聋哑人卖房没结婚,有房产,能单利户口吗??

我的房子已经买了十多年了因為以前法律淡薄再加上买卖双方是好邻居,当时就没有过户现在想过户了,却被公证处卡住了公证处提出聋哑人卖房卖房子要公正的話得有翻译,这我能理解我也找翻译了,可是还需要聋哑人卖房不是智障的证明我说找我们村的村长和卖房人的儿女作证明,公证处吔不同意我想咨询一下这个证明必须得做吗?

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