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注册 06-8-6行业 其它
公积金你好。。
问你一哈子商贷转公积金贷款的问题
我房子50W，目前是中国银行的商业贷款，夫妻双人09年四月贷34万。。。现在大约32.5万本金。。
下个月房产证拿到手后准备转公积金。。。。。。
两人每月公积金3200。。帐上约1万。（之前已提取7W）。。。
请问转公积金的时候能否提现（不提取的话帐户上的钱怎么处理？）。。
最高能贷多少。。是不是只能在中国银行转？？？其他地方好办不？怎么个转法？？
问题比较多。。麻烦了哈！~
[ 本帖最后由 oy1573 于 10-3-6 20:55 编辑 ]
10-3-6 20:33
注册 05-3-10
我以前办理过公积金贷款,现在还未还完,现在我因病丧失劳动能力,在单位办理了病退手续,是否能够全部提取我帐户中的公积金余额,需要哪些手续,谢谢
10-3-7 05:46
注册 04-10-21行业 金融保险来自 浦东发展银行
QUOTE:原帖由 oy1573 于
20:33 发表
公积金你好。。
问你一哈子商贷转公积金贷款的问题
我房子50W，目前是中国银行的商业贷款，夫妻双人09年四月贷34万。。。现在大约32.5万本金。。
下个月房产证拿到手后准备转公积金。。。。。。
两人每月公积 ... 你们买房已经提了7万公积金,现在不可以再提了,不过可以申请每月自动还款.
你们以前有没有申请过公积金贷款?如果没有,最多可以转33万(40-7),
如果以前你们中任一人申请过公积金贷款,那只最多只能转28万.
应该是在中国银行转比较方便,去其他银行转要再找房产证来抵押才行.
-------------------------------不轻信,不汇款,不贪小便宜,资金交易要当面,远离金融诈骗.
购买银行理财产品要多问,细看,了解产品后再购买,不买超出自身承受能力以外的高风险产品.
10-3-7 15:36
注册 04-10-21行业 金融保险来自 浦东发展银行
QUOTE:原帖由 pingping 于
05:46 发表
我以前办理过公积金贷款,现在还未还完,现在我因病丧失劳动能力,在单位办理了病退手续,是否能够全部提取我帐户中的公积金余额,需要哪些手续,谢谢 根据新的公积金管理规定,如果职工有重大疾病需要用钱的,
可以申请提取住房公积金.
但具体手续我不清楚,
请电话咨询住房公积金管理中心.号码是:
-------------------------------不轻信,不汇款,不贪小便宜,资金交易要当面,远离金融诈骗.
购买银行理财产品要多问,细看,了解产品后再购买,不买超出自身承受能力以外的高风险产品.
10-3-7 15:39
注册 09-2-10行业 其它
我现在贷了公积金每个月还1000元，总共15年，现在已经还了3年。但马上新的单位每个月只交200元，剩下的800元可不可以自己存。如果不行，有没有其他方法。
10-3-7 15:47
注册 06-8-6行业 其它
QUOTE:原帖由 公积金 于 10-3-7 15:36 发表
你们买房已经提了7万公积金,现在不可以再提了,不过可以申请每月自动还款.
你们以前有没有申请过公积金贷款?如果没有,最多可以转33万(40-7),
如果以前你们中任一人申请过公积金贷款,那只最多只能转28万.
应 ... 以前都没办过公积金贷款。。
现在去中国银行转的话难道不是等房产证下来之后才转么？？
也是要房产证抵押的吧？？
10-3-7 22:24
注册 10-1-28行业 其它
公积金先生您好
咨询一个问题，就是我原来已经申请了20w，15年还款的公积金贷款。最近我想和老婆共同还款，是否可以在办理夫妻公积金共同还贷时候把20w贷款改成8年？ 谢谢！
10-3-7 22:45
注册 10-1-28行业 其它
前面问题补充
之前的贷款时婚前财产，是我自己独立贷款的。之前是考虑到自己的经济承受能力，现在如果双方共同还贷经济上市允许的，但是我不知道政策上是否可行，所以咨询一下，再次感谢！
10-3-7 22:46
注册 04-10-21行业 金融保险来自 浦东发展银行
QUOTE:原帖由 zjquanxin 于
15:47 发表
我现在贷了公积金每个月还1000元，总共15年，现在已经还了3年。但马上新的单位每个月只交200元，剩下的800元可不可以自己存。如果不行，有没有其他方法。
谢谢！ 抱歉，我没明白你有什么问题。
你每月要还银行的钱自己存到还款的卡上就行了。
新单位帮你交的公积金，你每年可以申请提取一次，用来还公积金贷款。
-------------------------------不轻信,不汇款,不贪小便宜,资金交易要当面,远离金融诈骗.
购买银行理财产品要多问,细看,了解产品后再购买,不买超出自身承受能力以外的高风险产品.
10-3-8 12:04
注册 04-10-21行业 金融保险来自 浦东发展银行
QUOTE:原帖由 oy1573 于
22:24 发表
以前都没办过公积金贷款。。
现在去中国银行转的话难道不是等房产证下来之后才转么？？
也是要房产证抵押的吧？？ 1，房产证办好可以转
2，在中行转应该不用再提供其他房产抵押。
-------------------------------不轻信,不汇款,不贪小便宜,资金交易要当面,远离金融诈骗.
购买银行理财产品要多问,细看,了解产品后再购买,不买超出自身承受能力以外的高风险产品.
10-3-8 12:04
注册 04-10-21行业 金融保险来自 浦东发展银行
QUOTE:原帖由 普通80男 于
22:45 发表
咨询一个问题，就是我原来已经申请了20w，15年还款的公积金贷款。最近我想和老婆共同还款，是否可以在办理夫妻公积金共同还贷时候把20w贷款改成8年？ 谢谢！ 贷款批了没？没批之前可以去银行改改看。
如果贷款已经批了，就不好改了。
-------------------------------不轻信,不汇款,不贪小便宜,资金交易要当面,远离金融诈骗.
购买银行理财产品要多问,细看,了解产品后再购买,不买超出自身承受能力以外的高风险产品.
