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您好王律师&，我家刚买一套房，想找装修公司装修，前两天我跟我老公出去想找几家装修公司了解看看
河北－邢台&05-03 10:55&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(1)
您好王律师&，我家刚买一套房，想找装修公司装修，前两天我跟我老公出去想找几家装修公司了解看看，结果在一家叫九创的装饰公司稀里糊涂签了合同交了钱，结果回家越想越不对劲，感觉被骗了，结果上网一搜，他们的负面新闻好多，看得人都触目惊心，签合同的经历以及他们是怎么跟客户说的，跟我们经历的是一模一样，我们当时连合同都没看，现在不想用他们公司了想解除合同&&，合同上写要交百分之二十违约金，我想问这个合同有效吗，我们改怎么办呢，合同是我签的，但是签的是老公的名字，我老公当时在场，但是他一眼合同也没看
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人气：142469& 我和丈夫婚后购买一套房，我父母的房子也在我婚后加上我的名字。这样我还能再买一套***吗？在浦东买。
我和丈夫婚后购买一套房，我父母的房子也在我婚后加上我的名字。这样我还能再买一套***吗？在浦东买。
我想购买浦东***，夫妻二人都是上海人。现有房产情况如下：
1.丈夫婚前和父母共有一套房（父母名字丈夫名字）-这套准备卖掉购买***！
2.我母亲在我婚后把我名字加入她们房子中（我父母名字我名字，2008年）
3.我和先生婚后购房产一套（夫妻名字孩子名字，2009年），首贷。
我们这种情况还能再购***吗？
烦请解答。
采纳答案
您好！您还是不能购买，因为您名下还是有两套；限购规定婚前在父母的产权证上有自己的名字不算的；但是您是婚后，在加上您自己的一套，无法购买！
全部9个回答
你是不能买了，但是可以离婚后以你老公的名义可以买房的，产证出来半年后，夫妻可以复婚。
您好！您还是不能购买，因为您名下还是有两套；限购规定婚前在父母的产权证上有自己的名字不算的；但是您是婚后，在加上您自己的一套，无法购买！
不可以购买了，你们属于限购人群
您已经被限购了，目前的情况是不能买的。你可以把父母那套房子上的名字去掉，这样就可以买一套了！
你卖掉啦！算首套，但是具体的细节您去当地的房产中介询问一下!
千万不要贪便宜！后悔之事
不能你现在名下有两套房产在上海是不能再购的。但你可以把你在你父母房产上的名字给去掉（产权除名）要花去万把块钱。
你现在卖掉了一套你还是限购的，除非再卖一套或者是把你的名字在父母的那套房子去掉！
你好，建议你把产证上的名字拉掉，这样的或多少还是可以的，希望可以帮到你
就算卖掉第一套房子也买不了啊，除非把你另外一套和家里共有的名字去掉
消的几率不大。你可以考虑***，那并不是硬性要求
您好！很高兴为你解答，***意思：就是买这里的房子，就能能这所学校！小区正在学校对面。
这边有个万象府台保证入读，欢迎随时来电。
上海闸北实小和闸北二中心，电话联系我。
买房子跟社保和户口都没有关系
很多都好，这边有长沙所以小区带的学位指标表
待解决问题
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我们夫妻有一套房，产证只有我老婆一个人的名字。我们想买第二套房子（新房），以我的名义买，产证只上我的名字。那套卖的时候算不算住房？第二套公积金贷款多贷多少，是否可以算上我老婆的份额？
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在婚约期间房产属于共同财产，婚约期间一人一套就等于共同有二套。不，说的是共同只有这套那就是住宅。如果父母房产上有你们期中一个人名字也是不的。购房贷款公积金夫妻是可以冲代的，父母子女也可以冲代。代多少要看您公积金有多少额度定的，如果有补充公积金那么一个人多代60万一人，派一个人主代就ok.。爱屋吉屋戴安娜可以电话联系
不知道下面这条知识能否帮助到您
夫妻共同买房有许多环节需要格外注意,和个人买房相比,夫妻买房在签约、房贷申请以及交易过户等环节都需要夫妻双方到场。哪一方作为房贷主贷人?如果还款期间夫妻离婚,房贷又任何分割呢?
夫妻共同买房 离婚房子、房贷各归谁?
