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2016年买套新房,你知道需要交哪些税费吗?
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&购买新房后需要交哪些税费? & & 买了新房固然开心,可是这购房税费着实让人头疼,不了解还真不行!早在今年2月22日,&财政部就发布消息,调整房产交易契税和营业税。那2016年的新房房产交易中要交哪些费用呢?大家就随小编一起来看一看:&1、契税 & & & 90平方米以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%,超过144平米(含)调整为1.5%,非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。2、印花税 & & & &房屋成交总额×0.05%,从2009年开始国家暂免征收住宅印花税3、维修基金&& && & & 约为购房款的2%-3%4、权属登记费 & & & &&& 权属登记费就是办理产权证的费用,为80元/套5、交易手续费 & & & & 3元/平方米×建筑面积(以实际测绘面积为准)6、物业管理费 & & & &从收房日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。  产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费。温馨提示 & & &以上费用比例仅供参考,部分费用首国家政策以及地方政策影响,具体请咨询当地相关机构。更多房产详情请关注“新”微信公众号。&
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