10-3-8 12:07
注册 10-3-8行业 房产建筑
公积金先生你好：
有个问题咨询一下，我是去年6月份买房贷款80万，当时准备办公积金贷款，当时银行人和开发商跟我们说先商业贷款，等拿房子后再转公积金贷款，我们就按他们的办理，利率7折，今年商贷利率调整，问银行转公积金的事情，他们却说不能转，转公积金要按85折，是何道理？我想问一下：1.商业贷款办时是7折利率，是不是以后就一直是7折，是按85折转成公积金划算还是商业贷款（每年提公积金还划算）2.如果提取公积金每年还款，那公积金还款的部分是按七折还是八五折计算。
期待你的回复，不胜感激！
10-3-8 18:16
注册 04-10-21行业 金融保险来自 浦东发展银行
QUOTE:原帖由 WZH197 于
18:16 发表
公积金先生你好：
有个问题咨询一下，我是去年6月份买房贷款80万，当时准备办公积金贷款，当时银行人和开发商跟我们说先商业贷款，等拿房子后再转公积金贷款，我们就按他们的办理，利率7折，今年商贷利率调整，问 ... 呵呵，看来你办商业贷款的银行不够诚信啊。哪家银行？
这是银行给你转公积金设置困难，因为相比较而言，公积金贷款银行是不赚钱的，银行更愿意办理商业贷款。
商业贷款开开始是7折，以后一般都是7折，具体还要看你合同上的约定。
80万7折的商业贷款，每月还款要比40万公积金加40万85折的商业贷款还款额要少。
也就是说，80万7折的商业贷款更上算。
如果你没有公积金贷款，以后不可以提取公积金。
提取的公积金只能用来还公积金贷款。
你现在有个办法，再找一套房做抵押，换一家银行去申请40万的公积金贷款，
到手后去把80万的商业贷款提前还掉40万就可以了。
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购买银行理财产品要多问,细看,了解产品后再购买,不买超出自身承受能力以外的高风险产品.
10-3-9 13:30
注册 06-4-18
热心的公积金先生
有问题请教
1月中旬我在江苏银行办的公积金和商业贷款的组合模式贷的款，一共16万，商款11万，公积金5万
到现在了还没下来
是不是出什么状况了？
10-3-9 19:35
注册 09-12-24行业 医疗卫生
公积金先生，你好
1、我老婆没有公积金，我每月有2000块公积金，买房的话（预计50万左右），能贷多少钱？
2、假如公积金贷款不够，进行商业贷款能贷多少呢？
3、我有一个同事在苏州买房，说商业贷款（没东西抵押，他的是期房）只能代5万，想问一下在镇江是这种情况吗？
一次问了三个问题，麻烦给解答一下啊
10-3-9 21:08
超级馒头妈妈
注册 04-10-31行业 政府行政
公积金先生你好：
有个问题咨询一下，我是去年6月份买房贷款80万，当时准备办公积金贷款，当时银行人和开发商跟我们说先商业贷款，等拿房子后再转公积金贷款，我们就按他们的办理，利率7折，今年商贷利率调整，问银行转公积金的事情，他们却说不能转，转公积金要按85折，是何道理？我想问一下：1.商业贷款办时是7折利率，是不是以后就一直是7折，是按85折转成公积金划算还是商业贷款（每年提公积金还划算）2.如果提取公积金每年还款，那公积金还款的部分是按七折还是八五折计算。
我也遇到和这位一样的问题，今天在银行咨询了，对方说可以每年提取一次，用于还商业贷款的本金，相当于提前还贷，和利率折扣没关系!!我现在迷糊了，公积金是否可以提取用于还商业贷款呢？？？？还望赐教！！
-------------------------------我爱小馒头!!
10-3-9 22:44
注册 07-7-3行业 政府行政
公积金先生：
公积金先生：
& & 请问，我名下有一套房子，并用这套房子抵押进行过商业贷款，请问我再次购买二手房的时候，可以用公积金贷款吗？贷款利率算不算二次房贷！
10-3-10 10:57
注册 07-9-9行业 旅游交通
你好，我想咨询一下，我爸想买套二手房子，我能不能用我的公积金帮着还贷款，但是房产证不写我名字！
10-3-10 12:40
注册 04-10-21行业 金融保险来自 浦东发展银行
QUOTE:原帖由 judge0083 于
19:35 发表
热心的公积金先生
有问题请教
1月中旬我在江苏银行办的公积金和商业贷款的组合模式贷的款，一共16万，商款11万，公积金5万
到现在了还没下来
是不是出什么状况了？ 这我可不知道，要问江苏银行呢。
不过我可以猜一下，可能是银行信贷规模不足吧。
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10-3-10 12:57
注册 04-10-21行业 金融保险来自 浦东发展银行
QUOTE:原帖由 dqwang 于
21:08 发表
1、我老婆没有公积金，我每月有2000块公积金，买房的话（预计50万左右），能贷多少钱？
2、假如公积金贷款不够，进行商业贷款能贷多少呢？
3、我有一个同事在苏州买房，说商业贷款（没东西抵押，他的是期房）只 ... 1，如果你没有用公积金贷款买过房，这次最高公积金贷款可以贷到25万。
2，如果是首套房，公积金加商业贷款最高可以贷到40万
3，苏州的情况我不清楚。
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10-3-10 12:59
注册 04-10-21行业 金融保险来自 浦东发展银行
QUOTE:原帖由 樱桃小兔子 于
22:44 发表
公积金先生你好：
有个问题咨询一下，我是去年6月份买房贷款80万，当时准备办公积金贷款，当时银行人和开发商跟我们说先商业贷款，等拿房子后再转公积金贷款，我们就按他们的办理，利率7折，今年商贷利率调整，问 ... 就我所知，公积金不可以提出用于还商业贷款，也许近期是不是政策有变化。
但我认为这不可靠，因为公积金管理的政策是经常变化的。
现在可以取，不代表明年可以取。
所以，还是争取把公积金贷到手吧。
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购买银行理财产品要多问,细看,了解产品后再购买,不买超出自身承受能力以外的高风险产品.
10-3-10 13:03
注册 04-10-21行业 金融保险来自 浦东发展银行
QUOTE:原帖由 猪猪_LJ 于
10:57 发表
公积金先生：
& & 请问，我名下有一套房子，并用这套房子抵押进行过商业贷款，请问我再次购买二手房的时候，可以用公积金贷款吗？贷款利率算不算二次房贷！ 可以的，但要先买下来，过户后才可以申请。
如果你以前没办过公积金贷款，就不算二次房贷。
-------------------------------不轻信,不汇款,不贪小便宜,资金交易要当面,远离金融诈骗.
购买银行理财产品要多问,细看,了解产品后再购买,不买超出自身承受能力以外的高风险产品.
10-3-10 13:06
注册 04-10-21行业 金融保险来自 浦东发展银行
QUOTE:原帖由 品 于
12:40 发表
你好，我想咨询一下，我爸想买套二手房子，我能不能用我的公积金帮着还贷款，但是房产证不写我名字！ 可以申请看看。
去年上半年有文件说：未成年子女可以和父母可以共同使用公积金贷款的。
不过要先把房子买下，过了户后才可以申请。
-------------------------------不轻信,不汇款,不贪小便宜,资金交易要当面,远离金融诈骗.
购买银行理财产品要多问,细看,了解产品后再购买,不买超出自身承受能力以外的高风险产品.