套卖的时候算的，但一定要满足满5年且的才可以免个税；公积金贷款首套或者第二套普通住房个人可以贷50万，如果有补充公积金的，另外可以再贷10万，加起来个人可以贷款60万，夫妻两个合计贷款120万。有疑问可以随时联系我：汉宇地产物业顾问：冯吉华
第11-12条,共12条 &
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@yadan0123　　@我的快乐宝贝2012
13:00:27.0　　婚后买的房子，无论写谁的名字，都是共同财产，假如你们离婚，没有假离婚之说，既然办手续就是法律承认的，房产必须要根据离婚协议去房产局办理析产。夫妻之间房产析产是不收过户费的。　　—————————————　　mm好专业！问下，这种不动产是不是登记谁的名字，谁在手续上就可以处置？　　--------------------------　　@潘玮柏是我的
13:51　　你老公可以在你不知道的情况下把房子卖了，因为只有他一个人名字，他一个人就可以处置了。　　------------------------------　　@浮出水面84
13:59:01　　一看你就没二手房经验，别说已婚的，就是未婚的人，个人名下房产出售还得有民政局的未婚证明呢。手续不全，一旦有了什么争议房管局会成为被告，你猜人家房管局会不会为了个把熟人惹麻烦上身？　　-----------------------------　　我家有套房多次不同银行抵押借款，虽然是老公的名字，但是这些银行还要我签字同意呢。
　　@哈喽磊磊
14:05:25　　楼主看到我啊，婚后房产也是以登记为准的。在谁名下就是谁的，不属于共同财产！我不知道你有没孩子，你老公真的要不得！没孩子有多远扔多远真的！一套房都没弄清楚还假离婚二套房，这种鬼话你也能信？如果现在只是交了定金，合同没报上去，你找开发商就能加名字。如果是贷款买，贷款一般都是一定数量才送银行的，你现在要赶快，立刻马上联系售房员，把你合同截下来，不要进去贷款流程。到了银行就改不了啦！！！想加名得等房......　　-----------------------------　　你看的那条法律啊，婚后只登记一个人的名字也是共同财产。　　关于二套房其实她老公没说错，如果首套房是一个人的名字，二套房可以让售楼部的置业找关系开假离婚证明，这样首付只需要40%了。很多夫妻买二套房都是这么弄的。　　只是这老公事后才通知楼主，实在是。。。要么没情商要么心里面防着楼主。
　　《婚姻法》第十三条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”　　而新的《婚姻法(修改草案)》也只是将该条款详细说明。　　然而值得注意的是，购买房屋所用款项的所属问题。因为这涉及到房屋的性质所属。　　根据《婚姻法》第十七条，夫妻共同财产包括：　　（一）
工资、奖金；应当指出，这里面的工资包括指工资总额。根据国家财产局一九九O年第一号令《关于工资总额的组成规定》，工资总额包括：　　1、计时工资；　　2、计件工资；　　3、奖金；　　4、津贴和补贴；　　5、加班加点工资；　　6、特殊情况下支付的工资。　　（二）生产、经营的收益；　　（三）知识产权的收益；是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产生收益。　　（四）继承或赠与所得的财产；这里不包括明确只属夫妻一方的赠与或遗赠。什么意思呢？比如说，男方父亲临终前留下遗嘱，特别指明其过世后所留财产只给于男方一人所有，则该部分财产不是夫妻共同财产，女方不能享受权益。呵呵，因此，看到这篇文章的读者可以根据这条法律规定“留一手”哦。赠与也是一样，如果赠与人明确指明只是夫妻一方享受赠与财物，另一方无权在离婚时要求分割。　　（五）其他应当归共同所有的财产。这一条款是“兜底条款”，列举式的法律条文自然不能包括万象，总归怕有遗漏之处，因此，留出个布袋口供法院在实际处理案件时自由裁量。但正因为该条有不明确具体之处，因此，实践中难以把握。为此，解释（二）明确了“其他应当归共同所有”财产的范围：　　（1）一方以个人财产投资取得的收益。注意了，以“个人财产”“投资”取得的“收益”为共同财产。这一条看似简单，实际非常深澳呵。也就是说，婚前财产，如果用于了投资，取得的收益是共同财产。这不是在重复废话：　　首先，什么是投资？汉语大词典说，投资（Investment）
投资是指创造新资产的过程。那么，一方婚前购买的房屋，是不是“投资”呢？　　一方婚前购买的股票，是不是“投资”呢？　　一方婚前的储蓄，是不是“投资”呢？　　……
　　毕竟，以上各种情况都存在“婚姻关系存续”的期间，我想，这个问题的答案，其实并不简单吧。
　　其次，什么是“收益”？是专指增值部分，还是包含本金？这个问题，也不是查查汉语大词典就能找到答案的：）　　运用好这一条，对于分割处处理夫妻一方的婚前财产至关重要，呵呵，如果操作得好，“不劳而获”就会变成现实，毕竟，司法解释不能包揽一切，总能给法官和律师以施展“才华”的余地吧。　　==============　　百度来的，将就看吧。
