北京部分银行暂停房贷放房贷是真的吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-27 21:06 标签： 浦发银行暂停个人房贷
而针对贷款资格审查，防范“假离婚”的措施也越来越多。民生银行此前下发通知，要求严查房贷申请资格，尤其对离婚不到半年的房贷申请人进行严查，离婚前若不符合贷款申请资格，即便其离婚，也对其直接停贷。
外地有房有贷在北京仍可算首套？
值得注意的是，虽然多数银行严格执行“9·30新政”，但在一些方面却有所宽松。
“一些条例在新政中并没有说得十分清楚，这也是各家银行细则迟迟不出台的原因。”一位银行业内人士对北京晨报记者举例说，比如“认房不认贷”中所说的“房”是否专指北京的房？
上述人士介绍，在“9·30新政”之前，北京地区银行房屋按揭贷款执行的是“认贷不认房”，这个贷款不管是否在北京地区办理的，都必须在先还清贷款的情况下才能按照首套房计算；而现在的“认房不认贷”，很多银行目前只认北京的房屋，也就是说，即便客户在外地有房有贷款，在北京地区也可算首套房。“从某种意义上说，反而放松了贷款要求。”
一位国有银行信贷工作人员也向北京晨报记者表示，如果客户在外地有房或有贷款，并不影响北京购房按首套房办理贷款。“如果是异地房屋在北京贷款，还清这笔贷款后也可按照首套房办理。”
业内人士直言，其实银行也很纠结。“年中的时候还说要大力发展个人住房贷款业务，毕竟这部分业务的坏账率相对较小，虽然利薄，但在经济仍有下行压力的情况下，相对小微企业贷款等业务相对稳健。”
央行发布三季度金融统计报告显示，前三季度人民币贷款增加10.16万亿，包括了个人住房按揭贷款的“住户部门中长期贷款”增加4.2万亿元。而前三季度个人住房贷款增量占全部贷款增量的35.7%。
而在今年8月份的上市银行中期业绩发布会上，所有上市银行高管均表示，今年下半年将大力发展个人住房按揭贷款业务。而这项不良贷款普遍不足1%的业务也被看做重点业务，体现在各家银行的年中报里。银监会数据显示，上半年商业银行业整体不良率为1.75%。
        2  
责任编辑： 赵超央行：未要求商业银行停止发放个人住房贷款_新浪新闻
　　原标题：央行：未要求商业银行停止发放个人住房贷款　　新京报快讯(记者宓迪)央行有关人士今天对新京报记者指出，关于央行要求部分楼市过热城市停止发放个人住房贷款的媒体报导并不属实。
　　今天下午，山东银监局也对部分媒体关于驻济银行全面暂停房贷业务的报道进行了回应，并表示目前中国银监会和山东银监局均未出台任何有关济南市银行业全面暂停房贷业务的政策要求。
　　楼市这几天又“风波再起”：此前，上海、天津刚刚出台了楼市进一步的调控政策。其中，上海有关方面决定，将居民家庭购买首套住房申请商业贷款的首付款比例调整为不低于35%;同时对二套房商贷认购标准，确定为“认房又认贷”。所谓“认房又认贷”，一般指，只要名下有房产，算二套房;如果名下无房产，但有过房贷记录，也算二套房。
　　另有媒体援引未具名人士称北京有银行也进行了“认房又认贷”，对此，多家北京方面的银行今天也对记者否认了这一消息。
　　编辑：刘喆校对：郭利琴
现在美国大选的结果开始出现了疑问，有三个州的选票可能被某国家黑客捣乱而需要重新计票。
沙僧就这样在残酷的斗争中越来越成熟，越来越像一名合格的“机关干部”，最终修成了正果，被封为金身罗汉。
般来讲，批评的多少和进步的大小是成反比例关系的，包括领导挑自己的亲信来批评的。
回过头来看，一定要记住“在变应变”四个字，在变化中应对变化，其中，最重要的是自己要随时改变。Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved多家银行暂停房贷暗示什么
华声在线综合
&&网友评论（）
　　[导读]买房是个巨大的工程。看房、选房、反复比较，当一切尘埃落定，一咬牙一跺脚，决定出手时，发现，贷款，成了难题，这让本来兜里钱就不多的刚需族很受伤。跟房价相比，我们兜里的钱，总是很少。近期，北京、广州、天津、武汉等地多家银行都以“额度用尽”为由暂停房贷业务，一些银行虽未停贷，但也纷纷取消利率优惠甚至上浮利率，房贷的审批流程也出现了不同程度的延长。　　