10-3-10 13:08
注册 10-3-8行业 房产建筑
公积金先生：
非常感谢，还有个问题就是按你说的用老房产证抵押进行公积金贷款，那公积金的钱怎么走账法，是否可以提现？已经商业贷款了，这样公积金贷款有什么程序，怎么样才能贷到？
10-3-10 13:15
注册 10-3-8行业 房产建筑
我贷款银行是中行
10-3-10 13:35
注册 04-10-21行业 金融保险来自 浦东发展银行
QUOTE:原帖由 WZH197 于
13:15 发表
公积金先生：
非常感谢，还有个问题就是按你说的用老房产证抵押进行公积金贷款，那公积金的钱怎么走账法，是否可以提现？已经商业贷款了，这样公积金贷款有什么程序，怎么样才能贷到？ 用老房子的证，购房合同，发票，换一家银行申请公积金贷款。
你已全额付了房款，所以公积金贷款是可以提现的。
提了现金再去中行把商代提前还掉40万。
-------------------------------不轻信,不汇款,不贪小便宜,资金交易要当面,远离金融诈骗.
购买银行理财产品要多问,细看,了解产品后再购买,不买超出自身承受能力以外的高风险产品.
10-3-11 11:48
注册 09-8-19行业 其它来自 镇江
感谢公积金先生
我今天拿到房贷了，感谢公积金先生的耐心讲解
10-3-12 15:03
注册 07-10-16行业 其它
我在中行商贷,如果不转公积金可不可以每年提取一次还贷款呢
10-3-12 15:37
注册 09-10-18行业 轻工化工
公积金先生小姐你好：
& & 我1月23日刚买了一台期房，是首套房，房价大约40万，首付了12万多，差27万。现在用别人的房子抵押做公积金贷款，已评估过价值60万。公积金帐户从未去过，现在账上有1万三，我公积金连单位的每月300，82年出生，不知道能放我多少贷款，贷多久每月要还多少。另外周期要多久， 昨天房产公司已经打电话催了。
& && && && && && && && && &&&谢谢为感
[ 本帖最后由 ~冥冥之中~ 于 10-3-14 13:30 编辑 ]
10-3-14 13:27
注册 04-10-21行业 金融保险来自 浦东发展银行
QUOTE:原帖由 藏北的雪 于
15:37 发表
我在中行商贷,如果不转公积金可不可以每年提取一次还贷款呢 据我所知是不可以的。
不知道为什么中行的人会说可以。
-------------------------------不轻信,不汇款,不贪小便宜,资金交易要当面,远离金融诈骗.
购买银行理财产品要多问,细看,了解产品后再购买,不买超出自身承受能力以外的高风险产品.
10-3-15 13:15
注册 04-10-21行业 金融保险来自 浦东发展银行
QUOTE:原帖由 ~冥冥之中~ 于
13:27 发表
公积金先生小姐你好：
& & 我1月23日刚买了一台期房，是首套房，房价大约40万，首付了12万多，差27万。现在用别人的房子抵押做公积金贷款，已评估过价值60万。公积金帐户从未去过，现在账上有1万三，我公积金连单 ... 你公积金贷款最高可以贷到25万，其余不够的可以用商业贷款补上。
如果你先把账上的1.3万取出再申请贷款，公积金就只能贷23.3万了。
不过我还是建议你先把1.3万取出来，这样更合理。
因为你交的公积金不高，所以如果你打算贷25万，期限必须在28年以上了，
可以是28，29或30年，
至于每月还多少，你可以看一下我在一楼的那个表，算一下就可以了。
-------------------------------不轻信,不汇款,不贪小便宜,资金交易要当面,远离金融诈骗.
购买银行理财产品要多问,细看,了解产品后再购买,不买超出自身承受能力以外的高风险产品.
10-3-15 13:19
注册 10-3-3行业 工业制造
您好哦，请问公积金可跨省使用吗？
10-3-15 19:26
注册 04-5-22行业 信息咨询
你好，公积金先生。
我2009.12月份申请的公积金贷款。当时公积金账上的钱全提出来了。现在还款时我个人现金还款。目前我的公积金账户上的余额已经是我每月还款额的4倍，请问我可以申请每月的还款在公积金账户里扣么？要是可以的话需要什么手续？麻烦指点下。
10-3-16 10:42
注册 09-4-2行业 商业贸易来自 江滨新村
个人信用卡有4次逾期还款的记录，银行说不能商业贷款转公积金，跪求公积金先生有什么好办法？
10-3-16 11:12
注册 04-10-21行业 金融保险来自 浦东发展银行
QUOTE:原帖由 鸟投林 于
19:26 发表
谢谢。 什么叫跨省使用？
如果你在外省买房，也可以申请公积金贷款，
但是要在镇江申请，而且要用镇江的房产抵押。
-------------------------------不轻信,不汇款,不贪小便宜,资金交易要当面,远离金融诈骗.
购买银行理财产品要多问,细看,了解产品后再购买,不买超出自身承受能力以外的高风险产品.
10-3-16 13:02
注册 04-10-21行业 金融保险来自 浦东发展银行
QUOTE:原帖由 alice 于
10:42 发表
你好，公积金先生。
我2009.12月份申请的公积金贷款。当时公积金账上的钱全提出来了。现在还款时我个人现金还款。目前我的公积金账户上的余额已经是我每月还款额的4倍，请问我可以申请每月的还款在公积金账户里 ... 你可以去申请了，去你贷款的银行填一张表，
然后每个月会从你公积金账上扣款直接还贷款。
当你公积金账户余额不够时，自动还款就取消了。
-------------------------------不轻信,不汇款,不贪小便宜,资金交易要当面,远离金融诈骗.
购买银行理财产品要多问,细看,了解产品后再购买,不买超出自身承受能力以外的高风险产品.
10-3-16 13:04
注册 04-10-21行业 金融保险来自 浦东发展银行
QUOTE:原帖由 断翅我也飞 于
11:12 发表
个人信用卡有4次逾期还款的记录，银行说不能商业贷款转公积金，跪求公积金先生有什么好办法？ 借口，
商业贷款能办得下来，为什么公积金贷款不行？
不过我也没有好的办法。可以试试以下两种方法。
1，换一家银行申请。不过需要再找一套房抵押。
2，叫他拿出相关的文件给你看看。
最后，自己的信用要珍惜啊！！！！！！！！！！！！！
-------------------------------不轻信,不汇款,不贪小便宜,资金交易要当面,远离金融诈骗.
购买银行理财产品要多问,细看,了解产品后再购买,不买超出自身承受能力以外的高风险产品.