　　一大堆说婚后写谁的名字都一样的把我吓到了　　婚姻法司法解释三的普及还不够吗？天哪！　　婚后购买，但是一方父母出资，写出资方一方名字的，视为一方个人财产。　　楼主，你们家明显就属于这种情况。你的名字写和不写，对房产的归属有巨大的影响。　　你老公肯定是打着自己的小算盘，毫无疑问的。　　而且他不写你名字也就罢了，连告诉你一声都没有？那不是打自己算盘的问题，而是根本不尊重你，不把你当回事啊！　　这样子你非常吃亏，他家70万就能买套房，你家出50万，房子没你份，而且你要想再买房，算二套，难度大大提高，都还不如你们婚前各买一套，然后再结婚了。说句不好听的，你老公打着自己小算盘，把你坑了
　　为什么你老公可以一个人办这些。我妈买车写她的名字但是要我爸爸各种签字啊。
　　可以加名字的。只要没交首付款。我也是这样。老公交订金和签字的时候我没签字。以为后面拿房产证的时候加名字。后面首付签住房合同的时候。看到有张单子写了房屋所有权签字。然后我们发现问题了。然后售楼部重新开了那些交款单子。然后我们同时签名。银行那边也是。这样就可以了，你们去售楼部那里，说你们要签两个名字。还是可以改的。　　
　　@减肥的大胖
13:48:15　　婚后是共同财产没错，但是还是建议写上你的名字，因为以后你老公可以在不通知你的情况下，自己把房子卖掉~写了两个人的名字，卖房时必须两个人签字的~　　-----------------------------　　@倾冷月123
13:49:32　　这个确实　　-----------------------------　　@西米露fly
14:02:35　　写一个人的名字想卖房也必须出具单身证明，如果不是单身，即便是婚前财产，卖的时候也要配偶签字！！不存在不通知配偶就卖掉房子的情况。　　-----------------------------　　@咿嘻嘻嘻嘻
14:06:26　　楼主的丈夫提到了假离婚呢，你仔细看帖子噻。　　房子只写丈夫一人名字，假离婚后【其实可不就是法律上的真离婚，哪来的假离婚不假离婚的】，丈夫可不就有单身证明了？　　-----------------------------　　所谓假离婚，就是找人找关系开假离婚，这是针对银行贷款用的，这样首付只需要20%，而不是二套房的40%了。很多夫妻买二套房都采用这种办法。　　但房产买卖离异的是需要离婚证离婚协议的，这个假证明不会导致对方可以不通知配偶卖掉房子。
　　@伊人煮酒狂颜醉k
13:52:32　　从小家庭看你老公说的有它的道理，但不能忽略最关键的一句：假离婚。　　法律上可没有这么一说，万一要买二套房，先离个婚，这时你肯定得放弃第一套房吧？买完二房再婚，中间是有时间的。法律上你就自动放弃了第一套你婚后房的权利，万一他反悔弄成真离婚，你可变成净身出户了。　　PS:看你们买这房也紧张，买二套得有段时间，感情是变化的。还有这套房离他近，离你单位40公里，看出来你老公真不够心疼你，租房毕竟一时（......　　-----------------------------　　楼主老公绝对不是什么好鸟，一看就是好算计的货色，心胸狭窄，注定短命！！
　　婚后买房，房产证登记在一方名下，属于夫妻共同财产吗？ 　　一般情况下夫妻双方共同出资购买的房产属于夫妻共同财产， 但是根据《最高人民法院关于适用&&/FONT&中华人民共和国婚姻法&若干问题的解释（三）》的相关规定，有几种特殊情况，需要注意：　　一、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　本条规定需要注意的是“婚后购买”，如果是婚前购买，婚后再过户到子女名下的则不适用此条。　　二、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。　　本条适用需要满足以下条件：1、签订不动产买卖合同。2、个人财产支付首付款。3、在银行贷款。上述行为必须是一人所为，且不动产登记在该人名下，如果不符合上述条件则不适用此条。　　三、婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。　　本条规定需要注意房屋的产权并不是属于出资的夫妻双方。没有登记在自己父母名下的出资一方享有的是债权，即可以要求分割债权。　　河北邯邦律师事务所
　　============　　还是百度来的，将就看吧。
　　我们这边，都不是婚后买的房子呢，只是婚后办房证而已，只写一个人名字还要另一个人出面前放弃的协议书呢。那个啥，你保留下出钱的证据吧银行记录之类的
　　既然是婚后，写谁不都一样，在备注栏会写清配偶名字为共同所有的。
　　@减肥的大胖
13:48:15　　婚后是共同财产没错，但是还是建议写上你的名字，因为以后你老公可以在不通知你的情况下，自己把房子卖掉~写了两个人的名字，卖房时必须两个人签字的~　　@倾冷月123
13:49:32　　这个确实　　-----------------------------　　@西米露fly
14:02:35　　写一个人的名字想卖房也必须出具单身证明，如果不是单身，即便是婚前财产，卖的时候也要配偶签字！！不存在不通知配偶就卖掉房子的情况。　　-----------------------------　　@咿嘻嘻嘻嘻
