租房子没有经验怎么办？看看老租客怎么说！ - 新环境房屋网
租房子没有经验怎么办？看看老租客怎么说！
&&&&编辑：新环境小编&&&&
大家提过的，我就不多说了，说说我遇到的问题。看完本文你就了解租房子没有经验怎么办了？ 首先，最重要的就是，千万不能急，租房子千万不能急，租房子千万不能急！重要的事要说三遍！！一定要记住这一点。一定不能凑合啊啊。
1，要知道自己是想整租，还是租单间。（强烈建议如果有条件的话，能整租就别合租，能合租就别选单间！！！）整租虽然贵点，好处挺多的，安全性高，合租你不一定遇到什么样的室友，有租客说，以前遇到过合租的女生把很私人的衣物扔在客厅，一个月都不收，单间基本上都是3间及以上的，人多质杂，公共的卫生间和厨房真的很不方便。
2，找房
要抽出空来，多选一些信息，多看几家房子，对比选出自己最满意的再租。ps:如果看房是和别的租客一起，千万要冷静！！！尤其是房子还不错的时候，因为有竞争，人比较容易急！不能急！一般这时候都是价高者得，要是表现出不淡定，就别想讲下来价了，千万别冲动！
3，准备租
基本点就是，要确保房屋内的东西都是好的，即使有坏的也要确保房东是知道的，合同还是要签的，有个问题，问清物业暖气费等，有些是不算在房租内的，而且还不便宜。东西不是人为原因坏了有权利要求房东给你维修。
ps:要留心看看房东是个啥人，有的房东真的会说，你只要把房租一次交清楚，别的我不管。这种只要钱不办事的，还是谨慎点租吧
4，租了以后
可以的话，做个有高素质的租客，作为房东真的喜欢高素质的租客，有些房东人不错，和房东搞好关系能省不少事。 比如中途搬家什么的会帮你介绍好一点的房源。
5，根据经验，这里重点说说合租的问题，因为你不一定会遇到什么样的室友，所以合租要千万做好心里准备！！
合租初期，把一切与钱有关的东西都明确规定好，不要指望以后慢慢商量，比如水电物业天然气取暖费等的花费和交费，信我！真的有用。
还有能分开用的东西一定要分开用！公共区域的卫生，这个也要明确！有些室友真的挺凑合的。别问我怎麽知道的~~o(&_所以真的推荐整租。好的室友不是没有，也要看各位的运气了。
6，根据朋友的经验，租单间的，敢租就要敢住，有些连公共的厨房都没有，隔音还不好，单间房东为了多赚钱，会自己隔很多房间。一定注意安全问题。
7，租房的时候根据不同房间的装修程度不同，家居配备不同，环境和交通等等问题，即使面积相同的房间，价钱也不一样，要看实际情况，不要随便拼死拼活的压价，免得闹不愉快。
ps:其实真的有良心房东，有时候房东也不容易。。。
8，对了还有安全问题，一定要考虑到，有朋友租房子，被小偷光顾了，什么笔记本电脑，相机，手机…单元有防盗门最好。尤其女孩子，出门在外多加小心！
这些真的是个人经验，希望帮到各位租房没有经验的孩子……
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租房子怎么看风水 小编支招教你如何辨别风水屋
马上又要迎来毕业季了，各大高校的学生开始涌入社会。开始新的征途，对于多数人来讲，都会想要留在大城市打拼，可城市越大，压力就越大，实习期那点微薄的工资，除去穿衣、吃饭所剩无几，除了这些以外还得负担租房的费用，小编平日里讲的风水多是针对购房者，而租房子怎么看风水甚少介绍，那么今天我们就围绕租房风水展开讨论吧！
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房价贵，让多数人都望而却步，对于刚出生社会的人来讲，选择租房最为适宜。由于条件限制，绝大多数人对于租房条件不是特别在意，认为起步阶段只需遮风避雨、能够有个容身之所便可，而正也因为如此所以很多人租住的房子并不合格，环境不好，也差，这不仅影响居住的舒适度，还影响运程。其实好的风水楼并不就等于是高档小区，很多时候平价房里也能够找到风水楼。租房子怎么看风水小编教你辨别风水屋。