10-3-16 13:07
注册 09-4-2行业 商业贸易来自 江滨新村
谢谢公积金先生，但是问题是我办商贷的时候是在这家银行，如果转公积金的话，不是还得在他家申请吗？
10-3-16 13:15
注册 04-5-22行业 信息咨询
QUOTE:原帖由 公积金 于
13:04 发表
你可以去申请了，去你贷款的银行填一张表，
然后每个月会从你公积金账上扣款直接还贷款。
当你公积金账户余额不够时，自动还款就取消了。 谢谢你的回复
10-3-16 14:49
(如何让你遇见我，在我最美的时候)
注册 08-8-26行业 IT 通信来自 华东电信一区 雨花台
请问公积金先生：
我公积金连单位，每月是600元，房子总价是17万左右，我可以贷多少
-------------------------------梵心普善
10-3-16 14:50
注册 06-5-3行业 工业制造
公积金先生：
我和我夫人帐上有公积金2万元左右，以前用过公积金贷款，现在能贷多少？如果全部取出来的话，能贷多少呀？
10-3-16 16:49
注册 04-10-21行业 金融保险来自 浦东发展银行
QUOTE:原帖由 断翅我也飞 于
13:15 发表
谢谢公积金先生，但是问题是我办商贷的时候是在这家银行，如果转公积金的话，不是还得在他家申请吗？ 不一定，
如果还在这家银行转，不需要再提供其他的房产抵押，比较方便
如果换一家银行申请，需要再提供抵押品。
仅此而已。
-------------------------------不轻信,不汇款,不贪小便宜,资金交易要当面,远离金融诈骗.
购买银行理财产品要多问,细看,了解产品后再购买,不买超出自身承受能力以外的高风险产品.
10-3-16 19:25
注册 04-10-21行业 金融保险来自 浦东发展银行
QUOTE:原帖由 枫灵 于
14:50 发表
请问公积金先生：
我公积金连单位，每月是600元，房子总价是17万左右，我可以贷多少 如果你是首次用公积金贷款，最高可以贷到17万的80%，13.6万。
如果是第二次，可以贷到60%，10.2万
-------------------------------不轻信,不汇款,不贪小便宜,资金交易要当面,远离金融诈骗.
购买银行理财产品要多问,细看,了解产品后再购买,不买超出自身承受能力以外的高风险产品.
10-3-16 19:26
注册 04-10-21行业 金融保险来自 浦东发展银行
QUOTE:原帖由 tomi_jszj 于
16:49 发表
公积金先生：
我和我夫人帐上有公积金2万元左右，以前用过公积金贷款，现在能贷多少？如果全部取出来的话，能贷多少呀？ 现在再买房的话，最高只能贷到房价的60%且不超过28万了。
-------------------------------不轻信,不汇款,不贪小便宜,资金交易要当面,远离金融诈骗.
购买银行理财产品要多问,细看,了解产品后再购买,不买超出自身承受能力以外的高风险产品.
10-3-16 19:40
注册 09-4-2行业 商业贸易来自 江滨新村
谢谢公积金先生，就是说关于银行信用卡逾期，从而转公积金，没有那么死的规定是吗？我换家试试，谢谢了
10-3-17 11:33
注册 10-3-4行业 IT 通信
公积金先生，我们刚买了一套二手房，总价43万，首付19万，商业贷款24万，我们办的是交通银行分21年还贷的那种。现在想咨询个问题，一年以后要想转为公积金贷款的方法是什么？听别人说可以先借钱把商业贷款全额还掉，拿到房产证后再用这个房产证去银行办理公积金贷款，以前没有用过公积金，请问这个方法可以吗？或者还有什么其他方法，商业贷款利率太高了。
10-3-19 11:04
注册 04-10-21行业 金融保险来自 浦东发展银行
QUOTE:原帖由 李念 于
11:04 发表
公积金先生，我们刚买了一套二手房，总价43万，首付19万，商业贷款24万，我们办的是交通银行分21年还贷的那种。现在想咨询个问题，一年以后要想转为公积金贷款的方法是什么？听别人说可以先借钱把商业贷款全额还掉 ... 这问题你得问交通银行了，你为什么没一开始就申请公积金贷款？千万别等一年，因为一年以后就不可以申请公积金贷款了。
我估计交通银行不会让你转的，过了一年，就不好转了。
你现在最好的方法是换一家银行，重新申请公积金贷款，申请到后把交行的商业贷款还掉，
不过这样你需要再提供一套房做抵押。
-------------------------------不轻信,不汇款,不贪小便宜,资金交易要当面,远离金融诈骗.
购买银行理财产品要多问,细看,了解产品后再购买,不买超出自身承受能力以外的高风险产品.
10-3-19 13:16
注册 10-3-4行业 IT 通信
谢谢了，但是又一点我 不明白，你说的拿到房产证一年内才可以申请公积金贷款，但是我们房产证因为商业贷款在银行业也算拿到吗？那这样，人家买期房时刚开始也是商业贷款，难道过几年也不能转吗？
10-3-19 14:17
注册 10-3-11行业 其它
我有个问题，我和老公是去年买的房，当时没有领证，但是办贷款的时候，我们是同意一起用公积金还贷的，& && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &
现在房产证还没有拿到手，如果拿到之后，上面只有我老公一个人的名字，是不是我的公积金就可以不用了；
就是他用他自己的就行，还是说当时既然我们都签字了，所以不管名字是几个人，我都必须要一起还贷，在正式转公积金之前，还是要双方一起签字确认的吧，不是那时的签字就算了的吧
写的比较混乱，能看到懂吧
10-3-19 16:41
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现在还有商贷利率低于85折的银行吗？
10-3-19 17:35
& 公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了  &&&&&&&113&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
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注册 10-1-12行业 轻工化工
公积金先生，你好。我用公积金贷款买过二套房子，现在都已还清了，我想再买套二手房，总价40万多一点，请问我还可以贷款吗？若不能用公积金贷款是否可以按揭，然后再每年提取公积金还贷呢？我这样是否可以把公积金最大化利用呢？
13-8-20 10:03
注册 04-10-21行业 金融保险来自 浦东发展银行
QUOTE:原帖由 gyf654 于
13:52 发表
先生你好，想咨询下，我去年年底购房（首套），房价70万，当时首付30万，跟老婆一起办的商贷40万，并且取出了我们公积金账户里面的6万，马上领取房产证，想转公积金贷款，请问我们2人能贷多少？ 可以贷到40万
-------------------------------不轻信,不汇款,不贪小便宜,资金交易要当面,远离金融诈骗.
购买银行理财产品要多问,细看,了解产品后再购买,不买超出自身承受能力以外的高风险产品.
13-8-20 13:23
注册 04-10-21行业 金融保险来自 浦东发展银行
QUOTE:原帖由 gyf654 于
15:35 发表
最高可贷房价的70%，也就是49万，那跟首付30万有没有关系？ 因为你的商贷只有40万,转公积金一般不超过商贷的金额
-------------------------------不轻信,不汇款,不贪小便宜,资金交易要当面,远离金融诈骗.
