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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-31 09:23 标签： 离婚手续怎么办
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房产赠与的手续怎么办
我母亲,有一套房子,相赠与我。因为近几年,一直是我在照顾老人的生活。我们兄弟姐妹四人,现有一人已病故,其他均在外地。这种情况下,应该怎么办手续?请您帮助我,谢谢!!
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主要的问题是看老人及配偶是否在世。如果都在世,老两口和你直接去交易市场办理赠予即可,如果老人有一个不在世了 就需要其他子女放弃继承权才可以赠与给你(老人有一个在世,房子是老人有一半,剩下的一半是老人和4个子女平分)。老人都不在世了就是4个子女平分。同理若平分的情况下就要其他子女同意才可赠与给你。个人建议:若老人都在世,还是直接去办理过户比较好(直系亲属间过户费用减半)。因为赠予后房子再出售的话需要...
主要的问题是看老人及配偶是否在世。如果都在世,老两口和你直接去交易市场办理赠予即可,如果老人有一个不在世了 就需要其他子女放弃继承权才可以赠与给你(老人有一个在世,房子是老人有一半,剩下的一半是老人和4个子女平分)。老人都不在世了就是4个子女平分。同理若平分的情况下就要其他子女同意才可赠与给你。个人建议:若老人都在世,还是直接去办理过户比较好(直系亲属间过户费用减半)。因为赠予后房子再出售的话需要缴纳20%的个人所得税!
不知道下面这条知识能否帮助到您
房产赠与过户与买卖过户手续、费用及注意事项都不同。在办理房产赠与过户的时候你是否会被赠与房产的费用弄得昏头转向的?其实,房产赠与手续办理也是有条理的,房产赠与人与受赠人只需要按照程序进行即可。
赠与过户手续 房产赠与过户费用及注意事项
房产赠与是指将房屋权无偿赠给他人的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式,在日常生活中经常出现。但房产赠与跟其它形式的房地产交易有所区别,在房产赠与行为发生时,当事人只有按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续,此种赠与行为才具有法律效力。 房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有,对方当事人也愿意接受的行为。房产赠与虽然是无偿馈赠,但...
房产赠与是指将房屋权无偿赠给他人的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式,在日常生活中经常出现。但房产赠与跟其它形式的房地产交易有所区别,在房产赠与行为发生时,当事人只有按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续,此种赠与行为才具有法律效力。 房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有,对方当事人也愿意接受的行为。房产赠与虽然是无偿馈赠,但也必须签订正式的赠与合同。赠与合同具有以下的法律特征: 1.赠与是双方法律行为。赠与的成立,不仅要有赠与人将自己的房产无偿赠与他人的形式,还要有对方接受赠与的表示。 2.赠与是无偿的法律行为。赠与人将自己的房产给予受赠人是无代价的。3.赠与是实际行为。赠与合同虽为双方的法律行为,但仅赠与人表示赠与和受赠人表示接受赠与还不行,只有赠与人将自己房产交给受赠人,受赠人实际接受后,赠与合同才能生效。 公民之间赠与房屋属于一种特殊的赠与合同,其特殊性主要表现在根据我国有关法律规定,赠与房屋必须采用书面形式,且必须要办理有关的手续后,赠与行为才能为法律确认和保护。私房赠与是将房屋权无偿赠给他人的行为,一般发生在亲属朋友之间。依据法律规定,受赠房屋需提交房屋权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下: 1赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。 2受赠人凭原房屋权证、赠与书,交纳契税,领取契证。 3办理公证。 4办理房屋权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,并提交下列证件:(1)申请书(窗口提供)。(2)原房地产产权证。(3)相关当事人的身份证、户口簿。(4)赠与书及公证书。(5)契税收据。 5赠与人将房屋交付受赠人。这里交付以办理完房屋产权转移登记为准。 6 在办理房屋赠与手续时,赠与人与受赠人应签订书面赠与合同,并到房管部门办理过户手续,但如果赠与人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠与他人时,如果利害关系人主张权利的,则该赠予行为无效。
你好！请问我父母有一套55平米的房子要赠与我，需要我办什么手续。 谢谢！
房产赠与是指将房屋权无偿赠给他人的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式,在日常生活中经常出现。但房产赠与跟其它形式的房地产交易有所区别,在房产赠与行为发生时,当事人只有按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续,此种赠与行为才具有法律效力。 房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有,对方当事人也愿意接受的行为。房产赠与虽然是无偿馈赠,但...
房产赠与是指将房屋权无偿赠给他人的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式,在日常生活中经常出现。但房产赠与跟其它形式的房地产交易有所区别,在房产赠与行为发生时,当事人只有按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续,此种赠与行为才具有法律效力。 房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有,对方当事人也愿意接受的行为。房产赠与虽然是无偿馈赠,但也必须签订正式的赠与合同。赠与合同具有以下的法律特征: 1.赠与是双方法律行为。赠与的成立,不仅要有赠与人将自己的房产无偿赠与他人的形式,还要有对方接受赠与的表示。 2.赠与是无偿的法律行为。赠与人将自己的房产给予受赠人是无代价的。3.赠与是实际行为。赠与合同虽为双方的法律行为,但仅赠与人表示赠与和受赠人表示接受赠与还不行,只有赠与人将自己房产交给受赠人,受赠人实际接受后,赠与合同才能生效。 公民之间赠与房屋属于一种特殊的赠与合同,其特殊性主要表现在根据我国有关法律规定,赠与房屋必须采用书面形式,且必须要办理有关的手续后,赠与行为才能为法律确认和保护。私房赠与是将房屋权无偿赠给他人的行为,一般发生在亲属朋友之间。依据法律规定,受赠房屋需提交房屋权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下: 1赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。 2受赠人凭原房屋权证、赠与书,交纳契税,领取契证。 3办理公证。 4办理房屋权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,并提交下列证件:(1)申请书(窗口提供)。(2)原房地产产权证。(3)相关当事人的身份证、户口簿。(4)赠与书及公证书。(5)契税收据。 5赠与人将房屋交付受赠人。这里交付以办理完房屋产权转移登记为准。 6 在办理房屋赠与手续时,赠与人与受赠人应签订书面赠与合同,并到房管部门办理过户手续,但如果赠与人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠与他人时,如果利害关系人主张权利的,则该赠予行为无效。
按母亲的意思就可以了，带上母亲的房权证，赠与书，契税证到房管局变更手续
赠与房屋有后遗症,费用大,建议直接过户。费用是正常的一半。后遗症:入你夫妻名下还有其他房产,那如果你受赠的房子再次交易,个税20%。 如果老人受其他姐妹蛊惑,老人有时候容易犯糊涂,即使赠与你了,老人也可以反悔,收回房屋在做其他处理。
全部到场做放弃声明。病故开具死亡证明 ,配偶到场 、
您好，很高兴为您解答
全部到场做放弃声明公证!病故开具死亡证明,配偶到场!
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