14:06:26　　楼主的丈夫提到了假离婚呢，你仔细看帖子噻。　　房子只写丈夫一人名字，假离婚后【其实可不就是法律上的真离婚，哪来的假离婚不假离婚的】，丈夫可不就有单身证明了？　　-----------------------------　　这个假离婚如果是双方真实的到民政局去办理了离婚证的，那么就不存在lz不知情的情况了；如果是lz老公办了假单身证明卖房，那么可以起诉。
　　说那些秀恩爱的，你们是有多blx！？见不得人好？你们自己是有多悲惨？　　lz的事情表示你老公根本不想加你名，我家买房子的时候都会问好几次加几个人名，然后再说好要什么手续，根本不麻烦！
　　@yadan0123 你老公太不是玩意了，私心太重，也很算计。其实也挺蠢得。既然是夫妻，大家都一起好好过日子，这么算计，做老婆的心凉了，以后也很难再对他真心了，这么过日子还有意思吗？　　房子只选在他单位附近本身就自私到极点。　　你那几十万千万别给他，自己好好存着，另外找处房子（小点都行），自己单独买房
　　@hellokitty-11 14:11:57　　一大堆说婚后写谁的名字都一样的把我吓到了　　婚姻法司法解释三的普及还不够吗？天哪！　　婚后购买，但是一方父母出资，写出资方一方名字的，视为一方个人财产。　　楼主，你们家明显就属于这种情况。你的名字写和不写，对房产的归属有巨大的影响。　　你老公肯定是打着自己的小算盘，毫无疑问的。　　而且他不写你名字也就罢了，连告诉你一声都没有？那不是打自己算盘的问题，而是根本不尊重你，不把你当回事啊！　　......　　-----------------------------　　楼主老公绝对
　　他竟然还想过假结婚　　你要小心
　　@克利斯马小猫
13:36:00　　不是啊楼主，我也是婚后买的房子，房地产那边说如果只写一个人的名字必须另一个写一份放弃名字的证明正常都是两个名字的，你老公好奇怪　　—————————————————　　我们怎么没要求写这个证明！　　
　　@减肥的大胖
13:48:15　　婚后是共同财产没错，但是还是建议写上你的名字，因为以后你老公可以在不通知你的情况下，自己把房子卖掉~写了两个人的名字，卖房时必须两个人签字的~　　@倾冷月123
13:49:32　　这个确实　　-----------------------------　　@西米露fly
14:02:35　　写一个人的名字想卖房也必须出具单身证明，如果不是单身，即便是婚前财产，卖的时候也要配偶签字！！不存在不通知配偶就卖掉房子的情况。　　-----------------------------　　@咿嘻嘻嘻嘻
14:06:26　　楼主的丈夫提到了假离婚呢，你仔细看帖子噻。　　房子只写丈夫一人名字，假离婚后【其实可不就是法律上的真离婚，哪来的假离婚不假离婚的】，丈夫可不就有单身证明了？　　-----------------------------　　@西米露fly
14:17:23　　这个假离婚如果是双方真实的到民政局去办理了离婚证的，那么就不存在lz不知情的情况了；如果是lz老公办了假单身证明卖房，那么可以起诉。　　-----------------------------　　不，你误会了，现在不是说楼主的老公要卖房子，而是楼主的老公想要以后假离婚买第二套房。　　LZ老公如果要卖房，也不至于会跟LZ说噻，肯定会以要买第二套为理由才去办离婚证的噻，这样LZ才可以买第二套名字写她的房子。
　　@克利斯马小猫
13:36:00　　不是啊楼主，我也是婚后买的房子，房地产那边说如果只写一个人的名字必须另一个写一份放弃名字的证明正常都是两个名字的，你老公好奇怪　　—————————————————　　我们怎么没要求写这个证明！　　
　　@jmrsfang雷
12:50:28　　我老公一个人赚钱，也写了两个人名字，而且是他主动的，去签合同的时候心里暖暖的！　　—————————————　　你就只能在人家帖子里找找存在感了　　
　　@船头不爱茶煲
14:21:56　　他竟然还想过假结婚　　你要小心　　-----------------------------　　想到假离婚的男人，就不能用神经大条形容了
　　@减肥的大胖
13:48:15　　婚后是共同财产没错，但是还是建议写上你的名字，因为以后你老公可以在不通知你的情况下，自己把房子卖掉~写了两个人的名字，卖房时必须两个人签字的~　　@倾冷月123
13:49:32　　这个确实　　-----------------------------　　@西米露fly
14:02:35　　写一个人的名字想卖房也必须出具单身证明，如果不是单身，即便是婚前财产，卖的时候也要配偶签字！！不存在不通知配偶就卖掉房子的情况。　　-----------------------------　　@咿嘻嘻嘻嘻
14:06:26　　楼主的丈夫提到了假离婚呢，你仔细看帖子噻。　　房子只写丈夫一人名字，假离婚后【其实可不就是法律上的真离婚，哪来的假离婚不假离婚的】，丈夫可不就有单身证明了？　　-----------------------------　　@西米露fly
