最近看了一个别墅楼盘户型介绍，对户型非常满意，只是担心高铁影响，请各位看看黄

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-13 11:30 标签： 长沙小户型楼盘
　　大家好，最近看中一楼盘请大家帮忙看看两梯四户这个户型图选哪个好？自己不太懂，想听一下各位建议，麻烦懂的人给指导一下，南北通透，两个户型，请高人指点下，谢谢！　　大家好，最近看中一楼盘请大家帮忙看看两梯四户这个户型图选哪个好？自己不太懂，想听一下各位的建议，麻烦懂的人给指导一下，南北通透，两个户型，请高人指点下,谢谢　　大家好，最近看中一楼盘请大家帮忙看看两梯四户这个户型图选哪个好？自己不太懂，想听一下各位的建议，麻烦懂的人给指导一下，南北通透，两个户型，请高人指点下,谢谢! 　　　　
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　　自己不太懂，麻烦懂的人给指导一下，一个南北通透，另一个采光好两个户型，请高人指点下，谢谢
　　1比2好，虽然也有瑕疵　　
　　图二的南边伸出好多，会不会挡住图一户很多阳光
　　大家帮忙给看看
　　楼面图发一个　　
　　打圈的位置，两梯四户，两套南北通透，两套采光好
　　选第一个，千万不要选第二个，户型极差，端个饭出来还要从卫生间门口过，哪个设计的户型噢，真是无语了　　
　　还有没有别的更好的户型　　
　　两个户型都市不够好。但是必须二选一的话，明显第一张
　　回复&@四大天王818:谢谢
　　回复&@半年时间去哪儿:没有了，就这个两梯四户的，还有的面积太大了
　　二选一第一个　　
　　亲，选第一个吧我做房地产多年了，虽然两个户型都不好，相对来说第一个性价比高　　
　　想问下这个楼盘是哪里的　　
　　这cad画的也真不好，好多信息看不到，个人还是倾向第一套，比较喜欢带厕所的卧室吧，特别为了以后结婚　　
　　@蔚元柏
14:45:44　　亲，选第一个吧我做房地产多年了，虽然两个户型都不好，相对来说第一个性价比高　　-----------------------------　　听你们一说，我心里也忐忑，能帮忙指出第一户哪里不好吧，第二套的南墙伸出好多，挡了不少光，选第一户的话，是东户还是西户，谢谢了，不行的话，还是再看看
　　@hefeng-24 14:49:59　　想问下这个楼盘是哪里的　　-----------------------------　　陕西汉中的
　　你没看到第一个，是一房间朝南的其它都是朝北的房间，第二好点，厨房和卫生间后期装修可以改掉的　　
　　第一个　　
　　@hefeng-24 14:53:43　　你没看到第一个，是一房间朝南的其它都是朝北的房间，第二好点，厨房和卫生间后期装修可以改掉的　　-----------------------------　　你说的这个我也很纠结，但第二套不是南北通透，是中间户
　　不是说第一个多好，而是第二个太差　　
　　1比2好，2的三个房间西晒
　　第一个好，没有浪费的空间，方方正正。选东户　　
　　做为资深的地产人
这两个户型没有哪个好，只有哪个更差
，相对而言一要比二好。
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)小弟，最近看了一个楼盘，想出手一户型，请各位高手分析下该户型如何，万分感谢！小弟，最近看了一个楼盘，想出手一户型，请各位高手分析下该户型如何，万分感谢！小弟，最近看了一个楼盘，想出手一户型，请各位高手分析下该户型如何，万分感谢！小弟，最近看了一个楼盘，想出手一户型，请各位高手分析下该户型如何，万分感谢！小弟，最近看了一个楼盘，想出手一户型，请各位高手分析下该户型如何，万分感谢！小弟，最近看了一个楼盘，想出手一户型，请各位高手分析下该户型如何，万分感谢！
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　　A2比A1好
　　谢谢LS的，我看的就是A2的，现在感觉就是卫生间门对着进入户大门，别的暂时没发现什么不好的，有知道的，请指导一下，感谢。
　　格局还算紧凑，户型不错，适合三口之家居住！近几天我也看了很多房子，有些跟您这个差不多，不过您还得看一下小区的周围环境和配套设施。　　
祝楼主买到自己满意的房子！
　　您可以把客厅旁边的卧室门口的墙体向外加一些，挡住厕所的门应该可以。
　　如果有必要，A2的餐厅和阳台还可以隔成一间书房或小卧室。卫生间可以按功能隔一下。
　　户型总的来说不错，有以下几条意见供楼主参考：　　1.入户门正对卫生间门，风水不好，需要加个屏风；　　2.建议客厅沙发和电视机的位置换下，这样，一方面会显得空间大些，（沙发放那从餐厅过来有点堵）；第二，不会一开户门，就被楼道的人看到家人坐在沙发上，隐私不好；第三，客厅和主卧室的埋线可一起埋，施工省事，方便；　　3.卫生间布置要调下，把坐便器移到这边，一个卫生间的户型还是不要用浴缸了，不方便，用淋浴间更实用些，喜欢浴缸以后买双卫以上户型，用在主卫，如果实在喜欢泡浴，可买个浴桶，省地方，还能同时保留淋浴间。　　个人意见，不妥之处别在意啊。
