自己去公积金中心办刚按揭购房取公积金是不是更快

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纯公积金贷款,自己去办还是要中介去代办?
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房天下知识为您分享了一条干货
纯公积金你自己办吧. 去公积金管理中心就可以了。 咨询下中介需要的资料就可以了。 最关键的是不能收你钱!
时间一样,只不过是不用自己跑来跑去。但关键的地方还得自己跑。建议:自己去。
可以,我经常操作。步骤:签定买卖合同后,拿买卖和同去住房公积金贷款办理处办理就可以了,一定要全家人带好户口簿和身份证一同前去,公积金贷款可先查询自己的帐号可以贷款多少,一般上海是20W,有补充公积金可贷足30W,夫妻两同时有公积金可贷40W,有补充可贷50W。还款也可以用公积金帐号里面的钱,装修公积金也可以贷款10W。
最好自己去办,让中介找人帮你办需要付一笔费用。
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不需要通过中介了,直接带着你们的购房合同和当时的贷款合同找可以当时你们办理贷款的银行,让他们给你们转。如果他们是不可以办理公积金的银行,就去找可以办理公积金的银行!
纯公积金自己去办,经纪公司没办法帮忙办。
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违法信息举报邮箱:现在用公积金贷款最快多久能办下来_百度知道
现在用公积金贷款最快多久能办下来
我们公积金已经缴纳四年,最快可以多久办好?
提示借贷有风险,选择需谨慎
我有更好的答案
  个人申请办理公积金贷款,最快需要一个月左右的时间。  公积金贷款相比普通商业贷款在程序上要相对繁琐,首先申请人要满足申请贷款的条件,所在单位出具相关的资料等,贷款人到住房公积金管理中心进行相关的查询以及申请等,程序相对烦琐,而具体这个过程的时间主要取决于贷款人本身的把握。  申请办理住房公积金贷款应按下列程序:  (一)借款人申请住房公积金贷款需要向住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。  (二)住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按办理银行规定办理保险。  (三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。
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来自团队:
要看您买的什么房子了,一手房还是二手房?时间没办法一概而论。一手房如果是期房要封顶后才能放款的,如果是现房也需要开发商资料齐备,例如解除抵押证明是否下来。二手房就需要涉及过户和做网签合同,如果买卖双方资料齐备,一般是15个工作日可以放款。
本回答被提问者采纳
与缴纳年数无关,最快是一个月,多则6个月。公积金贷款就是慢。
在北京。若是公积金缴存在市局的,15个工作日内即可。若在国家公积金管理中心缴存的,则30个工作日内即可。
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发表于:07-10-27 16:57
坚决支持,地址开发商无耻行经!
发表于:07-10-27 16:59
我也不去贷,他们敢逼我就投诉到公积金中心、销协、市长等所有能投诉的地方。。。
发表于:07-10-27 18:14
东升他跟东方集团关系好的很呢,他是不可能帮我们贫苦老百姓说话的,咱们还是想想其它路子吧!
发表于:07-10-27 22:19
公积金交了但是却不能用,世道啊~~
爱是心上的一颗痔
擦不掉也洗不去
即使挖掉了也会留下一个疤
而那疤总会在不经意的
碰触中留出黏稠的血
也许泪也是从那里出来的......
发表于:07-10-27 23:36
我在拼呢,坚决不签
咔。。咳。。咕。。咕。。嘁
发表于:07-10-28 10:33
坚决不去,请班组置顶
发表于:07-10-28 22:25
其实是省公积金被用空了,没有了吧?所以才不能贷公积金的吧?
实际上是公积金中心自己的问题吧?这是我了解到的信息。
建议各位再了解一下?
发表于:07-10-29 14:20
我也是四期的,我的QQ:,请问如何才能加入上筑朋友们的QQ群?
发表于:07-10-29 19:07
加入时,告知你的房号,群主就会把你加进去了:)
突然g&毫o故&再多的垡膊M足&想你的眉目&想到迷糊&不知不X我
突然g&很需要保o&假如世界一瞬gY束&&假如你退出&&我只是f假如
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
不是不明白&&太想看清楚&&反而你的面目得模糊
越在乎的人越小心安&&反而B一吻也留不住
我也不想@N&&反反覆覆&&反正最後每人都孤
你的甜蜜成我的痛苦&&x_你有]有助
我也不想@N&&起起伏伏&&反正最後每段PS都是孤
眼看感情成一包袱&&都怪我太渴望得到你的保o
发表于:07-10-29 21:50
坚决支持!