　 微信号里寻财富，jrjmoney有思路！...
　　临近年底，“房贷荒”在各地不同程度出现。虽然监管部门两个多月前曾经重申：居民首套个人住房按揭贷款利率可执行基准利率的0.7倍。但眼下7折优惠早已消失得无影无踪，想拿到8折、9折的优惠也没有可能，不少银行甚至表示，已经取消了房贷业务。记者拨通了平安银行的客服电话，客服表示已暂停房贷业务，何时恢复需等通知。
　　随后，记者也电话采访了北京多家银行，发现多数银行房贷基准利率上调幅度大都在10%左右，二套房上浮20%，甚至更多。房贷的优惠不指望了，拿到贷款的时间也短不了。原来商业贷款的放款时间最快15个工作日就能完成，交通银行北京分行的有关负责人说，现在需要更长时间。
　　交通银行：可能以往10到15个工作日就可以放款，现在需要1到1个半个月这个时间。
　　像交通银行能给出大致放款时间的还是少数，兴业银行北京市分行相关部门负责人表示，由于额度紧张，什么时候放款，需要等待。
　　兴业银行：我们可以做，但是现在额度比较紧张，放款需要排队，可以审批，但真正放下来，就要看总行的规模，所以得排着队。
　　一边是房价持续上涨，一边是房贷业务收紧，不少购房者感到猝不及防。很多人办理了房屋贷款，几个月没有批下来也是常事。贷款机构伟嘉安捷分析师吴昊建议购房人，办理贷款得早动手。
　　吴昊：购房人最好在月初的时候进行整个流程，包括银行面签等等，越是月初的时候，越好放一点，越是接近月末越严，越需要等。
　　为什么眼下的房屋贷款这么困难?难在哪里?是没钱贷，还是不愿贷?银行信贷额度“年初松、年底紧”在业内并不新鲜，而今年以来房地产贷款增加较快，也加剧了各银行贷款额度的紧张。央行数据显示，上半年金融机构新增房地产类贷款1.3万亿元，而2012年全年只增加1.35万亿元。前期贷款“过猛”，无疑导致银行后期在房贷上“力不从心”。中原地产三级市场研究部总监张大伟认为，如今出现这样的情况是因为上半年交易过多所致。
　　张大伟：主要原因还是因为上半年交易太火爆，导致银行的信贷额度在下半年又有所收紧。
　　此外，利益选择导致的“不愿贷”也是重要原因。一位股份制银行主管贷款的部门负责人告诉记者，央行每年都会为银行规定贷款额度以及存贷比限制，各个银行再根据自身情况和市场行情规划房贷、中小企业贷款、大企业贷款的资金额度。由于房贷业务净息差较小，而小微企业贷款可以上浮20%-30%，加大这一块的贷款，既提升了资产收益率，又迎合了当前的政策导向。银行必然要将钱用在收益较高的领域，而不是微利的房贷业务。中央财经大学教授郭田勇指出，房贷不挣钱，的确是出现“一贷难求”现象的重要原因。
　　郭田勇：原因主要还是由于现在这个房贷在银行总体业务结构中盈利比较低的一块资产，在银行信贷总量受限的情况下，在放贷上投入的资金量自然会压缩。
通过键盘前后键←→可实现翻页阅读
（责任编辑：李恒群）
已有&0&条评论
绾虫揪缁煎3173ワㄥ锛剁涓璺17.95癸璺骞锛17.07%锛58.....
当前人气：0
[褰姣ぉㄨ] .cn/view/189514.j.....
当前人气：0
1.1.富17浜'澶х',姣ュ17璁″褰ュぇ瑰.....
当前人气：0
琛涓瑰ソ锛姣ぉ灏遍ｄ涓釜″澶肩锛璧锋ユ定杞拌.....
当前人气：0
归澶淬17娆℃ 扮瑗胯 搴
当前人气：0
缇堕0(浜堕0)锛璺4.72癸17......
当前人气：0
璧璧璁17浣ラ锛借富濂A楠ㄩ哄ㄤ汉Fourier X1杩.....
当前人气：1
拌＄宠喘锛17缇3拌17174ョ宠喘锛 缇宠喘浠ｇ锛.....
当前人气：0
娴峰╄杩浼瑙12浠ヤ17浣浼涓涓挎璋达寰璋寸锛.....
当前人气：0
澶у╀濂斤
当前人气：1
热门问诊股：
刚刚问诊了刚刚问诊了刚刚问诊了刚刚问诊了刚刚问诊了刚刚问诊了刚刚问诊了刚刚问诊了刚刚问诊了刚刚问诊了
理财产品快速查询
组合投资类
信托贷款类
信贷资产类
证券投资类
权益投资类
债券投资类
24小时新闻点击排行榜
48小时新闻点击排行榜

我要回帖

更多关于 浦发银行暂停个人房贷 的文章

 

随机推荐