&&&&&& 俗话说，安居才能乐业，房子对于每一个人来说甚为重要。如何在陌生的城市为自己寻找一丝安全感呢？如何在众多租住房中选一个最好的房子呢？那么首先你就要知道租房子怎么看风水。
&&&&&& 1、租房子怎么看风水，首先就是要看采光，就租房来说，不要选一些阴阴森森的，因为没有足够的阳光容易滋生细菌，湿气大，太过阴暗容易藏灵界的东西，也容易产生幻觉。当然采光要适度，但不宜太光亮了，大概阳光射进的有一半左右为宜，正所谓：&孤阳不长，独阴不生&。所以说房屋的采光好不好直接关乎风水。
&&&&&& 2、租房子怎么看风水?要注意事先了解好房屋情况。对于租房者来说，价格也是考虑范畴之一，有些人为了节省钱，宁愿住一些环境差，配套差的房子。要注意有些房子看似不错，却远远低于市场行情，这样的房子必然有问题。要注意有贴有符纸、化煞物品(如凹凸镜、八卦镜等)的房，不管房东如何托词，最好都不要住进去。
&&&&&& 3、环境对人的影响很大，为何古代孟母三迁。便正是怕人受到环境的影响。所以租房要了解周围的邻居。如是合租不要与多病之人住一起。免得惹秽气上身。除此外，房屋周围不要有庙宇、天主教堂或基督教堂，这些建筑都会释放煞气，都属阴煞之地，一般人最好不要太靠近，否则轻则运势低落，重则大病运程低下。
&&&&&& 4、很多人为了租好房，求价格便宜，往往会选择郊区的房子，但要注意过于偏远的房子不要租。这种房子属于孤宅。所谓孤宅，是指屋宅四周只有你一间屋宅，或者一栋大楼里，只有你一户人家。因人少阴气盛，也不利于人。风水所以反对&宅大人少&，便是因为宅内的人气太少，住宅人气少的结果，往往是通过劫夺居住者身体的能量来弥补，所以住在缺乏&人气&的房子，常会有一种孤寒的感觉。租房子怎么看风水?要选择人气旺的地方。
&&&&&& 5、租房子怎么看风水，除了观察大的环境情况以外，还可注意房子的内部风水问题，一般来说就是看格局，格局不的好房子最好不要租，如房屋不方正，缺角凸角。其次没有窗户，不能通风。或是屋内横梁多暴漏、对门、各个房间房间分区不明显等。这些都存在风水问题，需谨慎对待。
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&&&&&& 总结：在异乡打拼。疲惫的一天结束后，能够有个温暖窝供我们养精蓄锐实属不易，不管是租房还是购房，风水都要列入考虑范畴，因为好风水滋养人，不光能够提升居住的舒适度，还能够对房屋起到生旺的作用。本期租房子怎么看风水?小编就介绍到这里，看到这里，你知道租房改主意什么了么？
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今天我给大家介绍一下中介和代理的区别，中介是把房东的信息给租房者，然后让房东和租房者进行签约，而代理则是将房东的房子全权有他来控制，租房者根本看不到房东，全部是和代理公司进行签约，所以代理公司就会将利润最大化，当租房子时，代理会给弄一些接近坏了的电器，没用几天就坏了，坏了他们还不管，还非常蛮横得告诉你，当你们不再租这个房子时，坏的东西就有用了，代理开始和你收取费用了，洗衣机坏了，扣多少多少钱，电冰箱坏了，扣多少多少钱，等等一系列的钱扣下来，不仅你原来交的押金不够，还要倒贴给他们钱。代理常常是以小广告的方式来吸引租房者，什么不收取中介费的作为诱饵的，一旦你租了这个房子，他们的口气可是完全变了一个人，甚至开始威胁你。
以下为本人的真实经历：