购买银行理财产品要多问,细看,了解产品后再购买,不买超出自身承受能力以外的高风险产品.
13-8-20 13:24
注册 04-10-21行业 金融保险来自 浦东发展银行
QUOTE:原帖由 小海带 于
10:03 发表
公积金先生，你好。我用公积金贷款买过二套房子，现在都已还清了，我想再买套二手房，总价40万多一点，请问我还可以贷款吗？若不能用公积金贷款是否可以按揭，然后再每年提取公积金还贷呢？我这样是否可以把公积金 ... 原则上不可以再申请公积金贷款了,
商贷也不一定能贷到,因为这是你第三套房了.
也许有的银行可以贷到.
如果办成了商贷,那你每年可以申请提取公积金去还商贷的.
-------------------------------不轻信,不汇款,不贪小便宜,资金交易要当面,远离金融诈骗.
购买银行理财产品要多问,细看,了解产品后再购买,不买超出自身承受能力以外的高风险产品.
13-8-20 13:25
注册 03-9-22行业 其它
您好，我想询问下：
& && && &2000年和2007年分别公积金贷款买了两套房，贷款已还清，且2007年购买房屋已卖，请问，我现在想购买一套房子是否可以公积金贷款或者商业贷款吗？
-------------------------------生活教会我的,并不是爱的付出,而是爱的简单
潇洒而不悲凉的走艳丽人生!
13-8-20 13:53
注册 04-10-21行业 金融保险来自 浦东发展银行
QUOTE:原帖由 潇悲艳 于
13:53 发表
您好，我想询问下：
& && && &2000年和2007年分别公积金贷款买了两套房，贷款已还清，且2007年购买房屋已卖，请问，我现在想购买一套房子是否可以公积金贷款或者商业贷款吗？ 你已申请两次公积金贷款,原则上是不可以再申请了.
至于能不能申请到商业贷款,要看你以前有没有申请过商业贷款.
如果没有申请过或者只办过一次商业贷款,那还可以再贷
如果办过两次商业贷款,也不可以再申请了.
-------------------------------不轻信,不汇款,不贪小便宜,资金交易要当面,远离金融诈骗.
购买银行理财产品要多问,细看,了解产品后再购买,不买超出自身承受能力以外的高风险产品.
13-8-22 18:36
注册 09-4-9行业 其它
请问商贷转组合贷款 商贷和公积金贷款的年数可以不同吗？比如公积金贷20年，商贷的部分只贷5年。另外公积金想贷30万的话，20年，月缴额大概需要多少啊？公式是什么？谢谢
13-8-22 22:36
注册 13-8-23
公积金先生，您好，1：我目前公积金月交总额360，交了快3年了，目前账户余额12000，贷款20年的话能贷多少呢？
2:&&我听中介讲买二手房贷不到什么钱，对么？
3:&&我是首套房，但买的是二手房，买二手房和一手房贷款有什么差别么？
4: 贷款的话，我看了公积金管理中心的贷款额度计算，但是中介给我说貌似还有什么余额倍数的能限制我的贷款上限？有这个东西么？
13-8-23 11:21
注册 04-10-21行业 金融保险来自 浦东发展银行
QUOTE:原帖由 amyxhua 于
22:36 发表
请问商贷转组合贷款 商贷和公积金贷款的年数可以不同吗？比如公积金贷20年，商贷的部分只贷5年。另外公积金想贷30万的话，20年，月缴额大概需要多少啊？公式是什么？谢谢 商贷和公积金贷款可以不同年限的。
用你的月缴存额*30*20（年），如果超过30万，就可以贷到30万。
-------------------------------不轻信,不汇款,不贪小便宜,资金交易要当面,远离金融诈骗.
购买银行理财产品要多问,细看,了解产品后再购买,不买超出自身承受能力以外的高风险产品.
13-8-23 21:34
注册 04-10-21行业 金融保险来自 浦东发展银行
QUOTE:原帖由 just_magic 于
11:21 发表
公积金先生，您好，1：我目前公积金月交总额360，交了快3年了，目前账户余额12000，贷款20年的话能贷多少呢？
2:&&我听中介讲买二手房贷不到什么钱，对么？
3:&&我是首套房，但买的是二手房，买二手房和一手房贷 ... 1，如果你是首次公积金贷款的话，可以贷到30万或房价的70%，如果不是首次，则能贷21.6万
2，不对，二手房和新房基本上是一样的，只不过要先成交过户后才可以申请贷款，另外，二手房能贷多少还要看房龄，如果房龄太老，可能是贷不了多少钱。
3，区别在2里面有，还有，二手房贷款时，贷款年限加上房龄不能超过30年，也就是说，如果房龄有20年，你就只能代10年期的贷款，这样一算下来，可能是贷不了多少钱。
4，不清楚，能限制你贷款限额的条件很多。你的月缴存额，你的年龄，你买的房价房龄。。。。。。
-------------------------------不轻信,不汇款,不贪小便宜,资金交易要当面,远离金融诈骗.
购买银行理财产品要多问,细看,了解产品后再购买,不买超出自身承受能力以外的高风险产品.
13-8-23 21:39
注册 11-1-10行业 电子制造
楼主，你好！帮我朋友咨询一下，朋友2010年和亲戚朋友借钱全额付款买了套商品房。现在想装修，但是现金不够，工作4年，单位也交公积金，现在大概9万块。可以利用什么名义申请把他的公积金卡里的现金取出来？
[ 本帖最后由 miaoshaye 于 13-8-26 08:25 编辑 ]
13-8-24 14:07
注册 05-4-11行业 旅游交通
公积金先生你好第一、我目前的情况是这样的，我第二次公积金贷款1年内将还款结束。因公积金已经使用2次。目前我名下只有一套房子。商业贷款在第二次公积金贷款之前用过，三个月之后转的公积金。 我老婆父母的房子在我老婆名下。按照目前情况看，是不是商业贷款和公积金都无法再贷款买房了？
第二、我希望在我明年还完我自己房子的贷款之后，帮助我老婆的父母改善一下他们的居住环境。此处也分两种情况（1、在不处理他们房子的前提下，是否可以申请商业贷款，是不是需要先从我老婆名下转回她父母名下才可以）2、（处理掉我老婆父母的房子，下面就遇到一个关于商业贷款的问题）
按照目前的政策，第二次商业贷款，首付是否是房款的60%。
如果我计划购置80w的房子，首付就是要48w。商业贷款32w。按照目前的政策，在我公积金无法贷款的前提下，是否每年可以提取一次公积金用于还商业贷款。目前每年我和我老婆的公积金已接近5w。如果商业贷款32w。一般按照我目前的公积金情况，一般贷款多少年比较合适？
13-8-24 23:16
注册 12-6-15行业 轻工化工
& &&&我今天在公积金中心网站中发现&没有公积金贷款记录&,事实上我在交行组合贷款过,请问 公积金中心网站上记录准确吗?还是系统数据没有维护更新.如果准确是否意味我可以再次到其他银行用公积金首付30%贷款买房呢?
& && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &盼复谢谢
13-8-26 11:50
注册 07-10-5行业 其它
您好，我想咨询一下，是这样的我们4月份买的房子，总价60万，首付20万，商代40万，年底拿房，明年4月转公积金，我老公的单位是2480元/月，我们单位帮我交的是每月220元，我担心我们单位交的是否符合公积金的最低标准!请您帮忙告知，感激不尽！
13-8-26 15:27
注册 08-7-9行业 教育科研
您好，请问 买首套房，可以 签合同、付首付以后 就直接办理公积金贷款吗？
有人说办理公积金贷款必须拿到房产证才可以，可是期房要一年以后才能拿房产证怎么办啊？
在镇江也没有其他房产可抵押的。。。。。。
13-8-26 16:42
注册 04-10-21行业 金融保险来自 浦东发展银行
QUOTE:原帖由 miaoshaye 于
14:07 发表
楼主，你好！帮我朋友咨询一下，朋友2010年和亲戚朋友借钱全额付款买了套商品房。现在想装修，但是现金不够，工作4年，单位也交公积金，现在大概9万块。可以利用什么名义申请把他的公积金卡里的现金取出来？ 看房产证办下来的时间,如果不超过三年,还可以申请公积金贷款.
如果超过三年,就没办法了.
-------------------------------不轻信,不汇款,不贪小便宜,资金交易要当面,远离金融诈骗.
购买银行理财产品要多问,细看,了解产品后再购买,不买超出自身承受能力以外的高风险产品.
13-8-26 23:17
注册 04-10-21行业 金融保险来自 浦东发展银行
QUOTE:原帖由 dzy555 于
23:16 发表
公积金先生你好第一、我目前的情况是这样的，我第二次公积金贷款1年内将还款结束。因公积金已经使用2次。目前我名下只有一套房子。商业贷款在第二次公积金贷款之前用过，三个月之后转的公积金。 我老婆父母的房子 ... 1,原则上是的,不可以申请商贷和公积金贷款了.不过如果你只申请过一次商贷,还是有可能再申请一次商贷的.
2,你能再贷商贷的前提是:银行查不到你和你老婆名下已经有两套房产.如果查到了,也不可以再贷了.
3,处理不处理他们的房子无所谓,反正不在你名下.
4,如果你们能贷到商贷,那是可以提取公积金还商贷的.至于贷多长期限,自己看吧,在能承受的范围内,期限越短,付的利息越少.
-------------------------------不轻信,不汇款,不贪小便宜,资金交易要当面,远离金融诈骗.
购买银行理财产品要多问,细看,了解产品后再购买,不买超出自身承受能力以外的高风险产品.
13-8-26 23:22
注册 04-10-21行业 金融保险来自 浦东发展银行
QUOTE:原帖由 吞佛噬仙修道 于
11:50 发表
& &&&我今天在公积金中心网站中发现&没有公积金贷款记录&,事实上我在交行组合贷款过,请问 公积金中心网站上记录准确吗?还是系统数据没有维护更新.如果准确是否意味我可以再次到其他银行用公积 ... 我只能说,如果你贷过公积金贷款,那公积金中心一定查得到.
你以前是用你的名字贷的吗?还是你配偶的名字?是什么时候贷的?
-------------------------------不轻信,不汇款,不贪小便宜,资金交易要当面,远离金融诈骗.
购买银行理财产品要多问,细看,了解产品后再购买,不买超出自身承受能力以外的高风险产品.
13-8-26 23:23
注册 04-10-21行业 金融保险来自 浦东发展银行
QUOTE:原帖由 纯纯 于
15:27 发表
您好，我想咨询一下，是这样的我们4月份买的房子，总价60万，首付20万，商代40万，年底拿房，明年4月转公积金，我老公的单位是2480元/月，我们单位帮我交的是每月220元，我担心我们单位交的是否符合公积金的最低标 ... 什么叫最低标准?
大概看一下,你们可以把40万商贷全转成公积金贷款的,没问题.
-------------------------------不轻信,不汇款,不贪小便宜,资金交易要当面,远离金融诈骗.
购买银行理财产品要多问,细看,了解产品后再购买,不买超出自身承受能力以外的高风险产品.
13-8-26 23:25
注册 04-10-21行业 金融保险来自 浦东发展银行
QUOTE:原帖由 olive36 于
16:42 发表
您好，请问 买首套房，可以 签合同、付首付以后 就直接办理公积金贷款吗？
有人说办理公积金贷款必须拿到房产证才可以，可是期房要一年以后才能拿房产证怎么办啊？
在镇江也没有其他房产可抵押的。。。。。。 如果没有其他抵押,那就只能先按揭,房产证办好了再转公积金贷款了.
如果能和别人借到房产证来抵押,那签了合同,交了首付后就可以申请公积金贷款了.
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购买银行理财产品要多问,细看,了解产品后再购买,不买超出自身承受能力以外的高风险产品.
13-8-26 23:26
注册 08-7-9行业 教育科研
QUOTE:原帖由 公积金 于 13-8-26 23:26 发表
如果没有其他抵押,那就只能先按揭,房产证办好了再转公积金贷款了.
如果能和别人借到房产证来抵押,那签了合同,交了首付后就可以申请公积金贷款了. 谢谢！
请问借房产证的话，那种还在贷款尚未还清的房子可以吗？ 还是说必须是没有任何贷款的房子才可以呢？
对被抵押房产 有什么要求没？ 要达到所购房房款的多少比例吗？
另外，近期镇江公积金贷款的额度还会上调吗？
13-8-27 10:13
(今晚的月亮好圆)
注册 11-6-2行业 IT 通信
现行政策可以用父母公积金代款吗
我已经结婚并工作6年了，现在想买套二手房，因为我老丈人有公积金，想问一下是否可以用他的公积金来贷款或者共同还贷？
有什么条件吗？要是不行，房子装修是否可以提取呢？
13-8-27 12:08
注册 04-10-21行业 金融保险来自 浦东发展银行
QUOTE:原帖由 olive36 于
10:13 发表
请问借房产证的话，那种还在贷款尚未还清的房子可以吗？ 还是说必须是没有任何贷款的房子才可以呢？
对被抵押房产 有什么要求没？ 要达到所购房房款的多少比例吗？
另外，近期镇江公积金 ... 1，当然不可以，人家的房子还在抵押中，不可以再次抵押的。
2，用于抵押的房产要先评估，你贷款金额要低于评估价的70%
3，这个就不知道了。
-------------------------------不轻信,不汇款,不贪小便宜,资金交易要当面,远离金融诈骗.
