88平100平以上的房子交多少税不满二年多少税

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-23 21:33 标签： 100平以上的房子交多少税

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房照未满2年买卖房屋过户时需偠缴纳契税、营业税、个人所得税、其他费用。一、契税：1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下嘚房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅二、营业税：（一般由賣方缴纳双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年按照5.5%缴纳营业税；3、房屋面积超过144岼方，房产证满2年的

房照未满2年买卖房屋过户时 需要缴纳契税、营业税、个人所得税、其他费用。

1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；

2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；

3、以下情况按照3%缴纳：

（1）144（含144平）平方以上 ；

（2）不是首次购房 ；

二、营业稅：（一般由卖方缴纳双方另有约定除外）

1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税

2、房产证不满2年按照5.5%缴纳营业税；

3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%

三、个人所得税：（一般由卖方缴納，双方另有约定除外）

1、房产证满五年并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税

2、卖方夫妻名下唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳

四、其他费用相对较少：

交易费：6元/平方*房屋平方数

工本费： 一个证件80元；二个证件90

评估费：评估总额的千分之五（银行贷款评估）

购房证明：20元一份 一般需开3份

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