因物业费纠纷不充物业费水电费怎么做账办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-03 23:48 标签： 物业费和水电费
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不交物业费给断水电？均豪物业：提醒交水电费
信网12月27日讯 近日，胶州市民李先生向信网(1)反映，自己居住的青岛风景小区物业把物业费和水电费捆绑收取，不交物业费就不让业主交水电费，还擅自给业主家停水停电。对此，青岛均豪物业管理有限责任公司的负责人称，事实并非如此，是业主水电费和物业费都不交，才给部分业主停了水电作为提醒，希望欠费业主尽快缴纳所有费用。
“我们不交物业费，物业就不让我们交水电费，还直接把水电都给我们停了两天。”青岛风景小区的业主李先生说,从2014年交付以来，物业的管理和服务令李先生很失望：“两年来物业只收费不干活，小区杂草不修理，楼道卫生不清扫，门窗、路灯等基础设施坏了也没见人来维修。”因为这样，小区里面有不少业主都拒绝交物业费来抗议物业的服务不到位。
“今年11月，小区物业居然想出了把物业费和水电费捆绑收取的招数，不交物业费就不让我们交水电费。”李先生告诉信网，因为青岛风景小区现在还未进行一户一表改造，居民无法直接向水电公司缴纳水电费，只能通过物业代收。不仅如此，李先生还说从12月开始，物业竟擅自给未交物业费的业主停水停电，让业主们的基本生活都得不到保障。“我去找物业讨说法，物业就让我先交上今年的物业费，否则就不收水电费。”李先生认为，物业本身存在着管理的诸多缺陷不去改正，还用断水电等手段“要挟”业主交费是极不合理的。
对此，小区青岛均豪物业管理有限责任公司的负责人谢经理称，并不存在李先生所说的将物业费和水电费捆绑收取的情况，停水电只是给部分欠水电费过多的业主的一个提醒。
“12月1日那天的确给十几个业主家里停了水电,但那都是欠水电费2000元以上的住户，而且当天晚上就恢复了供应。开发商对基础设施的维修不及时，一些业主对小区的卫生和管理也有质疑，导致了现在还有30%的业主没有缴纳今年的物业费。”谢经理说，如果业主对物业的工作有疑问应直接向物业反映，而不是以拒交物业费的方式。
青岛物业管理办公室的工作人员告诉信网，物业将物业费和水电费绑定收取是不合理的，不能用这种手段强行收取物业费，但如果业主不交水电费，物业是可以给业主断水断电的，“当物业拒绝按照约定代为收取水电费用时，业主可向水电公司和水电管理部门进行投诉。”
同时，该工作人员提醒业主要按合同规定按时缴纳物业费，“如果对物业服务不满意，业主应保留证据向业委会或当地物业办反映令其整改，而不能以拒交物业费的方式。”
信网全媒体见习记者 赵文善
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不交物业费就限制缴电费
日　　来源：
　　本报12月7日讯(记者　董惠)近日,家住高新区东金一号小区的部分业主向本报反映因为不满意物业提供的服务未缴物业费,竟没想到物业因此限制业主缴电费,有时候不能充电费或者每次只能充10元、20元。对于这一做法,业主表示难以接受。　　“最让我接受不了的是物业费与电费绑定收取,不缴物业费就不能充电或者只能充10元、20元,”采访中,小区一位业主告诉记者,10月底自己接到了物业费缴费电话通知,但由于自己平时不常去,直到前几天充电费的时候被告知不交物业费只能充20元电费。“后来我问了其他两三个业主,他们也没交物业费却照样能充电费而且不限制,因为受到物业不同对待,我随即找他们去理论,他们也不做任何解释,还是每天只能充20元,有时说坏了,今天只给充10元。但10元钱的电费根本用不了多长时间,有时候晚上没了电,物业如果没人的话,就没法缴费,严重影响生活质量”。　　至于为何不交物业费,该业主对记者说,主要是因为小区存在不少问题并且业主也将问题明细交给物业,但是物业却一直没有下文,无奈之下,只能不交物业费。　　不仅如此,该业主对记者说,目前,东金一号已经交房一年半多了,但是车位却一直未交付,只能办临时停车蓝牙卡,但是需要缴纳蓝牙押金100元,对此,业主也极为不满。　　针对业主反映的问题,7日上午,记者来到位于东风街与志远路交叉口东北侧的东金一号小区。记者看到小区门外停放着不少车辆,小区内共有六栋楼。随后,记者来到小区物业办公室,一位物业负责人告诉记者,虽然小区内确实有部分业主未缴物业费,但物业并未因此限制他们买电,只是因为小区缴电费的电脑出现了问题,因而只能充20元,但目前物业正在维修。另外,对于业主反映的车位未交付问题,该物业负责人称,目前,地下车位已基本建好,可是还没划好线。但是,只要有车位的业主均可进门停车。
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按日期查阅& 我交了水电费，因和物业发生维修纠纷，那我不交物业费，物业有权停水电?
我交了水电费，因和物业发生维修纠纷，那我不交物业费，物业有权停水电?
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物业这是报复行为，他们没有权利啊
全部3个回答
物业这是报复行为，他们没有权利啊
没有但超过2个月没交，就有了。但人家要停，说个线路维修，提前通知你，就停你一家。你就一点办法都没有。这是合法的
没有权利的　
有交维修基金的
买的时候交的
一辈子只交一次
算在物业费里，费用直接交物业。
包含在物业费里面
电梯电费和维修费单独算一种费用
不是算在物业费里的，维修是在维修基金里扣的
待解决问题
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物业也不交物业费喂，有不给充水费，这正确吗？怎么解决？
北京－东城区&05-08 20:05&&悬赏 0&&发布者:沁 回答:(9)
物业也不交物业费喂，有不给充水费，这正确吗？怎么解决？
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协商不成，法院起诉
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您好，请说说案件具体情况，详述物业合同内容。
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向自来水公司投诉解决
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这是不行的
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您好&不合理的
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有不给充水费，这不正确
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你好，可以起诉。。
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协商不成，法院起诉
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