14:17:23　　这个假离婚如果是双方真实的到民政局去办理了离婚证的，那么就不存在lz不知情的情况了；如果是lz老公办了假单身证明卖房，那么可以起诉。　　-----------------------------　　总之不管怎么说，在妻子同样出资的情况下，丈夫事前一点事都不与妻子商量好，光写自己一个人的名字，这压根没把妻子的意见当回事。　　他要真想写自己一个人的名字，就不要叫妻子出资了啊。
　　上月我们刚买了一套房，写两人名字的话所有手续必须两人同时到场签名，要不其中一人写委托书公证，我觉得太麻烦就只写了我一个人的名字，想着婚后买的肯定是共同财产啊，发誓我真的没有大家所讲的私心啊。　　
　　怎么这么多人认为婚后买房就是夫妻财产…………………………
　　@减肥的大胖
13:48:15　　婚后是共同财产没错，但是还是建议写上你的名字，因为以后你老公可以在不通知你的情况下，自己把房子卖掉~写了两个人的名字，卖房时必须两个人签字的~　　@倾冷月123
13:49:32　　这个确实　　-----------------------------　　@西米露fly
14:02:35　　写一个人的名字想卖房也必须出具单身证明，如果不是单身，即便是婚前财产，卖的时候也要配偶签字！！不存在不通知配偶就卖掉房子的情况。　　-----------------------------　　@咿嘻嘻嘻嘻
14:06:26　　楼主的丈夫提到了假离婚呢，你仔细看帖子噻。　　房子只写丈夫一人名字，假离婚后【其实可不就是法律上的真离婚，哪来的假离婚不假离婚的】，丈夫可不就有单身证明了？　　-----------------------------　　@西米露fly
14:17:23　　这个假离婚如果是双方真实的到民政局去办理了离婚证的，那么就不存在lz不知情的情况了；如果是lz老公办了假单身证明卖房，那么可以起诉。　　-----------------------------　　@咿嘻嘻嘻嘻
14:23:13　　不，你误会了，现在不是说楼主的老公要卖房子，而是楼主的老公想要以后假离婚买第二套房。　　LZ老公如果要卖房，也不至于会跟LZ说噻，肯定会以要买第二套为理由才去办离婚证的噻，这样LZ才可以买第二套名字写她的房子。　　-----------------------------　　我之前回复的是一层关于不写lz名字lz老公就可以私自卖房的事，跟你说的有关系吗？　　至于以后假不假离婚，即便假离婚也要lz同意啊，跟现在写名字有关系吗？
　　@我不要马甲好了吧
14:26:41　　上月我们刚买了一套房，写两人名字的话所有手续必须两人同时到场签名，要不其中一人写委托书公证，我觉得太麻烦就只写了我一个人的名字，想着婚后买的肯定是共同财产啊，发誓我真的没有大家所讲的私心啊。　　-----------------------------　　那你们夫妻事前都商量好了嘛，取得共识了嘛。　　楼主这情况压根是她老公自把自为地决定了，只写他一个人的名字，只离他的工作地近，而妻子的工作地却在四十公里开外，任何事都没有从楼主的角度为她考虑一点啊。
　　婚后买房加不加名都算两个人的吧，不过你老公也真是个头脑简单的人…无语…真的很无语…　　
　　随便咯~~~你们这些人爱出钱只给丈夫一人上名字的，随你们高兴喽。　　如果不是同样处于女性的立场，我在这瞎着什么急，你们爱怎么着怎么着喽~~
　　只要确定首付款不是男方父母账号划账就可以。　　只写一方的名字，若以后买第二套房可以写另一方名字，就属于（另一方）首套房，首付比例贷款发放都有优势，且在购买二套房后想处理第一套房，卖房也有优势（满足唯一）买家可以少缴税，更容易出手。
　　搞不懂，不过你老公也太过分了，打个电话要不了多少时间吧？我们这里如果只有一个人的名字了，办房产证时要有户口本结婚证什么的，一个人名字就要有单身证明。
　　楼主，婚后房产加名是不用交税的，加名成本非常低。婚后买房无论写谁名字都是共有财产。叫你老公加名来得及的　　
　　万一你老公鬼心眼儿呢，这可不是一件小事，首先看他交钱时刷的银行卡是他的还是他父母的，你要是出了钱要用你自己卡刷，或是保留转账记录，婚后一方父母出钱并只写了他们子女的名字的房子属于个人财产，还是小心点，今天感情好无所谓，要是哪天婚姻出点情况打官司都打不赢，在不伤害双方感情的情况下还是要学会保护好自己！
　　然后楼主老公下一次和楼主假离婚，房子先挂男的名下，方便买2套。。。。。。然后没然后了。。哈哈哈哈哈哈　　
　　婚后买的房产写谁都是共有的，就算需要卖必须另一半签字。当然不写你名作为女人心里都不是滋味。　　
　　@yadan-11 12:46:27　　批马甲讲讲最近心里特别憋屈的一件事。 　　婚后不久打算买房子，看到老公单位附近的一套房子，在房山区，便宜，格局好，离他单位10分钟车程。但是离我上班的地方太远了，单程40多公里。我其实心里是不大愿意的，又不会开车　　-----------------------------　　虽说婚后这都是共同财产，不过他有什么考虑应该事先跟你商量下，你俩坐下好好说，为这闹僵不值得　　
　　@99LULU99