发表于:07-10-30 09:28
以下是引用 第8楼 江南一布衣 的话:
其实是省公积金被用空了,没有了吧?所以才不能贷公积金的吧?实际上是公积金中心自己的问题吧?这是我了解到的信息。建议各位再了解一下?...
按照央行规定,无论是商业贷款还是公积金贷款,都应当在楼盘封顶以后,银行才可以办理放贷,以前,商业贷款这一块,很多银行都在违规操作,楼房盖的马马虎虎就把钱放出来了。&
目前,已经接近年底,大多数银行的贷款额度(包括公积金贷款和商业贷款)都已经用的差不多了,所以他想违规操作也做不起来了。
kfs如果规范操作,就应该是答应业主可以公积金贷款。当然我们也知道,银行实际放出公积金贷款的时间应该是在楼盘封顶以后,目前看来就是明年了。到时候用的就是明年的额度,相信大家都能贷到的,跟今年公积金中心有没有钱也没什么关系了~
但是,目前,kfs的做法是根本就不打算去公积金管理中心签订贷款协议,让4期业主根本不能申请公积金贷款。
不过,最近的情况似乎有所好转,售楼处在通知大家去拿合同以后,似乎也没有催着大家去办商业贷款。 所以,我们在此呼吁各位4期业主,在楼盘封顶之前,不要去签什么贷款协议,在这一点上我们非常有理,因为楼房封顶之前,按照规定,银行是不能放款的,既然不能放款,为什么要急着让我们去签协议呢?
我昨天仔细察看了拿回来的合同,上面也没有关于何时签订贷款协议做出明确时间规定。& 所以我们就应该按照国家规定办事-----等到楼盘封顶再签协议,办贷款。
到那时,公积金贷款和商业贷款的办理时间是差不多了,相差不会超过5个工作日,相信kfs也没有强硬的必要,非要让我们贷商业贷款了吧
实在不行,还有法律的武器,最近融众涉案的银行和南京市公证处不是都被判处有连带罪责了嘛? 所以,业主们站在理上,就算打官司,我们也奉陪!
公积金是我们的一项基本权益,数次加息之后,与商业贷款的利率相差近2个百分点,如果再加息,距离将进一步拉大,我们又怎能放任自己的权益惨遭蹂躏。不办商业贷款,kfs损失的,可能只是他跟协议银行之间的一点回扣钱,只是多赚少赚的问题。
而对于普通职工,可能就是巨大的压力能否得到减轻的生活实质。目前的公积金按月还贷可以极大的减轻每月的生活压力,我们又怎能任由某些人为了一己的私利侵害大多数人的基本权益?!
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发表于:07-10-30 10:02
坚决支持,坚决要贷公积金
发表于:07-10-30 10:15
公积金中心领导说正在关注和处理文化名园的事情
中心支持大家使用公积金
大家先别急着办贷款 等楼盘封顶再办贷款
到时如果开发商还坚持不给公积金
就看公积金中心发威的了!!!!
发表于:07-10-30 12:31
我刚工作3个月,在南京要交足6个月才能贷公积金,结果我脑门一热就办了商业贷款。
不过现在还没封顶,贷款应该还没下来,如果推迟到明年1月份才封顶的话,我能否退了商业贷款,去办公积金贷款呢?
发表于:07-10-30 12:39
以下是引用 第3楼 花无冠 的话:
我也不去贷,他们敢逼我就投诉到公积金中心、销协、市长等所有能投诉的地方。。。...
坚决拥护&,花无冠,公积金一定要靠我们大家齐心协力去争取,不要被几个KFS的几个小P孩忽悠吓唬了,要坚持要求用公积金贷款,要求公积金贷款我们是有法力依据保护的,所以大家大可放心,如果需要统一行动,我们可以去上筑的群里去号召!!!本人一定参加,本人时刻关注这一问题!
发表于:07-10-30 12:54
以下为有关部门电话:
南京公积金中心宋处长:
南京新闻频道:直播南京 18:10& 东升热线
江苏城市频道:南京零距离 18:50& 热线:
标点十八频道:
南京房产报道:大卫《你点我说》
南京消费者协会:、12315
文化名元销售中心三楼开发商:
销售中心: 、
东方公司珠江路总部:60 3880 /
发表于:07-10-30 13:07
以下是引用 第15楼 我不是悍匪啊 的话:
我刚工作3个月,在南京要交足6个月才能贷公积金,结果我脑门一热就办了商业贷款。不过现在还没封顶,贷款应该还没下来,如果推迟到明年1月份才封顶的话,我能否退了商业贷款,去办公积金贷款呢?...
