谢国忠：有空房赶紧卖 网友吐槽：求你别再喊了
对中国房市，著名经济学家谢国忠坚持看空。近日，他在广州接受采访时表示：近期楼市“回暖”并非真正反弹，而是泡沫破裂前的震荡。国家对房地产市场的政策调控期会很长，少则三四年，多则六七年，2012年还仅仅是此番调整期的第一年，所以，家里有空房的应该赶紧卖掉。
对中国房市，著名经济学家谢国忠坚持看空。近日，他在广州接受采访时表示：近期楼市“回暖”并非真正反弹，而是泡沫破裂前的震荡。国家对房地产市场的政策调控期会很长，少则三四年，多则六七年，2012年还仅仅是此番调整期的第一年，所以，家里有空房的应该赶紧卖掉。
数年如一日，坚持喊“狼来了”，“谢大侠”这回又开腔了，网友们忍不住纷纷吐槽。
@俊俊就系目标：记忆中你从2007年就喊“崩盘”！广州小北的房价从1.8万元涨到3.8万元！谢大侠，求你别喊了好么？
@Ehlwine：不需要数据分析也都知道早晚会跌，问题是几时是早，几时是晚？就像赌博一样，都知道有人会输，但是每个人都觉得自己不是那个人。十年前看跌楼市的专家们毁了无数人的幸福和梦想。这种破坏力未必小于一次大的天灾。
@空中那朵雨做的云：家里有空房子赶快卖给我。
@我的老婆是杜媳妇：现在的财经学者有点像娱乐明星，出位的言论不光提高了他们的知名度，也提高了他们的出场费，这与干露露用的是同一种营销方法。
@西风如故：这厮喊了多少年了？耽误了多少人的“青春年华”？纵然是以后房价“崩溃”，那也是一个循序渐进的过程！
@轻电影封面：这家伙N年前就让人卖房子，看看现在的房价，明显是“毁人不倦”。他这么坚决，名下应该一套房子都没有，这样他预言的大跌下来，可以用现在的钱买回房子还留有存款。因此，只要谢国忠名下有一套房子，他就是忽悠人的玩意！
@Michael与七兮：谢国忠准确度几何啊？只准过2008年金融危机一次吧。
@言武曲辰：这个独立学者够独立的，简直游离于现实社会，上半年听过他的演说不敢下手，到现在肠子都悔青了。
@礷肥仔明：卖后拿现金？过十年八年只能买回半套原来的房子。
@走刀口7：现在和小孩说房价会跌，连小孩也不信了。
@老摇：谢教授讲话反着听肯定就对了。
@绿色导航赖钝愚：你该相信像乔布斯那样的人预言电脑产品将会降价，因为他确实有能力让电脑降价。纯粹的经济算命先生他们无力左右经济态势，却能诱惑一些信徒把自己口袋里的钱移到经济算命先生的口袋里。
@HARVEY地盘：谢教授，你该鞠个躬下台回去好好研究一下了。想当然的理解，认为房价要跌，除了美好的愿望外，不知道和市井小民酒后的愿望有何不同？水平差在哪里？
@郑秉鑫：哈哈，其实我很想问忠哥：你现在是租房，还是买房？哈哈。
@白山之间：谢国忠“童鞋”，你作预测一贯不靠谱，缺乏最基础的微观和宏观经济学的理论基础。从2005年你就开始说房价要降，结果暴涨到现在。如果国家真的征房产税，这次你能蒙准一回。但这能说明神马？做经济学家做到你这份儿上，你不嫌丢人啊？赶紧洗洗睡吧！
@善良吗啡：老谢天天忽悠说房价下跌，这次的理由又变了。这点不如“任大炮”，观点始终如一。能做到这步不易。
@带刀和尚：这哥们像当年的蒋大为，《在那桃花盛开的地方》唱了好多年。
@大牛爸爸2012：我一直是这么想的，但卖早了，亏大了。
@MissingWings：“赶快”是多快？以一天为单位还是以十年为单位？这是个问题。
@聂道先：都不信的时候，就成真了。
@李明_自动V：不要遗漏谢国忠观点前的定语：“二、三线城市”。
@中国商军：赶紧？喊了多少年了？总有一次是对的。
@镜月山：谢老师，你的观点我是认同的，中国人没吃过房产泡沫的亏。现在所有人的谩骂正说明泡沫是实实在在存在的。
@眼中的黑色：此君4000点看空A股，错了一年半，最后狂泄。量变到质变是需要过程的。
@巴厘岛V：股市6000点时，他看空到2000点，也遭到许多人的质疑。
@GfK赵新宇：还是要看地方，北京上海的房价不会降，因为需求来自全国，就像伦敦、巴黎的房子需求来自全球的道理是一样的，那里的房子通常是很保值的。但，三四线城市的房子要小心，泡沫破裂时那里会首当其冲。
@加油康仔：我觉得没这么快，可以直接看到下一届政府，GDP的增速维持在8%左右，然后印钞机还在不断开动，房子可是用人民币计价的，它怎么可能跌得下去？房子在较长时间内仍然是很好的资产；如果房价还需要调控，说明房价几年内还不太会跌，等人口结构逆转，开始真跌，谁也拦不住。
