新成立公司申请三级资质到哪里办理
建设部《物业服务企业资质管理办法》第四条“设区的市的人民政府房地产主管部门负责三级物业服务企业资质证书的颁发和管理，并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。审批条件： 1、注册资本人民币50万元以上；
2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人，其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。申请材料：
物业服务企业三级资质到期换证需要提交下列材料：（注：所提供材料复印件、原件和原件扫描件电子版各一式一份；申报材料复印件应当加盖申请单位公章，并应当对其申报材料实质内容的真实性负责） 1、企业注册地的物业服务企业，应当提供所在地物业管理行政主管部门的申报文件； 2、项目所在区、市物业管理行政主管部门出具的信用档案证明文件； 3、企业资质等级申报表； 4、企业营业执照副本； 5、企业资质证书正、副本； 6、物业管理专业人员的职业资...
建设部《物业服务企业资质管理办法》第四条“设区的市的人民政府房地产主管部门负责三级物业服务企业资质证书的颁发和管理，并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。审批条件： 1、注册资本人民币50万元以上；
2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人，其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。申请材料：
物业服务企业三级资质到期换证需要提交下列材料：（注：所提供材料复印件、原件和原件扫描件电子版各一式一份；申报材料复印件应当加盖申请单位公章，并应当对其申报材料实质内容的真实性负责） 1、企业注册地的物业服务企业，应当提供所在地物业管理行政主管部门的申报文件； 2、项目所在区、市物业管理行政主管部门出具的信用档案证明文件； 3、企业资质等级申报表； 4、企业营业执照副本； 5、企业资质证书正、副本； 6、物业管理专业人员的职业资格证书（建设部颁发的物业管理企业经理、部门经理、管理员）、劳动合同复印件和社会相关信息缴纳情况表（共计5人以上）； 7、工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员的职称证书、劳动合同复印件和社会保险缴纳情况表。（5人以上为中级职称；工程、财务等业务负责人应具有相应专业中级以上职称）（全部提供原件及复印件）； 8、物业服务合同； 9、服务质量、服务收费等企业管理制度和标准； 10、物业管理良好业绩材料（含企业上一年度审计报告、企业及管理项目获奖情况）。
1、我是开物业公司的，我了解一些；
2、首先要进行工商注册，这与注册其他公司没区别的，但注册资本最少要50万元的，不然办不了资质；具体工商注册需要什么东西你要...
物业公司最重要的就是有物业管理和物业服务经验，要招揽业务首先要熟悉业务，要有这方面专业的有实际工作经验的人才。
至于办理程序，到当地的工商局咨询...
（一）接管验收的准备工作
1、新建物业竣工后、业主入住前，物业管理公司应及时组建物业接管验收小组，对所接管的物业进行综合性的接管验收，以确保所接管物业...
1．企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）6层以上的房屋建筑工程；
（2）高度25米...