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13-8-27 22:01
注册 04-10-21行业 金融保险来自 浦东发展银行
QUOTE:原帖由 cheneytac 于
12:08 发表
我已经结婚并工作6年了，现在想买套二手房，因为我老丈人有公积金，想问一下是否可以用他的公积金来贷款或者共同还贷？
有什么条件吗？要是不行，房子装修是否可以提取呢？ 都不可以。
毕业五年以内的，未成家和父母一起的，买房时可以动用父母的公积金，也可以一起贷款。
你这样已独立的，不行。
-------------------------------不轻信,不汇款,不贪小便宜,资金交易要当面,远离金融诈骗.
购买银行理财产品要多问,细看,了解产品后再购买,不买超出自身承受能力以外的高风险产品.
13-8-27 22:03
注册 11-4-21行业 商业贸易
我单位刚交的公积金，未满6个月，可不可以先商贷，后转公积金？谢谢！
13-8-27 22:43
注册 07-10-5行业 其它
QUOTE:原帖由 公积金 于 13-8-26 23:25 发表
什么叫最低标准?
大概看一下,你们可以把40万商贷全转成公积金贷款的,没问题. 谢谢您的及时解答，也就是说我每个月总共只交220元的公积金加上我老公的公积金就可以40万全转公积金？
13-8-28 12:24
注册 06-12-28行业 政府行政来自 镇江
楼主，你好！本人最近准备想购买一套137平米总价96万的一套商品房（期房），我和我老婆公积金一起连扣带交每月1200，之前商贷过一次已还清，公积金没贷过款，现在准备夫妻俩直接公积金贷款，家里有一套白莲巷60平米的学区房可作抵押想问一下能贷到30万吗最长可以贷多长时间
-------------------------------我心依旧
13-8-28 16:25
注册 10-11-7行业 其它
我咨询下 农村户口的 可以直接提取公积金吗
-------------------------------淘宝购物导购网 省钱哈哈
13-8-28 17:13
注册 04-10-21行业 金融保险来自 浦东发展银行
QUOTE:原帖由 般若蝶殇0511 于
22:43 发表
我单位刚交的公积金，未满6个月，可不可以先商贷，后转公积金？谢谢！ 可以呀
-------------------------------不轻信,不汇款,不贪小便宜,资金交易要当面,远离金融诈骗.
购买银行理财产品要多问,细看,了解产品后再购买,不买超出自身承受能力以外的高风险产品.
13-8-28 19:18
注册 04-10-21行业 金融保险来自 浦东发展银行
QUOTE:原帖由 纯纯 于
12:24 发表
谢谢您的及时解答，也就是说我每个月总共只交220元的公积金加上我老公的公积金就可以40万全转公积金？ 是的，没问题
-------------------------------不轻信,不汇款,不贪小便宜,资金交易要当面,远离金融诈骗.
购买银行理财产品要多问,细看,了解产品后再购买,不买超出自身承受能力以外的高风险产品.
13-8-28 19:19
注册 04-10-21行业 金融保险来自 浦东发展银行
QUOTE:原帖由 ck66504 于
16:25 发表
楼主，你好！本人最近准备想购买一套137平米总价96万的一套商品房（期房），我和我老婆公积金一起连扣带交每月1200，之前商贷过一次已还清，公积金没贷过款，现在准备夫妻俩直接公积金贷款，家里有一套白莲巷60平 ... 可以直接贷公积金，但前提是：你白莲巷的房产评估价必须超过43万元。
至于能贷多长时间，还要看你们的年龄情况，贷款期限不得超过退休年龄。
-------------------------------不轻信,不汇款,不贪小便宜,资金交易要当面,远离金融诈骗.
购买银行理财产品要多问,细看,了解产品后再购买,不买超出自身承受能力以外的高风险产品.
13-8-28 19:23
注册 04-10-21行业 金融保险来自 浦东发展银行
QUOTE:原帖由 mx 于
17:13 发表
我咨询下 农村户口的 可以直接提取公积金吗 什么叫直接提取公积金？
你的公积金是交在哪里的？你买房或者要还房贷吗？
你打算以什么理由提取公积金呢？
没有理由，肯定是无法提取公积金的。
-------------------------------不轻信,不汇款,不贪小便宜,资金交易要当面,远离金融诈骗.
购买银行理财产品要多问,细看,了解产品后再购买,不买超出自身承受能力以外的高风险产品.
13-8-28 19:25
注册 10-11-7行业 其它
另外咨询下，夫妻二人都有公积金，名下无房产，听说租房也可以提取公积金？ 假设我房租3000一个月，我能提取一年的房租费用吗 要什么手续呢
-------------------------------淘宝购物导购网 省钱哈哈
13-8-28 20:56
注册 08-7-28行业 学生
你好，我公积金账户有一笔钱，房子目前还是商业贷款，根据政策可以每年取一次来还商贷的本金，可是我没有这样做。我想等房产证下来后，拿这笔钱来逐月扣还，这样每个月就不必还贷款！请问，是否可以这样做呢？？？
[ 本帖最后由 忧叶凌空1987 于 13-8-29 17:34 编辑 ]
13-8-29 17:15
注册 05-8-25来自 镇江
你好，公积金先生，我想咨询一下，我夫妻俩想买一套100万元的第二套房，公积金账户有27万元，我们想组合型贷款，请问商贷能贷多少、公积金能贷多少？
13-8-29 21:19
注册 05-8-25来自 镇江
补充一下，我公积金已贷过一次款了，商贷最多能贷多少
13-8-29 21:27
注册 13-4-25行业 商业贸易
我公积金账户里的钱两年前买房已被全部取出，但是后来换了工作没有交公积金，现在有账户，里面没钱。
现在买2套房能用公积金贷款吗？
13-8-31 11:26
注册 04-10-21行业 金融保险来自 浦东发展银行
QUOTE:原帖由 mx 于
20:56 发表
另外咨询下，夫妻二人都有公积金，名下无房产，听说租房也可以提取公积金？ 假设我房租3000一个月，我能提取一年的房租费用吗 要什么手续呢 没有租房可提取公积金的说法
-------------------------------不轻信,不汇款,不贪小便宜,资金交易要当面,远离金融诈骗.
购买银行理财产品要多问,细看,了解产品后再购买,不买超出自身承受能力以外的高风险产品.
13-8-31 19:38
注册 04-10-21行业 金融保险来自 浦东发展银行
QUOTE:原帖由 忧叶凌空1987 于
17:15 发表
你好，我公积金账户有一笔钱，房子目前还是商业贷款，根据政策可以每年取一次来还商贷的本金，可是我没有这样做。我想等房产证下来后，拿这笔钱来逐月扣还，这样每个月就不必还贷款！请问，是否可以这样做呢？？？ .
目前还做不到这样，
只能一年提取一次还商贷，不可以按月扣公积金去还商业贷款。
-------------------------------不轻信,不汇款,不贪小便宜,资金交易要当面,远离金融诈骗.
