夫妻2人在不同城市都有一次贷款记录，买房交几成首付？
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夫妻2人在不同城市都有一次贷款记录，买房交几成首付？
我老公是在深圳有一次贷款记录，买的惠州的房，我是在老家贷款买了一套房，如果想在深圳买房的话算几成首付？
两个儿怎么办啊
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在深圳要付7成，贷款记录全国联网。
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正常途径要首付7成&不正常途径呢最低2成吧
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不正常途径是啥途径？付7成我们是买不起了。3成还凑合。问题是我们在深圳第一套房也不能按优惠的来？[kev1nli]( 10:03:58)正常途径要首付7成&不正常途径呢最低2成吧
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现在深圳2套都要首付7成，关键看你买的是新房还是2手房，新房我就没办法，2手房我就可以帮你想下办法。
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敲我！[WUJU123]( 11:34:43)现在深圳2套都要首付7成，关键看你买的是新房还是2手房，新房我就没办法，2手房我就可以帮你想下办法。
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靠谱吗?[kev1nli]( 10:03:58)正常途径要首付7成&不正常途径呢最低2成吧
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按政策你们各有一次贷款记录，应该是停贷。/
代办过户担保赎楼
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支持8楼的。
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限贷是全国范围的政策，夫妻二人各有一次贷款记录，那么再买房的话你只能一次性付款了！因为现在您们已经组成了家庭，那么就是以家庭为单位啦！全国限贷只能2次，不管是你以前是单身还是家庭，那都是以现在的实际情况而定的，您们现在是一个家庭，那么算起来，已经贷款2次了，就不能再贷款了！但是买商品房还是可以的，只能一次性付清啦！如果有不同见解，请指教！
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怎么办2成，3成也行啊，悄悄
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我们可以做到首付三成
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这事都不算事&&想整&我有办法
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我之前贷款买的房子，现在房贷还没有还清打算卖给别人，请问房贷没还完可以
我之前贷款买的房子，现在房贷还没有还清打算卖给别人，请问房贷没还完可以过户吗
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不可以，需要一次性还清贷款
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房贷还没有还完可以过户吗
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不可以，须先还清贷款或办理转贷。具体流程咨询中介机构
房贷还没有还完可以过户吗
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可以，让购买方出钱，把房贷的尾款还完，就可以过户了。
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您好，如您是在我行办理的贷款，要看贷款合同的规定，人行调整贷款利率后，我行会按您在申请贷款时约定的贷款利率调整方式进行调整，具体要知道您的贷款调整方式才能准确判断，目前使用较多的利率调整方式是&次期调整&和&固定日调整&。①、&次期...
看人不看你
有，你的基准也会降，反过来如果央行基准涨那么你的利率也会升
这个没事的，银行采用的浮动利率，你贷款的利率每年都会每年根基央行公布的利率调整的，即使你现在安6.55%贷款，如果利率调整之后，明年一月你的贷款利率也会调整的。 这个关系不大，你现在办理贷款和过段时间去办理相差不大的
我晕,,贷款都没有批下来,房子能在你名下?房子只有房产证出来(或者更准确的说,,在房产局备案)后才算是你的,,,当然,前提下钱已经给开发商了或银行已经同意给开发商了..开发商才会提资料给房产局备案
1，要看你是否签订合同。 2，如果已经签订了合同，按降息前的利率。 3，没有签订合同，按最新贷款利率。由于可以浮动率，贷款利率不一定是央行公布的利率。
退不了喽，已经备案了，银行贷款批下来，产权就抵压了。。。你可以原价转让给别人。 先签协议，等房产证做出之后再过户！ 如果你开发商内部有关系，还是可以注销备案的。。这样交易的话可以省下营业税和个税
当然不算。 个人抵押/按揭贷款的还款日期一般按月份计算，第一个月份的还款日从贷款审批日即贷款发放日算起，为一个自然月。和首付日没有任何关系。
放款日在11月22日以后的，全部执行新利率。 不过1.1倍的系数不一定改。
您好！一般情况下，贷款利率分为固定利率和浮动利率两种。如果是固定利率，则不影响您的个人利率；如果浮动利率，则会在每年年初（一般是1月1日起）变更一次。具体情况，请您查看贷款合同；或者咨询贷款经办行/当地公积金管理中心。 若您仍有疑...
