买别人的地农村盖房网应怎样和他写合同?

如果我房子不想卖了违约金是百分之二十我要付吗... 如果我房子不想卖了,违约金是百分之二十我要付吗

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的房屋买卖事项经充分平等协商一致,

一、本合同双方當事人均为___ ____村__ __组集体成员

1、本合同交易的房屋位于 市 乡 村。

2、房屋结构为混凝土大门朝南,北屋两层落地式带院子;房屋总占地面積约为_________,其中房屋占地约为___________院子占地面积__________,车库占地面积 :

3、房屋位置:东-至( 家)西-至( 家),北-至( 家) 南-至_公路边,包括院內的附着物品树木,等设施

4、该交易房屋由出售人 全额出资建造,使用的土地为------村 组集体土地并征得其他村民和村集体同意,可以長期占有、使用该房屋在交易前为出售人完整所有、占有、使用,并可以出售转让该房屋

三、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用,出售人保证并承诺如下:

出售人自愿根据本合同条款将本合同项下房屋出售给购买人对此不反悔;本合同项下房屋质量符合居住需要,不存在任何质量瑕疵;本合同项下房屋与他人及村集体不存在任何经济纠纷;该房屋出售给购买人后,该房屋(包括土地、房屋忣附属设施)的所有权益归购买人例如可以获取的征地补偿、拆迁补偿等;出售人愿意积极配合购买人办理房屋产权的相关手续以及愿意积极配合购买人争取和维护对该房屋的权益。

本合同项下房屋交易价格为人民币 万元为固定不变价格。该价格包括了该房屋使用所占汢地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费

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