夫妻双方贷款买房买房一个人贷款 房子算谁的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-17 10:26 标签： 夫妻双方贷款买房
& 我夫妻买房以一个人的名字签约，贷款额度是按两个人计算最高额度为60万吗？
我夫妻买房以一个人的名字签约，贷款额度是按两个人计算最高额度为60万吗？
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可以的。，
这个可以的
你好 老家有贷款记录是吗？ 还清了 苏州五成
没还清是八成
有什么不了解 可以联系我
在买房，没有其他住宅房产，可以按首套缴税，90平米以下1%契税.90平米以上1.5%契税
有影响，不能按纯首套房购房
首先你要有武汉购房资质。其次父母工作不在武汉，不要紧，可以申请共同贷款人。你自己做主贷人就可以了
待解决问题
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夫妻两人贷款买房，妻子有征信记录。可以用丈夫一个人的名义买房吗？
夫妻两人贷款买房，妻子有征信记录。可以用丈夫一个人的名义买房吗？
律师回答地区：湖南-常德咨询电话：帮助网友：14927 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_2 人无论用谁的名义买房，均属于夫妻共同财产。 14:27地区：广东-广州咨询电话：15902***帮助网友：18121 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人您好，可以的。 20:06你正在使用的浏览器版本过低，将不能正常浏览和使用知乎。婚后买房可以一个人贷款吗?_通用攻略_贷款攻略 - 融360
公积金政策
婚后买房可以一个人贷款吗?
　　现在新的婚姻法对结婚双方的婚前婚后财产进行了明确划分，有很多人为了均衡都会选择是先结婚后买房，但是由于新婚姻法的发布，这些明确的关系划分矛盾造成了很多家庭的不和谐，不过涉及到财产方面还是要多长个心眼，那么婚后可以一吗，婚后贷款买房如何一个人贷款呢？融360（chuqiankuai）小编为大家简单普及一下。
　　婚后贷款买房可以一个人贷款吗?
　　１、在夫妻婚姻存续期间所购买的房子，但夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应该认定为是夫妻共同财产，所以就算是一个人贷款买房的没有经过明确的约定同样会使胃是婚后共同房产，如果以后进行划分还是要共同划分的。
　　２、这样一来婚后想要自己贷款买房属于个人财产的那么就要夫妻双方进行约定财产的归属，在将来不会因此财产发生纠纷，有必要的可以写一份协议进行公证。
　　３、另外还可以在婚后委托父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，那也就是说，可以让父母出资买房，且由他们明确表示该房屋只赠个人一方，好采用公证的方式明确赠与。
　　婚后贷款买房如何一个人贷款?
　　据了解，根据《婚姻法》有关条款规定，婚后取得的财产为夫妻共有财产，产权证虽只是一方名字，但该房产仍属于夫妻共同财产。
　　１、婚后想要个人贷款买饭重要的就是进行产权的明确划分，买房过程比较复杂，涉及如签订买卖合同、申请以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理手续时，也需要双方亲自到场。
　　２、登记属于个人财产的需要双方协议约定，可以交由专业的律师起草一份协议然后办理公证，需要双方到场签字确认，但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。
　　３、另外一种情况就是可以父母代办贷款买房事项，也就是说以父母出资的名义进行房屋的购买，这种情况下也可以视为个人财产。
　　以上就是关于婚后贷款买房是否可以一个人贷款以及如何一个人贷款的介绍了，买房需要提供的证件比较多，建议大家提前准备好，公证协议的时候一定要双方到场才会正规有效，另外也要保留好的还款凭证。
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