课程：最新合同法解读及案例分析10.融资租赁合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定的，承租人欠付租金达到两期以上，或者数额达到全部租金10%以上，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的，出租人有权解除合同。A、对B、错题号：Qhx012105所属课程：最新合同法解读及案例分析11.合同约定或者当事人之间习惯以普通发票作为付款凭证，在无其他相反证据的情况下，买受人可以持普通发票证明其已经履行付款义务
正在加载中，请稍后...　　我是一家装饰公司的行政部员工.　　
公司所有的合同（与装修工人的合同、与材料合作商的合同、与业主签的装修合同）都由我一个人代公司签署的。　　
合同签字的地方倒是写了“甲方委托代表：” 这样的文字，但是公司没跟我签过“授权委托书”。　　
问题1：假如一旦出事，公司跟乙方打起了官司，我会有责任吗？或者，会有哪些责任呢？ 　　
问题2：我这种情况，是否必须要一份公司法定代表人亲笔签名的授权委托书呢？　　
问题3：如果有了授权委托书，我所签的合同，是否都是公司行为，与我个人行为无关呢？　　
问题4：如果法人代表不同意亲笔签名，只同意盖私章，这份委托书有效吗？
楼主发言：1次 发图：0张 | 更多
　　你必须有法定代表人亲笔签名的授权委托书，不然，你签的那些合同都是无效合同。　　万一公司以后赖帐，不承认让你签合同。合同的乙方可能会告你诈骗哦。　　如果你有授权委托书，以后出事，都是公司行为，乙方不会纠缠你个人。
　　私章跟签名是具有同样效力的
　　只要合同加盖了你们公司的公章，就没有你什么事儿！　　别相信楼上的
　　如果授权委托书上，没有法定代表人的亲笔签名，但法人盖了自己的私章（和公司的公章），有同样法律效力吗？ 这个最重要了。
　　因为现在公司的合同，都是由我签的字（虽然合同是盖了公司公章的），但我不敢确定，如果到了法庭上，法院会不会判我这个签合同的人有连带责任？　　
希望有能懂法律的朋友，帮忙解答一下我的问题，谢谢了！
　　楼主，给你说了，只要加盖了公章，不管到了法庭还是哪里，不管你签字没签字，你屁事儿没有。　　学法律的再次飘过~~
　　啊? 楼上的朋友，说清楚点喂？ 替死鬼？ 你替公司签的合同，公司跟你签授权委托书没有？
　　致 huadi7143朋友：　　
我当初也是这么想的。但后来又有人跟我说，我这个签字的人，可能也许大概...也会有连带责任，所有我特别上万能滴天涯来，想问个清清楚楚明明白白了.
　　作者：huadi7143
回复日期： 17:17:00 3# 　　　　　　只要合同加盖了你们公司的公章，就没有你什么事儿！　　　　别相信楼上的　　-----------------------------------------------------------　　我经手的合同中：国内合同才需要加盖公章；与老外签的合同，根本不需要盖公章，只认授权委托书和委托人签名。　　从这个角度讲，授权委托书很重要。
　　致asame：　　
我是只跟国内人士签，请问asame朋友，国内的法律认公章还是认授权委托人呢？ 还是两个都一起认呢？
　　　　　　 我是只跟国内人士签，请问asame朋友，国内的法律认公章还是认授权委托人呢？ 还是两个都一起认呢？　　======================================================================================　　　　国内公司一般都有明确规定（公司内部文件），那些人有权对外签署合同，怎样签署的合同是有效合同，这也算是一种授权方式。你可以复印一份公司文件做证据。对于正常的商业行为，你应该就不会有连带责任了！　　　　但是不管公司是否授权，如果你知道公司在欺诈（尤其是欺诈党国资产），你都有连带责任！
　　作者：asame
回复日期： 10:27:00 11# 　　　　　　作者：huadi7143 回复日期： 17:17:00 3# 　　　　　　　　　　只要合同加盖了你们公司的公章，就没有你什么事儿！　　　　　　别相信楼上的　　　　-----------------------------------------------------------　　　　我经手的合同中：国内合同才需要加盖公章；与老外签的合同，根本不需要盖公章，只认授权委托书和委托人签名。　　　　从这个角度讲，授权委托书很重要。　　　　--------　　
不管是老外还是小外还是老中，只要合同内容没有特别约定“合同加盖公章后生效”，授权委托书+代理人签名=合同生效。　　但是只要合同加盖了公章，授权委托书对外的效力就是一个屁。合同相对人没有要你承担连带责任的权利，不管你有没有委托书，有没有签名！！　　
楼主不要道听途说，不过需要注意的是公司内部用章流程的规范，比如做一个用印登记本。
　　楼上说的是没出事的时间，出事了就是另外一回事了！
　　“用章登记本”是有的。 　　
那么，huadi7143同学的意思是：国内的法律只认公章了？如果打起了官司，我这个签字的代理人是不用负连带责任的是吗？ 确定一定以及肯定吗？　　　　
回：氟化铀碳化钾　　
公司倒没有欺诈行为，只是我觉得我们老总有点不是很讲信用，所以担心公司跟对方打官司，因此特意想问清楚。　　
但我们公司没有“内部文件”规定哪些人可以对外怎样签定合同。　　　　
　　LZ，不管怎样，在公司工作，首先要学会保护自己。　　
象huadi7143这样的专业人士告诉你“这也没事，那也没事”，但事情发生后，很难说会有什么事，所以象授权委托书一类东东，还是办理为好，特别如果老板是不讲信用的人，更要注意了。　　
就算出了事后，法院判你不需承担责任，但别人将你告到法院，你还是要费神费力去应对，还要是付出时间和精力的成本的；有了这些手续，上法院后，你的证据很清楚，很容易摆脱自己的干系。　　
　　楼主，确定一定及肯定！除非你们合同条款里特别约定了代理人承担连带责任，这种合同几乎为鸭蛋　　浅显的道理~　　哎，再一次飞过~~~
　　关于授权委托书，有何没有在法律上认定是不同，现在较统一的意见是：你签署这种合同的时候，是不是在正常的履行公司赋予你的职责。如是，你这就是公司行为，加盖公章即为生效，有没法人委托都一样。
　　哎... 不懂法律真嘞是很恼火啊，有时候想看看法律的时候，都不知道该去翻哪本书.　　
