在天津办理房屋天津房产如何抵押贷款款，复杂吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-06 01:48 标签： 天津房产如何抵押贷款

在 天津有一套房产请问能不能申请房屋天津房产如何抵押贷款款呢？

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  • 　　房产天津房产如何抵押贷款款条件：

    　　1、房屋天津房产如何抵押贷款款要求房屋的年限在20年之内;

    　　2、房屋的面积要大于50平米;

    　　3、房屋要有较强的变现能力

    　　4、房屋天津房产如何抵押贷款款额度是房屋评估值的70%。

    　　5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年二手房不超过20年。

    　　6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行

    　　7、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁

  • 　　以下这些房子不能办理房产天津房产如何抵押贷款款：

    　　1、拆遷范围内的房子

    　　已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。

    　　如果无法提供购房合同或购房协议或者不能提供央产房上市证奣，也无法进行天津房产如何抵押贷款款

    　　列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。

    　　违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押

    　　5、权属有争议的房子

    　　权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押

    　　6、未满5年的经济适用房

    　　未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证不能办理天津房产如何抵押贷款款。

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