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这个不是我熟悉的地区其他办事指南物业公司执照转让，物业公司三级资质转让
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物业公司执照转让，物业公司三级资质转让
文章来源：中乾鑫盛
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财富热线：新成立江苏物业公司 这五个资质问题要提前知道！
在江苏新成立一家物业公司资质具体如何申请？资质是衡量公司实力的标准，企业成立初期如何办理资质是令人头疼问题，往往走了很多弯路，资质却没办下来，下面资质街为大家总结这些常见的问题，帮助大家准备！新成立物业管理企业申请资质最低要从几级开始？新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持有关文件向住房和城乡建设局申请资质核准。经批准新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级核定三级（暂定），并设一年的暂定期。取得三级（暂定）资质的企业，在一年期满前的30日内应当按照物业服务企业三级资质的条件申请核定三级资质。取得暂定三级物业资质多久后才能申请三级资质？取得物业服务企业三级（暂定）资质一年期满前30日内，应当持有关文件向苏州市住房和城乡建设局申请三级资质核准。物业三级资质办理专业人员配备证明包含哪些东西？专业人员的配备证明（其中1、2、4项为复印件，须核对原件；其他为原件）：(1)工程、管理、经济等相关专业类专职管理和技术人员的职称证书（具有中级以上职称的不少于5人）及其身份证明;(2)物业管理企业专业人员职业资格证书（不少于5人，少于5人的应当提供参加物业管理企业专业人员职业资格培训的证明）及其身份证明;;(3)人员劳动合同；(4)当地社会保险基金管理中心核实的上述人员参加社会保险情况证明原件（网上可查询）物业服务企业资质证书怎么变更？具体流程？申请人把下列申请资料送交市行政服务中心E区住保房管局窗口：（1）物业管理企业资质变更申报表（见附录A）（2）物业服务企业资质证书正副本原件；（3）企业新营业执照副本原件、复印件；（4）工商部门出具的营业执照变更登记通知书；（5）新公司章程复印件；（6）若涉及公司法人变更，提供新法人身份证复印件。物业管理对于物业管理师有年龄限制吗？我们国家注册类的证书限定年龄是65岁，65岁前都可以注册，到了65岁是不允许注册的，指的是周岁。微信搜索公众号“资质街”关注我们，获取更多行业资讯、资质服务。
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All Rights Reserved 粤ICP备号物业公司其实也有等级之分，级别越高相应的公司规模，服务态度都会相应的有所提升，那么在了解物业公司最初级别三级是如何申请的之前，有必要在这里帮您了解下物业公司三个等级各个标准是怎样的？
物业公司三个等级标准
一级资质：1.注册资本人民币500万元以上；
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：
（1）多层住宅200万平方米；
（2）高层住宅100万平方米；
（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；
（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。
5．建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。
二级资质：
1.注册资本人民币300万元以上；
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：
（1）多层住宅100万平方米；
（2）高层住宅50万平方米；
（3）独立式住宅（别墅）8万平方米；
（4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。
5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。
三级资质：
1.注册资本人民币50万元以上；
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
4.有委托的物业管理项目；
5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。
物业公司申请三级资质所需材料
1、《南京市物业管理企业资质申报表（三级）》；
2、法定代表人证明书（原件）；
3、法人授权委托书（原件）；
4、经办人身份证明（复印件）；
5、企业营业执照正、副本（复印件加盖公章）；
6、资质证书正、副本（原件）；
7、物业管理服务合同（复印件）；
8、物业企业聘用员工的劳动合同；工程、经济、技术等相关专业类人员中级以上职称证书（最少5名）及物业管理专业人员职业资格证书（最少10名）（复印件）；
9、物业管理业绩材料。
以上提供复印件的资料，需核查原件。
物业公司三级资质申请流程
网上注册。登陆当地房管局网站的物业管理系统，注册后填写申报信息。
物业公司申请人向注册所在地区（县）物业行政主管部门提交申报材料（纸质文件）。
注册所在地的市物业行政主管部门经一一审核确认无误，并且符合相应的申请资格后，予以核准。
经审查，对不符合条件或资料不齐全的企业，在15个工作日内以书面形式退件。
对经过审查具备三级物业管理资质条件的企业，在20个工作日内，由市物业行政主管部门予以核发物业服务企业资质证书。
申请之日前一年内有下列行为之一的，资质审批部门不予批准：
1、聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的；
2、将一个物业管理区域内的全部物业管理业务一并委托给他人的；
3、挪用专项维修资金的；
4、擅自改变物业管理用房用途的；
5、擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；
6、擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；
7、擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的；
8、物业服务合同终止时，不按规定移交物业管理用房和有关资料的；
9、与物业管理招标人或者其他物业管理投标人相互串通，以不正当手段谋取中标的；
10、不履行物业服务合同，业主投诉较多，经查证属实的；
11、超越资质等级承接物业管理业务的；
12、出租、出借、转让资质证书的；
13、发生重大责任事故的。
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被 winterday 删除于： 11:34:21
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