购买银行理财产品要多问,细看,了解产品后再购买,不买超出自身承受能力以外的高风险产品.
13-8-31 19:39
注册 04-10-21行业 金融保险来自 浦东发展银行
QUOTE:原帖由 wawj 于
21:19 发表
你好，公积金先生，我想咨询一下，我夫妻俩想买一套100万元的第二套房，公积金账户有27万元，我们想组合型贷款，请问商贷能贷多少、公积金能贷多少？ 你们以前有没有办过公积金贷款？如果有，办过几次？
有没有办过商业贷款？如果有，办过几次？
你们这套房有多大面积？
-------------------------------不轻信,不汇款,不贪小便宜,资金交易要当面,远离金融诈骗.
购买银行理财产品要多问,细看,了解产品后再购买,不买超出自身承受能力以外的高风险产品.
13-8-31 19:40
注册 04-10-21行业 金融保险来自 浦东发展银行
QUOTE:原帖由 awdrg 于
11:26 发表
我公积金账户里的钱两年前买房已被全部取出，但是后来换了工作没有交公积金，现在有账户，里面没钱。
现在买2套房能用公积金贷款吗？ 你的配偶还按月交纳公积金吗？
-------------------------------不轻信,不汇款,不贪小便宜,资金交易要当面,远离金融诈骗.
购买银行理财产品要多问,细看,了解产品后再购买,不买超出自身承受能力以外的高风险产品.
13-8-31 19:41
注册 08-7-28行业 学生
QUOTE:原帖由 公积金 于 13-8-31 19:39 发表
目前还做不到这样，
只能一年提取一次还商贷，不可以按月扣公积金去还商业贷款。 我的意思是：等产证下来去转公积金贷款，拿这笔钱去逐月扣！我详细说下情况.2012年5月买了套房子，要到2014年4月房产证才会批下来，那时我去转公积金！这2年账户上有一笔钱，足以扣除转公积金后一年的贷款本金和利息，我是想把这笔钱在转了公积金后直接去还一年，这样我一年就可以不要还了！！！请问这样是否可以???????????
13-8-31 21:24
注册 05-8-25来自 镇江
QUOTE:原帖由 公积金 于 13-8-31 19:40 发表
你们以前有没有办过公积金贷款？如果有，办过几次？
有没有办过商业贷款？如果有，办过几次？
你们这套房有多大面积？ 公积金先生，你好，
1、我们办过一次公积金贷款，很早就还清了
2、商业贷款也办过，不到一年后来就转公积金贷款了，只有一次
3、现在购买的房子有116平方米
13-8-31 22:59
注册 04-10-21行业 金融保险来自 浦东发展银行
QUOTE:原帖由 忧叶凌空1987 于
21:24 发表
我的意思是：等产证下来去转公积金贷款，拿这笔钱去逐月扣！我详细说下情况.2012年5月买了套房子，要到2014年4月房产证才会批下来，那时我去转公积金！这2年账户上有一笔钱，足以扣除转公积金后一年的贷款本金和 ... 可以,
不过到时候要你提出申请
-------------------------------不轻信,不汇款,不贪小便宜,资金交易要当面,远离金融诈骗.
购买银行理财产品要多问,细看,了解产品后再购买,不买超出自身承受能力以外的高风险产品.
13-9-1 08:41
注册 04-10-21行业 金融保险来自 浦东发展银行
QUOTE:原帖由 wawj 于
22:59 发表
公积金先生，你好，
1、我们办过一次公积金贷款，很早就还清了
2、商业贷款也办过，不到一年后来就转公积金贷款了，只有一次
3、现在购买的房子有116平方米 1,我们办过一次公积金贷款，很早就还清了----你们办过一次公积金贷款
2,商业贷款也办过，不到一年后来就转公积金贷款了，只有一次--------转的公积金贷款是不是你在1里面说的那次?还是第二次公积金贷款?
如果你们已经贷过两次公积金贷款,那原则上不可以再申请公积金贷款了.
如果你们只贷过一次公积金贷款,那你们再买这套房,不管申请什么贷款,公积金,商贷还是组合,都要自己首付60%,
也就是最多只能贷 40%
-------------------------------不轻信,不汇款,不贪小便宜,资金交易要当面,远离金融诈骗.
购买银行理财产品要多问,细看,了解产品后再购买,不买超出自身承受能力以外的高风险产品.
13-9-1 08:44
注册 08-7-28行业 学生
QUOTE:原帖由 公积金 于 13-9-1 08:41 发表
不过到时候要你提出申请 是在转了公积金贷款后，在还款方式时提出申请，对嘛？？？
13-9-1 09:59
注册 05-8-25来自 镇江
QUOTE:原帖由 公积金 于 13-9-1 08:44 发表
1,我们办过一次公积金贷款，很早就还清了----你们办过一次公积金贷款
2,商业贷款也办过，不到一年后来就转公积金贷款了，只有一次--------转的公积金贷款是不是你在1里面说的那次?还是第二次 ... 谢谢公积金先生，我们不管商贷和公积金贷款，我们只贷过一次，假如买100万的房子，看样子最多只能贷40万，对吧
13-9-1 17:26
注册 05-5-2
&&我去年买了房子，期房今年年底交付。组合贷款，公积金30万（用其他房产证抵押贷出的）+商业15万（这个期房抵押的，暂时由开发商担保的贷款），都是以我的名义贷的，我老婆当时没有公积金，现在她单位开始交公积金了。
请问:&&1、我知道镇江夫妻最高可以50万公积金，那么现在我的商贷15万可以老婆名义转为公积金贷款吗？
& && &2、商贷转为公积金贷款是不是有个申请期限啊，我记得好像是一年吧，那么是在签了购房合同一年之内，还是在领了房产证一年之内申请？
& && &3、是不是公积金要交满六个月才能贷款，也就是我老婆单位现在开始交，要在半年后才能转公积金贷款？
13-9-1 19:46
注册 04-12-19行业 商业贸易
请问公积金先生：期房总价90万，首付30万，计划按揭60万，二年后拿房产证后转公积金。对象曾公积金贷款，现已还清。
1、婚前以一个人的名义买房，二人都缴公积金，婚后可以提取配偶的公积金吗？
2、婚前一个人买房后，先办按揭，婚后办房产证。房产证可以办成共有吗？可以转成公积金贷款共同还款吗？可以贷多少？
3、办理按揭贷款，二年后转成公积金。那么按揭贷的年限越长越省钱吗？
13-9-1 23:27
注册 06-7-11行业 其它
你好，我买了一套二手房，通过中介的合同上面写得是一次性付款，但是我现在想用公积金贷部分款，该怎么办理呢（目前还未过户）
13-9-2 09:12
& 公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了  &&&&&&&199&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
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