现在贷款首套房已经下来了,还要办首套房证明吗

《首次(查阅)证明告知单》明确所谓的“首套房”得同时满足三个条件:人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过遗产或安置获得的住房除外 :对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税稅率暂统一下调到1% 首付;对个人首次购买第一套房将最低首付款比例下调为20%, 利率:下调个人利率各档次利率分别下调0.27个百分点等。

一昰降低了银行执行的优惠目前央行执行的“贷款期限在5年以上”的贷款基准利率为7.47%,之前银行可执行的最低贷款利率为6.3495%新政出台后,銀行可执行的最低贷款利率则降至5.229%

二是取消了之前对购买第一套房(普通住房),住房若在90平方米以上最低首付款至少三成的限制。新政實施后居民首次购买普通住房,最低只需支付两成的首付款

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