@满怀桃梨：调控才不跌，我们见证过哪些国家楼市“崩盘”是因为宏观调控而造成的？正因为他们不调控，所以到想控就无法控了。泡沫一直都在，谁喝过没泡沫的啤酒？奶茶也有泡沫呢。
@RealTai：回暖炒作苗头再现，空军谢司令赶紧发话。唱空者显得很睿智，总带着几分看破浮华的淡定。看空永远不会错，泡沫终归要破灭，正如人生终究有个尽头。不过，死空论调害了不少人，特别是那些踏了一段空又高位追进的。生命是一段历程，市场也是，有些理论最终是正确的，事实上或许是坑爹的。
本文来源：凤凰网
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地产大佬们普遍表示，今年房地产市场变化过快，调控非常及时，也非常必要。
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热门影院：黄石一男子上午租房 下午卖空房内东西
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楚天时报讯 楚天时报讯（记者王骁通讯员于川）9日，20多岁的男青年上午租房，下午就将房内价值2万余元的家居用品卖了2卡车，共一千元钱。9日下午5时许，黄石市公安局黄石港分局花湖派出所民警接到市民报警，称天虹小区保安不让他车子出去。
原标题：上午租房下午卖空房内东西 & &小区保安谨慎，避免了户主损失 9日，20多岁的男青年上午租房，下午就将房内价值2万余元的用品卖了2卡车，共一千元钱。当回收店员工以为赚钱了的时候，才发现被骗了。 9日下午5时许，黄石市公安局黄石港分局花湖派出所民警接到市民报警，称天虹小区保安不让他车子出去。民警接警后，第一时间赶到现场，看到两辆4轮蓝色皮卡车，上面装有电视、冰箱、洗衣机、床等家具用品，被小区保安拦着不让出去。 一名自称姓李的男子告诉民警，他是二手回收公司的员工。当天下午在该小区回收了两卡车家居用品，已经将一千元钱给了自称房主的男青年，但保安不让他车子出去。小区保安则称，对方搬这么多东西，必须要户主同意才能放行。 在民警的建议下，保安拨通了户主王女士的电话。大概半小时，王女士赶到了小区门口，看到卡车内价值2万元的家居用品，她很无语。 原来，王女士在黄石市天虹小区有一套90平米的房子，房内家居用品一应俱全。8日下午，一名20多岁的男青年给她打电话，说是想租她的房子。两人约定9日上午签合同。 &当天早晨跟他见面的时候，他称自己20多岁，是外地人，没钱交租，已经催促家人给他打钱了，希望缓几天。&王女士说，&我想着谁都会有困难，晚交几天也没有关系，就约定过几天再来补合同。& 了解情况以后，民警让回收公司的员工将王女士家里的东西给搬了回去。但拨打男青年的号码，对方已关机。 目前，警方已对此事立案调查。
[责任编辑：王爽婧]
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知识专题咨询买套房子居然碰到这样的卖家，扣着空房不交付，非要等银行钱放款
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主要看人吧，有些业主收到客户定金就交钥匙，房子空着也是空着
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楼主被说的都不敢出来了
有爱就有家003
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按合同办事情吧！
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是你自己不懂，不怪卖家，全深圳那个没有收到尾款就给房，卖家也真是老实了
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收到尾款才交房是正常的。过户并不代表业主收到钱了，连首期款都未收到，尾款更加没有收到。正常收到尾款2-5天内才交房是正常的。
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正常都是收到尾款后几个工作日内交房，几百万的房子，人家把户过给你了，钱却没收齐，敢交房吗？过完户后银行还要再审批一次贷款的，万一这个过程你们出现啥问题，卖家岂不是要哭死？