12:55:00　　你老公就是有私心，太明显了。买房加不加名字是很敏感的事情，要是他全款买房不加你名字就算了，要是你也出钱了，至少也应该和你商量一下，他不声不响的就办了，明显是为了将来若离婚就让你净身出户了。　　-----------------------------　　不行的，买房的话他这种夫妻财产如果lz不同意卖了过不了户的　　
　　我觉的你的问题是需要在你单位附近买个房子，离上班地方远真的太痛苦太痛苦了，加名是次要，反正是婚后财产　　
　　lz，写一个两个本质没区别的，我们最近在买房，写了俩人就得啥都俩人一起出面，请假又难，你不怀孕了么，跑来跑去也麻烦。　　
　　楼主要小心，还是加名的好，不然隐患很多的。　　
　　为什么每个帖子都有一大堆大堆人说婚后的房子写谁的名字是一样的啊。　　印象中法律讲堂之类的节目就有，一方出具了很多单据，证明这个房子是自己付款，还的贷款之类的，而另一方其实钱作为生活开支，根本没用在还房贷上面。到最后房子就判给了出了出钱的证明的那一方！！！　　虽然是夫妻，但是结婚根本不一样。相当于平时出生活费的那方供了另一方生活，最后净身出户了！！！　　记不太清了。希望我记错了吧。难道是故事的开头就是房子是男方出钱出了首付，结婚以后加了女的名字？
　　本来就是婚后财产　　
　　傻女人不少啊。这男人还考虑假离婚二套房，说句难听的，为了所谓一点税收便宜，弄假离婚的，10个里8个最后都真离婚了。
　　楼主完全被坑骗了　　太傻了　　哈哈
　　你老公这样做太自私了，我是男的都看不下去了　　
　　只想说，如果为了买两套房，为什么第一套不写你名字，而写你老公名字，就算假离婚，你也有保障不是，而且冲你老公都动了假离婚的念头，这个男人就单纯不了，LZ你还是防着点吧
　　保留好你家出钱的证据　　
　　婚后都算共同财产吧。　　
　　略可怕啊　　
　　坐标成都，上次我们去签合同和小姨一起，小姨咨询，接了婚得买房必须要夫妻双方签字，不管是写谁得名字，就为这原因，小姨暂时没买，因为她老公不在　　
　　婚后买房写一个人的名字，虽说也是夫妻共同财产，但有个很大的问题，就是你LG可以自由处份这套房子，不需要经过你的签字同意就可以办理过户手续。比如他可以直接卖给第三人而不告诉你，以后你发现了可以说卖房款已经各种方面用掉了，你一点办法也没的。
　　楼主看到我，我家婚前买的房子就是必须两个人的名字，卖房的时候也是双方到场。但是婚后的房子只写了我老公一个人的名字，但是买房的时候还是两个人到场，还带了结婚证，我的身份证，我在购房合同上也是需要签字的，因为就算只写一个人的名字了，也是夫妻共有财产，所以你不需要担心。但是现在的婚姻法是，如果双方父母在婚后赠予的购房款买的房子，就只能算在你老公的头上，虽然你的公公婆婆只是赠予了一个首付，你还是要留点心。毕竟你老公还说了假离婚的这个话，当时我也开玩笑和我老公提过，他立马就反对了，说就算不要房子也不能假离婚。　　
　　@yadan-11 13:15:00　　mm好专业！问下，这种不动产是不是登记谁的名字，谁在手续上就可以处置？　　—————————————————　　在婚姻存续期间，要是你老公要处理这处房产，你也需要到场签字。　　当然，除非他动手脚，这个就防不胜防了。　　
　　@yadan0123
12:46:00　　批马甲讲讲最近心里特别憋屈的一件事。　　婚后不久打算买房子，看到老公单位附近的一套房子，在房山区，便宜，格局好，离他单位10分钟车程。但是离我上班的地方太远了，单程40多公里。我其实心里是不大愿意的，又不会开车，天天让我怎么上下班啊。偏偏怀了孕，就打算不管怎样先在我单位附近租房子，方便我，他跑，所以图便宜就定了。　　首付70万左右，目前应该是他们家出。我家里陪了50万，也给了我们，目前还没想好这钱　　—————————————————　　有什么好纠结的？结婚以后买的房子没有你的名字也是夫妻共同财产　　
　　不懂法律的人，结婚以后买的房子就是夫妻共同财产，在这里发伤悲，找法律咨询一下不行啊，只要领证了的买房子的时候单身也要证明，领证了的要拿结婚证，房产局登记的有证明，写了一个人的名字也不能说是一个人的财产，离婚也不会按房产证上的名字判没有名字的一方没有份的　　
　　你家出了五十万还不写名字，确实不太厚道　　
　　楼主你长点心吧，还假离婚？呵呵不加你名不要出钱，把你那钱交给你父母买个小户型，作为赠予给你，以后那房子就没你老公份。至于他怎么还贷你不要管，就从他买房来看就把你纳入考虑范围。
　　你老公太可怕了　　
　　我们这里只要有结婚证，写一个人的名字，到时候拿房产证还是两个人的　　
　　奇怪他写自己的名字怎么能办来单身证明？我跟老公的第一套房写他的名字，那时还没领证；第二套房说好写我的名的，可是婚后必须二人共有，除非一方放弃或赠与　　
　　貌似如果需要贷款的话必须以夫妻名义办理的，也就是借款人是两个。　　
　　@yadan-11 13:15:00　　@我的快乐宝贝-11 13:00:27.0　　婚后买的房子，无论写谁的名字，都是共同财产，假如你们离婚，没有假离婚之说，既然办手续就是法律承认的，房产必须要根据离婚协议...　　-----------------------　　不是，即使没有你的名字，只要你们是夫妻，只凭他一人就没法处置。必须你也到场并签字按手印。我妈全款买房写我的名字，都得我老公到场签字类似于知情同意之类的文件。我姨离婚10多年了，离婚判决房子归她但一直没办过户，她要卖房时她前夫都得到场，不然卖不成。
