300万预算买房做咖啡厅投资预算，有推荐么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-15 08:56 标签： 买房预算
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如题，预算少，没多少其它选择，要么外环内老公房，绿皮上看新凯家园房价算低的，虽然动迁房
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买房小女生如题，预算少，没多少其它选择，要么外环内老公房，绿皮上看新凯家园房价算低的，虽然动迁房 300万么,内环只有老公房了,也只能往外环走了呀
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新凯，神盘啊
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确实有点晕
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第4楼买房小女生求方向啊多少钱，？3万绝对可以搞
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泗泾现在的房价涨得快，前年应该是，看中了精装梦立方这个楼盘，2W一平还是小三房，但是就是犹豫了，现在已经到4W了
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新凯确实逆势而动。这完全是因为总价算低，限贷政策把其他区域的买房人逼过来了。目前是看总价不看单价的年代。估计泗泾新凯这片能很快上400万的样子。
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这个小区环境太差了，动迁户素质不可说啊，还不如买过老破小收租。
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第8楼susan205060这个小区环境太差了，动迁户素质不可说啊，还不如买过老破小收租。问题是老破小一样环境差素质差，我是投资的，租金少几百而已，面积大不少，有地铁，靠近松江新城，以后涨幅会比市区老公房大吧？
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第5楼超级水星人多少钱，？3万绝对可以搞看绿皮总价250~270可以买2房70平了，地铁次新电梯两房，虽然动迁房，但。。。。总价低啊
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这个价格，泗泾太远，市区太破折中一下，徐泾东找找吧。比市区大点好歹还是大虹桥核心位置，地段比泗泾好多了
晖晖得伐到徐静，毛特了~
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买房小女生如题，预算少，没多少其它选择，要么外环内老公房，绿皮上看新凯家园房价算低的，虽然动迁房是几期的呀，我也在关注新凯的房子
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第11楼minwj这个价格，泗泾太远，市区太破折中一下，徐泾东找找吧。比市区大点好歹还是大虹桥核心位置，地段比泗泾好多了绿皮上这个价位实在是挑不出来啊
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第12楼cityofdreams我还没去看过，就链家上面找找价格
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买也行，融创要开七万
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趋势就是这样了 现在不买 明年说不定又怎么样了
胖猫的主人
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第7楼xzww新凯确实逆势而动。这完全是因为总价算低，限贷政策把其他区域的买房人逼过来了。目前是看总价不看单价的年代。估计泗泾新凯这片能很快上400万的样子。说新凯家园如何如何不济,让我联想到几年前有人和我说宝山如何差,张江如何远,现在都涨成啥样了! 所以说,哪里便宜买哪里就对了!! 我不想再错过一个十年,佘山,新凯的楼盘,是我很看好的,随着轨道交通9号线的便利,和周边小区配套的成熟,400万左右以后是基本款.给大家个建议,劝各位该出手时就出手,莫再等待!!
年轻的夏天真好
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现在新凯的单价是多少？
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泗泾都到郊环了 还不如买航头动迁房 离市区近
胖猫的主人
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第18楼蓝白色的天空现在新凯的单价是多少？4万左右,佘山这片,最近涨的飞快,现在还有机会
年轻的夏天真好
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第19楼天猫警长泗泾都到郊环了 还不如买航头动迁房 离市区近佘山航头有区别？别欺负我上海人啊
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第20楼熊波仔4万左右,佘山这片,最近涨的飞快,现在还有机会超预算了
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那里只靠一条九号线，但是九号线早晚高峰排队的那副腔调，吓死人了
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第23楼macdull那里只靠一条九号线，但是九号线早晚高峰排队的那副腔调，吓死人了不是自主，租客死活我不管啊，那里养老蛮好的现在继续研究，发现青浦那里有个富力桃园也蛮好的
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第24楼买房小女生不是自主，租客死活我不管啊，那里养老蛮好的现在继续研究，发现青浦那里有个富力桃园也蛮好的华漕可以去看看，这个地段我认为还是有点潜力的。但你300万能买什么样的房子我不知道，最近房价没怎么关心了。
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和楼主的情况一下、大家交流一下。
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买新房，预算200万，推荐几个楼盘？
-& 09:04:43 来源： 小吴
?编号：121708
?标题：买新房，预算200万，推荐几个楼盘？
?处理人/部门：----
?提问者：小吴
?提问时间： 09:04:43
预算200万，90平左右的，推荐几个区域或者楼盘的新房，准备五月底去看房？
记者跟进：
您好！谢谢您的提问！　　不知道您是否有具体的位置需求，东西南北都做几个推荐。北边可以去看下勾庄或者良渚，如万科杭宸、海德公园、未来城等，西边可以去看下北大资源未名府、华夏四季、梧桐郡、西溪璞园等，南边可以看下萧山义桥一带，如绿都御景蓝湾等，东边可以去下沙北一带的像素、东郡之星等看下，另外城东北一带翁梅、临平等地方也有符合预算需求的楼盘。
解决方案：
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买房前要准备多少钱？一定要考虑6大预算
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
买房前要先筹备钱，但是如果预算做的不仔细就会漏掉太多重要信息，导致自己的预算有很大的的偏差，有些预算是不能漏掉的，一定要在考虑的范围内。小编整理6大预算供大家参考。 一、参考地价水准 商品房的价格中，地价占据了很大的比重。房屋价值的高低关键要看房屋所在地段的水准。比如市核心或者开发较完善的地区地价越高，反之则越低。当你打算买商品房时，可参考不同区域的地价水准，根据自己的资金实力，选择某一区域内的房子。 二、选择房屋面积 当确定购房地段之后，接下来就要对所购房屋的面积、户型、楼层等进行比较了。商品房一平米就数万元，所以，每平米都要精打细算。根据家庭人口数量、房屋使用功能及资金实力等来选择。不管选择什么样的房子，房屋的总建筑面积是要有预设的。 三、了解物业支出 商品房一旦售出，购房人便要开始负担房屋的一切支出，如修缮、水电暖、电梯、安保等费用，对这些支出如果考虑不足，会在买房时面临尴尬。这项开始大概每月数百元甚至上千元，各地区收费标准不同，购房前有必要了解详情。 四、考虑还贷能力 手中的积蓄决定了首付款的多少，但买房后的月供也是每月一项艰巨的任务。要根据自己的经济实力来合理规划，首付与贷款是此消彼长的关系，如果想减轻还贷压力，就尽可能提高首付比例，反之，首付比例越低，日后还贷压力越大。 五、计算装修费用 装修与适当的房屋维修款项也必须考虑进去。另外，必需的生活设施还有一些初装费用，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。购置新的家具家电、装饰费用也要考虑。 六、购房的各种税费 税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重，其中比较重要的几个税项有契税、房地产交易费等。
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