9月份贷款买的期房还贷时间，都开始还贷了.我现在没有

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-18 04:41 标签： 期房还贷时间
请教一下，买期房什么时候开始还贷啊？有知道的不？_我们现在想_宝宝树
请教一下，买期房什么时候开始还贷啊？有知道的不？
&&& 我们现在想预订一套期房，今年六七月份交首付，明年年底才交房，是交完首付后开始还房贷，还是交房的时候才还房贷？& 我想明年才办理还房贷，这样可以吗？
&付完首期马上就做房贷，银行钱到款才算买下房子，下个月开始就要还贷款了，具体银行会跟你算的。我们买房子都是这样的。
付完首付不久就要还贷款了，好像不到一个月。具体问开发商啊
你家是公积金贷款还是商业贷款？如果是公积金贷款是要公积金中心批了，银行放贷了才开始供，可能商业贷款的会快一点，因为不用公积金中心审批。我们付了首付差不多半年才开始供的，你的那个说想明年才开始办理还房贷估计不行，具体情况您们买房时问清楚吧！
需要看开发商具体什么时候能完成楼体，以及什么时候拿到预售许可，这样才能有银行做贷款。
你交首付的时候直接问你所贷款银行，一般他们会有个大体时间的。
你贷款手续办好了，银行把钱打给售房公司了，下个月就开始还贷了，看你办手续的快慢吧！
我这里是交房时才办贷款的，好像有个规定是房屋必须完成主体建设的70%才具有销售资格，付首付时签的合同是临时合同，拿到正式购房合同才可以贷款。我家付首付到办贷款经历了三年
新房子的不知道和二手的一不一样。我们买二手的是出房产证后银行拿去抵押，7个工作日后放款给原房东，放款给房东一个月后开始还！
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宝宝树孕育& 期房什么时候签订贷款合同和还贷
期房什么时候签订贷款合同和还贷
我2011年1月买的房子，采用按揭贷款，首付40%，已签订房屋正式合同。封顶交房时间为2011年12月，请问按揭贷款合同要什么时候签订，什么时候开始还贷，请高人指点，谢谢了
采纳答案
一般来说，是在这个楼盘封顶开始交房的时候，开发商就会通知你，
去银行办理按揭手续，银行同意贷款 ,在双方手续齐全的情况下，会通知你去产权处办理相关事宜，
再回到银行受理,受理无误后就会放款,一般7-15个工作日,款到开发商帐面就可以还贷款了
银行贷款都下来了，肯定合同已经备案过了，一手房很多是购房合同在售楼处，贷款合同在银行。可以分别问一下置业顾问和银行按揭经理，都需要自行去取。
贷款的事是你与银行的关系！你可以与房产公司协商，毕竟是他们违约！说不定会补偿给你的，但是你借银行的钱，就必须要还贷款的，所以银行是不会退钱给你的，理论上房产公司还要还你的...
根据你所描述情况，你可以以偿还贷款的名义提取住房公积金。
办理商业银行的个人住房贷款，已偿还贷款的，在贷款期内，申请提取应提供借款合同原件、偿还银行贷款的还款凭证原件（偿还住房贷款的银行存折或加盖银行印章的还款明细）、身份证复印...
你好一般是正式签订的银行按揭，审批大概一个月左右，等一两个月就可以！
您先去问开发商能不能合同转名，如果同意转名，就可以卖，开发商会收您的转名费。
手续很简单：向银行提出提前还贷申请，还清银行的钱，注销抵押登记，结清物业的相关费用，注销购...
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想问问我买的期房付了首付（7月）到现在一直没去办贷款（9月）合同上有时
想问问我买的期房付了首付（7月）到现在一直没去办贷款（9月）合同上有时间规定的但开发商一直没打电话这属于违约吗？
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你好！需要看具体约定
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1.期房首付已付，购房合同已签，但贷款未办理成功。可以退首付吗2.卖方答应退款，但是脱了两年，现在得知卖方将房屋转卖给别人，是否违法？我的首付款怎么样才可以要回？
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你好，按合同约定，如果没有法定或者约定解除合同的情况，就解除不了，建议起诉解决
近期购买了一套期房，原本打算贷款购买，付首付是也签了贷款购买合同，但因为个人原因贷款办不下来，想改一次性付清房款，开放商不给重新签订合同，只是加一份补充说明房款付清协议，请问这份协议合法吗？
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您好，协议只要双方平等自愿不违反法律规定就行，您不一定要重新签一份合同，补充协议可以变更付款方式，要求出具发票，具体可以律师帮您审核看是否符合法律规定。
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最新法律咨询我买的期房要到2016年8月才交房，现在去办理公积金贷款的话，还贷从什么时间开始呢？
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我买了期房，首付已付了，现在房子还没建成，2016年10月才能交工，现在开发商让办里贷款合理吗？我现
zfec156****2595
我买了期房，首付已付了，现在房子还没建成，2016年10月才能交工，现在开发商让办里贷款合理吗？我现在办里了贷款，房子修好后，不是他所选传的那样，我该怎么办？
山西 长治 发表时间： 13:30
尊敬的用户请先登录后解答该咨询。
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我国是允许商品房进行预售的.只要达到了法律法规规定的预售条件就可以了.建设部《城市商品房预售管理办法》中对于房屋预售有明确的规定:第五条 商品房预售应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。 第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。 未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。也就是说,你现在要考虑的是不是房屋是否封顶,而是是否达到预售条件,最简单的方式就是核查开发商所售房屋是否取得了预售许可证,如果取得了,销售行为合法,反之,则是违法行为,建议没有预售证的房屋不要购买,因为这类合同从法律上讲有被认定无效的可能性.如果该房屋取得了预售证件的,则你可以与其签订买卖合同,也可以支付房款
回复时间： 13:39
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律师回答共 6 条
合同进行约定
律所：山西选大律师事务所
回复时间： 13:40
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按照合同约定执行
律所：山西双师律师事务所
回复时间： 14:03
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你好，按照合同约定处理
律所：山西大路律师事务所
回复时间： 15:26
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按合同办理此事
律所：山西晶旌律师事务所
回复时间： 18:13
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1338355****
只要贷款用于买房，什么时间办理贷款都一样。但是，早办贷款就要早承担利息。房子修好后，不是他所选传的那样，您可以要求开发商承担违约责任。
律所：山西北野律师事务所
回复时间： 13:50
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1582933****
您好！需结合合同约定，如需更多帮助，可以查阅我们的购买商品房全程法律指导及风险防控法律服务产品。
律所：北京市尚衡西安律师事务所
回复时间： 11:23
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