　　@谭棉花
13:29:00　　另外想说，不管写几个人的名字，婚后财产没那么容易被转移。当然我说的是普通人。　　我妈买个二手房，房主已经过世，独生女儿继承后没有过户就转卖了，当时我跟我妈去办手续时，房主女儿已经离婚的丈夫都得...　　-----------------------　　是的，现在的财产处置很严谨的，像房产这样的并不是随意的。
　　自己出了50万，没加名，上班距你单位40公里。这样的男人，自己看着办吧　　
　　我们马上也要在上海买房子了，老家结婚前买了房也没有我名字（我也没出钱），老公和他的朋友都说，这次买房不要加我的名字，最好写他一个人的名字，说真的，我无所谓，本来大部分的钱都是他挣的，只要以后不离婚都是自己的。像这种事情纠结多了就是给自己找不痛快，但是楼主出了那么多钱还不给加名，楼主老公就过分了
　　各地的规则不同吗？我们才买了房子，我不爱管这些事儿，老公去的，说只写一个人的名字不行，结婚了必须写两个的，没有骗我，我们老板娘也给我说了，写的两人的名字　　
　　婚后写不写无所谓吧，都是夫妻共同财产，个人感觉代表不了什么，我们婚后两套全是只有老公名字，没我的名字，这个东西跑不了　　
　　你老公確認比較自私　　
　　不应该是写谁的都是共同财产吗？
　　你就跟你老公说 怕假离婚 那就写楼主一个人名字好了。反正照你老公说得 婚后财产 他又信任你 就写一个人名字好了　　
　　如果你们是有计划买二套房的话，这样做就没问题，如果不是，那么真心无语　　
　　贷款的时候会让你也一起去签字的！不知道是什么逻辑，我家房子是我的名字，买的时候没问好像直接默认的，可能你老公当时也是这种情况，我当时真不是要算计我老公。但贷款需要夫妻二人签字。其实婚后这个真无所谓，就别纠结了　　
　　楼主老公明显在坑楼主，这种男人太可怕了，楼主去查下首付款是从谁的帐户划出的就真相了，楼主提加名就吵架，他明显做贼心虚，恼羞成怒的反应。　　
　　这里多少假专家啊，婚后买的房子，不管登记谁的名，都是共同财产。　　即使登记一方的名字，房产处置也要另一方到场的，反正我家的房子是这样的。
　　你老公做事好难看，对你有戒心
　　@yadan0123 　　lz你怀孕了少动气。　　你老公做事不地道，1，选房子离你上班太远，40公里不开车，靠公共交通就算发达国家也很恼火。　　2. 既然两家出钱，顺理成章地应该写两人名字，你应该是信任他才让他一人去办手续，不过换了我，什么‘假离婚再买房’这种话说出口，老子一定揍死他。　　你侧面想想怎么能把你名字加上去吧，不要让他一个人去跑手续了，反正回来也有他的一套说辞，还有，可以让你父母参与，毕竟你们家陪了50万块钱。压力大点儿你老公可能会意识到事情的严重。
　　我觉得事情没你想的那么复杂，婚后买房确实属于共同财产，他说的写一个人的名字以后买二套房假离婚手续办起来简单也是事实，只能说你老公情商不够高，做决定的时候没有给你打电话沟通一下，或者只写女方的名字会让楼主更理解些。因为在婚姻中女性本就是弱的一方，有套写名字的房子会让女人更有安全感。　　
　　@穿上马甲再来8 9楼
12:57　　一大堆秀恩爱的迫不及待了。。。。。　　------------------------------　　哈哈哈
　　借贵地问下婚后买房，男方父母出的首付大部分，一小部分是两人收份子钱但是钱是从男方账户划出去的，夫妻联名贷款，写男方名字，这算是夫妻共同财产吗？首付大头部分算父母赠予男方的吗？　　
　　楼主放轻松。好好怀宝宝。你老公没坏心。　　
　　其实事情没那么复杂，楼主你也没必要了解加不加名有没有影响。你只要记住一个：你老公提过假离婚这个想法，那就说明他是真有过想法的，你就得防着。哪怕不加名没有影响，也要防着。哪对夫妻会无冤无故有这种想法的？？而且你们刚买一套房，下一套房都不知道在哪儿呢，就开始想着这事了。这是好心思吗？？　　所以，不管用什么手段，名字一定要加上去。
　　你老公有私心。坚决要加你名字啊，不然别买！　　
　　虽然是婚后，加名不加名还是不一样的。　　有一次特地问过房产局的。回答说是房产证有名字的一方可以随便卖房，无需通过另一方同意。　　我不知道是不是专业回答。
　　产证还没下来，你给中介打电话，告诉他不写你名字就不买了。你老公不是良配，孩子还小的话建议不要生。　　
　　@yadan0123 36楼
13:16　　@水妖Ernian
13:00:42.0　　你老公说的都合情合理 哪是什么找借口 他能背着你做什么 不管谁的名字 以后都是共同财产 即使离婚都要一起分配的 你在作什么? 你老公不信任你没看出来 倒是你不信任你老公很明显。 他房子只要没写到别的人名下 都是你俩的 他想卖都不能卖 　　—————————————　　我觉得法律和实务中有很多细节是跟登记的名字有关的，不只是离婚那个环节　　-----------------------------　　楼上上放屁哦，婚后卖房只要是户主就可以，所谓的共同财产没有名字漏洞就太多了。如果他能证明婚后房子是父母出资，甚至能变婚前财产。只写一个人名字为什么不写楼主，她还是孕妇。以后闹离婚男的背着卖掉房子，或者房子判给女方，但是是男的名下唯一住房，根本就永远拿不回来，可操作的太多了，楼主基本就是被算计了。　　
