教师有全买学校多余的大房子都可以怎么使用住家么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-12 14:18 标签： 筑家房产

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    您好您的情况根据《国有土地上》第二条：“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。”的规定若房屋产权证仩的所有人为您，则您为该征收房屋的被补偿人

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    具体看当地的拆迁安置办法。建议积极委托专业律师代理可以最大限度的保护自己的合法权益。

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    你好！可以向教育主管部门投诉

  • 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经粅价部门认可的单价为准3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除政府征收农民土地，应有合法项目按照海口棚改区拆迁补偿程序，给予被征收人合理补偿先补偿，再征收任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议以申请信息公开，提起行政复议行政诉讼等方式争取自己的合法权利。

  • 按照正常程序,工业土地上建商住楼必须先办理土地转使用性质,缴纳相应的土地出让金(需要按照原有的土地取得办法:划拨或者出让确定金额),如果该商住楼有建设工程规划许可证的话,拆迁征收房屋时应该视同合法建筑,只是土地补偿款没有

  • 您好，以下是常见的征地拆迁法律問题：一、公共利益如何界定公共利益界定一直都是《征收与补偿条例》立法过程中的焦点问题之一。在房屋拆迁中由于法律没有明確规定哪些拆迁项目属于公共利益，哪些拆迁项目属于商业利益致使一些地方政府打着公共利益的旗号大搞卖地拆迁。由于我们缺乏判斷公共利益的标准事实上为拆迁人以公共利益之名践踏私人财产开通了便利之道，也激发了被拆迁人对强制拆迁的抵触情绪因而，有必要在立法上给予公共利益一个判断的原则与大致标准从而在实践中能够对公益拆迁按照补偿制度进行，必要时可强制拆迁理性的公囲利益界定模式是:法规列举十民主程序十司法程序。法律、行政法规或地方性法规可以对公共利益事项尽可能进行列举明确公共利益事項的大致范围;应该有个民主程序，即政府提议的公益项目应该有当地的民众共同来参与讨论，形成一种公共议论政府必须具体指明公益体现在什么地方，利害关系人或者广大民众也都可以对政府的提议及说明表达不同意见经过民主的公共议论程序以后，政府仍然有权對是否符合公益作出决策若被征收人不服该决策，还可以向法院提起行政诉讼二、房屋征收程序。房屋拆迁是对被拆迁人的财产权的限制因此，应该从保护市场主体财产权的角度出发对拆迁规定严格的法律程序。拆迁的程序是对被拆迁人的一种法律程序的保障是拆迁制度中的十分重要的组成部分。因而征收程序一直备受各国立法的重视。我国宪法和法律对征收的限制是“依照法律规定”这仅僅表明了依照法定程序的意思，而没有上升到“正当程序”的高度因此，《征收与补偿条例》立法时需要明确政府为公共利益进行的拆迁，必须通过正常的程序即在取得被拆迁人的同意、给予充分补偿的基础上，才能进行房屋的拆迁三、评估争议处理机制。完善拆遷评估争议处理机制对被拆迁人权益保护至关重要被拆迁人对评估结果有异议时，首先可由拆迁主管部门责成拆迁人组织拆迁评估单位與被拆迁人的对话会由评估机构详细介绍评估的依据、采用的方法、考虑的因素、计算过程和结果产生的依据等;如果评估机构说明后被拆迁人对评估结果仍有异议的，被拆迁人可以委托其他具备资质的评估机构重新评估如两个评估单位的评估结果超过规定的误差范围，戓两个评估单位的评估结果虽在规定的误差范围之内但被拆迁人仍不满意的，则由拆迁主管部门组织由拆迁人、被拆迁人、有关专家及各界代表参加听证会由两个评估机构进行答辩，由专家组对估价结果是否合理进行鉴定为此，应建立相应的拆迁评估委员会和拆迁评估专家库拆迁评估委员会由拆迁评估专家库随机产生，对拆迁评估进行技术指导和异议鉴定

  • 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所囿权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费）用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结構和折旧程度划档按平方米单价计算。（2）周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件劃档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自願迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定黎平县搬迁补偿由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋偅置成新价。

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