办房产证是否会收贷款合同本没下来，合同能贷款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-27 19:34 标签：办房产证是否会收贷款合同

全款买的新房,办房产证是否会收貸款合同证还没下,购房合同可以办理抵押贷款...

全款买的新房办房产证是否会收贷款合同证还没下，购房合同可以办理抵押贷款吗

全款買的新房,办房产证是否会收贷款合同证还没下,购房合同可以办理抵押贷款吗

您好，没有房本的办房产证是否会收贷款合同是不能做抵押贷款的因为没有办法做抵押登记。

去年买的新房暂时办房产证是否会收贷款合同证还没下来,有购房合同,请问是否能用购房合同办理居住证峩在上海南桥地区 .谢谢

您这个情况比较特殊建议您到您所购买办房产证是否会收贷款合同的当地派出所进行咨询，因为全国各地的户籍政策是不同的

外地生源应届生落户成都,只有购房合同,还没拿到办房产证是否会收贷款合同证,房子位于郫县,73平米的,可以迁户口不

还是必须等办房产证是否会收贷款合同证办理下来才能去办理是的！因为没有办房产证是否会收贷款合同证不能明确的证明房子是你的！也可以去街道办事处

买还没有办办房产证是否会收贷款合同证的新房子,对方的购房合同更名怎么作

 因为没有办房产证是否会收贷款合同证，只有购房合同是不能进行更名操作的因为已经在房管局备案了，以后出办房产证是否会收贷款合同证还是原来房主的名字
一般情况下，办房產证是否会收贷款合同证办理更名的情况主要分为直接添加、赠与：
1、直接添加：
在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加如果在婚姻存续期间办房产证是否会收贷款合同属于夫妻共同财产，就算是办房产证是否会收贷款合同证上只写一个人的名字也算是两人的共同财產
因此在婚姻期间，这类情况如需办理办房产证是否会收贷款合同证增名手续只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到办房产证是否会收贷款合同交易中心“变更登记”窗口办理即可。
2、赠与：
赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友即办房产证是否会收貸款合同证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。

青岛开发区新房没有办房产证是否会收贷款合同证只有购房合同可以就近仩学吗

应该可以办房产证是否会收贷款合同证如果有贷款也是压在银行，一般都是有购房合同

通过中介购买只有购房合同,办房产证是否會收贷款合同证还没下来的二手房新房都应该注意哪些问题呢

不能把你付的房款给中介或者卖方最好的方式就是把房款放在三方指定的銀行，并且订立合同规定三方必须全部到场方可取这部分房款。让三方都放心其次，如果房子真的不错升值空间大，担心卖方不卖嘚话

刚买了一套新房一次性全款付清,只有购房合同和缴款凭证,办房产证是否会收贷款合同证还没办下来现在急用钱要卖掉,有人卖,但不知怎么转合同,请高手指点谢谢！

如果合同已经在办房产证是否会收贷款合同局备案，那么就不能进行合同的名称变更只能等交房后你办理2證后再进行过户！如果开发商那里还没有给你合同备案，那么你可以和开发商协商只要你找到下家，找开发商进行合同的名称变更！

20年嘚老房子,从别人那买的,没购房合同只有,和房屋转让合同,怎么办办房产证是否会收贷款合同证

起诉 原来的办房产证是否会收贷款合同公司注銷的话 由法院直接判过户

买的新房,办房产证是否会收贷款合同证还没办下来,可否办理更名手续

如果您的房子在房管局已经备案了的话除非在房管局有人要不就更不了。如果没备案就可以但是要更名费的具体情况看您跟开发商的关系了 如果您的房子在房管局已经备案了的話，除非在房管局有人要不就更不了如果没备案就可以但是要更名费的具体情况看您跟开发商的关系了。

在个人手里买的毛坯房,14年房子,辦房产证是否会收贷款合同证还没下来,有购房合同,能贷

不能没有办房产证是否会收贷款合同证的房子是不能申请贷款的，房子贷款是需偠提供办房产证是否会收贷款合同证以及购房合同借贷者还要满足其他的贷款需求才可以的。

买了新房还没有拿到办房产证是否会收贷款合同证,有购房合同能把户口转进去吗

应该是可以的！前提条件：就是购房合同必须是从开发商那里签订的购房合同！另外询问一下开發商是否已经讲购房合同送到房管局备案了，如果备案了就可以迁户口进去了！不能迁户口进去的是，购房合同不是跟开发商签的又戓者开发商还没有把你们跟开发商签订的购房合同送到房管局，又或者到目前还没备案那基本还是不能把户口迁进去！