这个你好像最好先去咨询一下你办贷款的那家银行。& 因为虽然根据央行规定,即使是商业贷款也必须等到楼盘封顶,但是有些银行违规操作,可能会提前把钱放出来。但是好像现在临近年底,不是每家银行都那么有钱的说~~&
而且我没有跟银行签过贷款协议,不知道这里面有没有关于贷款申请过程中,申请人打算撤回的具体约定。
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发表于:07-10-31 11:20
掐死这些昧着良心赚钱的开发商!
发表于:07-10-31 12:10
以下是引用 第19楼 修身立业 的话:
掐死这些昧着良心赚钱的开发商!...
发表于:07-10-31 14:57
合同是怎么领的?是不是交足首付才可以有合同?
有了合同是不是还可以公积金贷款?
我到目前为止,只交了定金,下一步怎么办?
强烈支持公积金!!
发表于:07-10-31 20:19
我记得以前看网上说江宁超过5100就不能贷公积金了,这个规定现在还有效吗?如果是那样的话。估计只有买3栋,4栋的同志们可以享受到公积金的福利了。楼主能确认一下吗?我也正考虑要不要去办银行贷款呢!多谢了。
发表于:07-11-01 08:51
以下是引用 第22楼 香草咖啡66 的话:
我记得以前看网上说江宁超过5100就不能贷公积金了,这个规定现在还有效吗?如果是那样的话。估计只有买3栋,4栋的同志们可以享受到公积金的福利了。楼主能确认一下吗?我也正考虑要不要去办银行贷款呢!多谢了。...
你说的5100是指要交 4%的契税吧, 南京只有单价万元楼盘才不可以贷公积金。
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发表于:07-11-01 08:57
以下是引用 第21楼 蝴蝶天上飞 的话:
合同是怎么领的?是不是交足首付才可以有合同?有了合同是不是还可以公积金贷款?我到目前为止,只交了定金,下一步怎么办?强烈支持公积金!!...
我经历的过程是:开盘那天交了定金,十一放假结束以后,去把剩余的首付付清,交首付的同时签订购房合同(一式7份还是8份的)和业主公约, 不过当天合同没有带回,因为开发商要把这些合同送回房管局鉴证备案;
我的合同是在签订之后,大约2周的时间, 售楼处通知我去取回的(一正一副,还有一份业主公约),上面已经加盖了江宁去房管局的章。 然后,其实就可以开始选择银行,办理按揭手续了。
不过现在没有封顶,而且公积金的事情没有解决,所以,我们就是拿着合同,等它封顶。 再跟银行办理手续---就是签订贷款协议......
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发表于:07-11-01 13:16
&&[第2版 11-01 13:16]
以下是引用 第22楼 香草咖啡66 的话:
我记得以前看网上说江宁超过5100就不能贷公积金了,这个规定现在还有效吗?如果是那样的话。估计只有买3栋,4栋的同志们可以享受到公积金的福利了。楼主能确认一下吗?我也正考虑要不要去办银行贷款呢!多谢了。...
南京:单价过万楼盘,不能享受公积金贷款
12:52:34 )
稿件来源: 新华每日电讯2版
&&&&新华社信息电据《东方早报》报道:记者从南京市住房公积金管理中心获悉,从5日开始,南京单价过万元的住房在购买时将不能享受公积金贷款,只能选择商业贷款。
&&&&《南京市住房公积金贷款管理办法》等新规从今年1月5日起正式实施,记者向相关银行咨询时被告知,对单价过万元的楼盘停贷公积金的新规主要是基于向低收入者倾斜、限制高收入者享受政策优惠的原则。
&&&&根据新规,除了购买办公用房、商业用房和单体车库不得发放住房公积金贷款外,从今年起购买高档房和独栋、联排别墅也不得用公积金贷款,其中高档房特指单价1万元以上的房子。但对面积未作要求,大户型住宅只要单价低于1万元则不在限制之列,酒店式公寓以及一些小户型的住宅,不论总价高低,只要单价过万则无法用公积金贷款。
&&&&对于精装修住宅,南京市住房公积金管理中心有关人士表示,由于装修价无法认定,因此不管合同中如何注明,只要加在一起房价过万元就不可以用公积金贷款。
&&&&该市一位毕业两年多正在筹备购买单身公寓的李先生认为对单价进行限制并且“一刀切”的做法并不公平,要限制高档房用公积金贷款最好还是从总价上进行控制
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眼看感情成一包袱&&都怪我太渴望得到你的保o
发表于:07-11-01 15:58
强烈支持,我也决定拖时间,不达到公积金贷款的目标决不去银行。
发表于:07-11-01 16:10
以下是引用 第143楼 江苏维权联盟 的话:
我是江苏电视台新闻中心记者,我姓玄.电话:
可以核实我的身份,谢谢!