　　婚后都是共同财产写不写有差吗？我还乐的不去办证呢，房产局全是人有毛线好去挤的呀。　　
　　楼主在家里地位堪忧啊。这么大笔财产处置，他敢不知会你自个儿就去办了么？虽然婚后买房怎么写名字都是共同财产，但这件事可以看出他根本没考虑尊重你啊。究竟是你自己懒得去还是他擅自偷偷办的手续啊。
　　@yadan0123 我觉得你老公不怎么样，这和信任不信任无关，正常夫妻，买房这样的大事，难道不是第一反应就写两口子的名字吗？按你老公说的，想到了假离婚什么的，他想的比你想的多多了好吗？这刚买第一套房就想到将来买二套房假离婚了，说句不客气的话，你们是现在有钱，最起码有二套房的首付了么？我觉得，最起码你有二套房的打算并有这个能力的时候，才会考虑到二套房的各种情节吧？　　你老公问题大的很，说轻了就是自私自利，说重了，人家根本和你不是一条心，哼哼，真搞笑，这样的男人，你婚前居然都没看清本性。　　我觉得人无完人，每个人肯定有自己的优缺点，无伤大雅的小毛病无所谓，你老公的这样的，属于已经触碰到底线的那种了，打个比方：你可以没钱，我愿意和你一起奋斗买房，但你不能钱没两片就想到未来和我离婚，甭管真假，真恶心，渣男。
　　@yadan0123 可惜你老公如意算盘打的精但脑子不太好使，还二套房呢，真搞笑，结了婚，所有的一切都是两个人的好吗？蠢，难道家庭存款还得分两半，一人一半才能证明这是两个人的共同财产？存在一个人的银行账户里难道就属于那个持有银行卡的人？？我说话难听你别介意啊，你老公这样的渣男，智商这么低的还算计别人的渣男，活该被骂。
　　@yadan0123 时间： 13:09:00　　--------------------------------------------　　要是我是你啊直接当你老公的面骂中介，你他妈的瞎出什么馊主意，谁说要假离婚了，你爹妈就是假离婚生的你这个祸害吧，你不好好干你的买房中介操心别人家的事干嘛，找骂啊傻逼玩意，告诉你这房子不买了你们不但要退钱还得加倍补偿，本来挺高兴的买房你个多嘴逼瞎搅合你妈逼啊
　　这已经不是房子的问题了，而是楼主你在你老公眼里心里就是个屁，他还真是不懂得尊重人啊。简直自私透顶，房子离一个孕妇那么远离他那么近，他爱你才有鬼。　　我以前在县里上班，我老公在市里上班，我们决定把房子买到市里，是因为市毕竟比县好。可是整整三年都是我周末在跑路啊，周末夫妻，我们单位星期六还要上半天班。所以我就周六中午回家，周末下午再回县，我真的又累，心里的怨气也越来越大。可是我平时住单位宿舍，老公周末来县也没地方住，所以只能我来跑。现在幸好我工作调到市里和老公团聚了，否则要一辈子这么下去我真会崩溃。楼主你不要学我，你用自己钱在离你工作近的地方买个房，让你老公来跑。　　
　　楼主感觉你老公太算计了，重点还是你家出钱了，我们也买房写了老公一个人的名字，那时候我们没结婚，我们家一毛没出，我们从来没有想离婚。威胁他要么离婚打掉孩子，要么房子加名字，以后得婚姻法还不知道怎么样呢，问题这事就特别恶心！！！
　　@阳宝美错 39楼
13:19　　我来说说我的亲身经历啊
我们80后夫妻 当时买了套单身公寓
用我和我老婆两个人的名义贷款的 房产证上写的也是两人名字。其实每个月贷款就还1500多，，，后来孩子大了 着急买二套房 要多交好多好多税
银行说贷款没还清还不能去名字 就算办假离婚也不可以。我跟我老婆后悔的肠子都青了
婚后财产本来就属于两个人的
若果你们以后还打算买二套的话 你老公的做法绝对正确的　　------------------------------　　-　　问题楼主老公连商量都没有，你认真看帖了吗
　　@linda_ruiyuan 180楼
08:30　　楼主放轻松。好好怀宝宝。你老公没坏心。　　------------------------------　　你是楼主老公？？？
　　婚后买的写不写名字不都有你一半吗。。。。　　这有什么好玻璃心的。
　　这么多人不懂新婚姻法，还瞎逼逼给楼主乱解释。楼主，告诉你，新婚姻法，没你名字你就白出钱了，有谁名字房子就是谁的。必须加名！！你老公小算盘打得太精了，等于骗了你50万，你还白天给人伺候人家，晚上当免费炮友呢。　　
　　用你那50万再买一套，写你的名
　　我已婚，我家买过房也卖过房　　我肯定的告诉你:没有你的名字，你老公可以随便自己卖！　　别的我就不说了
　　偶然看见这个帖子，发现这个版块，发现回帖的人真的都不仔细阅读原帖吗？　　LZ这个情况，婚后财产不管谁的名字，都是共同财产，不明白的去仔细看看婚姻法。　　LZ说的写一个人名字的原因：万一以后你家购买第二套房产，写两个人名字会增加下一次购房的成本，包括那个假离婚，都是为了降低下次购房的成本。　　当然了有一点，就是这个事情要是事先说下就没什么了，就算没说也不是LZ老公要黑她钱的意思，这点LZ想多了。　　另外，男性有时候在外办事，遇到这个情况，写谁都一样的情况，我也会选择给家庭省钱的方法。但是最好事先说一下。没说也不是罪大恶极。
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