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中国房地产市场与股票市场的互动关系研究
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3秒自动关闭窗口房地产市场与股票市场互动研究-基于领先滞后关系和波动溢出效应的视角－ 厦门大学学术典藏库－ Xiamen University Institutional Repository
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dc.contributor.advisor陈善昂
dc.contributor.author蔡羽婷
dc.date.accessionedT08:41:02Z
dc.date.availableT08:41:02Z
dc.date.issued 11:16:19.0
dc.identifier.urihttp://dspace./handle/
dc.description.abstract自1998年住房货币化改革以来，中国房地产市场发展迅速，市场需求得到极大释放，房屋价格也步入市场化轨道。与此同时，中国股票市场也不断壮大，市场容量急剧扩大，经济影响力显著提升。作为国民经济重要的资金集散地，股票与房地产已经成为中国市场两大主要的投资品，其价格走势在很大程度上反映中国资产价格的走势。近年来，股票价格与房地产价格变动呈现很大的关联性，尤其是2007年以后，互动性明显增强。探究房地产市场与股票市场的互动关系，不仅有助于个人投资者进行投资决策，而且能够为国家调控股市和楼市提供有益建议。 本文主要通过时间序列分析方法对中国股票市场与房地产市场的互动关系进行研究，采用定性描述与定量分析相...
dc.description.abstractSince the housing monetization reform in 1998, China's real estate market has developed rapidly. The market demand has been greatly released, and housing price is becoming more flexible. At the same time, China's stock market is also growing. The capacity of stock market is expanding rapidly, and its impact on economy is improving. As the two main money centers of national economy, stock and real ...
dc.language.isozh_CN
dc.relation.urihttp://210.34.4.28/opac/openlink.php?strText=36605&doctype=ALL&strSearchType=callno
dc.source.urihttp://210.34.4.13:8080/lunwen/detail.asp?serial=38615
dc.subject房地产市场
dc.subject股票市场
dc.subject波动溢出
dc.subjectReal Estate
dc.subjectStock Market
dc.subjectSpillover
dc.title房地产市场与股票市场互动研究-基于领先滞后关系和波动溢出效应的视角
dc.title.alternativeThe Analysis on Interaction of Real Estate Market and Stock Market -A Study on Lead-Lag and Volatility Spillover
dc.typethesis
dc.date.replied
dc.description.note学位：经济学硕士
dc.description.note院系专业：经济学院_投资学
dc.description.note学号：86
条目中的文件
房地产市场与股票市场互动研究-基于领先滞后关系和波动溢出效应 ...
[5950]SE－ETD
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& 国际股市 & 正文
谢国忠：全球股市顶部已现 中国市场可能滞后一年
日15:07 　
《财经》杂志　　
全球股票市场已达峰值，未来数月将不断波动，但无法创造新高
□ 本刊特约经济学家 谢国忠/文
2月27日，全球股市意外下跌。这次下跌始于中国。当天，上证指数(&)(行情 资讯)跌去了将近9％。随后，美国道-琼斯指数下跌了大约500点。在之后的交易日中，从日本东京到印度孟买的市场也都经历了类似的下跌。此后一周，市场出现了小幅恢复。但是，大多数市场都没能收回下跌损失的一半。由于此次下跌伴随着巨大的交易量，而市场又没能充分反弹，因此，熊市气氛依然存在。
国际金融市场弥漫着中国触发股市坍塌的舆论，但这不是真正的原因。由于很多投资者追逐短期投机，市场实际上已经处于超买状态，哪怕微小的冲击都可能引发动荡。沪市下跌之所以引人瞩目，是因为很多投机者相信中国的需求总是强劲的，并且可以抵消美国经济的下滑。绝大多数国际投资者对中国的认识十分有限，因此他们对于中国支撑世界经济以及金融市场的幻想不断膨胀。沪市的下跌在一定程度上打破了这些投资者的中国幻想。
此外，还有两个事件也对全球股市下跌起了关键作用。格林斯潘在2月26日讲到，美国经济可能在2007年底进入衰退期。作为美国经济向来的乐观派，格老的悲观言论对于金融市场影响巨大。而2月27日公布的美国1月数据显示，1月耐用商品订货量降幅超过8％。美国经济增长的可持续性很大程度上取决于企业投资，疲软的耐用商品订单量预示着疲软的企业投资，这引起了市场对于美国经济形势的重新评估。
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