　　厕所门堵掉，把门开在卧室，就可以了。
　　感谢秋末冬迟，wanjuanlou，掉队的笨小猪，你们的建议。小区的周围环境和配套设施我会注意的，谢谢你。掉队的笨小猪三点建议非常好，非常实用。谢谢你们。
　　伤心的月亮：如果照你讲的办，那上卫生间必须要从卧室里过，个人不喜欢，毕竟就一个卫生间，谢谢你的意见。
　　不客气， 呵呵
，我最近看房也看的头大呢！ 我发下我看的房子的户型图
　　你这房型怪好的，比我那好多了。估计面积也不小吧。
　　秋末冬迟，你发的图是上北下南的吗？
　　1、从入户门到卫生间这段纯粹成了交通路线，面积浪费；　　2、餐厅那个阳台有用吗？白花钱；　　如果调整的话，把厨房和餐厅换个位置，让餐厅与客厅成为一体。　　　　其他还算是比较舒服的。
　　谢谢犬马生涯。不知道厨房和餐厅能不能换？
　　对 南北通透的
　　请高手们过来指点一下。
　　厨房和餐厅就不要换了，现在挺好的，厨房窗子小，窗台高，做餐厅很憋曲，现在餐厅的位置，外面是小阳台，看出去视线开阔，阳台上放点花盘什么的也很养眼，另厨房预埋了许多管线，换位施工量大，无论从哪方面都没必要换。　　厨房靠入户门这侧的墙下可以做鞋柜，上面做成玻璃的，会亮一些，这样，将来妈妈在厨房做饭，一抬头就可以看到宝宝在客厅地上玩积木什么的，放心。　　如果觉得餐厅地方小，可以考虑把卫生间的门向里推下，把洗手台放卫生间门外面，里面是淋浴和座便器，把小卧室的门开在洗手台对面。
　　真要把厨房和餐厅换了，连放鞋的地方都没了，设计时要综合考虑，你如果买了这房子，怎么用，哪些地方不能满足你的要求，能不能改，不能改的地方是不是硬伤，房子讲究的是均好性，忌讳顾此失彼。
　　作者：秋末冬迟　回复日期：　14:46:08　
　　　　不客气， 呵呵 ，我最近看房也看的头大呢！ 我发下我看的房子的户型图　　~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~　　我觉得你这户型的客卫不应该用马桶，应该用蹲坑，这样卫生一点，另外还是这个客卫没有采光的窗户，会很暗，进去都感觉不舒服。
　　两个差不多，只是大门的方位问题，风水学中，大门不能正对屋内洗手间门，对家人身体不利，需要改动，但会花费多余的钱财，所以，这种户型首先就可理解为“伤财”。　　　　A1户型入门之处为过堂，但面积过大，无法利用，降低了实用面积。　　　　所以，我建议选A2户型，A2户型还有几个好处，2个卧室的门都不是朝客厅，具有一定私密性，符合风水学的原理，洗手间的窗户很大，比A1型好很多，在风水学中洗手间的窗越大，越容易排出污秽之气，对家人的健康有很大帮助。　　　　A1的L型功能阳台，好过A2的方形功能阳台，如主要为晾衣及堆放杂物之用，A1的阳台由于有厨房挡住，屋内人的视线看不到衣服和杂物，在功能阳台的进出口摆放花草，会比A2的阳台在视觉上好看很多。　　　　A1的两间卧室屋外均有隔墙的空调位，室外机的噪音不会影响到主人休息，A2的卧室一间空调位在窗户旁边，室外机的噪音可能会对休息有影响，另一间没有设空调位，安装和维护起来可能比较麻烦。　　　　A1需要做的是在大门进门处设一个屏风，挡住客厅的电视柜等视线，让屋外人不能直接看到客厅，是风水学中的一种化解方法。
　　好多风水学的说法
　　掉队的笨小猪分析的非常好，受教了。再次感谢。
　　也谢谢Peter_CK风水学。
　　A2户型周正、通透，采光也好，单从户型上来看，是个好户型。　　考虑到此栋建筑为砖混结构，建议不要做过多结构改造。　　建议餐厅外阳台用作晾晒，客厅外晒衣服不美观，对采光也有影响。　　
　　不客气，这房子总的来说不错，小家庭用很好用了，仅限小家庭。
　　还要看看朝向，楼主把朝向也标明一下最好。
　　楼主消失了
　　没失踪，图纸是上北下南，客厅和主卧是朝南的。
　　可能是大城市位置所限吧，南北长度远远超过东西长度，一般理想的房子东西和南北一样长，这样既能保证充足的阳光和流动的空气，又能保证合理的私密性以及厨房，厕所的要求。　　
客厅和饭厅交汇处浪费的空间太大，厕所的位置设置很不合理。竟然正对大门，也就是说你一进门就看见厕所，不好。
　　总体我觉得还不错，就是开门见厨房不太好。 LZ这套户型多少米一方？
　　这两个户型都是二室二厅，南北通透的标准户型。个人比较
　　倾向于A2户型：首先是厨房对比，A2的厨房宽敞，厨房和餐厅之间的互动效果好，而且A2的餐厅位置离阳台很近，采光和通风效果会很好。　　其次，卫生间A2是南窗，而A1是西窗，冬天冷，夏天热。而且卫生间的窗无须太大。达到通风效果即可！　　最后是客厅和卧室,A1的入户进来就直接和客户相联，隐私性较差，需要玄关来改善。而A2的的入户和客厅是间接的，整体比较A1要好。卧室方面，两种户型都在卧室设置了漂窗，这是很多人都比较喜欢的，很有情调的地方！做好了会很温馨浪漫……A1的两个卧室西侧设有空调外挂机，很人性化的设计，但算不算公摊得需要了解一下。　　整体来讲，还是A2户型比较理想，无论从方位、户型设计方面都比较理想，总体讲优点大于缺点……
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