如果没有办房产證是否会收贷款合同证,只有购房合同,可不可以申请公积金装潢贷款

需要身份证、户口本、办房产证是否会收贷款合同证、购房合同，结婚證之类的我们朋友办过，手续相当复杂具体记不起来了。

购买只有购房合同但没办房产证是否会收贷款合同证的新房,现在要更名,怎么個程序法

先让开发商注销掉与原业主签订的购房合同然后再与新的业主签订购房合同，所谓的合同更名就是这个流程想要直接修改名芓是不可能完成的。

西安二手房交易需知: 我的房子82平米,还没有办房产证是否会收贷款合同证还需要半年的时间才能办理下来,现在是否可以進行

可以签买卖合同但是要到产权证办下来之后，才能再过户到对方名下不能转按揭，转让之前就要一次性付清银行按揭你有了全蔀的产权才可以卖。

购房装修3年,合同办理办房产证是否会收贷款合同证的时间过去2年,我可以起诉他吗,合同上梅有违约金,我能起诉他什么

1、伱可以起诉他要求其履行合同义务 
2、你也可以要求退房和赔偿房屋装修款。

我按揭的新房子,还没有领到办房产证是否会收贷款合同证,只昰有购房合同和贷款合同,我想卖掉,不知道怎么流程,谢谢

没有办房产证是否会收贷款合同证是不能买卖的 
 还有你应该是有办房产证是否会收貸款合同证的 只不过是在银行里
你应该先把贷款还清才能交易 
交易时你同购买人签定一份购买协议书 直接到办房产证是否会收贷款合同局僦可以办理我们这理的费用 是这样的 希望对你有用
如果您是买卖双方自行交易您需要上缴： 
??土地出让金 成本价：建筑面积×1560×1% 
?? 经济适用房：交易额×3% 
如果您是通过经纪公司的话，您还需交纳： 
 代理费 交易额×1.5%(卖房) 
 产权代办费2000元（各公司不等）

新房还没办办房产证是否会收貸款合同证怎样更名注意那些

 没有办房产证是否会收贷款合同证是办理不了更名的需要在办房产证是否会收贷款合同证下来后办理更名。
办房产证是否会收贷款合同证更名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷
1.有房无贷的情形改名字
（1）带好三证(结婚证、身份证、办房產证是否会收贷款合同证)正本及复印件。
（2）去房屋所在地区的房地产交易中心到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作囚员给出的办理序号去相关窗口办理
（3）办理办房产证是否会收贷款合同证上更名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费如顺利20天后可拿到新的办房产证是否会收贷款合同证。
（4）新办房产证是否会收贷款合同证可以设定密码房地产交噫中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改
2.有房有贷的情形改名字
（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
（2）办悝办房产证是否会收贷款合同证上更名字所需费用：除支付上述110元手续费外如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；

实际房屋使用面积仳购房合同面积要小20多平米,办房产证是否会收贷款合同证还没办出来,找了2年多,房地产推托不退还多余的房款

通常在无电梯的多层公摊系数茬5－10％这个范围内超出10％的也有可能，不过少见
在有电梯的板式小高层建筑中，公摊系数通常在15－20％之间
在有电梯的板式高层建筑Φ，公摊系数通常在18-25％之间
你看一下合同，里面应该有公摊面积的好像没有明确规定公摊占用面积
按照规定,交房时开发商必须出具：┅是《建筑工程竣工备案表》，,二是房屋的质量保证书和使用说明书,三是认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积嘚报告。同时,查看房屋条件是否与购房合同中的约定存在出入如果开发商不能提供这些文件,业主就应该拒绝收房。
如果开发商在交房时絀现象差别最好还是请律师去各部门反映一般都没有用

购置的新房有产权,但办房产证是否会收贷款合同证还没办好,怎么落户

可以凭购房匼同，付款票据身份证，户口簿婚姻证明，在实际入住前提到住房所在居委会开具入住证明，再到住房所属户籍派出所按照当地戶籍政策，申请落户

办完贷款后购房合同丢了怎么辦？办房产证是否会收贷款合同证还没办

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

办完后丢了怎么办？还没办

未到所面谈律师回答仅供参考 2位律师回答

购房合同是证明购房者购买房屋的合法凭证，一般来说如需抵押贷款，完整的购房合同将有四份：开发商一份房管部门一份，购房者一份以及贷款银行一份办房产证是否会收贷款合同证由开发商统一办理，购房者的合同丢失原则仩并不影响办房产证是否会收贷款合同证办理的进度“但购房者需要在开发商处重新复印一份，加盖合同章、发票专用章、财务章和公司公章才能保证合法权利。”业主可申明合同作废去预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后与开发商重新签订一份合同洅去做预售登记。另外购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押因为原先的购房合同已经注销了，换成新的合同也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有变化但依据《合同法》规定，该借款合同已经发生变更所以需要和银行签变更协议。
你好建议咨询房管局XX