& 既然电话已经公布,请愿意接受采访的人拨打我的手机,谢谢...
以下是引用 第144楼 landy1024 的话:
一起为公积金奋斗的兄弟姐妹们可以向我们可敬的玄记者反映情况!!!!!!
争取公积金的朋友,为了我们共同的权益我希望大家可以挺身而出。明白的说,这是我们最后的机会。废话甭说,愿意接受记者采访的请发消息给我,我们本周日和记者见面谈谈,别躲在角落光发牢骚。...
记者都愿意为我们业主出头了,我希望我们4期的业主有点胆子主动和上面的记者及战友联系,统一行动,一定要参加,为自己争取权益啊,不要到关键出面的时候有焉得了,不支声啦,希望大家都是有血性的好样业主!!!!!
也可以到上筑的群里去找战友,号召一起参与啊!!!!
大家积极参与啊!!!
发表于:07-11-01 17:29
发表于:07-11-01 18:10
我刚跟那个记者联系了,他说可能周日没有时间
发表于:07-11-01 21:28
支持…… 不能公积金贷款,不去银行……
发表于:07-11-01 22:58
大家赶快到东升工作室去顶,那里都150楼了
发表于:07-11-02 09:02
楼主我加不进群了
麻烦加我一下
发表于:07-11-02 09:29
&&[第2版 11-02 09:29]
支持,一定不能姑息,和开发商斗争到底
谁侵犯人民的利益谁就不是好人
对待唯利是图的开发商我们丝毫不能心软
发表于:07-11-02 09:29
以下是引用 第32楼 海魂之韵 的话:
楼主我加不进群了我的QQ麻烦加我一下...
别人帮不了,要自己添加
发表于:07-11-02 12:54
&&[第4版 11-02 12:54]
闲来无事,帮大家算笔帐…... (图片不会不能显示吧-_-!)
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发表于:07-11-04 10:21
以下是引用 第35楼 ZHOYA 的话:
闲来无事,帮大家算笔帐…... (图片不会不能显示吧-_-!) ...
坚决支持,这是我们的权利,没有理由让别人剥夺!
发表于:07-11-05 10:13
分析公积金贷款和商业贷款他们的之间的差别有已经十分明显了啊!公积金的对业主的优惠是有目共睹的了!以后商业贷款的利率还将更一步升高,将给业主造成更大的经济损失!那现在大家还在犹豫什么呢!赶紧为自己的利益行动吧!
发表于:07-11-05 22:15
我已经和工行签了商贷的贷款协议怎么办呢?郁闷...
发表于:07-11-10 16:32
可以单方面毁约的,不过要尽快,正好现在到年底了,银行住房贷款的钱也比较紧张,他们可能会不跟你计较违约金。
发表于:07-11-12 10:26
貌似有所进展,仍然密切关注情况发展,互通有无。
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发表于:07-11-13 22:04
郁闷中……
发表于:07-11-14 11:24
兄弟姐妹们
我刚接到文化名园的通知
说是最近几天公积金就可以办理了
发表于:07-11-14 13:05
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你好,如果你是购房新房,一般是通过开发商指定的银行办理,如果是二手房就可以自己选定银行办理!
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2004年我用公积金住房贷款买了一套房,前不久已经提前还清了贷款,在公积金管理中心和银行都办理了手续。听说还要去房管局办理解除住房抵押贷款,请问要带哪些材料?
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需持本人身份证原件及复印件一份,并携带房屋产权证、他项权证到我们科室来办理即可。”具体情况可以电话详询以便更好地解答。
买房子用公积金贷款,贷款下来了,银行让带着身份证和公积金卡去办手续,结果公积金卡丢了,不能办了
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答:您好,我是爱房网编辑卢萌梦。建议您尽快补办公积金卡继续补办贷款。
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