　　楼上有学法律的解释得很清楚,不过还有另外的情况这位学法律的没说,就是你没有认真履行了自己的职责审查合同而给公司造成损失?是否有伙同他人恶意签订合同损害公司利益?有的话,你的责任是跑不掉的,包括刑事责任。
　　哦，对了，合同后面的“附件”我也有签字，但“附件”上没有加盖公司公章，只有我的和另一方的签名。怎么办呢？　　
是这样的，装修公司通常在施工过程中，都会冒出很多增加的施工内容，合同后面都会附一张“新增工程承包任务附件表”，表里有我的签字确认，但没盖章，这又怎么判呢？　　　　
　　作者：灰魔儿　　
没有认真履行了自己的职责审查合同而给公司造成损失? 是否有伙同他人恶意签订合同损害公司利益? 有的话,你的责任是跑不掉的,包括刑事责任。　　_____________________________________________　　　　
是否有伙同他人恶意签订合同损害公司利益? ——这个确定一定以及肯定的没有。　　
没有认真履行自己的职责审查合同，而给公司造成损失? —— 每份合同是老总审查之后，我才敢签字盖章的，但公司内部文件（行政职责）里没有写这样的条款啊。 这个如果到法庭上，怎么判断呢？ 　　
　　不是无效合同。是效力待定合同哦。。。。
　　作者：huadi7143
回复日期： 10:10:00 8# 　　　　　　楼主，给你说了，只要加盖了公章，不管到了法庭还是哪里，不管你签字没签字，你屁事儿没有。　　　　学法律的再次飘过~~　　　　_________________________________　　严重怀疑你是不是学法律的　　　　回答楼主问题1：只要公司想赖在你身上你就跑不掉　　问题2：如果你跟公司签订的劳动合同里有你的工作职责中写到要替公司盖章签合同，那么授权委托书也可以没有，但是为求安心，建议你最好还是签一个　　问题3：在授权委托书规定的范围内签订的合同，你就没有责任　　问题4：盖私章的委托书有效
　　谢谢楼上的同学们。　　　　
那如果在合同的“附件”中签字（但附件没盖公章），是否“附件”的签字，也同属公司行为呢？　　　　
　　盖了公章就是法人的事情了
　　首先你必须要有你公司的授权委托书,有了授权委托书你的签字才是有法律效应的,跟公章无关,要保护好自己,最好切找你们老板(必须是公司法人给你出具授权委托书,而且你要注意授权委托书的时间期限和授权范围.
　　算了，一群奥特曼在这里煞有介事，风生水起~~　　我就不掺和了~~　　　　在回一下“背着壳的猪猪”同学，楼主问的是合同对方追究他的连带责任，我可以明确的告诉楼主，只要盖了公章，合同相对人是绝对绝对没有权利要求楼主承担楼主的连带责任的。　　至于楼主公司内部想赖给楼主，我也说了，规范用印流程，合同每次用章都要登记。　　
　　谢谢楼上的诸位同学们! 大家辛苦啦! 谢谢!　　　　
　　你肯定有责任散!
　　谢谢大家！我把自己拟的一份授权委托书发出来，麻烦各位同学帮忙看看还有没有哪儿没写清楚的，谢谢！　　　　　　　　 某某***有限公司法人代表—— ***，代表本公司授权我司员工***（身份证号：***）为本公司的授权委托代理人，授权其办理以下权限： 　　　　 1、签订（签署）公司的合同、协议等合约性文件资料；　　　　 2、对公司的合同、协议等合约性文件资料进行盖章；　　　　 我司员工***所代理签订（签署）的合同、协议等合约性文件，以及对合约性文件进行的盖章行为，皆属于公司行为。　　　　 本授权委托书于日（法人代表盖章之日）起生效。　　　　　　　　法人代表（盖私章）：　　　　公司名称（盖公章）：　　　　委托代理人（被授权人）签字：　　
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签协议,多个人能指派一个人代表签字吗?
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这个好像可以 不过还是要请专业的人来回答
不知道下面这条知识能否帮助到您
在我们众多业主与开发商发生纠纷时,大家推选了九名业主代表,但其中有两名业主代表与开发商私下接触,并签订了对我们业主不利的协议,请问这两名业主代表的行为对我们业主有无约束力?解答:近几年,随着房地产市场的发展,商品房买卖中的问题日益突出,在这些纠纷中,也包括一...
业主代表无权与公司私签协议
肯定可以啊，只要你们授权给他
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