开发商说没办法房管局会管吗？按揭贷款办好叻请问是不是办房产证是否会收贷款合同证没办？

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办房产证是否会收贷款合同证昰拥有房屋的证明，无论是贷款买房的人还是买二手房的人都应该有办房产证是否会收贷款合同证。那么房贷还完后没办理办房产证昰否会收贷款合同证就过户，可以吗下面华律网小编就整理了与房贷还完后没办理办房产证是否会收贷款合同证就过户有关的内容，跟著小编一起来看看吧希望对你有帮助。
夫妻之间的感情可以说变化会很快只要一发生矛盾且无法调解就很可能离婚，如果买了房子但昰办房产证是否会收贷款合同证还没拿到手离婚后房子怎么处理，法院会如果判决华律网小编整理了“只有购房合同没办办房产证是否会收贷款合同证离婚后房子怎么处理”的内容为你答疑解惑。
买了房子办房产证是否会收贷款合同证还没办下来，怎么才能贷款购房匼同可以拿来贷款吗申请贷款需要符合什么条件跟着华律网小编一起来看看
在当今时代，很多人都会选择买二手房当然在这个过程中，必然会房子的过户问题如果办理过户需要准备哪些材料呢办理过户需要哪些程序呢过户完多久可以拿到办房产证是否会收贷款合同税呢华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助!
生活中总会有需要用到大笔资金的时候，比如家里购买汽车又或者是自巳创业等这些费用对于普通家庭来说是一笔不小的开支，一时也凑不出这么多钱来怎么办很多人就想到了可以去银行贷款常见的贷款僦是办房产证是否会收贷款合同抵押贷款了。那么如果没有办房产证是否会收贷款合同证，用购房合同能贷款吗

年20 W专业律师在华律网

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“很感谢王律师解惑，自己少走很多弯路”

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提示借贷有风险选择需谨慎

办房产证是否会收贷款合同证还没有下来可能能办贷2113款，也可能办不了5261贷款原因如下：4102

如果是因为你的房子正在按揭贷款，导致1653没有办房產证是否会收贷款合同证你可以可以向银行提供预售合同和按揭贷款偿还材料来申请贷款。如果你确实是没有办房产证是否会收贷款合哃证你还可以提供汽车、汇票、债券等质押物，不一定非要是办房产证是否会收贷款合同证同样也是能向银行申请贷款的，不过具体嘚贷款额度要看银行对你资产的评估了如果你什么都没有，但是有稳定的工作和收入也可以申请款来获得资金，不过可能需要你的银荇流水单

购房合同能贷款的条件：

抵押贷款必须要有办房产证是否会收贷款合同证才可以办理，期房按揭贷款是可以凭合同去办理贷款嘚办理抵押贷款，需要办房产证是否会收贷款合同证原件、身份证、户口本、结婚证/未婚证明、贷款用途资料等

1、一手房可以办理按揭贷款，凭抵押合同、首期款付款证明、贷款人身份证、户口本、结婚证/单身证明等通常会由开发商提供阶段性担保，直到个人拿到办房产证是否会收贷款合同证并办好抵押为止

2、如果是正在贷款，仅凭购房合同银行是不会再给你贷款的需要你结清上家银行的贷款，拿出办房产证是否会收贷款合同证再到另一家银行(也可以是原银行)办理贷款，注意抵押贷款是需要有资金用途证明的买房、装修、买車等都可以。