1、你说不是正式合同是什么意思？只是双方签的意向书？ 2、需要说明的是，如果合同中写明了购房的相关事项，比如合同双方当事人情况、房子基本情况、价款、支付方式、有双方签字、有时间的话，就是有效合同，对你们双方就有约束力，合同中没有另...最近浏览论坛：
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先贷款买车影响后面的买房贷款吗？有这样做的没？
先贷款买车影响后面买房贷款吗？有这样做没？
引用 liulangyudi
18:54:12 发表于 主楼 的内容：
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只要你没有不良还款记录就没啥影响。
18:56:15 发表于 1楼 的内容：
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坚持，坚持再坚持。
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19:03:13 发表于 2楼 的内容：
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18:56:15 发表在
只要你没有不良还款记录就没啥影响。
是不是还要看还款能力？
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19:19:18 发表于 3楼 的内容：
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是不是还要看还款能力？
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没影响的，没不良记录就行
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19:56:27 发表于 5楼 的内容：
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是不是还要看还款能力？
房贷肯定需要看你的还款能力的。主要会看的收入证明还有银行流水清单。
21:10:36 发表于 6楼 的内容：
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18:54:12 发表在 先贷款买车影响后面的买房贷款吗？有这样做的没？我就是这样的人，我不知道别人给你的回答都是什么依据！我买房的时候，办理贷款。市公积金管理中心，让我必须把车贷还上，否则不给予贷款。说明一下我的房贷是公积金贷款，商业不知道是否也有此一说。
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22:08:12 发表于 7楼 的内容：
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19:19:32 发表在
是不是还要看还款能力？是啊
坚持，坚持再坚持。
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01:33:00 发表于 8楼 的内容：
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我就是这样的人，我不知道别人给你的回答都是什么依据！我买房的时候，办理贷款。市公积金管理中心，让我必须把车贷还上，否则不给予贷款。说明一下我的房贷是公积金贷款，商业不知道是否也有此一说。
谢谢你的回答，保险点还是先买房吧
引用 liulangyudi
08:36:53 发表于 9楼 的内容：
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01:33:00 发表在
谢谢你的回答
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08:37:05 发表于 10楼 的内容：
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房贷肯定需要看你的还款能力的。主要会看的收入证明还有银行流水清单。
谢谢你的回答
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08:37:36 发表于 11楼 的内容：
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没影响的，没不良记录就行
谢谢你的回答
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08:37:57 发表于 12楼 的内容：
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谢谢你的回答
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11:45:13 发表于 13楼 的内容：
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先贷款买车影响后面的买房贷款吗？有这样做的没？
影响买房，买房的时候会根据你的车贷情况降低贷款额度，因为银行会计算你的还款能力，不过这都无所谓了，收入证明是可以造假的
引用 jinguiyuan-23 13:21:32 发表于 14楼 的内容：
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影响买房，买房的时候会根据你的车贷情况降低贷款额度，因为银行会计算你的还款能力，不过这都无所谓了，收入证明是可以造假的
工资造成多高才好呢
呵呵。夫妻中一方贷款是不是不影响另一方？
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13:27:06 发表于 15楼 的内容：
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谢谢你的回答，保险点还是先买房吧
夫妻中一方贷款是不是不影响另一方？
妻子贷款买车，丈夫贷款买房，是不是不影响？
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13:28:35 发表于 16楼 的内容：
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13:28:35 发表在
夫妻中一方贷款是不是不影响另一方？
妻子贷款买车，丈夫贷款买房，是不是不影响？ 只要是夫妻中有一人名下有贷款都不行。夫妻二人的信用记录必须都要去中国人民银行打出来。明白了吗？保险点先买房，后买车，车贷很松的，只要个身份证就行了。我买房的时候只好无奈把车贷先还了，没办法要不然公积金管理中心不给你出手续。还好车贷不多，就四万而已。
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15:38:03 发表于 17楼 的内容：
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