& 房屋买卖生效后，卖方签字过户后，是否由买方直接到房管局领取房产证
房屋买卖生效后，卖方签字过户后，是否由买方直接到房管局领取房产证
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你好两种情况：
1、有贷款是由银行去拿产证后在通知买家去银行拿，在过5个工作日左右放款到房东帐户
2、没有贷款的情况下是由买方直接到银行拿就可以的
全部19个回答
过户后凭收件单由收件单上的产权人，或者有产权人指定的代理人凭身份证领取。
看什么情况下,要是在中介你和中介一起去做抵押
您好，过户后等约15个工作日，会下证通知您的。
正常流程要15个工作日才可以拿到产证！
都江堰二手房全城联赵飞为您解答：根据你的情况，你可以直接去领房产证，到以上观点仅代表全城联赵飞个人观点，仅供参考。
是由买方去房管局领产权证
10到15个工作日，证办下来后，买家直接去房管局拿，如果是按揭买房的则有按揭公司代拿然后送到银行出他证放款后再给回买家。
不是的，看你的付款方式了，是一次性付款还是按揭贷款
要等产证下来以后才能去领取呢
没有那么快的，过完户之后要15个工作日才能领到的，一般情况下15个工作日之内就能拿到的，他们会通知你去领房产证的！
你好买卖双方若在房产交易大厅办理离登记过户手续后，房产局会给你一个领房产证的汇单7-10个工作日后就可以去房产局发证窗口领取。这7-10个工作日房产局会审查你们一系列的相关资料，若中途有什么资料有问题会提前通知。
如果一次性付款房产证由买方直接去领取。按揭付款由按揭公司领取并送去抵押！
过户15天后去，直接领证就是了的
你好两种情况：
1、有贷款是由银行去拿产证后在通知买家去银行拿，在过5个工作日左右放款到房东帐户
2、没有贷款的情况下是由买方直接到银行拿就可以的
您好，您必须与房东去房地局办理产权变更手续后7个工作日才能领取新产权证明。
大概需要15个工作日，房管局会通知买方去领取房产证
过户后等15个工作日买方直接去领取产证
产证下来后，买方可以直接去领房产证的。
要等15个工作日，产证办理下来了，买方去领
您好:看你上几个人的产证名字,都需要生份证,户口本,结婚证(离婚证4,单生证明)小孩子的出生证明,
这要看你们的协议是怎么签的，就算不能过户，关于拆迁补偿的问题一定要写进协议了，不然就没有你什么事情了。
死无对证，你们当然签证明时应该有中间人。不会连这中间人也没有了吧。如果你什么证人证明都没有的话你要三思，万一你大伯反咬你一口，说是你偷了他的产证或者说以不正当方式拿走了他...
只要你有付款的证据基本上是可以赢的！
你最好是先跟业主协商一下，看是为什么查封，然后能不能解除查封，然后过户，你所说的所有税费应该都是业主收的，国土局这边只有出了新的房产证才会征收契税以及营业税，过户前是怎么...
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房产证过户需要哪些材料 二手房房产证过户流程
　　房产证过户所需材料　　房产证过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。　　房产证过户办理流程　　1、卖方到其所贷款的银行申请提前还款，必须是贷款期限满1年以上。　　2、提前还完贷款后，到房地局产权产籍中心办理撤押手续，一般是7---10个工作日。　　3、领取撤押的产证，进行买卖行为的操作。　　4、买卖双方建立购买意向，这是以缴纳了定金为标志的。房产证过户需要哪些材料 二手房房产证过户流程　　5、您需要提供 个人资料和房屋资料进行限购-购房资格审查的办理。　　6、到房地局交易大厅办理买卖合同面签房屋登记。　　7、登记成功，受理单，凭受理单20个工作日领取产权证书。拿到受理单的同时，办理维修基金资料的过户，领取缓交回执或更名。 8、缴纳契税维修基金资料和纳税证明文件进行产证领取。　　二手房房产证过户手续 　　1、要签订房屋买卖合同或购房合同。　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。　　2、办理房屋过户手续。　　（1）、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。　　（2）、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;　　（3）、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;　　（4）、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;　　（5）、由房地产管理部门核发过户单。
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房屋过户流程
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