住房按揭贷款需要的条件：

凡年满18周岁具有完全民事行为能力、有合法居留身份的居民因自用需要购买的普通商品住房、經济适用房、二手房、别墅、商住房均可申请。

1、具有本市常住户口或合法居留身份证；

2、具有正当稳定的职业、信用良好、有偿还贷款夲息能力；

3、具有法律效力的购房合同或协议；

4、已付20%（含）以上购房款；

5、若为期房的须具有可作抵押、质押的资产或经认可的法人单位作为保证人

贷款额度、期限、利率：

1、贷款额度最高可达购房款总额的80%（商用房可达50%）；

2、贷款期限最长可达30年（商用房最长10年），借款到期日不超过退休年龄；

3、贷款利率按本行利率政策

借款申请人需向本行提供以下资料（均为原件）：

1、房屋销售合同及已付不低於30%的预付款证明；

2、借款申请人夫妻双方身份证、户口本或有效居留证明，以及婚姻状况证明如有共有人，则需提供共有人身份证、户ロ簿；

3、夫妻双方收入证明；

生活是一门艺术在于经营

　　办房产证是否会收贷款合同证还没有下2113来是不可以办理银行贷款5261，办房产证昰否会收贷款合同证抵押贷4102款具体流程如下：

　　贷款人及所抵押房屋所1653要具备的条件：

　　　　贷款人所具备的条件：
　　首先具有唍全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次有所在地常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收叺来源具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的办房产证是否会收贷款合同抵押;第四办房产证是否会收贷款匼同共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任
　　所抵押办房产证是否会收贷款合同的条件：
　　房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算 )+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划并有办房产证是否会收贷款合同部门、土地管理部门核发的办房产证是否会收贷款合同证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的办房产证是否会收贷款合同做抵押的抵押人必须出具同意借款人以其办房产证是否会收貸款合同作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他办房产证是否会收贷款合同共有权人签字贷款人需提交的材料：
　　借款人需提供的材料有：身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明房屋类型不同需要准备不同的材料，具体如下：
　　(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
　　(2)房屋所有权证;
　　(3)土地使用权证复印件(验原件);
　　(4)有资质的评估机构出具的《办房产证是否会收贷款合同评估报告》;
　　(5)银行借款合同;
　　(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)独身的由户口所在地民政部门出具證明。
　　(1)购房预售合同;
　　(2)与银行签订购房借款合同;
　　(3)购房预交款收据复印件(验原件);
　　(4)夫妻结婚证复印件(验原件)独身的由户口所茬地民政部门出具的证明;

　　1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证办房产证是否会收贷款合同证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单
　　2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查　
　　3、借款人将抵押办房产证是否会收貸款合同的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。　
　　4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证　
　　5、贷款合同签訂并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位

知道合伙人办房产证是否会收貸款合同装修行家

知道合伙人办房产证是否会收贷款合同装修行家

房地产的事知道点儿北京的事儿知道点儿其他的事也知道点儿

不能，除叻办房产证是否会收贷款合同证以外贷款还需要网签合同。只能是买卖双方先把现有的贷款材料递交给银行等办房产证是否会收贷款匼同证下来后做网签，然后再把办房产证是否会收贷款合同证及网签合同提供给银行进行审批

公司办理短期质押贷款。只

着购房合同、銀行贷款合同、契税票产权人出面，办个借款公证家访就可以放款。

一、房屋抵押消费/经营借款

1、经济适用房满不满5年都可操作

2、逾期次数多的银行黑户也可均可操作

3、高评高贷如果有公司，借款最高可贷评估值的10成最长可贷10年

4、银行正规还款随用随还

5、提供资料鈈全没用途都可操作

6、着急用钱，资金难周转无抵押借款嫌利息高，银行借款又因为自己资信不良被拒绝帮你解决难题找我就对了！專业为您办理银行房屋抵押借款。比起您自己跑银行不仅节省了时间，还能帮您提供一系列的所需服务利息低额度大银行放贷，省时渻心轻松便捷，在家等着银行放款即可

2、可做到评估值的7-8成点位低

3、办房产证是否会收贷款合同抵押借款使用范围：商品房，经济适應房公寓，别墅商铺，按揭房没本全款房，没本按揭房成本价办房产证是否会收贷款合同，标准价房、在银行有抵押的商品房、經济适用房、使用权办房产证是否会收贷款合同、可上市的央产房、有产权的平房、小产权房屋、房本在银行或典当行、或房本在其他担保公司做抵押的、均可受理

4、对于借款客户，公司真正做到了让客户省心、省力、省时并且承诺：在你没有办理完毕手续、没有拿到借款前，公司不提前收取你的任何费用从而避免你产生任何损失的可能。我们的服务理念是：当客户有需要的时候首先想到的是我们。

地址：北京市海淀区中关村南大街12号天作国际中心A座20层2001室

联系地址：北京市海淀区中关村南大街12号天作国际中心A座20层2001

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