&&& 2009年5月份，我在清河附近看到了一个小广告清河清景园小区中有次卧出租，不收取中介费，房子宽敞明亮，家具家电齐全等等，于是我打了电话，代理很快就到了，刚进屋子时，看到房门上写着北京天地行房屋代理有限公司，房子里虽然有隔断，但是房子很干净，洗衣机和电冰箱都还好用，于是我就租了下来，当交完定金以后，事情来了，要开始收取卫生费，每人每天一块钱，是每人一块钱哦，不是这个一套房子。而且房租是押一付三，却还要提前一个月交房租，这样相当于交了两个月的房租，住进去以后，洗衣机用了2次就坏了，电冰箱还没用几天噪音和拖拉机的声音一样大，床睡了一个月，中间的板子就塌了，于是我打电话代理说，让他们来修洗衣机，电冰箱和床，结果代理的口气很不好，说，“我们给你的时候是不是好的”。后来我气愤就骂了两句，结果代理马上说了一句，“你别这么牛逼啊，当心我找人收拾你”。结果以后我们的衣服都是用手洗，电冰箱我们再也不用了，我只好自己掏钱买了一张床，房间里有隔断，住的人比较多，一个两室一厅的房子，厅被隔成了3个屋子，这样每天的卫生就有问题了，刚开始我还能自己打扫打扫，后来真的是不想管了，这样屋子就越来越脏了。当你想要搬出这个房子的时候，想想俩个月的房租，还是忍忍吧。终于我忍到了房子快要到期了，搬出了这个房子，当去退押金的时候，代理更是不讲理了，电冰箱坏了扣100，天啊电冰箱我就没用过呀；洗衣机坏了扣100，我只用了两次呀；床坏了120，睡了一个月床板就塌了了的床能值几个钱呀；房子的墙壁不干净了扣300，电灯泡坏了扣50，哪个电灯泡能值五十块钱呀；门把手坏了50，这门把手本来也就不是好的；马桶坏了扣100；房子的清洁费70，我的一个次卧请一个保洁的也不会这么贵吧。以上说的是每一户，不是这一套房子，这样算下来，我的押金是750元，这样扣下来我还欠代理140块钱，哎呀，可把我给气愤坏了，我的血都快吐出来了。最后代理很大方的说，140块我们不要了，把押金扣了就行了。以上所述，绝对真实，如有雷同，实属代理坑人。
由于法律在租房这方面还有很多缺失，造成即使租房者上当受骗了，也没处说理，没有人管这事，所以请大家在租房子时，一定要注意小广告的真实性。不上代理的当，受代理的骗。希望大家还是找正规的中介公司，本人绝对不是中介。
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一、房主证件要明察
　 房客在租房签订协议前，需要仔细查看房主产权证明和房主身份证，确认两证是否统一并索取复印件作为合同附件。如不相同，需有产权人的代理委托书。不能提供产权证原件的房主或产权证与身份证不对号的不可轻信。房客在签订合同时，一定要和房主签，不要轻易与中介公司签，但可让中介公司做中间人。
　　二、屋内设施要查清
　　租房时，双方要将屋内家具等设施查清楚。一些中介公司介绍，在屋内设备损害问题上经常发生纠纷。如果屋内有家具、家电等设备，必须要清点清楚，并标明设备是否能正常使用及新旧程度、损坏程度，免得日后说不清。
其他答案（共1个回答）
了。特别注意安全问题。
1、房东：租房经常要打交道的就是这人了，如果房东很不通情理要求过多，那住着会很不舒服的
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　1 租房时要尽量多跑几家，多做比较，优中选优，合适中选最适合自己的同时注意四周环境是否安静、平安、卫生等。
　　　　2 租房时不要急于交订金...
看到你的贴子，让我不得不回贴滴说：
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一: 租房正规过程
1 双方签订租赁合同
2 房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件.
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