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我们买过2次房卖过一次，都是尾款下来后一周左右交房，人家提前一天交给我我还没答应了，都是按我看好的吉日来，自己交房也把卫生什么搞干净，几次交易都很愉快，房子不像买菜，自己要住进去的，弄得那么扫兴干什么？
auto1999ad
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我们以前卖房都是收到尾款才交房！这个是基本的！
芳草斜阳MAY79
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正常都是收到尾款才交房的，跟房子是否空在那没关系。但合同如有另外约定交房时间则按合同走
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正常都是收到尾款才交房，提前交房的那真是太好说话的卖家了。
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本就是收到尾款才交房的，人家提前给你住是情分不给是本分。之前我买房没有协议何时交房，不过过完户了我们提出能不能提前入住，前业主也同意了，过了水电煤气有线，钥匙也给了，所以前业主收到尾款时我们已经在里面住了挺久，很感激他。
xihuxiaoyu
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收尾款才交房现在的房东都沦落到这种地步了啊？我操可以选择不卖啊
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我是收到尾款两个月后才交房，因为卖了买，有个时间差，当时卖的时候就和买家商量好的
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喜欢品尝美食
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卖家估计第一次卖房，被中介和买家忽悠了一把，稀里糊涂做了好人，明白了其中的风险后又要按正规程序走，才会有后面的事情。
新手上路2010
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好个屁，纯粹瞎扯淡，过户就是指房屋产权！&引用72楼有点儿喜欢桃源居的发言:说得好&&房子过户定义的好引用Minipotato2016的发言:合同是要遵守的，但是楼主作为买家提出撬锁，肯定是无理的，不是有房产证就可以撬锁。现在这阶段你让他去办理物业过户，水电煤气过户，他办的了不，人家认他的证件不？物业水电等过户房产证没有抵押信息的要提供红本原件，有抵押信息的要提供复印件加盖银行章的原件。楼主不是一次性付款买房，这个阶段都提供不了。另外，如果我是卖家，作为买家的楼主这么强势，我明确解释给他听，合同写的过户指物业水电过户结束的时间，这才是合理的。楼主要想提前入住，要双方协商，表达自己的诚意，可以给卖方签补充协议，保证几月几日之前付清全款。如果没有在此日期前付清全款，愿意承担余款的利息并约定利率。这才是契约精神，对双方平等。引用64楼名字不能随便取的发言:我来帮卖家说句话，过户交房和收尾款后再交房都合理，但既然合同已经约定过户就交房，楼主的做法就没错。楼上那些说楼主不对的也好意思说自己是尊重公平，尊重契约精神的深圳人么？
新手上路2010
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都是成年人，不管你事后觉得合同合不合理，都不是你耍赖的理由！&&&房子过户了你不交房难道房子还能改回你的名字？&收不到尾款，你只能去找中介，担保公司和银行！
hjjgoodgood
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卖家是怎么答应过户就交房的？估计被中介忽悠了？？？都是收到尾款后交房的。。。
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不要告诉我中介公司是家家顺哈，那我就笑了
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